随着写作规范的不断完善，范文的用途越来越广，范文往往会涉及到我们生活的各个方面，范文的撰写要注意哪些方面呢？经过整理，小编为你呈上认购方案(范文11篇)，仅供参考，大家一起来看看吧。
认购方案【篇1】
第一部分：项目内部认购活动报告
根据项目开盘销售推广计划的安排，为进一步增强内部员工对项目开发的信心，及时把握项目销售的相关信息，我司拟就一期别墅类产品举办内部销售活动。现将有关情况汇报如下：
一、内部销售的总体原则
我司计划以“统一**、适度优惠、限定**、公开抽号、限时办理”的原则，按照“购买内部会员卡”和“内部购房”两个形式组织内部员工认购。
二、关于员工“购买内部会员卡”
（一）购买对象
我司拟向沙河实业股份****本部及其所属的新乡公司和长沙公司所有在编、在岗员工发放。具体收购范围由沙河股份公司确定。
（二）认购措施
员工缴纳10万元入会保证金，发放内部vip会员优惠卡；定金除冲抵相应购房款外，还可额外享受5万元购房优惠。即10万抵15万房款。
（三）使用原则
1每位员工限一张vip卡，一套**限一张vip卡，该卡不能重复使用。
2、vip优惠卡只限购一期推出的限定的叠拼、双拼、联排产品。
3、如在本次未挑选到合适**，该vip优惠卡所交诚意金无息退还，也可以延续到二期使用，购买该期推出的限定的叠拼、双拼、联排产品。
三、关于员工“内部购房”
（一）购买对象
我公司计划向沙河实业****，新乡公司和长沙公司所有部门的员工购买vip卡。具体收购范围由沙河股份公司确定。
（二）认购措施
在总房款中优惠10个点，即90折（该折扣除vip
优惠卡之优惠外，其他任何优惠折扣不再同时享受，如：开盘优惠、一次性付款优惠以及其他方式的折扣等）。
（三）执行原则
1、在公司规定时间、地点及推出**中采用集中选房方式，选中**后5个工作日内交纳5万元定金并签定认购协议书。预期不交者视为放弃。
2、若不能在规定时间内到达现场选房（异地员工可委托选房），或在本次选房活动中没有选到合适**，或逾期不交认购金者视为自动放弃本次选房资格及员工优惠折扣，逾期不再补办。
如果后期有买家，则视为普通市场客户不再享受员工内部认购的相应折扣。
3、购房员工须自签定认购协议书之日起60天内办理完签约付款手续，逾期不办理者，公司有权将**另售，定金无息退还。
4、选房顺序按照报名并购买员工内部vip优惠卡的名单集中抽号确定。即被抽取到1号的员工第一位进行选房，并依次类推。
四、相关工作安排
本内部销售活动计划分为六个阶段。
第一阶段：确定方案
10月10日前确定执行方案。包括作业方案的制定、审批和细化。
第二阶段：售卡及认购信息发布
时间：通过oa内部网络发布内部订阅活动信息及相关实施措施。
第三阶段：产品信息公布
时间：通过oa内网发布项目概况和**的产品销售信息、户型、面积、庭院面积等信息进行订阅。
第四阶段：推售**及**公布
时间：通过oa内网发布项目一期推广的**和**信息。
第五阶段：报名、售卡及抽号
时间：组织员工报名、购卡、填表、抽号、组织选房。
第六阶段：组织认购
具体时间结合预售许可证办理及相关时间结点确定。
我公司将根据股份公司的批准意见并结合上述情况制定详细的实施方案。
篇二：项目内部认购方案
1为保证**公司20xx项目的提前支付，缓解公司资金需求压力；
2以帮助解决部分现有公司员工的住房需求。
1武汉**和**公司人员采购人员范围
武汉**及**公司员工购房资格限定在武汉**、武汉**房地产开发公司登记在册人员，经武**公司营销部审核、提交总经理办公会审议通过后，方可办理购置手续。
2、社会关系购房人员范围
社会关系购房的人员资格为社会往来关系单位人员，由**公司营销部领导审核，经总经理审批通过后，方可办理购置手续。
1、公司每位员工限购一套；
2社会关系人员购买房屋数量不受限制；
（1）项目概况
**项目位于武汉市***处。
（2）项目经济技术指标
**项目总占地面积：**㎡，总建筑面积：**㎡，其中：住宅总建筑面积：**㎡，商业总建筑面积：**，幼儿园及其他配套总建筑面积：**㎡。
项目分**期开发，一期由**栋**层（含商业、设备转换层）的高层组成，建筑面积**万㎡，其中住宅建筑面积**万㎡，商业建筑面积**千方；第二阶段由位于*楼层（包括商业和设备转换楼层）的高层建筑组成。
**号住宅总套数**套，将于**年对外销售，预计**年底交付使用。目前正处于**阶段。
（3）认购范围
内部认购**的楼栋为**号楼（共计**套**），具体推售**量视内部认购客户量以及**公司销售、回款目标，最终由**公司领导确定，以下为推售**量建议：
如内部认购量低于**号楼**的30%，则选择**号楼的偶数层（或基数层）作为指定**进行内部认购，便于制造内部推售**的稀缺性；
