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施工合同 篇1
发包单位（甲方）：
施工单位（乙方）：
一、前言
经甲、乙双方协商同意，由乙方承担甲方龙泽丽苑公用电力管道施工任务，为明确甲、乙双方职责、权益，顺利完成施工任务，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，共同遵守。
二、工程概况
1、工程名称：龙泽丽苑公用电力管道施工
2、工程地点：阳城县滨河东路龙泽丽苑小区
3、工程内容：公用电力管道
4、承包方式：包工包料
三、工程量
图纸设计范围内的工程项目。
四、工程价格
工程款总额为叁拾壹万捌仟陆佰叁拾叁圆。
五、付款方式
甲乙双方合同签定后预付工程款总额的30%，工程完工后留10%保修款后，一年内付清。
六、双方职责
1、甲方负责现场监督、管理、处理周围群众关系
2、甲方负责提供水、电供应，食宿乙方自行解决。
3、乙方负责按设计方案进行工程施工，并对施工安全负责。甲方要求的其它工程，现场签证另行结算。
4、乙方负责对施工人员的安全教育、文明施工，并承担施工人员的安全事故责任。
5、乙方保证施工按合同工期完成，由于质量问题引起的一切事故由乙方承担。
6、乙方应按甲方要求提供有关技术资料、检验报告及竣工验收报告。
七、施工工期、工程验收
1、施工工期：施工工期暂定80天。若因停水、停电、雨、雪天气影响、土方开挖或甲方及其他不可抗拒的因素影响工程进度，工期顺延。
2、工程验收：应在乙方工程施工结束后5日内完成验收并办理决算报告。
八、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成时合同履约地人民法院提起诉讼
九、本合同一式四份，双方各执二份，甲乙双方签字盖章后生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
施工合同 篇2
委托方(以下简称甲方)：
施工方(以下简称乙方)：
甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方承包甲方的家庭涂料装饰工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
工程地址：____________________________________
工程内容：详见合同附件一，油漆工的合同承包合同。
委托方式：采取甲方提供材料，乙方包清工的委托方式。
工程工期：
1、开工日期： 年 月 日，(以乙方工人开工算起)。
2、竣工日期： 年 月 日，(以按规定的验收标准验收合格的日期为准)。
五、工程总造价： 万 仟 百 拾 元。
六、甲方的权利和义务：
甲方负责自行采购施工材料，其所购材料应符合国家规定的有关标准，其材料必须在协会会员店铺采购，油漆未在协会会员店铺购买可视合同无效。
甲方采购后材料经乙方负责保管。由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
甲方应给施工人员办理进场施工手续(出入证等)。提供施工所需的水、电及施工所需的脚手架。施工中如临时需要使用公共部分，甲方应向邻居打好招呼。
施工中，甲方需要变更或增加施工项目时，应及时如实通知乙方，双方应签订项目变更表，商议好造价情况。
甲方应配合乙方施工人员的工作。
七、乙方的权利和义务：
乙方施工人员须严格依照工艺的程序进行施工。
乙方须对甲方购置的其他物品做好保护措施，合同范本《油漆工的合同承包合同》。
按施工程序开展监理，及时主动向甲方汇报监理情况及施工进度。
乙方须按时完成工程。若因不可抗力因素造成工期延误，应与甲方商议解决。
八、基层检查：
乙方在工程现场对基层状况进行检查时，若发现可能影响涂饰效果的因素时，要及时提出整改意见，由甲方负责实施。整改后的基层状况甲乙双方应进行书面确认。若因客观的原因其通过涂饰仍无法改变的，双方应事先做好记录并予以确认。
九、工程施工及验收标准：
附件二
十、付款方式：
1、合同一经签订，甲方须先支付定金600元。
2、乙方人员进场施工五天后，甲方应支付工程总造价的25%,即__________。
3、木器漆完工后，甲方应支付工程总造价的50%，即______________。
4、内墙乳胶结束后，3个工作日内双方按照验收标准验收。验收合格后甲方应付清工程余款，即___________。
变更工程项目的，甲方应按双方协商好的价格一并支付给乙方。
十一、饰后保修承诺：
乙方在装饰施工质量范围内承担保修责任，保修期间自工程竣工验收之日起，为期2年。
保修期间由乙方施工不当造成的涂料施工费用均为乙方负责。
保修内容均采用修复形式。而且只对涂饰质量负责，不承担其他连带责任。
在保修期内，乙方应在接到通知后确认是保修范围内的，5个工作日内派人修复。
保修期内因甲方使用不当、非装饰外力原因或不可抗拒因素(自然老化、结构层降、温差收缩、碳化收缩等原因)所产生的结果不属于保修范围。若要乙方维修的，则维修的材料和人工费均由甲方负责。
十二、违约责任：
合同生效后，擅自撤除合同的一方，应按合同总金额的10%作为违约金付给对方。
无正当理由，甲方在应付款日期不付款，给乙方催讨时仍不付款，乙方有权停止施工，由此所造成的后果由甲方承担。
甲方未按合同规定付款，或甲方原因而造成延迟完工，每逾期一天，按本合同工程价款的1‰支付给乙方。
