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供热标语(1--21条)
1、每年供暖期开始之前，供热人应与用热人组织（业主委员会、业主代表，区域业主联合组织等）协商取暖费的价格，在协商之前，如果用热人提出，供热人应向用热人公布期详尽的财务资料，包括原始的发票、单据、及其维修费用，职工工资、福利的标准，以验证供热人供暖的成本，以保护用热人的知情权，使协商在信息平等的基础上进行。用热人可以联合聘请专业的会计师、律师等对供热人提供的信息进行审查。
2、各锅炉房负责人做好锅炉检修记录，技术员要做好开工、竣工验收报告。
3、双方可以根据实际情况约定本合同正本的份数，并在签订时认真核对，确保各份合同内容一致。
4、用热面积（按照法定的建筑面积计算）：_________平方米，收费面积为_________平方米。
5、用热人应该于每年的_________日前向供热人支付取暖费，但在达成取暖协议的前提下，按协议约定的支付日期，每迟延一天用热人应向供热人支付取暖费_________％的滞纳金，但总额不得超过每个用热人取暖费的20％。
6、本合同为示范文本，由北京市市政市容管理委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内供热单位与非居民用热人之间按热计量计收采暖费的经营性供热采暖交易。
7、3设计文件交付时间：设计人于合同签订算起10日内提交施工图纸。
8、加强回访，定期不定期对居民小区抽样检查，了解户内温度是否达到规定要求，及时反馈供热企业。
9、外包锅炉房管理难度大，工作安排后落实不了。
10、检修完毕后管理人员组织相关科室做好夏季检修验收工作，验收严格按照锅炉及附属设备检修标准验收。
11、属供热人产权范围内的供热设施出现故障，不能正常供热或者停热8个小时以上的，供热人应当通知用热人，并立即组织抢修，及时恢复供热。
12、直供式 本合同所指的直供式是指：供热方不通过换热站直接用自己所有的管网设施向某一栋楼、某一户或几户平房用户供热的供热形式。
13、采暖计费总面积为建筑平方米，包括：
14、甲方不按照合同约定支付供暖费，乙方有权拒绝向甲方提供热源。但必须提前6个月通知甲方。
15、二次网 本合同所指的二次网是指：从换热站出口到具体用户、产权归用热方所有并由其承担责任的供热管网设施。
16、经供热人和用热人协商确认，供、用热设施产权分界点设在_________处。供、用热双方对各自负责的供、用热设施的维护、维修及更新改造负责。
17、供热人不得擅自启动和关闭供热阀门。
18、供热人不能及时按合同规定的时期供暖，每迟延一天或提前结束一天，按每户_________元或按取暖费各户日均的三倍向用热人支付违约金，由用热人选择以何种方式要求供热人承担违约责任。
19、负责自接入点起甲方资产的'维护、管理。
20、有权对乙方热源水质进行检查。
21、规范运行机制，保障供热系统科学高效运转。着眼供热系统安全稳定运行，重点建立了四项机制：一是远程调度机制。对换热站无人值守系统实行24小时运行数据监控，随时远程调节供热运行参数，通过监控系统实时报警、管理人员短信报警，及时调配维修人员，快速处置运行故障。二是区域管理机制。对县城区换热站划分责任片区，每个片区又划分为多个运行小组，分别负责2-3个换热站的运行管理，做到每两小时巡检一次、每天检修一次，确保换热站稳定运行。三是节能降耗管理机制。
供热标语(22--42条)
22、居民用热人居室内温度低于规定标准的，用热人可先向供热人提出测试要求，供热人应在用热人提出要求后的1小时内到达测试现常经测试符合退还标准的，供热人应当按规定标准出具认定手续，并在采暖期结束后1个月内退还相应采暖费，经用热人同意，也可转入其下一年采暖费中。
23、供热期间，在供用热条件正常情况下，供热质量应当符合国家规定的质量标准，供热人要保证用热人正常的用热参数。
24、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
25、用热人用热设施或者安全管理存在不安全隐患、可能造成供热设施损害时，或者用热人在合同约定的时限内拒不交费的，供热人有权中断供热。
26、用热人违反合同约定，用热人应当向供热人支付百分之_______的违约金。
27、供热人因故停止供热，应当及时公告用热人周知。
28、按甲方要求提供连续的供暖热源，达到本合同规定的技术要求，并能按甲方实际运行要求调整运行参数，甲方应给予配合。
