你是不是因为刚开始接触合同而感到非常困惑呢？在当今经济快速发展的世界中，签署合约最终是为了更加专业地合作。以下是励志的句子的编辑特别整理的“房屋买卖合同正规版本”，在扩大视野方面，不断参考和研究是必要的。欢迎大家阅读下面提供的参考资料！
房屋买卖合同正规版本 篇1
房屋买卖合同正规版本
一、合同双方
甲方（出卖人）：
身份证号码/统一社会信用代码：
住所地/营业场所：
乙方（买受人）：
身份证号码/统一社会信用代码：
住所地/营业场所：
二、房源信息
房屋地址：
房屋面积：
房屋用途：
产权归属：
房屋现状：
三、交易价格及方式
1、房屋总价：
2、首次支付：
3、尾款支付：
4、支付方式：
4.1 一次性支付
4.2 贷款
4.3 其他方式
4.4 首付款比例：
功能性房地产，其首付款比例应不低于30%。
非功能性房地产：其首付款比例应不低于40%。
四、买卖房屋的约定
1、物权移转与交付：
1.1 产权移转：产权交割期按约定在房屋交接时进行，产权转移登记在双方之一名下；
1.2 交付标准与条件：买受人在产权转移登记办理期限内，应将所有尚未交接的房屋按约定交付。
2、房屋瑕疵：如买受人在交付时或交割后发现房屋瑕疵，应已书面方式通知出卖人，在请求出卖人协助处理的情形下，能够取得明显的协商效果后，再签署书面协议；
3、权利和负担：出卖人要就该房屋的权利和负担尽一切可能向买受人做出准确、完整的告知，保证房屋处在良好的使用状态，保持房屋的正常水平和功能状态；
4、买卖款的支付：买受人自交接之日起7日内付清全部买卖款，逾期付款，应按照借款利息计算泊数逐日向出卖人偿付。
五、违约处理
1、卖方违约：出卖人一旦违反本合同约定，应付出违约金。
2、买方违约：
2.1 买受人未在交割前支付全部房款，或未在预约的时间内到达交割地点交货，即视为违反本合同，出卖人可以单方解除本买卖合同，并有权保证出卖人的权益；
2.2 买受人对交货的健全性、合法性、合理性发生争议的，可协商解决，仍不成，可向被告提起诉讼。
六、特别约定
7.1 本合同中所有的附带协议，应以正式书面形式作为合同的补充部分，并具有同等的法律效力；
7.2 出卖人对本房屋的标的物权质量、技术状况和其他法律规定的必要信息进行健全公示；同时接受买受人的质询；
7.3 如因个人信用、收入等原因不能按照本合同的约定支付全部房款的，应当在借款人评估后办理相关手续，采取借款方式支付房款。
7.4 各方同意，本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；如因本合同产生的争议未能通过协商解决应通过诉讼解决。
7.5 本合同一式通过，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
甲方（出卖人）：
签名：
乙方（买受人）：
签名：
签订日期：年 月 日
房屋买卖合同正规版本 篇2
房屋买卖合同正规版本
一、合同双方
卖方：____________（姓名或名称） 身份证/营业执照号码：___________ 地址：____________（详细地址）
买方：____________（姓名） 身份证号码：____________ 地址：____________（详细地址）
二、房屋信息
房屋坐落：____________（详细地址） 建筑面积：____平方米 使用性质：住宅/商业/办公/其他 房屋产权：____________（产权证号/完税证号/预售证号） 房屋状况及配套设施：____________
三、权益转移及价格
卖方转移房屋所有权并将房屋交付买方使用。房屋交付后，买方应当承担房屋相关的费用和税费，并将房屋所得租金、经营利益等全部收益归自己所有。本合同中所对应的价格为：___________。
四、付款方式
本合同中房屋的总价款为：___________元，买方应当在签订本合同之日起____个工作日内一次性支付全部房款。如果买方逾期支付，则应当按照逾期的天数支付违约金，每天不超过总价款的1‰。
五、房屋交付及验收