乙方不能按合同工期竣工或施工质量达不到要求，乙方必须返工修理，因返工造成的工期延误，每延误一天乙方则支付甲方本合同工程款的1‰。
十三、争议解决：双方友好协商，协商无效，可由乙方所在地人民法院公诉裁决。
十四、合同效力：本合同一式两份，双方各执一份。经双方签字，盖章后生效，补充合同后本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份证号码： 代表：
联系方式： 联系方式：
签订日期： 签订日期：
施工合同 篇3
发包方(简称甲方)：
承包方(简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》《中华人民共和国价格法》，以及其他有关法律法规规定的原则，甲方现委托乙方承担施工、安装工程项目，结合本工程的具体情况，经甲、乙双方平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
第一条 工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、施工内容：(见工程预算表)
4、承包方式：包工包辅材形式(辅材详看附件)
5、工程总价：大写(人民币)，双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计。
6、工期：自年至年日竣工。工期共(开工期最终以材料进场日的第二天起计算为准。)
第二条 材料供应的约定：
1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料》。
(1)甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，因材料、设备质量不合格而影响工程质量的，其返工费用由甲方承担，且工期顺延。
(2)由甲方采购供应到工场或工地现场的材料、设备须在各项工程开工之日前三天内应按时供应到现场，甲、乙双方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。
第十一条 附则
本合同一式，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
施工合同 篇4
甲方:
乙方:
依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲方将 沥青混凝土路面及透层油委托乙方施工作业,双方经现场踏看并友好磋商，达成如下协议，以便共同遵守：
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程量：预计新铺筑路面积约 ㎡，最终以实际收方面积为准。
四、本工程计量办法：
1、乙方按甲方要求铺筑的沥青混凝土型号、厚度将沥青砼热料搅拌后运输至甲方指定的铺筑地段,同时人工配合摊铺机、压路机铺筑碾压成型;工程完工后，由甲乙双方依据实际铺筑面积共同验收并签认。
2、本工程沥青砼铺筑面积以(㎡)为单位作为结算依据。若有异议，应当在验收之时提出，验收之时未提出的，即视为认可。
五、工程单价：
路面工程铺筑下面层设计为AC—20型沥青混凝土，厚度为6㎝，单价 元/㎡，即 元/㎝/㎡; 上面层为AC-13型，设计厚度4㎝，单价为 元/㎡，即 元/㎝/㎡，合价为10㎝共 元/吨( 元/㎡〃10㎝)
含透层油及沾层油、运输、摊铺、税金。
六、付款方式：
甲乙双方签订协议后,甲方预付 万元工程材料款，工程路面铺筑完甲乙双方签证验收后在办理施工决算资料、竣工资料给甲方后，甲方在30日内支付清全部工程款的97%，剩余3%在壹年的质保期满后，10个工作日内甲方全部支付给乙方。
七、竣工资料及后期回访：
1、路面铺筑完工后，乙方向甲方提供完整的竣工资料和各项有关路面工程(沥青砼)试验检测资料，质量保证资料，自检资料，并装订成册。
2、保修期内，已完成路面沥青砼铺筑地段，乙方每月巡查回访一次，发现有问题或出现病害，及时会同甲方商量，属乙方沥青混凝土自身质量或铺筑质量问题的，由乙方自行负责修复完善;若由于加宽部分路基或基层质量造成的病害，或人为因素，自然灾害造成的损害、破坏，则不属于乙方质量修复范围。
八、工期：根据甲方路基基层完成情况通知乙方，乙方接到甲方通知后立即着手准备，5个工作日内进场，并根据气候及基层情况实施铺筑，确保工期。
九、施工前的准备工作：
1、根据乙方现场施工需求，乙方负责组织前场临工和铺筑热料辅助工人，安全执勤人员，管理人员及时到位，施工中甲方应负责协调乙方与原施工单位，监理单位的关系，保证乙方顺利施工。
2、乙方在铺筑中如果发现路面基层有问题，及时通知甲方现场处理。
十、工程质量及保修：
1、工程质量满足交通部《公路工程质量检验评定标准》要求，路面工程质量等级合格。
2、缺陷修复责任期为壹年。在缺陷修复责任期内，因乙方原因如沥青砼质量或施工质量造成的路面损坏或缺陷，由乙方自行负责修复。因路基或路面基层质量不符合要求或强度不符合要求、排水不畅等原因造成的路面损坏，不属于乙方保修范畴。
3、缺陷修复责任期内，因不可抗力、自然灾害，或者是人为的破坏行为造成的路面损坏或缺陷，不属于乙方的保修范畴。 十一、安全：乙方施工人员及机械设备安全由乙方负责，施工期间，施工区域内严禁外来车辆和外来人员进入，甲方应协助乙方把好外来车辆及人员进入关。
十二、违约责任：
1、甲方未按合同约定履行各项义务和不按时支付工程款,以及由于甲方的行为致使合同无法履行,甲方应承担违约责任,并按合同总价款的5%支付违约金。