如果内部认购占**栋**的30%-80%，则选择**号楼的所有户型进行内部认购；
**号楼栋标准户型
1认购时间：（具体时间以**公司相关进度为准，以下仅作为时间流程推荐）
*年*月 *日至*年*月 *日为内部认购意向调查统计（含公司员工及往来单位人员），填写具体“内部购房申请书”。
*年*月 *日至*年*月 *日为认购员工资料审核期。
*年*月 *日至*年*月 *日日为认购员工定金缴款及认购协议签定期，其中*年*月 *日为首次集中内部认购日。
*年*月 *日至*年*月 *日止为认购员工认购合同签定及房款缴款期。
**月*日至*月*年为本单位人事资料审核期。
*年*月 *日至*年*月 *日为往来单位人员定金缴款及认购协议签定期，其中*年*月 *日为往来单位集中内部认购日。
*年*月 *日至*年*月 *日止为往来单位人员认购合同签定及房款缴款期。
2认购顺序：先是公司员工完成认购，再由公司认购。
一次性付款流程：购房资格确认-定金支付-选房签约-合同签约。
贷款流程：购房资格确认——交纳贷款资料---银行确定贷款资格---缴纳定金---选房及签订协议----合同签定及缴款。
三。内部认购期：所有内部购买活动均应在项目开盘前进行，并享有指定**的认购权；自项目开盘之日起，不再享受制定的**和国内购房优惠政策。
1、公司内部认购折扣原则
在**项目开盘**成交均价的基础上，制定内部认购的不同折扣体系，其中员工折扣优于往来单位客户折扣、一次性购房折扣优于按揭客户折扣，具体折扣幅度根据客户填写的“内部购房申请书”意向、项目目标均价、**公司销售和回款目标等多个因素推导，并由**公司领导最终确定。具体折扣分档如下：
武汉**和**公司员工一次性住房优惠
武汉**和**公司员工按揭购房优惠
相关单位工作人员一次性购买住宅楼优惠
往来单位人员按揭购买住宅圴价折扣
备注：以上住宅建筑**不包括楼层差、面积差、朝向差。
2、市场内部认购折扣案例
根据市场上开发商内部认购目的的不同，内部认购的折扣也有较大差异
1) 以**地产、&&地产为代表的国企单位，为解决项目回款问题，提前预估开盘价，并以折扣房做为员工福利，提前约一年时间（开盘前一年内时效）进行内部认购，优惠折扣如下：
**一次性购买住宅的折扣：30％的折扣
**员工按揭购房优惠：75折
**相关单位工作人员一次性购买住宅楼优惠：8折
**往来单位人员按揭购买住宅圴价折：85折
&&房地产员工购买折扣：大约是周围市场**的85％
2) 以万科、华润地产等市场化的地产企业为代表，为促进销售，同时解决员工置业问题，进行内部认购，优惠折扣为：在普通客户优惠基础上打98折，优惠幅度较小。（此类企业较少为解决项目回款问题，采取特别方案；由于项目多，采取长期优惠方案。
）3、开盘折扣及内部折扣建议
根据以上折扣和项目销售目标，初步建议本项目在开盘和内部认购时的折扣如下，具体折扣由**公司领导按实际需求制定：
开盘折扣：认筹98折，认购98折，按时签约99折，一次性98折
内部认购折扣：员工一次性付款20%折扣，按揭85%折扣；往来单位一次性付款85折，按揭9折。
即：项目开盘前，内部认购折扣用于销售，项目开盘后按正常开盘折扣销售。
（1）项目内部认购
（2） **和**公司项目内部认购说明
①交货时间：正式签定采购合同协议时间；
② 内部认购金额及支付时间：
认购金10万元/户；
认购时间以**公司领导内部认购意向程度及最终计划时间为准；
③ 认购地点：内部集中认购位于**二楼会议室；
④ 选房顺序：按当天到账顺序缴纳认购款，按认购款缴纳顺序选房；
⑤ 付款方式：一次性付款，贷款。
一次性付款在《内部认购合同》签定之日须支付完毕100%房款；
贷款在《内部认购合同》签定之日须支付完毕50%的房款，银行需跟进确定贷款人资格（缴款方式均以进帐方式缴纳或pos机刷卡，认购人凭银行回单到财务部开据正式收据），逾期未交清房款的则视同放弃，武汉**公司将在15个工作日内将已付的定金全额返还（不计利息）；
⑥项目在取得《商品房预售许可证》后，武汉**公司须书面通知认购人，认购人在15个工作日内持《内部认购合同》及收据签定正式《商品房买卖合同》并换取购房收据。在规定的期限内未签定正式《商品房买卖合同》，则视为自动放弃购买权，**公司将在15个工作日内将已付的全额房款返还（不计利息）；
⑦认购面积与实际预售面积的约定：认购期间以预销售建筑面积（以下简称面积）签定《内
部认购合同》，该合同签订面积与正式《商品房买卖合同》签订面积有差异时，以《商品
房买卖合同》签定面积为准，双方同意按该商品房单价不变，采取多退少补。
附件1：内部认购申请书
附件2：内部购买资格批准表
员工购房资格审批单
附件2：内部购买资格批准表
社会关系购房资格审批单
附件3：内部认购协议
认购协议订购编号 no.
