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个人房屋出租合同书 篇1
宣城房屋出租合同
合同编号：XXXXX
甲方（出租方）：姓名/单位名称
地址：
电话：
身份证号/统一社会信用代码：
乙方（承租方）：姓名/单位名称
地址：
电话：
身份证号/统一社会信用代码：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，丙、丁两方经协商一致，签订以下出租合同：
一、出租房屋的情况
甲方现将房屋出租给乙方作为居住之用。具体情况如下：
（一）出租房屋地址：
（二）租用房屋类型：（公寓/别墅等）
（三）房屋面积：
（四）室内设施及装修情况：
（五）其他：
二、租金与交纳方式
1. 租金：本租赁合同租金为每月人民币（大写）_________元整，共计人民币（大写）_________元，租期为（几个月或年）。
2. 付款方式：
（1）乙方应于每月的（几号）将当月房租交至甲方指定的账户。
（2）乙方应一次性缴纳所有租金，在签订合同时交付至甲方处。
三、押金与退还方式
1. 押金：本租赁合同押金为人民币（大写）_________元，乙方应在签订合同时一次性缴纳至甲方，甲方有权在乙方履行本合同的所有义务后，将押金退还给乙方。
2. 退还押金方式：
（1）乙方应在租用期届满，经双方协商一致结清所有欠费并无争议地完成或结束所有履行义务后，取回押金。押金将在终止租赁关系30日内退还至乙方指定的银行账户。
（2）如发生争议，应由甲、乙双方协商处理，或向有关仲裁机关申请仲裁，甲方有权向乙方提出合法的赔偿要求，从押金中扣取必要的赔偿金额。
四、房屋使用
1. 乙方应在租用房屋时，接受房屋的现状，按照房屋管理规定进行使用，保持房屋干净整洁，不得违反国家法律、法规，不得干扰其他住户正常生活、工作。
2. 本租赁期内，乙方不得擅自拆改房屋，更换门锁等，不得将房屋、设备、设施等转租、转借或用于非住宅用途，不得进行非法活动。
3. 乙方应当妥善保管好房屋、设备、设施等，如因乙方原因造成损失，乙方应负责赔偿。
五、房屋维护
1. 此租赁房屋水、电、气、网络等费用由乙方自行缴纳。
2. 如何有房屋维修问题，乙方应及时向甲方报告，甲方应在合理时间内进行维修，如因甲方原因未及时进行维修而给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。
六、租赁期限与续租
1. 租赁期限为（几个月或年）自（某年月日）起至（某年月日）止。
2. 如乙方租住过期后需要继续租住，应在租约到期前30天内与甲方协商续租事宜，双方应重新签订租赁合同。
3. 在租赁期限届满后，乙方未续租或甲方不同意续租的，乙方应于租赁期满后7天内，将房屋内的设施、设备等一并退还给甲方。
七、违约责任
1. 任一方未履行或不完全履行本合同规定的，应承担相应的违约责任。
2. 如乙方逾期支付租金超过一个月，则甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。
3. 如甲方逾期交付房屋或履行其他合同义务，致使乙方无法行使合同权利的，则甲方应承担违约责任，承担因此而对乙方造成的损失赔偿义务。
8. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，本合同自双方签字或盖章后立即生效。
甲方（出租方）：（签名/盖章）
乙方（承租方）：（签名/盖章）
日期：年 月 日
个人房屋出租合同书 篇2
一、宣城房屋出租合同的重要性
房屋出租合同是因私人需要以收益为目的而与他人签订的，这种合同的作用是调整双方之间的权利和义务关系。在房屋出租的过程中，合同是一种法律保证。由于房屋出租合同直接关系到房主和租户在合作中的权益，因此合法的制定和执行对于保证双方权益是至关重要的。
二、宣城房屋出租合同的制定
制定准确的房屋出租合同是一件非常重要的事情，因为一个合同的合法性和有效性直接决定着合同的执行力和结果。在制定房屋出租合同时，需要在合同中详细规定租房期限、租金、水电费、维修责任以及转让房屋使用权等内容，使合同明确、合法、公正、可实施。
三、宣城房屋出租合同的签订
房屋出租合同的签订是使文书生效的重要步骤之一。在签订房屋出租合同之前，双方必须对房屋出租合同的具体内容达成一致，并签订书面文件。这样做的目的是为了能够保证合同条款的陈述真实可信，并且实际情况需要与合同条款保持一致。
四、宣城房屋出租合同的执行
房屋出租合同的执行不仅涉及到双方的共同利益，也影响着社会的稳定和发展。在房屋出租合同的执行过程中可能存在的问题包括违约、赔偿、责任、纠纷解决和司法救济等问题，因此为了避免发生问题，在签订合同时双方需明确约定详细的承诺义务、不可撤销项、违约责任以及民事纠纷的解决办法等相关内容。
五、宣城房屋出租合同的终止
房屋出租合同的终止是双方按照约定在特定时间内结束合同关系的一种方式。终止房屋出租合同有很多情况，包括出房主要求房租涨价、房屋开发改造以及租赁时间到期等。当出租合同终止时，双方需按照合同规定归还房屋并保持房屋的原状。在合同终止后，租户和房主应协商解决相关费用问题，并进行相关清算。
总之，宣城房屋出租合同的制定、签订、执行和终止都必须遵循法律法规，才能保证双方的利益得到合理保障。在签订合同之前双方要认真评估订立合同的内容和条款，确保负责任的签署，并按照合同条款进行具体操作。同时，在合同期限到期之前，双方需注意合同的续约和维护，以保证长期的合作和共同发展。
个人房屋出租合同书 篇3
出租房 (以下简称甲方)：
承租房(以下简称乙方)：
一、甲方将位于锦绣家园门市房共三层(包括地下室)面积400平方米，租赁给乙方经营，租赁期间自2016年7月1日起至2017年7月1日止。该房屋租金为人民币每年 (叁万伍仟)元整每年，第一年没有租金，剩余租金一年一付，第二年和第三年租金为(叁万伍仟)元整，第四年和第五年按市场价调整，乙方先付伍仟元整押金(押金等房屋租赁到期后，甲方归还给乙方)不开发票。
二、在房屋租赁期间，该房屋以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任，水、电、电话费、上网费、光缆电视收视费、物业管理费、取暖费、等一切和营业相关费用。
三、甲方不承担乙方在该房屋内外装修、添置物品的所有费用。
四、如果对周转环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。
五、租赁期间乙方要注意防火、防盗、保卫安全，以及门前三包，因乙方原因引发火灾、盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。
六、乙方不得随意改变房屋结构及设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备。需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除甲、乙双方另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复