2、乙方未按合同约定铺筑隆昌县金鹅镇石油西路沥青混凝土,给甲方造成损失,应承担违约责任, 并按合同总价款的5%支付违约金。
十三、免责条款：当事人一方因不可抗力或自然灾害等原因不能履行合同时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构的证明文件，可以全部或部分免除该方当事人的责任。
十四、合同的生效与终止：
1、本合同经双方法定代表人或其委托代理人签字且加盖公章或合同专用章后生效。
2、该工程经双方验收合格，甲方支付完乙方全部工程款后，本合同即告终止。
十五、纠纷解决方式：甲乙双方在合同执行过程中发生争议时，应及时协商，协商不成时，由泸州市仲裁委员会仲裁。
十六、本合同一式肆份，双方各执贰份，均具有同等法律效力。
十七、本合同未尽事宜，由双方签订补充协议，补充协议与合同条款具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
施工合同 篇5
甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方)
为保证泉州市海琪电脑软件有限公司宿舍楼工程(以下简称本工程)的顺利施工，实现按期保质工程之目的，双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和行政规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就以下施工发包和承包事项协商一致，订立本合同，双方共同遵守。
第一条 工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程范围：
第二条：乙方承包内容：
1、施工范围：施工图纸、围护设计范围内的全部桩基础工程。
2、施工内容：
一、前期准备工作：桩位的定位、泥浆池、清水池的挖设、一米以内的障碍物清除。
二、工程桩及试桩：桩基进出场、冲孔桩的成孔、护壁(混凝土有甲方提供，其他物品乙方自带)、下钢筋笼(包括钢筋笼制作连接及所需机械材料)、桩混凝土浇筑、泥浆外运、砍桩头等全部工作内容。
三、围护桩：桩基进出场、冲孔桩及水泥搅拌桩的'成孔、护壁(混凝土有甲方提供，其他物品乙方自带)、下钢筋笼(包括钢筋笼制作连接及所需机械材料)、桩混凝土浇筑、泥浆外运等全部工作内容。
四、泥浆外运及倒浆场地由乙方自行解决。
五、整理冲孔、砼浇灌资料由乙方整理，交至甲方监理工程师签字。
第三条: 承包方式
1、本工程采用包机械及人工承包方式(含钢筋笼的加工制作、运输。场地的平整、场地内垃圾及成孔后的泥浆外运、定位测量等)。桩基工程甲方负责提供水源、电源，并承担水电费用;其他一切乙方自理。乙方提供现场原始技术资料并整理有序后交与甲方归档。
第四条：工期要求：
1、合同工期：合同天数：
2、实际开工日期以甲方书面通知为准，即开始计算工期。
3、工期顺延：
3.1甲方所提供的地质资料有差异时，工期予以顺延，以甲方书面签字确认为准;
3.2 遇有不可抗力，工期予以顺延，以甲方书面签字确认为准。
4.1非上述原因乙方不得拖延施工进度计划，如乙方出现拖延施工进度计划行为，甲方处以乙方每天1000元罚款，此款从结算款中扣除;
4.2乙方接到拆场通知后，必须在天内拆场完毕，否则，乙方承担一切责任及由此带来的一切经济损失。
5、暂停施工
5.1甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程。乙方实施甲方做出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方做出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方应当在48小时内给予答复。甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工;
5.2因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。
第五条：质量标准
1、工程质量标准：合格
2、乙方必须严格按照设计文件，部颁标准及相应技术规范标准和上级单位有关规定进行规范施工;
3、因乙方原因工程质量达不到工程监理部门或质量监督部门认定的质量标准，乙方无条件进行返工，直至达到合同规定的质量标准，并承担一切责任及由此给甲方带来的一切经济损失。
第六条、安全要求：
1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，
消除事故隐患。由于乙方造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
2、乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，乙方不得违反安全管理的规定进行施工。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担相应责任及发生的费用。
3、如乙方人员在施工中及日常生活所发生的一切人身安全问题甲方概不负责，乙方承担由此带来的一切责任及经济损失。
第七条：合同价款
1、本合同价款采用合同。
1.1合同单价：工程成孔桩统一价格为。
