在当代社会法律观念不断深入人心的今天，合同的法律效应常常可以更好的保护我们，因此他在生活当中的重要地位不可忽视。要想合作双方越来越信任，那么就需要签订合同，你对于起草合同基本内容了解多少？经过搜寻励志的句子小编选取了一篇非常有用的“自建房买卖合同样本”，希望您喜欢这篇文章也请不要忘记分享给您的朋友们哦！
自建房买卖合同样本 篇1
出卖人(以下简称甲方)：
买受人(以下简称乙方)：
甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将年月日，在处购买的座落在市区的房屋出售给乙方。
二、房屋价款：
房屋总价款为人民币壹万捌千圆整。
三、房屋价款的交付方式及时间：
乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在年月日向甲方一次性付清购房款壹万捌千圆整。
甲方在收到乙方交付的`房屋全部房款时为乙方出具收款凭证;乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。
四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行承担。
五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费(包括水电费、有线电视费等)全部由甲方承担;房屋交付后的费用(包括水电费、有线电视费等)由乙方自行承担。
六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币壹万捌千圆整，并按房款总价50%赔偿。
八、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
见证人(签字)：
年月日
自建房买卖合同样本 篇2
出卖人(甲方)：_____
身份证号码：__________
(房屋共有产权人)_________
身份证号码：__________
(房屋共有产权人)_________
身份证号码：__________
以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方
买受人(乙方)：______________(以下简称乙方)
身份证号码：_________________
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
第一条、房屋的基本情况：
甲方自愿将其村证房位于市___________区___________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾____________元整(￥_____________元)的价款出售给乙方。
第二条、房屋内部设施设备：__________包括____________。
第三条、本合同签定时，由于甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无偿全力协助乙方办理房屋产权确认手续。
第四条、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押或担保等以及其他权利瑕疵。
第五条、付款时间和方式
乙方于______年______月______日将房款人民币____拾____万____仟____佰____拾_________元整一次性付给甲方。
第六条甲方承诺及权利和义务
1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
2、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有使用权(村宅基地)，并没有任何出租，甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
3、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
第七条本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方原有的、相同的居住权利。甲方不得就该房屋与其他任何人再签署该房屋所有权转让合同。
第八条房屋及土地过户
1、本合同签定时，该房屋为农村自建房，暂时不具备过户条件，但本合同为甲乙双方平等协商自愿达成财产及财产权交易之协议，并未违反相关法律法规。
2、双方约定今后国家政策允许过户时，甲方在取到房产证等房屋权属凭证的当日应交予乙方保管并且办理预告登记手续，当日因其他合理的原因不能交予乙方且办理预告登记有困难时也应于当日通知乙方且于乙方协商具体的交付日期。
3、甲方在取得产权证等相关权属凭证后三个工作日内应无偿协助乙方办理房屋及土地的过户手续。甲方应无偿、无条件全力协助乙方办理房屋产权手续。
第九条特别约定
一、关于房产拆迁：本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。拆迁过程中若需要甲方配合的，甲方需无偿配合。
二、关于房产再次买卖：
1、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。
2、本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要积极配合。
三、关于房产收回：
由于该房屋属于农村自建房，甲已双方没有办理产权过户登记手续，甲方在交易完成以后任何时间要求收回房屋时，甲方同意按收回时该房屋市场评估价格的叁倍一次性支付给乙方。
甲方：____________乙方：____________
自建房买卖合同样本 篇3
甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方旧设备事宜，达成如下协议：
第一条买卖标的物_____；名称_____；规格型号_____；制造商_____；出厂年月_____；数量_____；单价_____；金额_____；总价_____（大写）。
甲方向乙方尽可能提供现有的设备图纸等技术资料。
1、乙方应于双方在合同签字盖章后____日内先行验收设备，并在设备验收单证上签字，以示符合乙方质量要求。
2、乙方验收认可后，双方将上述设备进行封存。
3、乙方在设备验收单上签字无异议后，若在接受后再出现任何质量问题，甲方概不对上述设备承担质量瑕疵责任。
1、甲方于收到乙方按本合同约定的全部设备款后____日内向乙方交付已验收的设备。
3、双方应在交付设备清单上签字，以示乙方收到上述设备。
乙方应于本合同生效之日起____日内将上述设备的全部转让款支付给甲方。
1、本合同生效后，若一方要求解除合同，应经另一方同意，并承担合同总价的20%的约定损失赔偿责任。
2、若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期额的日千分之一的违约金，逾期____日，视为乙方不再履行合同，应向甲方承担约定损失赔偿责任。
第十二条在本合同履行中，若发生争议，由双方协商解决，协商不成，由甲方所在地法院管辖处理争议。
第十三条本合同在乙方对上述设备先行验收合格并在验收单上签字之时生效。
第十四条本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。
______年______月______日______年______月______日
自建房买卖合同样本 篇4
卖房人(以下简称甲方)： ，身份证号码： 买房人(以下简称乙方)： ，身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 甲方在征得共有人(配偶)同意下，自愿将坐落在 的房屋有偿作价转让给乙方。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第三条 付款时间与方式：乙方已于 年 月 日转账支付定金人民币 元整(大写： 元整)，剩余房款人民币 元整(大写： 元整)，由乙方于签订本合同后，当日转账支付给甲方。
第四条 税费承担：乙方需承担公证等手续办理过程中双方应缴纳的一切可能产生的税、费。