附件4：内部认购合同
内部认购合同
（合同编号： ）
合同当事人
出卖人注册地址
营业执照注册号
法定代表人联系**
邮编 430000
买受人住所（址
国籍性别出生年月
邮编联系**
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：
第一条、项目建设依据
出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权，面积平方米，规划用途为土地使用年限自出卖人经批准，在该地块上投资建设商品房。
该项目的有关批文如下：
1、《国有土地使用证》
颁发机关编号
2、《建设用地规划许可证》
颁发机关编号
3、《建设工程规划许可证》
颁发机关编号
4、《建筑工程施工许可证》
颁发机关编号
第2条。购房人认购商品房基本情况
买受人购买的商品房为本合同第一条规定的本项目的[幢][栋]单元。
商品房所在建筑主体结构为结构，地上层数、地下层数为层数。
商品房的用途是，层高为米。商品房结构为厨房×卫生间、封闭阳台、非封闭阳台
该商品房预销售建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
第三条、计价方式与价款
买卖双方同意按以下方式计算商品房
按预销售建筑面积计算，该商品房单价为（ 人民币）每平方米元，总金额（ 人民币） 千百拾万千百拾元整。
第4条。付款方式，期限及其他支付条款
买受人按以下＿方式付款：
1买方应一次性付款，并在年月日前支付。
2、买受人在签定本合同当日支付人民币元（大写）人民币拾万千百拾元整。（含购房定金）
买受人在付清首期房款之日，将应当由买受人提供的办理贷款所需全部资料交给出卖人，如买受人未在规定期限内提供，则视为买受人自动放弃购房该商品房，出卖人有权解除合同，出卖人将买受人所付购房款（含购房定金）全额返回至买受人（不含银行同期活期存款利息）。
认购方案【篇2】
×××vip卡申请书
编号××××××
深圳房地产开发****：
本人/公司有意购买贵公司开发的××住宅单位，希望贵公司在推出××住宅单位时，能提前通知本人/公司，以便选购，同时享受贵公司提供的相应购房优惠。
为表诚意，本人/公司愿意缴纳人民币伍仟元作为申请优先选房之诚意金，在交纳诚意金并签订《×××vip申请书》后可获得××vip卡一张，vip卡相关须知请仔细阅读《×××vip卡申请须知》。
请客户仔细阅读以下内容：
1. 此伍仟元人民币诚意金，在贵公司通知本人/公司在规定时间内选房或签署相关协议，且在规定时间内本人/公司就选购的××××住宅单位与贵公司签署相关协议并按协议缴纳了约定款项后，自动转为×××的购房定金。
2. 此伍仟元人民币诚意金，在贵公司通知本人/公司在规定时间内选房或签署相关协议，且在规定时间内本人/公司明确表示不会购买×××的相关产品并提出书面申请，在贵公司规定时间内予以免息全额退还，此后双方再无此类纠纷。
特此申请！
声明：本人/本公司熟悉上述事项，愿意遵守贵公司的销售安排。
申请人/公司：
申请日期： 年月日
特别说明：
1客户可根据深圳××房地产开发规定的时限，按vip卡号顺序优先选房。每张贵宾卡仅限一个住宅单元。
2． 如客户在深圳市××房地产开发****规定的时间内选中×××住宅单位，凭《×××vip卡申请书》、×××vip卡和×××vip卡诚意金正式收据原件、本人身份证原件与深圳市××房地产开发****签署相关协议并按约定缴纳款项。
3． 退还选房诚意金之办法：
a) 若客户未在深圳市××房地产开发****规定的时间内选中中意的单位，自动放弃优先选房权，其持有的《×××vip卡申请书》作废，期间相应优惠随之作废，如客户日后购买以购买时**为准。
b) 放弃优先选房权的客户，凭《×××vip卡申请书》和选房诚意金收据原件到××××售楼处办理退还×××vip卡诚意金手续，客户凭本人身份证原件领取退还的选房诚意金（不计利息）。
3．本申请书一式三份。
申请人资料：（以下资料请申请人如实填写，如因申请人个人原因造成错过选房时间，责任由申请人自行负责）
姓名（或公司机构名性别：
证件名称证件号码
通讯地址邮政编码
移动**固定**
传真**传真
×××vip卡申请须知
一、vip卡获取方式：
1申请时间：年月日至年月日止。
2、 本卡在客户交纳人民币伍仟元诚意金后，签订了《×××vip卡申请书》时即可获得。
二、vip卡的有效期：
贵宾卡有效期至×××公募日；
3、 贵宾卡特殊权益：
1可优先参加×××的各类公益活动，现场领取礼品。
2对×××项目信息的优先知情权。
三。优先获取×××项目的相关信息。
4优先参观×××示范单位。
5. 优先获知×××置业计划服务及选房信息。
6项目法律文件齐全后，即可优先选房。在选房日，你可以按照这个卡号的顺序选房。
7. 凭vip卡于优先选房日当日成功选定（当日补足×万定金，并签定《×××认购协议书》）的单位，可享受付款方式优惠折扣外的×％的折扣优惠。选房日过后相应优惠取消。
4、 贵宾卡其它注意事项：
1本贵宾卡为××客户权益卡。领取贵宾卡时，您需要在卡后签名。一经申请确认不得更名转让；这张卡只能由申请人使用。使用本贵宾卡时请出示相关身份证。
2一张贵宾卡只能用于一个单位。
3. 选房日前一周，发展商会按照申请人在《×××vip卡申请书》中所填的个人资料，以**信函及**的方式通知vip客户，并通过报纸等**公示所有vip客户。由于申请人个人原因错过选房时间，责任由申请人自行负责。
4. 本卡如有遗失，请第一时间携有效证件、优先选房诚意金收据到×××售楼处挂失补办，否则造成的一切损失由申请人承担。