1. 卖方应当在签订本合同之日起____天内将房屋交付买方使用，并将房屋正式交接备案。同时，卖方应当将房屋的所有权证书、预售证书、验收报告等相关资料交付买方。
2. 买方应当对房屋进行认真的验收，并在交付后____天内提出异议。如果买方没有提出异议，则视为认可该房屋的质量和状态。
六、房屋质量及售后服务
1. 卖方保证所出售的房屋全部合法、合规，并且不存在任何权属纠纷。如果在买卖过程中出现问题，卖方应当承担所有责任，并赔偿买方因此产生的损失。
2. 房屋的售后服务期限为____年。在售后服务期限内，卖方应当负责对房屋的各项设施和配套进行维护、维修、更换等服务，并且不得收取任何费用。
七、附加条款
1. 双方同意该合同一经签署即生效，并且不得违背国家法律法规的规定。
2. 如有任何争议，双方应当先以友好协商的方式解决。如果无法解决，则应当交由有关部门处理。
3. 本合同中所未涉及的事项，由双方另行商定。
八、合同生效
本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。本合同生效日期为________。合同签署地址：____________。
在房屋交易中，房屋买卖合同是非常重要的法律文书，它规定了双方的权利和义务，也保障了双方的利益。上文所述的房屋买卖合同是一份正规版本，它充分考虑了买卖双方的需求和利益，同时也符合当地相关法律法规的规定。对于买方和卖方来说，签订这份合同无疑是非常有必要的。因此，在进行房屋交易时，双方应该严格遵守以上规定，以确保买卖双方的合法权益。
房屋买卖合同正规版本 篇3
房屋买卖合同正规版本
一、合同版本
本合同为房屋买卖合同的正规版本，主要包括房屋的交易要素、双方权利和义务、合同解除和争议解决等内容。本合同可供购房者和销售方使用，以确保交易的合法性和有效性。
二、房屋的交易要素
1、房屋信息：包括房屋基本情况、地址、面积、产权证号等。
2、配套设施：包括房屋内部设施及公共配套设施。
3、房屋权属：包括产权、使用权、租赁权等。
4、价格及支付方式：包括房屋价格、首付款、贷款方式等。
三、双方权利和义务
1、销售方的权利和义务：
（1）提供真实、准确的房屋信息及产权证书等相关证明材料。
（2）确保销售房屋权属清晰、无产权纠纷。
（3）保证房屋在签订本合同之日内无任何质押、抵押、保留出售债权等问题。
（4）协助购房者办理房屋过户等手续。
2、购房者的权利和义务：
（1）支付房屋的首付款、尾款等费用。
（2）按时还款，保证贷款的正常执行。
（3）在要求房屋产权过户时，配合出售方完成房屋过户等手续。
四、合同解除和争议解决
1、解除方式：双方协商一致，书面通知。
2、违约责任：违约方需赔偿守约方的全部损失。
3、争议解决：首先进行协商解决，如协商未果，则可向有关部门或仲裁机构申请解决。
总之，本合同作为房屋买卖协议的正规版本，可以有效保障消费者的合法权益，提高交易的安全性和合法性；同时，也对销售方的行为进行了规范，增强了其诚信度，并加强了双方的合作意识，共同推进房地产市场的规范发展。
房屋买卖合同正规版本 篇4
正规房屋买卖合同简易版本
房屋买卖合同是房屋买卖交易中必不可少的法律文书，它规范了房屋买卖双方的权利和义务，保障了交易双方的合法权益。下面我们来详细介绍一份正规房屋买卖合同的简易版本，以帮助房屋买卖交易双方更好地了解合同的内容和要求。
一、基本信息
本合同由买方（以下简称"买方"）和卖方（以下简称"卖方"）双方达成，以标明买卖双方的姓名、联系方式、地址等基本信息。
二、交易房屋信息
本合同详细描述了待买卖的房屋的具体信息，包括但不限于：房屋坐落地点、建筑面积、房屋结构、数量、装修情况等，以确保买卖双方对房屋的情况有明确的了解。
三、房屋价格与支付方式
本合同明确了买方购买该房屋的总价格，并说明了首付款、尾款以及其他相关费用的支付方式和时间要求。
四、房屋权属证明
本合同要求卖方提供房屋所有权、使用权的相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等，以确保房屋的合法性和真实性。