第五条 甲方保证签订本《房屋买卖合同》之日前，上述房屋权属清楚，没有附着户口、租约、设定抵押也未被查封，甲方对该房屋享有完全的处分权，日后如果房价上涨或涉及拆迁，均不得向乙方要求补偿;乙方保证签订本《房屋买卖合同》之日起，如果房价下跌，不得向甲方要求补偿。
第六条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将房屋钥匙交付给乙方，乙方对该房屋
第七条 双方约定水、电、有线电视等费用，以甲、乙双方签订《房屋买卖合同》之日为结算日。
第八条 甲方需积极配合乙方办理水、电、有线电视更名或过户手续以及《房屋买卖合同》公证等手续，能提供的材料需积极提供。
第九条 甲、乙双方因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。
上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。
第十条 违约责任：甲、乙双方中任何一方违反本合同约定，导致另一方损失的，违约方需以该房屋转让总价款为基数，自约定的期限届满次日起至实际完结日止，按日万分之 向守约方支付违约金。
第十一条 双方如发生争议，应友好协商解决。
协商不成的，可申请仲裁或依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十二条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
第十三条 本合同自双方签字之日起生效。
乙方：
1、甲乙双方经过充分协商，本着自愿平等、互惠互利，等价有偿，诚实守信德基本原则达成以下融资合作条款中，以便双方友好认真履行。
2、平方米，甲方与乙方合作共建自建房，产权及利润分配等甲乙双方各占百分之五十（50%）的收益分额。
3、甲方以提供该地的平米土地为充当合作的股权，并负责水、照明、电上户等相关手续的费用。
4、乙方负责该自建房的施工，全部材料费用，以此充当合作融资的股权，并负责消除院内原有建筑物。
5、甲乙双方约定将米的两层半房屋，地下一层，共计三层半的样式。该房竣工后，新建房面积，甲乙双方各占百分之五十（50%）的`面积，从中划分界限，甲方占 半部面积，乙方占 半部面积，具体各占面积参照实际为准平均划分 平方米面积。
6、甲方在开工时，负责办理所有建房手续，如有阻扰，由甲方负责。
7、产权时效约定，该合资自建房，除国家或任何企业强令征购，拆迁及不可抗力等情形时本协议终止，或双方协商终止外。否则甲、乙双方对该新建自建房都无限期拥有，占有，使用收益的权利。
8、国家和任何企业如对该地征购，拆迁、补偿，以及该院内平方米土地和自建房平方米产生的所有增值利润，甲乙双方各占有百分之五十（50%）经济收益。任何一方不得以各种理由，拒不合作等相关违法行为。
9、甲乙双方任何一方不得擅自对外抵押贷款等违约行为，否则产生的后果自行承担，该自建房所有的权利，只归属于甲方和乙方平等所有，任何等三方无权干涉，占有、转让、抵押，处分等行为，否则无效。除甲乙双方都认可方可有效。
10、经甲乙双方协商，甲方提供平方米建房用地，建自建房占地面积平方米。乙方负责工程的施工、材料等承包给建筑队，预算成本费用包括地下室建筑面积及地上建筑面积每平方米贰仟元计算。
11、原甲方房屋所有权证和土地使用权，甲乙双方共有。
12、甲方提供原土地的土地证、房产证、房产转户的公证书。
13、甲方有关人员需签字。
14、本协议未尽事宜，双方可另行协商，协商补充的文字与本协议具有同等的法律效力。
15、乙方建房日期5月20日至209月30日。
16、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，各方签字后生法律效力。
自建房买卖合同样本 篇5
甲方(卖方) _______________，男，___ 县___ 镇 ___村___ 庄村民，身份证号：_____________，女，___ 县___ 镇 ___村___ 庄村民，身份证号：_____________
乙方(买方)_______________ ，男，___ 县___ 镇 ___村___ 庄村民，身份证号：_____________
根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。
1、该交易房屋坐落___ 县___ 镇 ___村___ 庄(或 路 旁)
2、该房屋为(如两层砖混结构楼房)， 南北长___米，东西长___米，共___层。房屋占地面积约为___平方米，院子占地面积约为___平方米。左紧邻___的房屋，右紧邻___房屋。
3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号： )
1、 在___年 ___月___ 日 付人民币___ 万元。
2、 在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币 ___万元。
3、 在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。
每次付款，甲方收到后因出具收据。
1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。
2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。
3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。
4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。
5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。
6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。
7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。
1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。
2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。
1. 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2. 若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。
1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。
2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。
第七条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。
甲方：_______________ 乙方：_______________
地址： _______________地址：_______________
现住址：_______________ 现住址：_______________
联系电话： _______________联系电话：_______________
签约时间：_______________ 签约时间：_______________
农村房屋买卖合同纠纷案件的特点：
1.从买卖双方身份来看，出卖人为农村村民，买受人主要为城市居民或外村村民，也有是同村村民的情况。
2.从交易发生的时间看，多发生在起诉前两年以上。
3.合同大都已履行(出卖人交付了房屋，买受人给付了房款并入住)，但多未办理房屋或宅基地使用权变更登记。
4.从诉因看，多源于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，房屋现值或拆迁补偿价格远远高于原房屋买卖价格，出卖人受利益驱动而起诉。
5.从标的物现状看，有的房屋已经过装修、翻建、改建等添附行为。这是目前法院处理此类案件的难点，涉及到对房屋增值部分的处理问题。
农村房屋是否允许买卖?
