在企业开始谈合作的时候，合同有着法律的约束，可以为双方的利益提供保障。合同的成立以对合同的承诺为条件，所以合同需要涵盖哪些内容呢？为了避免遗忘请将本网页加入您的收藏夹。
茶叶销售合同样本【篇1】
甲方：_________________
乙方：_________________
乙方向甲方购买一批茶叶，为使交易顺利完成，经双方议定，订立本合同，以资共同恪守。
第一条、名称、数量、价款及交(提)货时间
第二条、甲方提供的茶叶必须用大塑料外包，纸袋内包，外用纸箱或麻包袋装。
第三条、交(提)货方式、时间和运输费用负担_____________年__________月__________日之前由茶场直接运往乙方公司所以地，运费由甲方负责。
第四条、付款方式，乙方收货检验合格后，乙方公司须在收货1天以内能通过银行托付货款。
第五条、如双方任务一方，在正常情况下拒不交贷或拒付款者须以货款20%的罚金，迟交或迟付款，则每天罚万分之三的滞纳金，数量不足，按不足部分的货款计赔，仍按20%的比例赔偿;质量不合格，则重新酌价。
第六条、如遇特殊情况，则提前20天通知对方，并赔偿损失费10%。
第七条、乙方作为甲方的茶叶生产基地，乙方所有茶农的茶园生产的边销茶原料原则上由甲方按采摘标准随行就市，分级按质论价，优先全部收购。
第八条、乙方作为甲方的茶叶生产基地，不得再与其它方签订茶叶供销和茶叶基地合同。若受市场变化或加工能力影响，为减少茶农损失，经甲方同意后乙方茶农可以对外销售茶叶。
第九条、乙方茶农必须严格按照国家无公害茶叶生产标准和技术进行茶园管理(包括农药和肥料品种的使用、低改、采摘、修剪、病虫害防治)。如有不按上述管理办法实施的，特别是造成茶叶农药残留超标或在茶树上使用高毒高残留农药的茶农，甲方将停止收购该茶农的茶叶原料，待改正后并经审定合格后方可收购。
第十条、乙方向甲方出售的茶叶原料，必需得符合甲方的质量标准。如有上述情况，甲方有权拒收。
第十一条、乙方茶农向甲方出售的原料茶，凡符合质量标准的，甲方应及时支付茶款，不得拖欠。
第十二条、甲方可视经营状况，对基地内困难或有残疾的茶农无偿提供一定的农药和肥料等生产资料补贴或赊销。
第十三条：_________________本合同签字后生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
____________年__________月__________日
茶叶销售合同样本【篇2】
甲方：
乙方：
双方本着互利互惠共同发展的原则，经充分协商在企业注册地成立龙贤茶业品茶及批发卖场，特订立本协议，同意抱着诚挚的态度遵守本协议。
第一条：合作宗旨和经营范围
1.1、从公正及合法的平等互利的商业原则的基础进行经营，并以高品质的茶产品和提供茶艺服务而获得满意的利润为指标。
1.2、应提高管理水平，努力取得经济效益，并根据市场变化及时调整计划和改进工作方法，使龙贤茶产品在形象、产品价值、茶艺表演等方面具有区域的竞争能力。
1.3、通过前期合作，在商业运作模式成熟时，面向其他地区复制滚动发展，努力争取更大的经济效益。
1.4、合作良性发展时，进行更深层次的合作。
第二条、出资及投入
2.1、甲方提供自有座落在广东连州市区星河路星河湾小区面积350㎡左右现时值人民币525,0000元的街铺做经营场地。
2.2、甲方出资人民币作为经营场地的装修及前期的经营资金。
2.3、乙方提供价值壹佰万元以上的龙贤茶叶品牌的毛茶、饼茶及各种包装茶作为投入，并保持卖场有壹佰万元以上的茶产品。
第三条、经营管理及组织机构
3.1、签订本协议时，乙方派1~2名熟识茶产品知识的人员任店长或经理参与场地的前期装修布置卖场及经营和财务管理。
3.2、甲方另配备1~2名人员协助经营及管理。
3.3、合作期间实行公司董事领导下的经理负责制，董事为合作公司最高决策机构，决定一切重大问题。
3.4、乙方选派人员应接受乙方和甲方的双重领导。
第四条、茶产品的定价机制
4.1、乙方提供的茶产品价格以茶区产地市场收购价格为基价，在此基价的基础上加10%后的价格为乙方的供货价格。
4.2、甲方在双方合作的卖场提取茶产品自用或送礼均以乙方的供货价的基础上加10%后的价格为结算价格，实行月结算。
第五条、财务制度
5.1、实习统一的收银制度，所销售的产品应由乙方收银人员统一结算。
5.2、甲方财务人员应在次月10日向甲乙双方负责人报送编制的财务报表，并将财务报表的副本分送甲乙方各一备查，如果双方有异议应于收报表之日起5日内提出，否则视为同意财务报表数据的真实性。
5.3、合作经营期间制定员工的工资待遇及支付，负责的经营场地房产及土地的使用税及当地政府的各种税收、水电费等，并再从每月销售总额中留成20%留备做经营费用。
5.4、为了体现公正、公平、公开的财务制度，乙方有权随时在每个财务月终结后一个月内自费派审计师审查茶产品的经营账目及记录。