29、员工综合素质不高，服务质量观念淡薄。在这个采暖期，出现了用户多次打电话反映问题，但我们的维修人员没有及时去处理，最后用户反映到公司调度室和公司领导，给公司造成了恶劣的负面影响，损害了公司的利益。今后，加强对员工服务质量观念的教育，努力提高员工的综合素质，为公司提升服务质量做出积极的贡献。
30、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
31、除采暖费缴费标准外，本合同其他条款中的横线处均可由双方根据实际情况协商约定具体内容。对于未实际发生或双方未作约定
32、有权对用热人的用热情况及设施运行状况进行监督和检查。
33、温度：采暖期内采用热电联产、锅炉供热的居民用热人居室供热温度标准为_________℃，但不得低于_________℃；采用余热水供热的居民用热人居室供热温度标准为_________℃，但不得低于_________℃；非居民用热人室内供热温度标准按相关规定执行，非居民用热人与供热人另有约定的，从其约定。
34、本合同双方签字盖章后生效，合同到期，结算全部费用后失效。
35、2发包人协调有关部门提交的基础资料；
36、乙方严重影响甲方供暖质量时，甲方有权停止使用乙方热源。但必须提前30天通知乙方。
37、由于不可抗力的原因或者政府行为造成停止供热，使用热人受到损失的，供热人不承担赔偿责任。
38、供热人未按规定或者约定的供热期限供热，未达到规定或者约定的供热温度的，用热人有权要求供热企业退还部分或全部采暖费；给用热人造成损失的，应当予以赔偿。
39、2.1设计人应按国家热力管线及设计相关规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第五条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件，并对提交的设计文件的质量负责；
40、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、**、罢工，政府行为或法律规定等。
41、供热人不得擅自拆除、移动、改造供热设施。
42、计算标准：管网建设费按建筑面积计算/㎡，合计元。换热站建设费用由用热方承担/㎡，合计 元。其他费用 元。共计 元。
供热标语(43--63条)
43、合同期内乙方供热时间为当年的月日至次年月日，共 180 天。实际供热时间以甲方书面通知为准。
44、一采区工业锅炉2#炉使用年限长达，已超过服务年限，维护困难，且年维修费用较高。
45、不执行甲方下达的整改指令，出现一次扣除乙方年费用的3％。
46、1.1发包人按本合同第四条规定的内容，协调相关部门在规定的时间内向设计人提交基础资料。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限5天以内，设计人按本合同第五条规定的交付设计文件时间顺延；
47、因供热人责任未按照合同约定的期限向用热人供热的，除按照延误供热时间，折算标准热价减收或者退还用热人热费外，还应当向用热人支付热费百分之___________违约金。
48、用热人新增或者增加用热，应当向供热人办理用热申请手续，并按照规定办理有关事项。
49、乙方自 年月日起接入甲方管网，方圆2#路以东去消防站支线由甲方投资施工，接入点以前为乙方资产由乙方负责管理；接入点以后为甲方资产由甲方负责管理。
50、供热方根据用热方的建筑面积，按鄂尔多斯市物价局文件规定的收费标准收取热费。在合同有效期内，遇价格调整时，按照调价文件规定执行。
51、乙方有权对供热设备按期进行保养，自行对供热负荷进行调整，但不得影响甲方供热效果。
52、按惯例供暖时间为每年的11月15日到第二年的3月15日，但如出现寒流的侵袭，使气温低于_________摄氏度，供热人应提前或延长供暖的时间，提前或延长一周以内的，不再计收取暖费，超过一周时间的，按实际增加的天数计收取暖费。多计收的取暖费可以当年收取，也可以在来年一并收龋供暖公司发生更换变化的，由双方协商计收的办法。
53、1 合同生效后十日内，发包人向设计人支付合同价格的50%。人民币（大写）：整（￥ 元）；
54、2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章；
55、加强跟踪督导和监管力度，对企业购煤计划、供热检修情况进行实时调度，现场检查。坚持定期和不定期对换热站等供热设施运行情况进行检查，发现问题及时告知供热企业，提高供热质量。
56、用热人擅自进行施工用热，供热人有权立即停止供热，用热人应当赔偿供热人因此而受到的损失。损失额按照擅自进行施工用热的建筑物面积和实际用热天数热费的_______倍计算。开始擅自进行施工用热的'时间难以确定的，按照当地开始供热时间为准。