● 若对本卡使用有任何疑问，请致电×××咨询处或光临现场幸福海岸一期咨询处向工作人员垂询。
咨询办公室地址：深圳
● ×××咨询**：
本证最终解释权归深圳市×××房地产开发****所有。
深圳房地产开发****
年××月
（一）××内部认筹活动流程
认购方案【篇3】
潍水东岸
（讨论稿）
前言部分
■通过vip订阅活动扩大项目和开发公司的知名度、声誉和认可度。
■通过认购凸显项目销售的火爆情况。
通过精心细致的活动安排，加深客户对产品的认可度，努力实现高认购率，促进销售，培育潜在客户。
■通过订阅查看**级别是否合适，测试前期项目的营销推广思路，反馈销售点，确定并调整下一步营销计划。
1、 为实现潍水东岸的强劲认购和销售，建议做好以下工作：
1、塑立小区形象。
2增加看房通道：建立看房通道，销售人员引导客户看房。
三。通过**注册等方式积累有效客户，实现预定数量的订阅活动。
4提高服务水平，落实项目相关证件、交房标准、物业管理公司等，并予以展示。
二、认购预知：
1认购时间：2010年8月8日（暂定）
2、认购地点：潍水东岸售楼部
3、认购目的：通过缜密细致的活动安排，加深客户对产品的认可度，争取达到高认购率，拉动销售和培养潜在客户。
4、主办单位：新都置业
三、开盘准备事项
1、售楼部内包装
2、售楼部外包装
三。活动道具准备，包括音响设备、销售部门信息等
4、礼品奖品采购
5、糖、水果、矿泉水准备
6、工作人员到位与分工
7、紧急情况与突发事件处理
四、售楼部包装
◆售楼部内部包装
1售楼部桌椅整洁干净，接待区、贵宾区规划良好。
贵宾区的设置，既能使接待工作有序进行，又能应对突发事件。
2悬挂丝带气球营造节日气氛。
3、门口到室内铺放红地毯。
4.用于订阅活动的公告板放在门口，供客户阅读。
5认购书、优惠政策展示架、户型景观展示架、宣传dm、房屋认购协议书、开盘声明等应放置在制定位置，便于使用。
◆售楼部外部包装
1施工现场周边围墙：悬挂在空中，四周悬挂彩旗。
2、街道：道路两侧插道旗，
三。城市主要街道：拉起开放信息的横幅。
4、售楼部外墙：挂条幅。
5售楼部：门口红地毯，门口花篮，彩虹门，空无一人。
◆活动道具准备
烟火声、落地花篮、空中飘浮、彩虹门、鞭炮等
五、工作人员分工（销售部负责）
根据项目实际情况，项目部做出相应的人员分工安排：（待定）
1）认购总负责2）销控负责人：
3） 客户接待组4）订阅签名组：
5）财务组6）后勤组：
6、 订阅流程：（具体时间和内容可根据需要随时修改）
1. 7:30，所有工作人员都在场；
28： 00彩虹门等外包装到位；
三。8:20声音调试结束，现场开始**后台**，客户开始慢慢进入；
4、8:58燃放鞭炮
5、9:00认购活动开始主持人宣布排队卡001-003的客户到售楼中心选房，卡号为004-006的客户到售楼中心外排队等候，其余客户稍后，以此类推下去。
6选房流程：进入选房-交押金-签署预订单-确认客户信息-接受小礼品
七、认购活动准备
1提前联系订购奖品和礼品，如空调、太阳能等，所有奖品将在开盘当天带到现场，现场营造销售氛围。
2前期广告主要传播潍水东岸的宣传信息，认购置换主要传播认购信息。
三。准备烟火、枪支等，营造现场气氛；
4准备认购协议、贵宾卡等。
5、现场布置及工作安排：
1）、认购前一天下午19：00前完成条幅、立柱、拱门等的安装；
2）、8：00前完成签到处、嘉宾座椅、音响的摆设布置；
3）、因认购当日来往车辆较多，需专门划分停车区，并由1名保安人员专门负责车辆的停车指挥，立停车位标牌；
4）8：30，所有准备工作完成，然后再次检查完成的物品；
八、其它说明
1、认购前置业顾问提示客户天后潍水东岸正式认购，并提前邀请客户来售楼中心看大概的户型和楼层，认购当天带上购买vip卡之定金参加排队认购，认购前一天下午置业顾问再提示客户一次；
3、认购当天售楼中心外设接待台一个(活动开始前可作签到台用,活动开始后用作临时客户咨询台)；
4、安排部分“假客户”，当天签定认购协议，“假客户”越多越好，至少10组，参加开盘当天排队选房， 形成旺销的开盘局面，达到促使客户定购的效果。
5、后勤人员安排
1）、保安人员2名；负责维护活动现场的秩序，特别是排队订购时；
2）、接待人员2名；负责来宾的迎来送往工作；
3） 电工1名，负责供电，协助调试电器、音响设备；
4） 1名后勤人员，负责矿泉水的配送。
九、活动亮点
1、先订先有礼
先订先有礼对目标客户群体具有极大的心理鼓动性和煽动性。
2、维持现场气氛
通过音响效果和销售人员与观众的良好互动，频繁发放奖品和礼品可以长期保持订阅**的火爆气氛。
4、中国礼炮和彩花弹
意味好运连发、把现场氛围带上一个高潮。
5、施放6个氢气球
显示财富和声望的上升和跳跃。
十、**配合
**宣传活动应至少提前半个月进行。
1、dm单派发（最主要的推广形式，也是最有效的）
第一步派单：市区。
派单重点：市区各大超市等**量集中的地方；
工厂、私企等企事业单位；
居民楼、家属院；
各大街道扫街
第二步派单：周边各乡镇
派单重点：市区各大超市等**量集中的地方；
工厂、私企等企事业单位；
各大街道扫街
2*通知老客户和所有客户
通知内容：认购信息、房价信息、预购及礼遇信息等
3、短信平台
短信**通知全市，潍水东行认购信息，**信息，预购首礼信息等
时间：认购前一周内。
4、报纸广告
报纸版面主要宣传订阅信息、*优势、订单优先、礼遇等信息
时间：认购前一周内
5、彩车广告
在市区及周边村镇持续宣传，营造认购活动氛围
时间：认购前5天
未尽事宜，待协商后另作添补