1.2合同单价所包含的内容：临时场地平整、垃圾外运费、泥浆外运费、设备进场退场费、人工费、机械费、现场测量经费、部分材料费、上述施工内容产生的费用及其它不可预见的全部工作内容所发生的一切费用。
第八条：工程量计算及确认
1、工程量计算方式：本工程桩径按照设计图纸计算计量、桩顶上部(桩顶超过设计标高1米)，下部桩长甲方根据实际测量计算出桩长，数据由甲方书面通知乙方。
2、乙方应按合同条款约定的时间，向甲方提交已完工程量的报告。 甲方接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量(以下称计量)，并在计量前24小时通知乙方，乙方为计量提供便利条件并派人参加。乙方收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。
3、对乙方超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。
第九条：工程款支付
1、本工程完工后、验收合格后甲方支付乙方工程款总额的，余款(工程款总额的20%)在验收合格后一个月内付清。
第十条：违约责任
1、乙方在规定的工期内未能完成承包范围内的所有工作内容，超过天按每延误一天罚款1000 元。
2、因乙方原因工程质量达不到工程监理部门或质量监督部门认定的质量标准，乙方无条件进行返工，直至达到合同规定的质量标准，并承担一切责任并承担给甲方带来的一切损失;
3、乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况，甲方视情节有权对乙方处以罚款。
第十一条：工程完工验收及验收标准
1、工程完工后具备验收条件，乙方按国家工程验收有关规定，向甲方提供完整的资料及验收报告。
2、甲方收到验收报告后组织有关单位验收，并在验收后给予认可或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。
3、工程验收通过，乙方送交验收报告的日期为实际完工日期。工程按甲方要求修改后通过验收的，实际完工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期。
4、验收标准按照设计文件，部颁标准、相应技术规范标准、上级单位、业主、监理单位有关规定。
第十二条：竣工结算
1、工程完工验收报告经甲方认可后14天内，乙方向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照合同约定进行完工结算。
2、甲方收到乙方提交的完工结算报告及结算资料后14天内进行审核及审计并上报上级主管审计部门进行审核，给予确认或者提出修改意见。甲方经上级审计部门确认完工结算报告后按合同规定向乙方支付工程结算价款。
3、 工程完工验收报告经甲方认可后14天内，乙方未能向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，造成竣工结算不能正常进行或者工程竣工结算价款不能及时支付，由乙方承担全部责任;甲方不要求交付竣工结算报告及完整的结算资料，乙方承担保管竣工结算报告及完整的结算资料的全部责任。
4、甲方乙方对工程完工结算价款发生争议时，按本合同约定处理。 第十三条：甲、乙双方权利和责任：
(一)、甲方权利和责任：
1、负责现场道路通畅，负责提供原始坐标点及固定水准高程、各项技术指标的检测及技术交底;
2、负责监督乙方施工质量及交工验收;
3、负责提供施工图纸一套，负责工程区域的划分、协调;
4、桩的砼方量由甲方负责;钢筋原材料由甲方负责提供。
5、负责提供本工程总进度计划及提出具体的形象进度要求;
6、负责召开每周生产例会，布置生产计划，书面出具乙方的施工任务单。
(二)、乙方权利和责任：
1、根据合同约定按期组织施工机械及施工人员进场;
2、乙方为了保证工期，必须投入的主要机械设备数量;其余机械设备配套配备或按甲方要求配备(以满足施工工期要求为准);
3、所有机械报验必须符合国家及福建省有关规定;
4、安排人员进行施工桩位放点及安排人员协助甲方进行桩位复核;
5、负责施工人员的现场安全和技术交底;
6、负责混凝土试块的制作;
7、负责提供完整的冲孔、沉笼、灌注的原始技术资料施工人员必须持证上岗;
8、根据工程进度、工程量组织足够施工人员;
9、负责施工人员的食宿，并确保其安全;
10、 合理配备施工机械设备及人员，确保按施工计划进度完成任务;
11、 按规范要求组织施工，保证工程质量;
12、 复从甲方人员管理，听从甲方人员安排;
13、 爱护当地资源，保护好环境，遵纪守法;
第十四条：解决合同纠纷方式：
1、甲乙双方协商解决;
第十五条：其它事宜：
1、乙方在施工过程中服从甲方管理，按甲方要求规定处理与当地发生各类事务，与当地发生各类事务由乙方自行解决，甲方有权代扣相关款项并处理相关事宜。
2、如地质情况与甲方提供的地质情况发生变化，甲乙双方友好协商由于地质情况变化而产生施工难度费用。
3、 本合同一式二份，甲乙双方各一份。未尽事宜双方协商
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
施工合同 篇6
根据《建筑法》，《民法典》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定双方严格执行，共同遵守。
1、建筑工程概况私人住宅建房工程是民用住宅建筑。
本工程设计为___一层平房两幢建筑，建筑面积___。