第六条、协议的生效
6.1、本协议经双方代表签字后生效，协议中如有未尽事宜，共同协商并作出补充规定，本协议一式肆份，各执贰份具有同等法律效力。
6.2、本协议及本协议有关文件的任何一方条款除对适用法律有违背的、不合法的或不可强行的条款外，余下的凡有效的、合法的，可强制执行协议中的任何条款应予以执行，不受到影响和消弱。
第七条、违约责任
7.1 任何一方违反本协议，因此给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方经济损失。
7.2、在双方合作经营期间争议过大，无法商议解决时，任何乙方都可提出提前终止协议，实行财务分配。
7.3、双方同意提前终止协议时，经营期间的所有经营收入余额全部归乙方所有(即付清合作经营期的所有应付费用余额)。
7.4、双方同意提前终止协议时，后凭甲方选择经营的茶产品任何品种按乙方提供价格的总额30万元的茶产品留给甲方饮用，其余茶产品退回乙方，或双方协商价格有偿转给甲方。
第八条、适用法律及争议解决
任何与本协议有关或因本协议引起的争议，协议各方均应首先通过协商解决，若不能协商解决的，协议双方均有权向协议被告所在地人民法院提起诉讼。
第九条、特别约定
除非为了遵循有关法律规定，有关本协议的 内容、履行的公开及公共，应事先获得相对方的书面批准及同意。
第十条、其他及本协议之附件(如果不能提供的则双方确认并注明)
10.1、公司企业信息1份(以注册地工商局提供盖章为凭)
10.2、公司企业营业执照正副本、组织机构代码复印件各1份
10.3、公司法人代表身份证复印件1份
10.4、公司税务登记证复印件1份
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
茶叶销售合同样本【篇3】
供货方： 茶业发展有限公司 (以下简称甲方) 代销方： (以下简称乙方)
茶业发展有限公司因市场拓展需要，通过市场考察，认为乙方在市场区域内有一定的组织能力和社会影响力，现同意乙方作为甲方产品在该区域的代销商。经甲、乙双方平等协商，就乙方代理销售甲方产品事宜，达成如下协议条款：
一、代销产品及品牌
商南县金丝茶业发展有限公司所生产的“秦露”牌金丝系列茶叶产品及土特产品。
二、年销售任务：
扁形茶 公斤，毛尖 公斤，乌龙公斤，炒青 公斤。
三、供货价格：
按甲方统一制定的出厂价供货。
四、供货方式：
甲方统一送货到乙方门店或当地车站。
五、代销薪酬兑付方式
按销售额返利，实行多销多得。
1、甲方按乙方销售额的实际回款的 %实行返利;
2、乙方完成年度代销任务，甲方按年度回款总额的%，进行返点;
3、乙方未完成年度代销任务，销售业绩每下降年度任务10%(不足10%按10%计算)，在全年总返点%的基础上，返点下降1%点，以此类推;
4、乙方超额完成年度任务的超额部分，甲方奖励乙方1%的返点;
5、所有返利及返点均以实物形式兑现，即以甲方产品形式兑现。
六、货款结算办法
1、按送货批次结算货款。即第二次送货时，乙方必须结清上批已售产品的货款;
2、结算时，甲方不提供正式发票，如乙方确需甲方提供发票的，由乙方承担4%的税款。
七、甲、乙双方的权利和义务
1、甲方必须为乙方提供合格产品，甲方运送途中货物损坏有甲方负责;
2、甲方有权在乙方代销区域内开展各项产品营销和宣传活动，提升产品品牌影响;
3、甲方可视乙方信誉情况为乙方铺货，但不超过年度任务额的30%;
4、乙方必须保证在经营甲方产品过程中，要诚实守信，不得掺杂使假，危害甲方声誉;
5、乙方有义务及时反馈产品市场销售信息给甲方，及时提出改进建议;
6、乙方在经营过程中出现损坏、鼠咬、霉变等造成损失的，均由乙方负责。
7、乙方必须按照甲方的要求及时回款，不得拖欠;
8、如需补货，乙方必须提前3天通知甲方供货;
9、甲方所发出产品，一律不予退货，但可根据市场销售情况，调剂不同品种。
八、违约责任
1、乙方在经营甲方产品过程中，不得低于甲方产品出厂价销售;如发现一起，由乙方按照出厂价和销售价的差价的10倍赔偿甲方;
2、乙方在经营过程中掺杂使假危害甲方产品声誉的，甲方有权立即终止合同，并追究乙方经济、法律责任。
九、本合同未尽事宜，由双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章生效。合同有效期限为1年，即自 年 月 日至 年 月 日止。
供货方： 茶业发展有限公司(盖章)
代 表： (签章 )
代销方： (盖章)
代 表： (签章 )
签订日期： 年 月 日
茶叶销售合同样本【篇4】
甲方：
乙方：
为了繁荣我国旅游事业，发扬我国的茶文化，提高宾馆、酒店创收能力，满足客人的需求，甲乙双方本着平等、互惠、共同发展的原则，就乙方代销甲方茶叶达成如下协议：