附件1：**表
附件2：认购所需物料单
付强2010年7月18日
认购方案【篇4】
学府花园vip领取活动方案
上海志峰房地产营销售机构
2007-7-20
目录1. ·推广主题
2. ·推广目的
3. ·参加人数
4. ·主办单位
5. ·策划执行
6. ·方案提供
7. ·活动前
8. ·相关支持
9. ·前期准备
10. ·执行流程
11. ·人员分工
12. ·**选择
13. ·各项操作
14. ·日程安排
15. ·活动中
16. ·开盘操作
17. ·活动后
18. ·善后工作
19. ·效果评估
序言：·推广主题：vip发售
·**目的：以vip销售的形式确定实际购买力，为选房和内部认购安排做准备。
·活动场地：学府花园售楼部
·参加人数：不限
·主办单位：新城置业****
·策划执行：上海志峰
·方案提供：上海志峰
1、 小结：通过vip卡的首次发售，我们可以确定真正的客户及其实际购买力，并为内部认购做准备。
2，企业目标：500 vip销售
三.活动目的
--抓住现有老客户，让他们看到我们有行动。让客户下定决心一定进行购买。
通过vip吸引新客户，建立资源数据库，为第二阶段奠定基础。
--通过vip的销售，可以进一步了解客户需求和客户真实性，为下一步工作做好铺垫。
——通过产品说明会让客户进一步了解产品，并通过产品说明会让我们能够更好的与客户进行沟通交流，增进与客户之间的感情。同时也为工程进度赢得时间。
四.相关支持：媒介广告
五.前期准备：见附表
□人员分工
各项目部根据项目实际情况做出相应的人员分工安排
现场总控：王树良
现场后勤：李主任
突发事件处理：李超
发号码贴：涂军
登记客户姓名：万罗芳
客户传达：郑永水
财务收款：万会友张善芹
填写认购单：马金栋万勇
发放金卡：涂军谭晶
现场接待：罗颖张月
**发布：
现场采访
现场报道
□天气预报
通过12121查询未来三天的天气：（及时回复）
前一周发放vip的客户告知：
一、制作发放说明
1、易拉宝形式的说明公布于众
2、打印成份的携带式领卡说明书
2、 销售人员负责通知客户
1在领取日前一周，我们会通知客户贵宾领取计划
2、 时间、地点通知
3、 领取时所带资料的通知
三、通知方式：
**请邮寄邀请函传真，当面领取邀请函，由销售部宣布，并发短信
四、领卡说明：
·感谢您对新城地产的关注和支持。现在我们将开展第一轮vip征集活动：
时间：2007年8月30日-2007年9月1日
地点：新城置业销售部
·领卡流程
领号根据号码入领卡区交意向金领卡签署《认领协议》
·鉴于接收客户众多，为保整整个活动的公平性和秩序性，本次认购活动将按照接收号进行：
早上8：00点—晚上18：00点：
·活动安排如下：
1领卡顺序以收卡号码上的号码为准。请准时到现场。如果您在取号过程中由于自身原因而被空置，
本公司不承担任何责任。延时赶到者，其领号权自动排入下一轮领号顺序之中
2、每个领号时间为2分钟，
3、每卡意向金住宅为人民币壹万元整（￥10000元）。商铺20000元
4、所有领卡客户必须在领卡当时交纳壹万元意向金，否则领号贴不予保留，进入下次领号顺序中，
5、如客户因其他任何原因，要求退还意向金，则在认领活动结束之后一周之内返还其意向金，但不承担任何利息；
7本活动最终解释权属于××××房地产开发。
注：签署《认领协议》所需资料为本人身份证、足额定金。
重要声明：此索赔活动只是预选优先流程，而不是正式的销售流程。
活动准备及日程安排：
一、活动前的**宣传
在楼盘vip卡认领活动前，为了当天的活动波及的范围愈广，信息的发布面更大，常借助人员宣传进行活动举办的信息告知。
二、日程安排方案
一、8月25日vip卡、入场券、三联认领协议书、银行贷款流程与银行利率、认领程序的制作完成。
2、 8月26日有交付标准和时间的商品房销售合同样本
3、 8月28日彩虹门，彩虹门题词：欢迎来到学校花园。
4、 7月28日，全部工作完成，8月30日vip卡正式开通。
□发售vip卡现场工作流程：
8月29日，必要的硬件项目如拱门，轻松拉起，休息椅和号码接收台就位，
7： 00:00开始音频调试，项目工作人员到岗
7： 项目人员再次熟悉销售流程和文件检查。
7：40 客户陆续到来，负责接待的置业顾问共同迎接来宾，并按到来的先后顺序给客户贴上号码。并进行身份登记。摄影师开始摄像；回答**的工作人员到位（永不离开）
8：00 参加认购客户基本已经到齐，认购即将开始。
8： 30个订阅活动开始，基本按照活动流程进行，主要分为以下两部分
一、广播传达客户登记的姓名和号码（1---1000号）
2、 每组10位客户，分为单号和偶数两面取卡，
9：20 请参加认购的客户到休息区就坐，由置业顾问为客户和来宾发放户型单页与宣资料以及水饮招待。向客户和来宾说明认购协议，
负责签署认购协议的员工在客户支付正式定金后开始工作；
负责接待新客户的员工配合新客户的接待并提供服务
随时保持现场清洁，保安负责现场秩序
取款车场外就位
**与项目气质相符的背景**
现场**可进行采访与报道（配合采访人员事先安排到位）
12： 30中餐时间（甲方提供）
13： 继续选择直到结束。
18： 活动拱门等根据合同解除后，将被搬出
注：vip发放就此一天。
□突发事件：
如现场出现突发**事件，由现场保安在第一时间内，向活动当天最高领导（见现场人员分工安排）人及时汇报，之后根据命令执行方案
活动后□善后工作：
1报告资料的收集和归档（5个工作日内完成）；
2.费用结算
□效果评估
1活动效果分析、评价、总结文本（三个工作日内完成）
2.甲方对此次活动的意见；
认购方案【篇5】