工程预算造价：每平方米___元人民币，总建造价格___元人民币。
2、建筑设计要求。
3、承包施工方式
4、本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。
工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减5料，使用劣质材料。
5、因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。
否则方概不承认，不承担经济责任。
6、乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安事故，甲方不承担一切责任。
乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。
7、本工程预定工期为120天。
8、本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。
9、工程付款方式
工程付款方式为现金支付。
10、工程其它事项工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。
如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。
11、工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或价。
12、违约责任
13、工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。
本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。
甲方：私人住宅建房工程总负责人：_____
乙方：私人住宅建房工程总承包人：_____
___年__月__日
施工合同 篇7
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》及其它有关法律、法规和公司制定的有关规章制度，本着平等、互利、诚信、自愿的原则，经双方协商，达成共识，签定本单项工程承包合同。
一、工程名称：住宅小区17#楼 ;交警大队办公楼。
二、工程地点：
三、承包内容：
1、住宅小区17#楼：三～九层外立面乳胶漆墙面，一～二层东西立面、南立面 真石漆墙面。
2、交警大队办公楼外立面真石漆。
四、工期：
1、住宅小区17#楼： 年 月 日至 年 月 日交工。
2、交警大队办公楼：
五、承包方式：包工包料，一口价包死。
六、计价方式：按照建筑物外立面垂直投影面积进行结算。
七、承包价格：
1、金领佳苑住宅小区17#楼：
八、质量标准、施工进度
1.按照国家现行施工质量验收规范达到合格标准，争创精品。
2.乙方必须按照甲方要求的施工进度进行组织和安排。
3.乙方必须严格按照所定外立面效果图颜色、格局进行施工，不能私自变更。
八、 主要部位质量控制
1. 严格执行《建筑工程施工质量验收规范》的有关规定进行施工和质量验收。
2. 严格控制好每个部位的材料颜色与工艺要求。
3. 在刷涂前，首先刮外墙腻子两遍，必须保证棱角顺直方正。
4. 乙方乳胶漆的施工质量须按甲方要求：涂刷均匀，无漏涂、无漏刷、无流坠，无明显色差;对建筑物的窗户、地面及其他设施无污染，如有污染由乙方负责清理。
5. 真石漆施工流程：施工工序墙面检查修补、棱角找直、清理→墙面批腻子2遍→抗碱封闭底漆施工→主涂层真石漆施工→修理勾缝→透明保护漆施工→清理场地。
6. 真石漆、乳胶漆产品的品种、颜色、质量必须符合设计要求，并按技术交底施工。
7. 真石漆喷涂表面颜色一致，花纹、花点大小均匀，无明显接槎、漏喷、漏涂、透底、流坠等现象。
甲方：
乙方：
______年______月______日
施工合同 篇8
一、合同签订前应注意的事项
在合同签订前，应对业主(发包人)及工程本身情况要做详尽的调查。比如工程的真实 性、可靠性以及业主的资信情况，工程审批手续是否完备等等。只有在工程业主资信可靠、 工程合法、手续完备的条件下，与之签订合同，施工方的合同权利才能得到充分的保障。
1.对发包商主要应了解两个方面的内容：一是主体资格，即建设工程相关手续是否齐全 。例如，建设用地是否批准是否列入投资计划规划、设计是否得到批准是否进行了招 标 等。二是履约能力，即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。在签订合同前 对发 包方主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，将不合格的主体排斥在合同的大门之外 ，为将来合同能够及时、正确地实施奠定一个良好的基础。
2.如果施工方施工的是分包工程，要严格审查发包人的项目是否是依法批准的合法项 目，发包人是否依法取得企业法人营业执照，取得了相应的经营资格和等级证书，审查发包 人签约代表人的资格，审查工程发包人的履约信用等。
3.对施工方的分包商主要了解的内容有：资质情况，施工能力，社会信誉，财务情况等 。
二、合同签订阶段应注意的事项
1.合同价款约定清楚。