工程所有费用。
七、房屋租赁期满以后，室内装潢的装饰乙方不可以拿走，甲方已装修的.如(门窗、地砖、墙砖、卫浴)等有所损坏，乙方应按现有时市场的价格赔偿甲方，或乙方负责修复。
八、租赁期满后，本合同即终止，本合同终止后第二天乙方须将房屋退还甲方，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方优先考虑租给乙方，则另签租赁合同。
九、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;(1)擅自将承租房屋转租的;(2)擅自将承租房屋转让、转借他人;(3)擅自改变承租房屋结构或改变承租房屋用途的;(4)利用承租房屋进行违法活动的;(5)故意损坏承租房屋的。
十、违约条款，如乙方有在合同约定期间内拖欠房租，或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还向甲方支付年租金的20%的违约金。
十一、本合同由甲乙双方签字并由乙方全额交付租金之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有法律效力。
甲方签字： 甲方身份证号：
乙方签字： 乙方身份证号：
签订日期： 年 月 日
个人房屋出租合同书 篇4
出租方（以下简称甲方）
身份证地址号码：
承租方（以下简称乙方）
身份证地址号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施：
1、租赁路弄号室；房型规格；居住面积平方米； 2、室内附属设施：
a、电器：
电话，沐浴，空调，冰箱，彩电，洗衣机，微波炉，吊扇，音响，vcd
b、家俱：
二、租用期限及其约定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日； 2、房屋租金：每月元人民币；
3、付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款元人民币； 4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付； 5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；
（4）连续三个月不付所有费用的`。 三、双方责任及义务：
1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金； 3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任；
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、其它说明：
（如：入住时的水电煤字数。） 出租方：
承租方：
签约日期：年月日
房屋出租协议书根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将____________小区____号楼____单元____室出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。
第一条房屋的面积、设施情况
1、出租房屋面积共75平方米(建筑面积)。
2、该房屋现有设施、设备情况：冰箱1台，洗衣机(惠而浦)1台，电视2台(长虹挂式、长虹台式各一)，万家乐热水器，抽油烟气及炉灶;屋内沙发床书桌等家具。
第二条乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。 第三条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期壹年。自____年____月____日起至____年月____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用，不得做其他用途使用。乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第四条租金及支付方式
1、该房屋年租金为(____)元(大写：________)。 2、房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时，分两次性支付租金，首次租金为____元(大写：____)，同时缴纳押金____元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后，确保房屋无损后，一次性无息退还。
租金余款(________)必须在____月____日前付清。否则，押金不予退还。
第五条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。乙方不得改变房屋的内部结构，使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。
第六条房屋的转让与转租
未经甲方同意，乙方不得转让、转租、转借承租房屋，否则作为违约，甲方停止出租，余下租金和押金不予退回。 第七条其他约定事项
乙方应遵纪守法，注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。
第八条本合同自双方签字后生效。
第九条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方签字：____________乙方签字：____________
身份证号：____________身份证号：____________
电话：________________电话：________________
____年____月____日____年____月____日
个人房屋出租合同书 篇5
出租方(以下简称甲方)：_______
承租方(以下简称乙方)：_______
甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款，共同遵守：
第一条 租赁房屋坐落、面积及附属设施
租赁房屋座落于 ;房屋权属性质 ，房型 ，建筑/计租面积 平方米。
该房屋的附属设施见本合同附件―――附属设施清单。
第二条 租赁用途
该房屋仅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。
第三条 租赁期限
自______年____月____日起至______年____月____日止，共_____个月。
第四条(租金及支付方式)
该房屋年租金为 元人民币(大写：______元)。租金按 结算，首付租金乙方于 交付给甲方，以后各期租金交付时间为 。乙方若逾期交付，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付违约金。
第五条 保证金
乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金 元人民币(大写：____________元)。 合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。
其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
甲方：______
乙方：______
______年____月____日
个人房屋出租合同书 篇6
出租人（甲方）：__________
承租人（乙方）：__________
第一条国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）__________号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积__________平方米，分摊共用建筑面积__________平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
租赁期限__________月租金额（币种：__________）__________元小写__________大写__________
__________年__________月__________日至__________年__________月__________日
__________年__________月__________日至__________年__________月__________日
__________年__________月__________日至__________年__________月__________日
第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。
第五条双方的主要职责：
1.甲乙双方应当履行《民法典》 、 《中华人民共和国民法典》 、《广东省城镇房屋租赁条例》 、 《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
甲方：__________
乙方：__________
时间：__________
个人房屋出租合同书 篇7
甲方：__________
乙方：__________
根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租预租)的____________(房屋商品房)事宜，订立本合同。
一、出租或预租房屋情况
1-1甲方_________(出租预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区县)_________路________(弄新村)______(号幢)________室(部位)_________(以下简称该房屋)。
1-2甲方作为该房屋的_______________(房地产权人代管人法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋_____________(已未)设定抵押。
1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3-1甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。
【出租】房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。
【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。
3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期
4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________币)_________元。【出租】月租金总计为(_________币)_________元。(大写)：________万________仟________佰________拾________元________角整。
4-2乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。
4-3乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________________________________________________________________________________________________。
五、保证金和其他费用
5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即(__________币)___________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方乙方)承担。其他有关费用，均由________(甲方乙方)承担。
5-3________(甲方乙方)承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
甲方：__________
乙方：__________
时间：__________
个人房屋出租合同书 篇8
清远市房屋出租合同书是指在清远市范围内，出租方与承租方签订的一份租赁协议书。在合同中，双方将就租赁的房屋面积、房租金额、租赁期限、押金及其退还等相关事项进行明确规定，以确保双方权益的得到保障。
一、合同的签署及租赁期限
在签署清远市房屋出租合同书时，出租方与承租方需要在本人或经授权代表的见证下进行签名。租赁期限的规定需要根据实际情况进行判断，一般以一年为限，以满足双方的需求。
二、房屋的交付与维护
出租方需要在租赁签约后，及时将房屋交付给承租方，并在期内保证房屋及设施设备的正常使用。如果发生损坏，需要及时修缮，以保证承租方的居住质量。
三、房租的支付方式和期限
在清远市房屋出租合同书中，出租方与承租方需要对房租支付方式与期限进行明确的规定。通常情况下，房租需要以月为单位进行支付，并规定在每月的第五个工作日前完成，以避免逾期费用产生。
四、押金的规定
在清远市房屋出租合同书中，押金的规定也是十分重要的一项。通常情况下，押金的规定需要以一个月的房租金额为标准，并在租赁期限到期时，如果未发生任何损坏或违约行为，则全部退还给承租方。
五、合同的违约及其处理
如果出租方或承租方在签约后，发生任何违约行为，则需要进行相应的处理。例如，承租方未按时支付房租，则需要支付相应的滞纳金。如果出租方未保证房屋的正常使用，则需要给予承租方相应的赔偿。
总之，清远市房屋出租合同书是一份需要认真起草，确保双方权益的协议。只有双方都能遵守合同，才能保证租赁期内的和平稳定。因此，在签署前，双方需要进行详细的协商和沟通，以确保合同的合法性和有效性。
个人房屋出租合同书 篇9
出租方：______________，以下简称甲方。