一、甲方责任和义务
1、甲方交乙方销售的茶叶其相关标准符合国家相关要求。如不符合，由甲方承担全部责任。
2、甲方以铺底的方式请乙方代为销售，并为乙方客房提供专用功夫茶具，在合同期满后，乙方将茶 具归还甲方。
二、乙方责任和义务
1、乙方尽可能多向客人介绍和推荐甲方产品的作用和功效，并且应将茶叶和茶具摆放在客房的茶几上，在双方合作期间乙方不再客房经营同类品种。
2、乙方在销售过程中如确系客人原因损坏茶具可按本价格索赔，明细为：茶盘为20元/个，艺术壶15元/个，茶海10元/个，功夫杯2元/个，赔偿款归乙方所有；如因客人或服务人员不慎损坏茶具，可免予赔偿，甲方有义务为乙方免费进行更换。
三、茶叶的供货价格和铺底数量
1、茶叶建议销售价格为
2、甲方向乙方的供货价为每罐人民币 元，超出供货价部分利润归甲方所有。
3、甲方根据乙方的实际情况铺底茶叶套，如在合同期内销售不出去， 乙方无偿将茶叶及茶具归还甲方。
四、货款结算方式
按每月实际销售结算。（甲方按乙方的实际销量出具发票并补充茶叶，乙方须在一星期之内出具转账支票或电汇凭证）。
五、公司银行资料：
单位：
开户行：
账号：
六、违约责任
除不可抗力或国家政策规定外，无论哪一方违约，都应由违约方赔偿因此给对方造成的经济损失。
1、乙方在销售过程中若遇客人将包装拆封但内包装完好，甲方给予调换。
2、甲方在茶叶保质期满之前三个月提前更换。
七、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效，有效期一年，未尽事宜，双方另行 商定。
甲方： 乙方：
址址： 地址：
电话： 电话：
代表： 代表：
日期：年月 日日期： 年月日
茶叶销售合同样本【篇5】
双方本着互利互惠共同发展的原则，经充分协商在企业注册地成立龙贤茶业品茶及批发卖场，特订立本协议，同意抱着诚挚的态度遵守本协议。
1.1、从公正及合法的平等互利的商业原则的基础进行经营，并以高品质的茶产品和提供茶艺服务而获得满意的利润为指标。
1.2、应提高管理水平，努力取得经济效益，并根据市场变化及时调整计划和改进工作方法，使龙贤茶产品在形象、产品价值、茶艺表演等方面具有区域的竞争能力。
1.3、通过前期合作，在商业运作模式成熟时，面向其他地区复制滚动发展，努力争取更大的经济效益。
1.4、合作良性发展时，进行更深层次的合作。
2.1、甲方提供自有座落在广东连州市区星河路星河湾小区面积350㎡左右现时值人民币525,0000元的街铺做经营场地。
2.2、甲方出资人民币作为经营场地的装修及前期的经营资金。
2.3、乙方提供价值壹佰万元以上的龙贤茶叶品牌的毛茶、饼茶及各种包装茶作为投入，并保持卖场有壹佰万元以上的茶产品。
3.1、签订本协议时，乙方派1~2名熟识茶产品知识的人员任店长或经理参与场地的前期装修布置卖场及经营和财务管理。
3.2、甲方另配备1~2名人员协助经营及管理。
3.3、合作期间实行公司董事领导下的经理负责制，董事为合作公司最高决策机构，决定一切重大问题。
3.4、乙方选派人员应接受乙方和甲方的双重领导。
4.1、乙方提供的茶产品价格以茶区产地市场收购价格为基价，在此基价的基础上加10%后的价格为乙方的供货价格。
4.2、甲方在双方合作的卖场提取茶产品自用或送礼均以乙方的供货价的基础上加10%后的价格为结算价格，实行月结算。
5.1、实习统一的收银制度，所销售的产品应由乙方收银人员统一结算。
5.2、甲方财务人员应在次月10日向甲乙双方负责人报送编制的财务报表，并将财务报表的副本分送甲乙方各一备查，如果双方有异议应于收报表之日起5日内提出，否则视为同意财务报表数据的真实性。
5.3、合作经营期间制定员工的工资待遇及支付，负责的经营场地房产及土地的使用税及当地政府的各种税收、水电费等，并再从每月销售总额中留成20%留备做经营费用。
5.4、为了体现公正、公平、公开的财务制度，乙方有权随时在每个财务月终结后一个月内自费派审计师审查茶产品的经营账目及记录。
6.1、本协议经双方代表签字后生效，协议中如有未尽事宜，共同协商并作出补充规定，本协议一式肆份，各执贰份具有同等法律效力。
6.2、本协议及本协议有关文件的任何一方条款除对适用法律有违背的、不合法的或不可强行的条款外，余下的凡有效的、合法的，可强制执行协议中的任何条款应予以执行，不受到影响和消弱。
7.1 任何一方违反本协议，因此给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方经济损失。
7.2、在双方合作经营期间争议过大，无法商议解决时，任何乙方都可提出提前终止协议，实行财务分配。
7.3、双方同意提前终止协议时，经营期间的所有经营收入余额全部归乙方所有(即付清合作经营期的所有应付费用余额)。