(1)《协议书》中“合同价款”的填写，应根据合同工程是属于招标工程还是议标工程，招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书的中标价格在协议书内约定，非招标工程合同价款由发包人、承包人依据工程预算在协议书内约定。 (2)合同价格是双方共同约定的条款，第一，要协议;第二，要确定。暂定价、暂估价、概算价都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合同价款。
(3)应当把风险费用的计算方法约定清楚。双方应约定一个百分比系数，也可采用绝对值法。
(4)对于风险范围内以外的风险费用，应约定调整方法。
(5)在施工过程中，会出现设计变更等情况，合同双方都会签订补充条款，重新约定 合同价款。所以补充条款中一定要约定一句话：“此补充合同与主合同具有同等效力。”
(6)甲方签署的工程量确认单十分重要，在合同纠纷中，法院可依据甲、乙双方签署的工程量确认单来确定争议的合同价款。
2.工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容。
(1)实践中关于工期的争议多因开工、竣工日期没有明确界定而产生。开工日期有“ 破土之日”、“验线之日”以及“业主通知为主”之说，竣工日期有“验收合格之日”、“ 交付使用之日”、“申请验收之日”之说。无论采用哪种，均应在合同中予以明确约定，并约定开工、竣工应办理哪些手续，签署何种文件。对中间交工的工程也应按上述方法做出约定。
(2)目前在工程质量验收中，工程质量监督部门不再是工程质量评定的主体，竣工验 收将由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。因此，合同中应明确约定参加验收的单位、人员、采用的质量标准、验收程序、须签署的文件及产生质量争议的处理办法等。 (3)建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。由于任何工程在施工过程 中都不可避免有设计变更、现场签证和材料差价的发生，所以均难 “一次性包死，不作调整”。合同中必须对价款调整的范围、程序、计算依据和设计变更、现场签证、材料价格的 签发、确认做出明确规定。如果是单价合同，必须明确单价所包含的工程量内容的清单。
3.对工程预付款、进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。
一般情况下，工程进度款按月付款或按工程进度拨付，但如何申请拨付，需报何种文件 ，如何审核确定拨款数额以及双方对进度款认识不一致时如何处理，
往往缺少详细的合同规 定，影响工程施工。一般合同中对竣工结算程序的规定也较粗，不利操作。因此，合同中应特别注重工程拨款和结算的程序约定。 (1)填写约定工程预付款的额度，应结合工程款、建设工期及包工包料情况来计算。
(2)应准确填写发包人向承包人拨付款的具体时间或相对时间。 (3)应填写约定扣回工程款时间和比例。 (4)工程进度款的支付时间与支付方式，以形象进度可选择：按月计算、分段结算、 竣工后一次结算(小工程)及其他结算方式。 (5)工程进度款的拨付应以发包方代表确认的已完工程量，相应的单价及有关计价依 据计算。
合同中对工程预付款、进度款应明确约定，发包人向承包人预付工程款、进度款的时间和金额或合同价款总额的比例。若发包人不按约定的时间和比例执行，引起的工期顺延可不 追究承包方的责任。承包方可以要求由于进度款或预付款付款不及时带来的损失。
4.总包合同中应具体规定发包方、总包方、分包方各自的责任和相互关系。
尽管发包方与总包方、总包方与分包方之间订立有总包合同和分包合同，法律对发包方、总包方及分包方各自责任和相互关系也有原则性的规定，但实践中仍常常发生分包方不 接受总包方监督，和发包方直接向分包方拨款造成总包方对分包方难以管理的现象。因此，在总包合同中应当将各方责任和关系具体化，便于操作，避免纠纷。
以上的行为时有发生，会造成资金管理混乱，三者的资金往来出现交叉，在工程竣工结 算时出现纠纷。如果发包方将工程款直接拨入分包方账号中，总包方可以追认此款项，发包方必须将工程款拨入总包方账号。如发包方不执行，总包方可起诉法院，请求法院强制执行 ，将工程款追回。
但是一般情况下，以上情况很少出现，因为在合同履行过程中，都是合同双方之间有资 金往来和工作关系，只要在合同中与对方约定好双方的权利和义务即可。
5.明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。
建设工程在工程施工过程中，发包方、承包方、监理方参与与生产管理的工程技术人员 和管理人员较多，但往往职责和权限不明确或不为对方所知，由此造成双方不必要的纠纷和 损失。合同中应明确列出对方派出的管理人员名单，明确其各自职责和权限，特别应将具有 变更、签证、价格确定等签认权的人员的签认范围、程序、生效条件等规定清楚，防止其他 人员随意签字，在最终结算时，双方不认可，引起纠纷，给施工方造成损失。
6.材料设备供应应约定清楚。
(1)应详细填写材料设备供应的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级提供 的时间和地点。
(2)应约定供应方承担的具体责任。
(3)双方应约定供应材料和设备的结算方法(可以选择预结法、现结法、后结法或其 他方法)。
施工合同规定是甲方供料，合同条款中必须约定材料的具体内容、品种、规格、数量、 单价、质量等级提供的时间和地点以及验货方式。如果没有约定，工程质量由于甲方的供料 出现问题，会导致法律纠纷。虽然在法院审理中，法院会依据事实判定甲方的原因影响工程 质量，但是也让施工方消耗时间，影响企业的效益。