承租方：______________，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将坐落在韩庄镇中心小学西，原104国道路北，上下两层的房屋，建筑面积___平方米，出租给乙方使用。（一楼东两间住房除外）
租赁期共___年，甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用。
乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。
甲乙双方议定年租金26000.00元，计人民币（大写）贰万陆千元，交纳方式为年付，先付后用。以后支付应在付款期末前10天支付，如乙方超期10天没付租金，甲方收回房屋，合同自动终止。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第六条乙方必须按时交纳用房期内应交纳的电费。
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
个人房屋出租合同书 篇10
出租方：_____________(以下简称甲方)
身份证：________________承租方：_____________(以下简称乙方)身份证：________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同，
租房合同及物品清单。
一、房屋地址：________________。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
2、房屋租金：_________________元。(大写：_____________万___________仟___________佰___________拾___________元整)
另付押金共计_______________元。(大写：_____________仟___________佰___________拾___________元整)
房屋终止，甲方验收(电器、家具等)无误后将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租金一次性付清，租住时间不满半年，押金不退;乙方住房半年如需退房，提前一个月告知甲方，检查房屋无损后才退押金。
5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前两个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，《租房合同及物品清单》乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气等费用。
3、乙方应保持屋内地面、墙壁的清洁;退房前地面、墙壁如有人为污渍，甲方扣除押金用于修复。
4、乙方退房时交清水，电，气等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的`书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：_________________水费、电费、燃气费由乙方自理。
(入住时的水电气数字：_________________电_____________，水_____________，燃气_____________)
八、第三页另附物品清单，由甲方乙方在入住前、退房前共同核查;如有损坏照价赔偿。
甲方签字：_________________乙方签字：_________________
联系方式：_________________联系方式：_________________
个人房屋出租合同书 篇11
宣城房屋出租合同
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
根据《中华人民共和国合同法》与双方当事人平等自愿的原则，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信、公开的基础上，经协商达成以下协议，共同签订本合同。
一、 出租房屋的情况
1、 租赁对象：
甲方出租的房屋位于__________，共计____平方米，具体地址为______________，现位于__________层。
2、 房屋的用途
本合同所述出租房屋仅限于住宅用途，不得用于商业或其他非居住性质的活动。
3、 租期
本租赁合同为期____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，甲方应当在__个月之内通知乙方是否需要续签合同。若无约定或未及时通知，表示不需续签本合同。
二、 租金及支付方式
1、 租金
甲方租赁的房屋的月租金为人民币____元整。租金由乙方在租期内按月交付给甲方。
2、 交租方式
乙方应在每月__日至__日交付当月的租金。如当月租金未能按时支付，甲方有权催缴其应付租金。催缴通知可通过电话、短信、传真、信函等方式发送。乙方须在接到催缴通知之日起__日内到甲方指定的地点交付欠款，如逾期未缴付则应承担违约责任并支付滞纳金。
三、房屋的使用、维修和责任
1、房屋使用
乙方承诺住房时要遵守本市公安、建设、消防等部门的各种规定，不得利用房屋从事违法或损害第三方权益的行为，不得损坏或改动房屋内部设施，不得转租或做其他违法行为。
2、房屋维修
房屋内设施的维修保养和更换由甲方负责，如遇加装或更换电器、家具等附属设施，须得到甲方同意；由乙方任意加装或更换的，应在退房时复原原状。
3、损坏赔偿
房屋内设施、构造及设备产生损坏或毁损，由赔偿责任人负责维修或赔偿。因乙方过失造成房屋内设施、构造及设备损坏或毁损的，应由乙方负责维修或赔偿。
四、违约责任
1、 乙方违约
在租赁期内，乙方未按照本合同内容及约定履行其在此项合同中的各种义务的，甲方有权单方解除合同，并不退还乙方已交付的押金以及任何款项。
2、 甲方违约
甲方未履行其在本合同中承诺的，应当承担违约责任，因此给乙方造成损失的，应当赔偿乙方的损失。
五、协议的解除
1、 合同解除
租赁期届满或甲乙双方协商解除本合同的情况下，甲方应在合同期满或解除之日前__天通知乙方，乙方应将所租房屋交还甲方。如租赁期未到，乙方提前解除租赁协议的，除因合同约定有明确规定外，应当向甲方采取书面通知并经过甲方同意后，方可解除合同。
2、 违约解除
当乙方发生违约行为的，甲方有权解除本合同并将所扣押的保证金全部扣除，而不需征得乙方同意。
六、其他条款
1、 税金
甲乙双方在租赁合同签订时，应当对租赁关系按照国家有关税收规定以及有关行政规定承担相关税费，并应登记在移动通信公司网站；
2、 合同附件：___个房屋及室内物品装修情况清单；
3、 其他事项：
（1）本合同的任何修改必须经过甲乙双方协商一致后，以书面形式确认；
（2）本合同的订立、履行和争议解决，适用中华人民共和国法律法规；
（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：____________
乙方签字：____________
日期：____年____月____日