谨呈：丽浩置业
yoyo的草地认购活动方案
2012年8月28日
1、 认购活动的时间、地点和参与者
（1） 时间：2012年9月1日上午
（2） 地点：yoyo草原售楼处旧址（福山区天府街826号，靠近福海路）。
（3） 参加人员：丽浩地产、烟台鼎汇、合作公司相关人员等。
（4） 邀请**：烟台晚报，烟台房地产**，搜房网，新浪乐居网, 搜狐网，大众真品estate.*****, 兰州网等等**
二、主要议程
1、上午8点半活动预热——8点50醒狮表演
2、9点——认购开始
三、前期准备工作
1、售楼处内部：蓝色为客户签约处（共6张桌子）红色为财务处（两张桌子）绿色为领卡处（两张桌子）为行走路线
2、售楼处外部：客户排队通道（0.9米宽x2米高脚手架搭起来）、奖品领取处（4米宽x8米长）于9月1日中午之前完成。
四、仪式日程安排人员配合
认购现场人员安排：
总负责：
吕锡迎监控销售现场、认购活动，监督促进认购方案的实际执行与进度把控，应对紧急状况的发生并与丽浩置业对接。
马宁宁在认购当日全力协调各方合作，确保认购当日流程顺利实施。
于小惠：yoyo俱乐部会员卡问题
王丽媛：礼品发放
高慧：监控现场，管理和协助销售人员，接待客户，处理问题。
鼎汇提供：
合同人员5人（于小萍、李海英、周晓琪、崔传平、张涵）
甲方提供：
财务人员：4名
签约人员：5名（注：需算术好）
保安人员：10名（门口6名，室内2名，室外礼品分发办公室2名）
保洁人员：1名
工程部：设置排队通道（9.1上午完成）
五、物料准备：
yoyo的草地项目组
2012年8月28日星期二
认购方案【篇6】
美佳vip意向认购活动方案
一、 活动目的
1积累客户资源，分析客户特征；
2.对客户进行分类，并通过坐标定位法进行选择和定位；
三。通过vip卡的订阅，确定选择结点；
4便于控制客户，促进销售；
5、 这样运作即简便易行，开盘时又不必大张旗鼓，同时显得又比较低调。
二、 活动时间
2009年11月2日-取得预售证日期（在适当控制下）
三、 活动对象
美佳所有意向客户
四、 活动细则
1第一步：在意向认购前，公司首先由公司内部定向关联户进行优先意向认购；
2第二步：客户前期按照销售部客户登记的顺序进行认购；
3、 第三步：自平面**发放，开始对本活动进行信息告知；再对新到的客户进行意向认购
4、 每位意向认购的客户，意向认购的条件是：交5000元现金，购买vip卡一张，5000元购卡费用可抵房款（1、5000元抵8000元，限70平方以下；25000元为10000元，限70平方米以上）；只有订阅vip会员卡的客户才能理清自己想要的意向；签订“商品房认购意向书”；
5、 预计会买vip会员卡的客户较多，也许会有几个人同时选一套**，所以在制作vip会员卡的时候要考虑量的大小，签订意向书时，可以用第
一、第二、第
三、第四顺位的方法依次排序；
6、 美佳取得预售资格后，会以**通知第一顺位的客户，到销售部选房，选到的客户签定商品房认购书，把购卡的费用收据收回，改开为定金收据，并限定签约时间；不准备购买的客户，约定退款时间，退款时，销售部收回意向认购书和vip会员卡，财务人员收**据，退给客户现金5000元整；
7、 当一顺的客户放弃后，业务人员可以通知排在该客户后边的第二顺位客户，到销售现场更换为该**的第一顺位意向认购书，并具有第一优先购买权；如第
1，二阶客户放弃，三阶客户可以提升为一阶，并拥有优先购买权；所有顾客依次类推（特殊顾客和特殊营销控制措施除外）；
8、 客户进行意向认购时，销售部会对部分**进行控制，即要保证房子能够卖，又要使利润达到最高，还要能够保证房款的及时**，达到通观全局的目的；
9、 取得预售条件后，不计划进行很轰动的开盘仪式，但是有必要设置一些礼品作诱饵，促使客户的下定，快速的回款；（礼品可以视具体情况另定
10、 持有(交5000元抵8000元或10000元) vip卡的客户,选定**签约时，首先在总房款中减去3000元或5000元，
11每张贵宾卡仅限一套贵宾卡，不能重复使用。合同签订后，vip卡应收回
五、 配合事项
1. vip卡必须在11月1日之前完成。
2、需财务人员密切配合 。
六、 附件
1、商品房意向认购书；
2、vip卡的设计及内容;
正面:美佳vip卡
背面：1。5000元购卡费可抵8000元（限70平方米以下使用）；
25000元的购卡费可用于支付1万元（限70平方米以上）的购房款；
三。配合商品房意向认购书，优先选房；
4每张贵宾卡只能选择一套商品房；
5合同签订后，vip卡收回；
6、选不到合适**,退回购卡费5000元;
7解释权归郑州房地产所有
房地产咨询****
2009年10月25日
认购方案【篇7】
前言：一切为了销售！
一、.综述
时间：2011年12月3日9:18
主题：广场店内部认购大甩卖
活动地点：广场销售中心
二.相关支持
礼品、协办单位支持
三.前期准备
项目策划组对本项目的展览活动提出策划，并配合甲方推进实施。
四．通知方式：
**邀约通知所有前期登记的意向客户进行内部认购活动并告知活动的时间,地点及活动内容 。
五．开盘形式：
1针对意向客户对广场商铺进行统一开盘时间、集中方式，先到先得，开盘首日销售以购买为主，租赁为辅。
2通知所有注册店铺，告知顾客开业内容，
六．活动内容：
● 成功选铺客户需在选铺当时签定《广场商铺认购登记书》并交纳购铺定金伍万元整，客户可凭商铺定金收款收据领取精美礼品一份（礼品为金龙鱼食用油一桶）。
店铺认购的付款方式仅为一次性付款。应在支付定金后7天内付清全部款项。否则，甲方有权将所选店铺**给他人，并在退款前支付押金，不计息。