57、温度的确定以中央或各地方气象台电视台发布的气温预报为依据。当几年气象台、电视台预报的气温不一致时，以最低的预报为准或经用热人同意以级别高的气象台、电视台的预报为准。
58、用热人逾期交热费的，还应当支付滞纳金。逾期一个月仍不交热费和滞纳金的，供热方有权限热或者停止供热。
59、用热人违反操作规程，造成计量仪表显示数字与实际供热量不符、伪造供热记录的，供热人有权要求用热人立即改正。用热人应当按照本采暖期中最高用热月份用热量的热费收取当月热费。
60、监督供热人按照合同约定的数量和质量向用热人提供热力。
61、1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》；
62、1施工图纸分别提供捌套；
63、用热量为：蒸汽量为_________吨／小时；生活热水为_________吉焦／小时；_________用热量为_________吉焦／小时。
供热标语(64--84条)
64、一次网 本合同中一次网含义是：指从供热方热源车间到换热站、产权归供热方所有并由其承担责任的供热管网设施。
65、1.4设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由设计人负责解决；
66、3 工程竣工验收无设计及施工问题十日内，发包人向设计人支付合同价格的20%。人民币（大写）： （￥ 元）；
67、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
68、供热人不得擅自挪动、改动热计量仪表及其附件。
69、对自己产权范围内的用热设施应当认真维护，及时检修。
70、甲方有权利自行决定供热时间，并提前36小时向乙方下达书面供热通知。
71、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
72、技术员及时编制审批夏季检修安全技术措施，并组织相关人员学习，确保检修安全。
73、2.6设计人须派人来现场实地考察，考察结果与发包人提供的资料一同作为设计依据。如工程开工后，现场施工中图纸有表述不清或有疑问，需设计院在现场确定相关事宜时，设计院不得以任何理由拒绝。
74、1.3发包人按合同规定付款；
75、3设计人采用的主要技术标准是：
76、班组长负责开好班前会，做好锅炉操作人员和维修人员的日常安全培训工作。
77、由于供热人责任事故，给用热人造成损失的，由供热人承担赔偿责任。供热人应当减收或者退还给用热人实际未达到供热质量标准部分的热费。
78、付款方式：用热方在本合同签定之日一次性交清管网建设配套费后，供热方在三个月内完成供热方管网设备的安装调试工作，三个月后供热。
79、供热方认为用热方不符合上述要求时，有权要求用热方限期整改并暂不供热，热费照收。
80、供热人不得排放、盗用供热设施循环热水和蒸汽。
81、乙方根据甲方要求调整供热负荷。室内温度：建设部规定温度为18℃±2℃，经甲乙双方协商，室内温度最低不低于18℃，并确保供热温度合格率为98%以上。
82、对新增用热人，供热人有权在供热之前对用热人采暖系统进行检查验收。
83、2.5设计人交付设计文件后，应按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件并负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加分部分项检查验收及竣工验收；
84、当事人如需要修改合同条款或合同未尽事宜，须经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
供热标语(85--105条)
85、甲方不按合同约定的时间足额支付合同费用。每推迟一天，乙方应收取甲方年费用3%的滞纳金。
86、1设计人为本合同项目的服务至施工安装结束并验收合格为。
87、按甲方要求的时间供热，接到甲方供热书面通知36小时内达到供热要求。j458.coM
88、供热人的供热设施出现故障，未能及时通知用热人，给用热人造成损失的，供热人应当承担赔偿责任。
89、有权对供热人收取的热费及确定的热价申请复核。
90、根据锅炉冬季运行情况及存在问题及时制定各锅炉房夏季检修计划。
91、设立24小时群众举报热线，接收群众监督、投诉。对群众反映强烈的供热企业限期整改，切实保障居民用暖满意度。
92、本合同执行中发生的争议有双方协商解决，协商不成，可向当地法院提起诉讼。
93、甲方有权根据运行的实际情况要求乙方调整供热参数，供热中出现的问题及时通知乙方。
94、1发包人与设计人签订的协议书；