五、过户手续及税费
本合同约定了房屋过户的具体时限和过户手续，以及相关税费的承担方式和支付责任，确保交易过程的合法性和顺利进行。
六、交房时间及验收标准
本合同约定了买卖双方房屋交付的具体时间，并详细描述了房屋交付的验收标准。这样可以确保买方在接受房屋交付前对房屋的质量和完整性有所了解和确认。
七、违约责任
本合同明确了当买卖双方中的任何一方违约时应承担的法律责任，并约定了相应的违约金和违约赔偿方式，以保护交易双方的合法权益。
八、争议解决方式
本合同约定了买卖双方在交易过程中产生的任何争议必须通过协商解决，若协商不成，应根据当地法律进行仲裁或诉讼。
九、附加条款
本合同允许买卖双方在合同中增加一些其他的附加条款，以满足双方特定的需求和要求。
十、合同生效及变更
本合同要求买卖双方在签署后在规定的时间内办理合同的法律程序，确保合同的正式生效。双方同时也约定，对于合同的任何变更必须以书面形式并经双方签字确认。
以上是正规房屋买卖合同的简易版本。在实际的房屋买卖交易中，双方可以根据自身需求和当地的法律法规进行适当的调整和变动。然而，无论如何调整，都必须遵循法律规定，保护买卖双方的合法权益，确保交易的安全和顺利进行。房屋买卖合同作为法律文书的重要一环，对于买卖双方来说是一份重要的保障，因此在签署之前，双方都应该通读合同，确保自身了解合同的每一个条款的内涵和法律意义。只有在真实清晰地了解并同意合同的全部内容后，合同的签署才能具有真正的法律效力。
房屋买卖合同正规版本 篇5
一、合同双方
卖方：（以下简称甲方）
买方：（以下简称乙方）
二、房屋基本情况
该房产地处（市、区）（街道）（小区/村），坐落在（楼、门牌）号，建筑面积为（）平方米，使用性质为（商业/住宅），权属证号为（）。
三、商品房交易价格及支付方式
房屋价款为人民币（大写）（小写）元整，甲方与乙方协商一致，由乙方以如下方式支付：
（1）首付款为人民币（大写）（小写）元整，于（）年（）月（）日前支付。
（2）剩余房屋价款为人民币（大写）（小写）元整，于（）年（）月（）日前一次性支付。
四、产权交易手续及费用
1. 甲方承诺所售房产系符合我国有关法律规定的商品房。
2. 甲方应向乙方提供全部产权交易所需证件、资料，包括不限于房屋权属证、身份证等。甲方应当保证所提供的文件及资料的真实性及完整性，并承担因其提供的不真实、不完整及不符合法律规定的任何责任。
3. 产权交易的所有相关费用由双方共同承担。具体包括：相关手续费、过户税等。
五、房屋用途及权利保障
1. 买卖双方约定房屋用途为居住用途。
2. 甲方应当保证房屋不存在有关行政机关或司法机关强制性征收、拆迁，没有欠缴物业费、公共维修基金等费用问题；保证房屋权属合法，不存在债务问题。
六、房屋交易的权利义务
1. 买卖双方应当在房屋交易合同签订之日起开始执行合同，并在规定的期限内履行各自的义务。如因一方未能履行合同所规定的义务导致交易失败，该方应当承担相应的违约责任。
2. 在本合同签订之前，如有任何机关对该房产有征地、改建、拆迁之事项，甲方应当及时告知乙方并退还已付资金。
七、违约责任
1. 若甲方未能在本合同规定的时间内将房屋交付给乙方，甲方应当依法承担违约责任。
2. 若乙方未能按照本合同的规定支付房屋购买价款，乙方应当依法承担违约责任。
八、争议解决
若买卖双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决。如协商解决不成，应当提交当地仲裁机构，予以裁决。若提交仲裁不行，可向当地法院起诉。
九、本合同的生效、解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 在本合同有效期内，若因各种原因联结终止，一方有权通知对方终止本合同，终止后本合同失效。
本合同一式（两）份，甲、乙双方各执（一）份。
甲方（单位/个人）签字盖章：乙方（单位/个人）签字盖章：
签订日期： 年 月 日