农村房屋能否买卖，对此问题存在两种意见;
一种意见认为农村房屋买卖事关农村宅基地使用权的转让，而我国法律禁止转让农村宅基地使用权，因此，农村房屋不能买卖。
另一种意见认为，“法无禁止即可行”，我国法律没有禁止农村房屋买卖的明文规定，只要双方协商同意，农村房屋就可以买卖。从我国土地法第六十二条关于 “农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”的规定可以看出，国家还是肯定农村房屋是可以出售的，没有要禁止和干涉农村居民行使房屋所有权的立法意图。而且，依据我国物权法第六十四条“私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权”的规定，既然农村房屋是农村居民合法的私有财产，那么作为农村房屋所有权人的农村居民，完全可依法对其房屋行使包括处分权在内的所有权。因此农村房屋是可以买卖的。
自建房买卖合同样本 篇6
出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其位于(建筑面积_________平方米)以人民币(大写：人民币)的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金万元。如甲方解除本合同，双倍返还定金；如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。
三、甲方于年____月____日前一次性向乙方支付房款 元。
四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
五、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。
六、违约责任____日将该房屋交付乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期____日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过 叁 个月的，乙方有权解除本合同。合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失元。2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉。
八、特别约定本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失 叁拾万元。
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。甲方：乙方：________年____月日________年____月____日买卖合同 篇10甲方（卖家）：乙方（买家）：为了保证甲乙双方利益，经双方协商一致，就狗狗销售事宜达成如下协议：狗狗基本信息：狗狗品种：_______________狗狗性别：_______________狗狗年龄：_______________血统：_______________级别：_______________ 价格：_______________疫苗注射情况：___________驱虫情况：_______________
第一条、甲方权利和义务
1. 甲方承诺保证以上“狗狗基本信息”的真实性，如有虚假，甲方承担违约责任。
2. 甲方有义务告知乙方所售狗狗的出生情况、健康情况（包括有无过往病史）、饮食习惯、生活习性等。
3. 甲方有义务为乙方提供所出售狗狗的饲养指导和售后咨询。
4. 甲方承诺对所出售的狗狗提供以下疾病的售后保障：犬瘟____天，细小____天，犬副流感____天，传染性肝炎____天，冠状病毒感染____天，犬二腺病毒 ____天，钩端螺旋体____天。以上疾病保障期从甲乙双方协议签订之日起开始计算。
第二条、乙方权利和义务
1. 乙方有义务按甲方提供的饲养指导科学养护所购狗狗，如果因饲养不当引起狗狗生病甚至死亡，由乙方承担责任。
2. 乙方所购狗狗在保障期内出现甲方所承诺保障的疾病时，需要在
第一时间通知甲方，并保留正规宠物医院（包括但不限于医院有诊疗许可证，检验医生具有宠物医生职业资格证）出示的证明。同时，在和甲方就赔偿事宜书面达成一致前，乙方有义务保留狗狗活体（尸体），不得擅自处理。
3. 乙方所购狗狗在保障期内出现甲方所承诺保障的疾病时，应首先和甲方联系协商赔偿事宜，如双方无法达成一致，应积极配合XXX客服人员提供申诉的证据，由XXX根据双方提供的证据材料进行调解处理。
4. 任何一方无特殊原因，无故拖延或消极配合XXX客服人员取证的，其责任由该方独立承担。
第三条、价格及交付
1.所出售狗狗的价格：
2.狗狗的交付方式：
第四条、违约责任
1. 如甲方违约，需要按照乙方要求 无条件退还乙方购买狗狗所支付的全部费用 为乙方更换同品质狗狗一只，并签订新的售犬协议。
2. 甲方拒不承担违约责任的，乙方有权与XXX客服联系，并提供相应的购买证明和全部证据。XXX的处理结果双方同意并承诺遵守。
3. 如乙方违约，甲方不承担赔偿责任。
第五条、其他
1. 本协议未尽事宜，由双方自行约定并签署协议补充，补充部分与本协议具有相同法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方(签章)： 乙方（签章）：甲方身份证号码：___________________________乙方身份证号码：___________________________协议签署日期：年____月____日