7.4、双方同意提前终止协议时，后凭甲方选择经营的茶产品任何品种按乙方提供价格的总额30万元的茶产品留给甲方饮用，其余茶产品退回乙方，或双方协商价格有偿转给甲方。
任何与本协议有关或因本协议引起的争议，协议各方均应首先通过协商解决，若不能协商解决的，协议双方均有权向协议被告所在地人民法院提起诉讼。
除非为了遵循有关法律规定，有关本协议的 内容、履行的公开及公共，应事先获得相对方的书面批准及同意。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
茶叶销售合同样本【篇6】
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租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|装修合同
茶叶销售合同
供货方（甲方）：北川羽琨茶业发展有限公司
销售方（乙方）：
甲乙双方本着互利共信的原则，经协商一致达成如下协议：
一、销售任务：
甲方向乙方铺货万元。铺货金额不计利息。
乙方每年销售甲方的产品不得低于万元。完成销售任务的，甲方按销售额的%奖励乙方，未完成任务的当年不予奖励。
二、供货价格：附价格表
三、产品质量
1、内在质量：茶叶符合四川省茶叶地方标准。
2、外观质量：按样本提供的外观包装。不退色、不沾污染物、光泽干净，整洁。
四、甲乙双方协商确定：甲方提供的礼品盒装如无质量问题，不得退货。超过保质期的袋装产品可以更换，但全年换货的金额不得超过进货金额的千分之五，超过千分之五的部分甲方按一袋人民币一元的标准向乙方收取包装费用。
五、供货时间：甲方每月按乙方上月报甲方要货计划的数量和品种按时供货给乙方。
六、付款方式：乙方在收到甲方产品时，需按既定的价格、数量验收，结清超过铺货金额的货款。
七、权力义务及违约责任
1、甲方提供给乙方达到质量标准的茶叶。如没有达到质量标准，乙方可提出退或换货；如因甲方没有及时退货或换货，乙方受到执法部门处罚的，甲方应承担乙方由此而产生的损失及费用。
2、乙方按合同规定销售甲方提供的茶叶。如无质量问题不得退货，不得以次品假冒甲方的产品对外销售，损害甲方产品的声誉。否则甲方可依法提出保护。
八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同双方签字、盖章生效。
供货方（甲方）：北川羽琨茶业发展有限公司
地址：四川省北川县永昌镇山东工业园
代表：
销售方（乙方）：
地址：省市县镇街（路）号代表：
二0一年月日附件：1.乙方身份证复印件
2.乙方房产证复印件
茶叶销售合同样本【篇7】
甲方：__________________乙方：___________________
乙方向甲方购买一批荔枝红茶叶，为使交易顺利完成，经双方议定，订立本协议，以资共同恪守。
第一条、名称、数量、价款及交(提)货时间
第二条、甲方提供的茶叶必须用大塑料外包，纸袋内包，外用纸箱或麻包袋装
。第三条、交(提)货方式、时间和运输费用负担，________年____月__日之前由茶场直接运往乙方公司所以地，运费由甲方负责。
第四条、付款方式，乙方收货检验合格后，乙方公司须在收货1天以内能通过银行托付货款。
第五条、如双方任务一方，在正常情况下拒不交贷或拒付款者须以货款20%的罚金，迟交或迟付款，则每天罚万分之三的滞纳金，数量不足，按不足部分的货款计赔，仍按20%的比例赔偿;质量不合格，则重新价。
第六条、如遇特殊情况，则提前___天通知对方，并赔偿损失费_________%。
第七条、协议争议事项，可经双方研究协商解决，也可由当地工商行政管理部门调解。第八条、本协议签字后生效。
甲方：_________乙方：________
________年_____月___日________年____月_____日
茶叶销售合同样本【篇8】
甲方：________
乙方：________
法人代表：________
法人代表：________
身份证：________
身份证：________
本着友好合作互利互惠的原则，经协商达成如下协议，以资共同信守、
有限期限：本合同有效期于________年________月________日至________年________月________日、
质量标准：________
包装形式：________
验收方式：________
条款：________
1、本合同签订之日起生效、
2、未经双方同意，单方终止或废除合同的，承受未执行合同金额的违约金、
3、除人力不可抗拒的原因外，调出（入）方不能按合同规定交货、接货的，承受未执行部分的金额________%的违约金、其它违约责任按《经济合同法》规定处理、
4、本合同一式两份，双方各执一份，盖章生效、传真与原件具有同等法律效力、