**发布
2011-11-172
认购方案【篇8】
一、认筹时间:20XX年x月1日至20XX年x月31日
二、XX发展有限公司（以下简称公司）写字楼物业写字楼认筹采用购卡认筹的'形式。
三、客户购买一张VIP购房卡，需交纳60万元人民币,获取选择写字楼房号的权利,选房顺序以卡号先后顺序为准,即卡号靠前者具有优先选房权,一张卡只能购买一套写字楼。
四、买取VIP购房卡后并不能立即选房,要由公司选定日期后统一排号选房解筹。
五、买取VIP购房卡的客户除享有普通优惠外,还具有其他特殊优惠:VIP购房卡售出后具有升值性能,VIP购房卡从售出之日起,每日增值200元人民币,(如客户同时购买二张以上认筹卡,并在最后每张卡均选房成功,则每张卡按每日增值250元人民币计算。)增值期限截止到20XX年12月31日(含31日),期限之外不再增值,增值款额以冲抵房款。
六、客户如不想购买写字楼或未选到理想房号可要求退卡,在取得购房卡10日之内公司退还客户交纳的60万元人民币，并按合同约定的增值退还现金，但是不再以其他任何方式计息。
七、解筹方案
1、解筹时间:20XX年x月18日上午xx分开始
2、方式:
将客户每4--6张卡分成一小队进入选房区选房。
每队客户的选房时间为15分钟(外加5分钟弹性)。
3、流程:
①、提前15-20分钟将客户预约至现场,让他们参观模型、计价。
②、选房前5分钟控台通过广播,通知选房的卡号准备入场选房。
③、客户进入选房区,由销售人员接待选定房号，在10分钟的时候广播通知还剩下5分钟的选购时间,尽量15分钟内选定房号。
八、写字楼物业认筹金卡须知
1、VIP购房卡仅用作写字楼物业写字楼部分对内部员工销售使用,不能用于其他用途。
2、客户凭购房卡拥有选取写字楼物业写字楼部分之权利，选房顺序以卡号为准。
3、VIP购房卡面值为60万元人民币,客户需交纳60万元人民币方能获得VIP购房卡。
4、每张认筹卡仅限用于一套写字楼。
5、VIP购房卡具有增值功能,即从售出之日起,每日增值200元人民币,(如一个客户同时购买三张以上(包括三张)认筹卡,并在最后每张卡均选铺成功,则每张卡按每日增值250元人民币计算)。
6、VIP购房卡有效期截止到20XX年xx月31日,逾期作废。
7、VIP购房卡不可转让,只准买卡人买铺时使用。
8、VIP购房卡可退还,退还VIP购房卡需在20XX年x月x日统一办理（与上面第六条的规定矛盾或相混淆）,退卡时,除退还客户购卡款60万元人民币外,增值款额同时退还。
9、VIP购房卡和本方案最终解释权归公司所有。
认购方案【篇9】
***项目首批住房
为保证元月xx日选房活动顺利、有序地进行，保证选房活动现场气氛热烈，促成选房客户在短时间内迅速作出决策，促成成交。结合前期销售部对客户的调查登记，制定本次认购活动的实施方案，请各部门、各岗位人员跟踪落实。
1、 时间：20xx年1月12日上午9:28
2、 地点：营销中心大厅、前坪
3、 第一批认购活动操作方法及说明
1）推出**：
***栋号，总计?套**
其中两房？套，四房？套，三房？套
2）**表、销控表：（暂略）
3）首批选房优惠形式
凭第一批**住房资格证并按规定缴纳？万元诚意金客户每平米能享受优惠吗？元/平米的惊喜特惠，同时，如在选房当日一次**清房款的客户获赠?元大礼包。
4） 客户选房须知：（见附件1）
5） 客户房间选择流程：（见附件2）
6）选房活动操作流程：
1月xx日9:00前签到，客户凭第一批选房资格证明和定金收据到入住区签到；
启动仪式元月xx日9:10前所有客户签到完毕后在营销中心前坪就位，公司领导发表讲话、现场总协调讲解选房活动相关流程及注意事项。
在等候区等待客户休息，仔细阅读认购说明，等待选房；
喊号 9:28起开始喊号喊号人员以每五人一组进行喊号；
选房客户5人一组凭首批选房资格凭单和诚意金收据进入销控选房区，选房时间不超过5分钟，选定住房后，到销控人员处领取《房号牌》（本房号牌专项控制在一个销控人员手中，如销控人员手中无客户意向选购的**的房号牌即证明本**已被选）。此时，房地产顾问应根据实际情况到销售控制员处核实实际情况，然后建议客户选择另一个房间号。对于未选房的，工作人员将引导其继续选房。如果他们长时间（20分钟）没有被选中，应建议他们离开选房区；
填认购书客户凭诚意金收据、首批选房资格凭单、《房号牌》和本人身份证至签约处填写《认购协议书》；
复核签字经复核无误后在《房号牌》上加盖已选房印章，将认购协议书交由客户签字按手印。随后由法人代表签字并交由财务人员盖章（此处记得收回首批选房资格凭单和《房号牌》）；
离场销控手续完成后，由工作人员引导有序离开签约现
传呼机宣布本**已被选中。标有销售控制清单的人员应在销售控制清单上标记红点。
8）人员安排：
本次活动设总协调一人，签到组、选房接待组、手续办理
组、订单维护组、后勤组五个组，各司其职。具体人员安排如下：
总协调：
a:签到组（场外安排）：
组长：成员：
b:选房接待组
组长：成员：
具体岗位及职责如下：
持房号牌：
喊号：机动人员：
销控：督促客户尽快办理手续：
客户选房接待：
c：手续办理组：
组长：成员：
具体岗位及职责如下：
协议填写：
协议核对：
签字盖章：
资料复印归档：
d：秩序维护组：
组长：成员：
签到时所有秩序维护组成员各就各位
正式选房后，将按照以下岗位进行分工：
候车区秩序维护、交通指挥、车辆有序停放：
选房区入场口秩序维护：
选房区秩序维护：
e：后勤组：
组长：成员：
应急物品采购：
客户至银行间往返接送：
9）物料及及费用预算