95、供热合同的履行地点，按照当事人约定；当事人没有约定或者约定不明确的，供热设施的产权分界处为履行地点。
96、按时结算合同费用。
97、但有下列情况之一，造成供热质量达不到规定的标准，供热人不承担责任：
98、3供热管网建设工程批准文件及相关条规。
99、供暖期间系统出现异常，在30分钟内报告甲方，并在4小时内出具书面材料。
100、2 发包人在收到设计人设计的所有施工蓝图并经审图中心或有关部门审核确认后十日内，向设计人支付合同价格的30%。人民币（大写）： （￥元）；
101、有权对乙方供热质量进行考核，并根据考核结果进行处罚。
102、应当按照合同约定向供热人交热费。
103、管网年久失修，腐蚀严重，跑冒滴漏现象严重，严重浪费水资源。
104、供热设施地点：。 采暖地点：。 甲方采暖建筑执行国家和本市规定的建筑物节能标准情况： □ 符合节能标准；
105、违约金由用热人在当年或第二年的取暖费中扣除，用热人在当年要求支付的，供热人应在用热人提出支付请求后五日内付清。供热人除按上述方法向用热人承担责任外，还应该赔偿因不能及时供暖而造成的冻毁设备、物品及老人、儿童病人因温度过低导致的人员感冒等冻病坏及病情加重的医疗费、误工费及与之同等价格的身体损害赔偿。除非供热人证明这些情形的发生与供热人的违约无关。
供热标语(106--126条)
106、用热方的热费由用热方直接向具体用热户收取或由管辖物业公司统一收取后交供热方，供热方不直接对单个住宅热用户收费。负责。
107、供热人得实施影响供热效果或妨碍供热设施正常维修、维护的其它行为。
108、1.2发包人变更设计规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。
109、建立健全报修处理、供热设施档案等内部管理制度，完善室温监测手段，随时掌握供热效果。
110、用热人的开户银行或者账号如有变更，应当及时通知供热人。
111、有义务按照合同约定的数量、质量和使用范围向用热人供热。
112、乙方不按甲方通知的起、停时间供暖或供暖期间中断供暖，每出现一天（不足一天的按一天计）扣除乙方0.1元/m2费用。
113、用热人擅自进行施工用热，供热人有权立即停止供热，用热人应当赔偿供热人因此而受到的损失。损失额按照擅自进行施工用热的建筑物面积和实际用热天数热费的______倍计算。开始擅自进行施工用热的时间难以确定的，按照当地开始供热时间为准。
114、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
115、按时足额缴纳供热质量退费准备金。
116、按照特许经营权限开展供热经营活动，不得擅自接收、转让、移交和放弃供热设施。
117、本合同所指热源，应达到原供热系统设计要求的供热能力，供水压力控制在0.3MPa-0.5 MPa之间，供热温度在50℃-60℃之间。具体参数根据天气变化进行调节，但要确保甲方的供暖温度。
118、书面申请；2、用热建筑位置图；3、用热建筑室外管网配置图；4、用热建筑施工图；5、用热建筑概况表；6、用热工程验收合格证（留复印件）；7、住户（产权人）登记表(附身份证复印件)8、备案表。
119、2.3由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二；
120、有关名词、术语解释：
121、签订本合同前，用热人应当向供热人提交加盖公章的下列材料，并确保材料的真实、准确：
122、对不按时缴纳采暖费，经催缴仍不缴费的单位用热人和分户供热的个人用热人，供热人有权按照合同约定，实行限供、缓供或者停供。
123、监督用热人在合同约定的用热地点、数量、范围内用热，有权制止用热人超量、超使用范围用热。
124、4 双方委托银行代付代收有关费用。
125、2.2设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，受损失部分所产生的一切返工费由设计人负责；
126、供热人因供热设施临时检修或者用热人违法用热等原因，需要中断供热时，应当提前_________小时通过媒体或者其它方式通知用热人。因不可抗力等原因中断供热时，供热人应当及时抢修，并在_________小时内通知用热人。
127、当气温下降达日最低温度_________摄氏度时，供热人不能及时供暖的，每天按上述违约金的计算方法，由供热人向各用热人支付违约金。
128、用热人变更用热性质、变更户名、减少用热量、暂停或者停止用热、移动表位和迁移用热地址，应当事先向供热人办理手续。停止用热时，应当将热费结清。
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