5、如有附加条款，可在备注栏中说明，未尽事宜双方协商解决、
6、本合同中条款如有相关特别约定，以特别约定为准、
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
茶叶销售合同样本【篇9】
发包方：________________________________(以下简称甲方)
承包方：________________________________(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方承包甲方所有的_____________茶庄事宜，达成如下协议：
第一条 乙方承包经营_____________茶庄，_____________茶庄的经营范围见营业执照。
第二条 茶庄的坐落、面积、装修、设施情况
1、承包给乙方的茶庄位于_____省_____市________________路黄泥_____________号;
2、茶庄现包括一幢面积为_____________平方米的两层半住房及茶庄周围甲方所有的附属土地(甲方应提供所有的权属证书);
3、本合同签订后_____________日内，甲乙双方共同对移交给乙方的_____茶庄的财产进行清点。
4、甲方必须在_____________年_____月_____日前将茶庄全部移交给乙方，由乙方进行简单装修(如安装空调、铺设地面等)
5、上述房屋、土地使用权和财务均属承包财产的范围之列，甲方应同茶庄的营业执照一并移交给乙方，供乙方经营使用。
第三条 承包期限
该茶庄承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四条 承包金支付方式
1、该茶庄第一年承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整)
2、第二年至_____年承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整)
3、每年的`承包金必须在当年_____月_____日一次性付清。
4、本合同签订后当日，乙方先预付给甲方承包定金两万元。
第五条 茶庄房屋修缮与使用
1、在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外)，其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。
2、甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合，承包期限顺延。
第六条 茶庄的转包与转让
1、在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的茶庄。出卖后，本合同对新的茶庄所有人和乙方继续有效。
2、乙方如将该茶庄的承包权转让给第三方，提前三个月通知甲方。
3、甲方出售该茶庄，在________个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第七条 合同的变更、解除与终止本合同
1、本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)提供不符合约定条件的茶庄设施，严影响经营。
(2)甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。
3、承包期满合同自然终止。
4、因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。
第八条 违约责任
1、甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。
2、在承包期间，甲方有第八条第二款的行为之一或无正当理由拒不履行本合同的，乙方有权终止合同，甲方应按照当年年承包金的两倍作为违约金。
第九条 免责条款
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十条 争议解决
本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)
1、提请 仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十二条 本合同自双方签(章)后生效。
第十三条本合同及附件一式_______份，由甲、乙双方各执_______ 份。具有同等法律效力。
甲方：(签字盖章)____________乙方：(签字盖章)____________
________年________月________日________年________月________日
茶叶销售合同样本【篇10】