7.不可抗力要量化。
施工合同《通用条款》对不可抗力发生后当事人责任、义务、费用等如何划分均作了详 细规定，施工方在签订合同时都认为不可抗力的内容就是这些了。于是，在《专用条款》上 用“√”或填上“无约定”比比皆是。
国内工程在施工周期中发生战争、动乱、空中飞行物体坠落等现象的可能性很少，较常 见的是风、雨、雷、震等自然灾害，达到什么程度的自然灾害才能被认定为不可抗力，《通 用条款》未明确，实践中双方难以达到共识，双方当事人在合同中对可能发生的风、雨、雷 、震等自然灾害程度应予以量化。
8.运用担保条件、降低风险系数。
在签订《建设工程施工合同》时，可以运用法律资源中的担保制度来防范或减少合同条 款所带来的风险。如施工方在向业主提供履约担保的同时，业主也应该向施工方提供工程款 支付担保。
业主工程款支付担保，是指为保证业主履行工程合同约定的工程款支付义务，由担保人 为业主向承包商提供的，保证业主支付工程款的担保。业主支付担保的担保金额应与承包商 履约担保的担保金额相等，且不得低于合同总价与合同约定的进度款的差额，最低担保金 额不得低于合同金额的10%。如果没有约定担保条款，一旦工程款不能及时拨付，会给承包 方带来损失。
9.违约条款就应注意：
(1)在合同中首先应约定发包人预付款、工程进度款、竣工结算的违约应承担的具体违约责任。
(2)违约金与赔偿应约定具体数额和具体计算方式，要越具体越好，具有可操作行、 以防止事后争议。
约定违约金是防止违约条款发生时，双方发生纠纷。但是，双方签订中约定了违约金条 款，但根据我国《合同法》第114条第2款：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以 请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金高于造成的损失的，当事人可以请求人 民法院或者仲裁机构予以适当减少”之规定，双方合同约定违约金数额为合同价款的2倍 ，明显高于实际损失，应当根据本案情况适当减少。
10.争议应注意事项。
填写第37条款争议的解决方式是选择仲裁方式，还是选择诉讼方式，双方应达成一致意 见。有的工程选择上级仲裁方式，有的工程选择诉讼的方式，但尽可能选择对施工方有利的 法院(有管辖的法院)。
施工合同 篇9
甲方：_________
乙方：___________有机肥料有限公司
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律的规定，为明确双方权利、义务关系，经甲、乙双方协商一致制定本合同，共同遵守：
一、位置、面积及合作用途
1、甲方将位________________乡________________个温室蔬菜大棚(占地面积共________________亩)与乙方进行有机蔬菜种植活动。
二、合作期限
1、合作期限为______年，即自_______年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。
2.合作期限届满，对甲方提供大棚乙方有优先执行合作权，但应在合同终止之日前半年内向甲方递交文字申请，合作费用另行商议。
三、合作费用：
经甲、乙双方协商，大棚租赁费用为人民币零_______元(小写：_______元/每棚)。
四、合作方式及具体事宜
1、由甲方无偿提供大棚作为种植单位，由乙方无偿提供种植作物的种子、有机肥料、相关技术服务。
2、乙方在作物成熟期内应收购所有种植作物。经甲乙双方协商，甲方可以选择自行销售种植作物。
五、双方的权利义务
1、本着合作共赢关系，乙方对甲方种植的作物有优先收购权利，收购价甲方应按同期批发价格执行。
2、甲方的种植行为应在乙方的.指导下进行，一切听从乙方的种植方法与要求。如有种植技术争议，需经双方协商后进行作物种植。甲方不得按照个人意愿私自种植。
3、乙方在双方合作期间，需全程指导甲方种植作物，并适时主动向甲方询问作物情况，及时提供技术服务。对于甲方提出有机蔬菜种植的相关问题要逐一解决，未能及时解决的，需双方商议达成谅解。
4、甲方在双方在合作期间，不得再与其他相关单位或个人进行有机蔬菜的种植活动。乙方作为甲方有机蔬菜种植的唯一合作商。
5、双方在合作期间，不符合违约条款的情况下，不得单方面解除合作，如一方违约，需给予另一方违约金________________________元(小写：________)。若不能继续履行合同，需双方达成协议，由甲乙双方签署书面解约书，方可解除本协议。
6、如因特大自然灾害造成的全部损失，甲乙双方各自承担自己的损失。因国家政策出现土地变更，蔬菜种苗、成品蔬菜等产品赔偿费用偿还于甲方。
六、协议的终止
乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本协议并收回大棚：乙方未按合同规定给予甲方提供技术服务。
七、违约责任
1、甲方保证在合作期限内，按照乙方指导与要求进行作物种植。在合作期限内甲方未按照乙方指导与要求种植作物，导致作物种植失败的，甲方承担所有过错。
2、乙方未按合同规定给予甲方提供技术服务。乙方承担所有过错。
3、双方自合同签订之日起至结束期内，任何一方擅自终止合同，自行承担对方的所有损失。
八、本合同未尽事宜，双方协商解决，若协商不成，提交锡林浩特仲裁委员会进行裁决。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，其余份当作备案。