房屋买卖合同正规版本 篇6
房屋买卖合同正规版本
一、合同双方
买方：________________（姓名或者名称）身份证号码/营业执照编号___________________
地址：________________________________________________________
卖方：________________（姓名或者名称）身份证号码/营业执照编号___________________
地址：________________________________________________________
二、买卖物和数量
卖方同意向买方出售房屋，房屋地址为：_______________________________
建筑面积：________________ 平方米
套内面积：_______________ 平方米
其中，我们根据国家相关规定，规定套内面积要求为：
1、所购房屋为住宅用途的，套内建筑面积不得少于所购房屋的建筑面积（房屋转让合同）；或者套内建筑面积不得少于国家或地方规定的最低面积（商品房出售合同）；
2、所购房屋为非住宅用途的，套内建筑面积应与相关规定一致，此处不再赘述。
三、价格和付款方式
1、房屋价格：_______________万元，具体价格如下所述：
（1）房屋总价为________________万元，根据购买的实际情况为________________位，
单价为_______________元/平方米（具体价格视双方协商而定）。其中契税由买方缴纳，契税计算规则为契税总额为房屋总价的1.5%。（国家法律规定）
（2）其他费用：
①办理房屋所有权登记证及相关手续费用，卖方缴纳。
②物业费，按照实际租住用途所需支付的物业管理费用以现行市场价为准，由买方承担。
2、付款方式：一次付清（选择付款次数）付款。买方应在本合同签订前，将房屋总价的____________%或（本款约定的其他百分比）万元存入卖方在______________（银行或证券公司等金融机构）的账户，买卖合同生效之日起五个工作日（届时以买方向卖方发出的转账凭证为准）内将余款支付至卖方同上帐号。
四、交付时间和方法
1、买方应于_________年________月_______日（约定交付时间）起，接受卖方交付房屋。
2、买方同意按协议付款，卖方在收到房屋价款原件后将交付产权证或房屋买卖合同到公证处公证。
3、如因买方原因导致交付时间或方法无法履行，卖方有权要求继续履行或解除合同，买方应当承担相应的违约责任。
五、权利和义务
1、卖方的权利和义务：
（1）保证所出售的房屋已具有所有权，以及权证齐全，无任何抵质押或其他会影响买房屋使用权的情况。
（2）及时交付房屋，并确保房屋维修、管理、使用等相关情况良好。
（3）支付佣金。
2、买方的权利和义务：
（1）支付房屋的全部价款。
（2）接受房屋交付，确保房屋使用情况良好。
（3）自签订本合同之日起，对所购房屋按规定缴纳税费，及按规定安装水、电、燃气等设备，并保持良好状态。
（4）申请房屋产权证并及时办理相关手续。
（5）按照规定缴纳物业费。
六、违约责任
1、若双方中任何一方因自身原因而导致合同无法有效履行，应当承担相应的违约责任。
2、违反合同情况的处理和违约金标准，双方协商写出。
七、协议条款
1、本合同一式两份，均具有同等法律效力，自签名之日起生效。
2、本合同如有需要变更的，必须以书面形式进行协商并经双方签署书面协议后生效。
3、本合同如有争议，双方互相协商解决，若协商不成，应通过诉讼方式解决。
4、本合同相关条款均是以法律法规为基础在积极适用的基础下，根据双方协商确定的，如有不足之处，可由双方协商解决。
八、附则
1、本合同无附加篇章。
2、本合同自卖方与买方签字盖章后生效，签字盖章之时，一式两份，卖方一份，买方一份。
卖方：_______________________
（签字、年月日）
买方：_______________________
（签字、年月日）
签订地点：_____________________