发包方：________________________________(以下简称甲方)
承包方：________________________________(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方承包甲方所有的__________________茶庄事宜，达成如下协议：
第一条乙方承包经营_______________茶庄，___________茶庄的经营范围见营业执照。
第二条茶庄的坐落、面积、装修、设施情况
1.承包给乙方的茶庄位于____________市________________路_____________号;
2.茶庄现包括一幢面积为_____________平方米____________房及茶庄周围甲方所有的附属土地(甲方应提供所有的权属证书);
3.本合同签订后_____________日内，甲乙双方共同对移交给乙方的___________茶庄的财产进行清点。
4.甲方必须在_____________年_____月_____日前将茶庄全部移交给乙方，由乙方进行简单装修(如安装空调、铺设地面等)。
5.上述房屋、土地使用权和财务均属承包财产的范围之列，甲方应同茶庄的营业执照一并移交给乙方，供乙方经营使用。
第三条承包期限
该茶庄承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四条承包金支付方式
1.该茶庄第一年承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整)。
2.第二年至_____年承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整)。
3.每年的承包金必须在当年_____月_____日一次性付清。
4.本合同签订后当日，乙方先预付给甲方承包定金______万元。
第五条茶庄房屋修缮与使用
1.在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外)，其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。
2.甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合，承包期限顺延。
第六条茶庄的转包与转让
1.在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的茶庄。出卖后，本合同对新的茶庄所有人和乙方继续有效。
2.乙方如将该茶庄的承包权转让给第三方，提前_____个月通知甲方。
3.甲方出售该茶庄，在________个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购
第七条合同的变更、解除与终止本合同
1.本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。
2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)提供不符合约定条件的茶庄设施，严影响经营。
(2)甲方未履行 房屋的修缮义务，严重影响经营。
3.承包期满合同自然终止。
4.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。
第八条违约责任
1.甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。
2.在承包期间，甲方有第八条第二款的行为之一或无正当理由拒不履行本合同的，乙方有权终止合同，甲方应按照当年年承包金的_____倍作为违约金。
第九条免责条款
1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2.因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3.因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十条争议解决
本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
1.提请仲裁委员会仲裁。
2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十二条本合同自双方签(章)后生效。
第十三条本合同及附件一式_______份，由甲、乙双方各执_______份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日