十、双方授权人签字或盖章后，正式生效，有限期限为承包期限。
甲方：________(盖章)
乙方：________(盖章)
甲方代表：_______(签字)
乙方代表：_______签字)
电话：__________电话：__________
传真：________传真：__________
_______年_____月____日
_______年_____月____日
施工合同 篇10
甲方：
乙方：
为了明确甲、乙双方在施工过程中的责任、权利和义务，使工程在优质、安全、高效、降低工程成本的前提下，顺利完成合同范围内的工程施工任务，经甲、乙双方充分协商同意如下条款，以便共同遵守和执行。
一、发包项目及单价： (详见附表1预算清单)总工程量约为 元。
二、工程人工费的预算及支付方式：
每月15号按出工人数、工日借支生活费，每人60元/天,月底30号按施工队伍已完成形象工作面的工作量的60%借支生活费，但是要扣除月中15号支取的部分。工程全部完工验收合格支付至工工程量的90%，剩余10%工费等主体工程全部完毕，交付使用后，一个月内支付完毕。
三、工期：自 年 月 日 至 年 月 日计 天，做完 。乙方保证在正常施工时达到 人开工，否则每延误工期一天，罚款 元(由甲方造成原因除外，但必须有甲方的相关签证)。具体开工时间以我公司发出开工报告为准。
另注：①、施工队工程质量以博元建设装饰项目部施工员直接负责管理，应符合现场和建设单位质量要求。②、上班穿拖鞋作业、吸烟及无穿工衣、将罚款50元/人次。③、现场如有合同外工作量需补工，应于完成后5天内由施工班组填写的建议《补工单》转项目部核对，超期交单或无实物核对则补工无效。
四、工程质量以及验收标准(见附表2室内装饰施工规范)
五、甲、乙双方的责任和义务：
1、甲方配置现场施工人员、管理人员进行现场施工管理和质量监督，负责安全技术交底以及解释图纸不清楚之处。
2、甲方项目部有关施工和管理人员不得有意刁难各施工班组或收受好处费，一经查获将没收违法所得，并扣发当月工资。构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。
3、提供各工种所需的施工图，且进行安全和技术以及操作规程交底，并会同乙方制订各流水段的施工工艺流程或方案。
4、按工程所需组织各种材料使用计划，一切物料均由甲方统筹订购(乙方包料部分除开)，紧急状况下，零星使用零件不受此限(必须当日部门报备)。
5、施工使用之一切机具设备均由乙方自行负责，各施工队在工地负责卸运各队用材料，乙方负责每天1次清理现场卫生。
6、施工队进入工地必须穿着公司制服，制作施工牌，自行提供小1寸免冠照片，一律向工程部办理相关手续施工人员方可进场施工。
7、乙方在施工现场下班后应关水关电。
8、在遇到意外事故发生时，甲方提供治疗或救护的方便，但费用自理(由甲方原因所造成的除外)。
9、在乙方不听从甲方施工管理人员统一指挥、工程质量低劣以及施工速度缓
慢等原因的情况下，甲方有权责令乙方限期退场，且工程量不予结算。
六、乙方的责任和义务：
1、乙方施工人员必须遵守国家法律、法规以及公司和施工队制定的有关规章制度，服从施工管理人员的纺一指挥和调配(见现场管理办法)。
2、乙方必须严格按照有效的施工图、设计变更和现行有关的施工规范以及操作规程进行施工和操作，以确保工程质量和人身安全及按要求工期内完成，否则所造成的一切损失均由乙方自负，且视其情节给予罚款。
3、乙方有权拒绝在不安全的情况下进行操作和不符合图纸要求和有关施工规范要求的施工。
4、在高空作业时必须有可靠的安全保证措施，不得蛮干，否则所造成的一切后果均由乙方自负，甲方不负任何责任和连带责任。
5、乙方在进行多工序交叉施工时必须保护成品或半成品不得损坏，否则所造成的经济损失均由乙方自负，且视其情节给予罚款。
6、乙方施工人员不得偷盗工地或他人财物，不得在工地打架斗殴，否则视其情节给予重罚或送公安机关处理。
7、乙方组长必须住在工地，有事外出时须指派一个有组织和管理能力的人员负责其班组的一切事务，并协调施工管理人员有关工作。
8、乙方对自己所需材料必须提前计划，合理使用和保管不得浪费，一经发现甲方有权给予罚款和赔偿材料费。
9、乙方不得对甲方管理人员或施工人员进贿赂，否则一经发现，甲方有权终止合同、责令其退场且不予支付工程人工费。
10、乙方对于施工工程项目于保固、保修期间必须无偿负责修理维护。
11、乙方必须在工地施工结束后将所有剩余材料列表后送返公司仓库存查。
12、乙方必须参加图纸会审，并缴交《施工进度计划表》及《材料供需计划》。
七、其它
1、因施工不当造成返工现象时，乙方必须负担一切浪费之材料费用，且经查明为蓄意之行为对公司形象造成损坏时，其工程人工款项将不予支付，并甲方要求乙方负责赔偿。
2、乙方代表人签约时，必须将现场负责人姓名、联络电话详载于合约中，如同时有数个工地施工，当其中任一施工班组出现违反各项要求及质量无法达到目标时，将解除所有工地合约，并依照前项要求办理。
3、本合同内容随工程项目不同时可修改或增加附加条款，但须双方确认签字方能生效。
本合同一式叁份，甲、乙、项目部各执一份，自签定之日起生效，工程完成验收合格，支付完工程人工费后，自然失效。
本公司工程人工费结算只针对乙方代表签字人
甲方：
乙方代表：
公司装饰分公司 身份证号码：
工程部经理： 联络电话：
签订日期： 签订日期：