10）选房现场平面布置图
附件：选房活动启动仪式流程
1）军乐队演奏
2）主持人开场白
3) 有请公司总经理发表讲话
4） 市场总监讲解选房流程及注意事项
5） 公司董事长宣布首批**选房工作正式开始
6）威风锣鼓队造势
认购方案【篇10】
一、认筹时间:20XX年x月1日至20XX年x月31日
二、XX发展有限公司（以下简称公司）写字楼物业写字楼认筹采用购卡认筹的形式。
三、客户购买一张VIP购房卡，需交纳60万元人民币,获取选择写字楼房号的权利,选房顺序以卡号先后顺序为准,即卡号靠前者具有优先选房权,一张卡只能购买一套写字楼。
四、买取VIP购房卡后并不能立即选房,要由公司选定日期后统一排号选房解筹。
五、买取VIP购房卡的客户除享有普通优惠外,还具有其他特殊优惠:VIP购房卡售出后具有升值性能,VIP购房卡从售出之日起,每日增值200元人民币,(如客户同时购买二张以上认筹卡,并在最后每张卡均选房成功,则每张卡按每日增值250元人民币计算。)增值期限截止到20XX年12月31日(含31日),期限之外不再增值,增值款额以冲抵房款。
六、客户如不想购买写字楼或未选到理想房号可要求退卡,在取得购房卡10日之内公司退还客户交纳的.60万元人民币，并按合同约定的增值退还现金，但是不再以其他任何方式计息。
七、解筹方案
1、解筹时间:20XX年x月18日上午xx分开始
2、方式:
将客户每4--6张卡分成一小队进入选房区选房。
每队客户的选房时间为15分钟(外加5分钟弹性)。
3、流程:
①、提前15-20分钟将客户预约至现场,让他们参观模型、计价。
②、选房前5分钟控台通过广播,通知选房的卡号准备入场选房。
③、客户进入选房区,由销售人员接待选定房号，在10分钟的时候广播通知还剩下5分钟的选购时间,尽量15分钟内选定房号。
八、写字楼物业认筹金卡须知
1、VIP购房卡仅用作写字楼物业写字楼部分对内部员工销售使用,不能用于其他用途。
2、客户凭购房卡拥有选取写字楼物业写字楼部分之权利，选房顺序以卡号为准。
3、VIP购房卡面值为60万元人民币,客户需交纳60万元人民币方能获得VIP购房卡。
4、每张认筹卡仅限用于一套写字楼。
5、VIP购房卡具有增值功能,即从售出之日起,每日增值200元人民币,(如一个客户同时购买三张以上(包括三张)认筹卡,并在最后每张卡均选铺成功,则每张卡按每日增值250元人民币计算)。
6、VIP购房卡有效期截止到20XX年xx月31日,逾期作废。
7、VIP购房卡不可转让,只准买卡人买铺时使用。
8、VIP购房卡可退还,退还VIP购房卡需在20XX年x月x日统一办理（与上面第六条的规定矛盾或相混淆）,退卡时,除退还客户购卡款60万元人民币外,增值款额同时退还。
9、VIP购房卡和本方案最终解释权归公司所有。
认购方案【篇11】
东方国际内部认购执行方案
一、目的
●在严峻的市场形势下，与主要合作伙伴进行内部认购的优惠政策，能够有效促进销售，缓解前期资金压力。
通过此次认购，可以了解目标群体的市场需求和对项目的反应，从而达到开拓市场的目的。
● 拓展销售渠道，快速去化部分**，避免今年受市场严峻等因素产生的**去化缓慢的问题，同时避免传统推广方式所需的高额费用投入；
为员工创造福利，增加企业亲和力，树立良好的企业形象，形成良好的口碑效应。
二、时间：
年日至日
三、主题：
“东方国际”集团内部认购
四、对象：
少林集团员工及其亲属、金恩员工及其亲属
五、执行细则：
（1） 内部订阅操作流程：
（2） 、内部订阅**和销售策略：
针对特定栋号（层）实行内部认购，原因如下:一是从**情况上看与**户型情况相同，且层**面积较大，总价较高，需要以内部认购方式进行消化；二是从外部环境来看，东部两栋楼的外部环境教差，而西部两栋楼的市场接受度较高，可以赢得较高的溢价。因此，建议将层作为此订阅的方向。
在实际的认购操作中，如果客户数量较大，我们会考虑推送第一批其他**。
根据注册客户的实际需求和购买意向，对推售**进行调整。
（三）、内部认购优惠政策：
本次内部认购优惠政策采取内部低价加支付优惠的方式。
具体**和折扣金额根据实际应用情况确定。
附件一（集团内认购优惠文件）
关于东方国际内部认购的通知
少林集团金根置业开发的东方国际住宅小区现已开工，为回馈集团职工，本着为职工谋福利、创利益的宗旨，现针对集团职工进行内部认购，具体情况通知如下：
东方国际项目简介：
东方国际社区位于邢阳市东区核心地段，位于兴泽大道与国泰路交汇处。项目总占地亩，建筑面积㎡，容积率，绿地率，规划由栋高层住宅和近米商业街区组成，项目采用新古典主义建筑风格，欧式主题庭院景观，建筑典雅从容，极富表现力。小区还整合了一批高科技智能配套设施，凸显现代住宅生活的精髓。
户型面积-平方米，从精致的两房、典雅的三房到豪华的四房。社区内有品牌双语幼儿园和商业街区，生活十分便利。东方国际是荥阳**“东引东进”战略方针下诞生的又一现代化高品质楼盘。
报名须知：
申请人：少林集团员工及其亲属、金恩公司员工及其亲属；
报名时间： 年日— 日
报名地点：集团员工可在所属部门直接填写申请表申请购买，也可以直接到河南金根置业****办公室登记购买；
注册完成并经批准后，具体付款及签约时间另行通知；
不同的付款方式享受不同的**折扣；
购买者享受统一内部优惠外，不再享受其它优惠；
如需认购，请出示相关身份证并填写预定认购区域；
最终解释权归金根置业所有。
报名地址
联系人：
联系**：
少林集团内部员工购房申请表
附：单位员工需提供身份证和工作证明，员工亲属需提供介绍人身份证和工作证明。
开发商：河南金根地产
日期深蓝地产机构年日