房屋买卖合同正规版本 篇7
标题：房屋买卖合同正规版本
一、前言
房屋买卖是每个人生命中可能遇到的重要事情之一，因为它关系到了我们生活的家，乃至我们的经济利益。在这个过程中，签订一份正规、合法、严谨的房屋买卖合同非常重要。
二、合同格式
房屋买卖合同应该包括以下内容：甲方、乙方、房屋基本情况、权利限制情况、价格、付款方式、物业费、税费、过户、交房日期、违约责任等。
1.甲方和乙方分别应注明：姓名、地址、联系电话、证件号码以及委托代理人的姓名、地址、联系电话、证件号码；
2.房屋基本情况包括：地址、楼层、面积、建筑年代、房屋性质，必要时还需要附上房屋产权证、土地使用证等相关材料；
3.权利限制情况指与房屋买卖相关的权利限制，如抵押、扣押等；
4.价格应包括：全部房款、定金、房屋租金等；
5.付款方式应描述清楚，可以是一次性付款或分期付款，每期付款日期、方式、金额以及逾期罚金等必须明确；
6.物业费应注明谁负责支付，金额以及缴纳的周期；
7.税费主要指房产税、契税等，甲乙双方应该明确各自应该承担的税费；
8.房屋交付和过户日期应该确认，包括什么时候交付房屋、什么时候开始交付物业服务、过户所需要的时间等；
9.违约责任也是非常重要的内容，应该注明甲乙双方在合同履行过程中可能面对的违约责任和违约金数额等。
三、合同注意事项
签订房屋买卖合同需要注意以下几点：
1.对于合同中的各项条款应该认真阅读、理解，如果不明白，应该向相关行业专家、律师或经纪人询问；
2.签订合同时要注意交易的真实性和合法性，如是否满足法律规定的房屋买卖条件，以及签订合同的人是否有该权利等；
3.房屋买卖的合同签订前应该考虑并解决潜在争议，减少争议产生的可能性；
4.签订合同时应该注重平等、合理、诚信、公平、实事求是等原则，确保甲乙双方的利益平衡；
5.强调保密，防止泄密。
四、合同样本
甲方（出售方）：____________
乙方（购买方）：____________
基本情况：
房屋地址： ____________
房屋楼层： ____________
房屋面积： ____________
建筑年代： ____________
房屋性质： ____________
证件信息：
甲方：
姓名： ____________
住址： ____________
联系电话： ___________
证件号码： ____________
乙方：
姓名： ____________
住址： ____________
联系电话： ___________
证件号码： ____________
委托代理人：
姓名： ____________
住址： ____________
联系电话： ___________
证件号码： ____________
权利限制情况：
抵押情况： ____________
扣押情况： ____________
价格：
全部房款： ____________
定金： ____________
房屋租金： ____________
付款方式：
一次性付款或分期付款
每期付款日期及方式： ____________
每期付款金额： ____________
逾期罚金： ____________
物业费：
由： ____________ 当前物业公司 负责支付
每月/季度/年度物业费： ____________
交付和过户日期：
房屋交付日期： ____________
物业服务交付日期： ____________
过户日期： ____________
违约责任：
若一方违约，应承担多少违约金： ____________
五、结论
从上面的内容可以看到，房屋买卖合同的签订应该是一个谨慎而仔细的过程。购买方和出售方应该严格遵守合同的所有约定和规定，保证双方的利益得到了充分保障。在签订合同时，还应该记住的是，甲乙双方应该秉持着诚信、公平、公正、平等、依法至上的原则，确保合同的正当性和合法性。同时，合同应该是严谨、清晰、规范、合法的，以避免因合同上某些未确切、不明确或不合法的条款产生纠纷。