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it咨询合同(篇1)
建设工程造价咨询合同
项目名称，合同编号，
标的物名称，签约地点，
签约时间，
甲方，乙方，
地址，地址，
法定代表人，法定代表人，
委托代理人，，
电话，，
传真，传真，
开户银行，开户银行，
帐号，帐号，
税号，税号，
邮政编码，邮政编码，
建设工程造价咨询合同
第一部分 建设工程造价咨询合同
万呈控股有限公司(以下简称委托方)与______________(以下简称咨询方)经过双方协商一致，签订本合同。
一、委托方委托咨询方为以下项目提供建设工程造价咨询服务，
1.项目名称，
2.服务类别，建设工程造价咨询
二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。
三、下列文件均为本合同的组成部分，
1.建设工程造价咨询合同标准条件;
2.建设工程造价咨询合同专用条件;
3.建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。
四、咨询方同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。
五、委托方同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询方支付酬金。
六、本合同的建设工程造价咨询业务自年月日开始实施，至年月日终结(具体开工日期以委托方实际开工日期为准)。
七、本合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执两份。
委 托 人，(盖章) 咨 询 人，(盖章)
法定代表人，(签字) 法定代表人，(签字)
委托代理人，(签字) 委托代理人，(签字)
住所，住所，
开户银行，开户银行，
帐号，帐号，
邮政编码，邮政编码，
电话，电话，
传真，传真，
电子信箱，电子信箱，
年月日年月日
第二部分 建设工程造价咨询合同标准条件
词语定义、适用语言和法律、法规
第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。
1、“委托方”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方，以及其合法继承人。
2、“咨询方”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人。
3、“第三人”是指除委托方、咨询方以外与本咨询业务有关的当事人。
4、“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
第二条 建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。
第三条 建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。
咨询方的义务
第四条 向委托方提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。
第五条 咨询方在履行本合同期间，向委托方提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。
1、“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作;
2、“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加服务;
3、“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但根据合同标准条件第十三条、第二十条和二十二条的规定，咨询方应增加的额外工作量。
第六条 在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。
委托方的义务
第七条 委托方应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，为咨询方工作提供外部条件。
第八条 委托方应当在约定的时间内，向咨询方提供与本项目咨询业务有关的资料。
第九条 委托方应当在约定的时间内就咨询方书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询方要求第三人提供有关资料时，委托方应负责转达及资料转送。
第十条 委托方应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询方联系。
咨询方的权利
第十一条 委托方在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授予咨询方以下权利，
1、咨询方在咨询过程中，如委托方提供的资料不明确时可向委托方提出书面报告。
2、咨询方在咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。
3、咨询方在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。
委托方的权利
第十二条 委托方有下列权利，
1、委托方有权向咨询方询问工作进展情况及相关的内容。
2、委托方有权阐述对具体问题的意见和建议。
3、当委托方认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通给委托方造成经济损失的，委托方有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询方承担相应的赔偿责任。
咨询方的责任
第十三条 咨询方的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询方的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。
第十四条 咨询方责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨询方的单方过失造成的经济损失，应当向委托方进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额(除去税金)。
第十五条 咨询方对委托方或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，咨询方应承担责任。
第十六条 咨询方向委托方提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托方的各种费用的支出。
委托方的责任
第十七条 委托方应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给咨询方造成的损失。
第十八条 委托方如果向咨询方提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致咨询方的各种费用的支出。
合同生效，变更与终止
第十九条 本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二十条 由于委托方或第三人的原因使咨询方工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则咨询方应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托方。由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。
第二十一条 当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在14日前通知对方;因变更或解除合同使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。
第二十二条 咨询方由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价咨询业务，由此而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和酬金。
第二十三条 变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。
咨询业务的酬金
第二十四条 正常的建设工程造价咨询业务，附加工作和额外工作的酬金，按照建设工程造价咨询合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。
第二十五条 如果委托方在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自规定支付之日起，应当向咨询方补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。
第二十六条 如果委托方对咨询方提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书两日内向咨询方发出异议的通知，但委托方不得拖延其无异议酬金项目的支付。
第二十七条 支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。
其他
第二十八条 因建设工程造价咨询业务的需要，咨询方在合同约定外的外出考察，经委托方同意，其所需费用由委托方负责。
第二十九条 咨询方如需外聘专家协助，在委托的建设工程造价咨询业务范围内其费用由咨询方承担;在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托方认可其费用由委托方承担。
第三十条 未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。
第三十一条 除委托方书面同意外，咨询方及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。
咨询方不得参与可能与合同规定的与委托方利益相冲突的任何活动。
合同争议的解决
第三十二条 因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托方与咨询方之间应当协商解决;如未能达成一致，可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院提起诉讼。
第三部分 建设工程造价咨询合同专用条件
第二条 本合同工程造价计价办法和规定详见附件二，服务内容。
第四条 本工程造价咨询业务范围，。
本工程造价咨询方员要求，咨询方必须全部使用专职人员并针对本合同项目成立项目组并驻场，项目组的人员需固定。小组项目经理名，其中土建人员名、弱电人员名，精装人员名，机电人员名。其他非驻场人员由咨询方确定，具体人员名单在本合同附件一，项目组人员组成及分工中进行明确。
咨询方工作必须是由项目小组成员负责完成。项目组人员需接受委托方的造价管理流程、规章制度、配合要求的培训，在合同执行期间，项目组人员为主要工作人员，负责完成与委托方的资料交接，信息反馈等工作。服务过程中，项目组人员必须无条件接受委托方提出的各项咨询服务，不得拖延。合同生效期间，咨询方不得随意更换小组人员，如需变更造价咨询方员，须提前3日书面通知委托方，经委托方同意方可更换。
如委托方发现咨询方人员不能满足造价咨询任务进度时，有权要求咨询方增加人员以达到完成进度的需要，咨询方不得以任何理由拒绝，否则，由此造成的损失由咨询方负责。
第六条委托方委托的业务有保密要求，咨询方造价咨询方员应对委托业务中的各种资料和结论保密，不得透露给对第三方。
第八条 咨询方应按照委托方要求在规定时间内提供相应阶段的成果文件，详见附件二，服务内容。
咨询方出具的成果文件须由编制人员(或审核人员)签字并加盖造价工程师执业印章及造价咨询公司印章，咨询方必须对成果文件负责。
第七条在项目施工现场，为咨询方提供工作位置，其他咨询方自行解决。
第八条委托方项目在确定了项目开发计划后，委托方应根据项目开发计划、总/分包工程招标计划确定造价咨询工作配合总计划，与咨询方进行确认;
委托方应为咨询方提供合同以及编制工程预算所需的相关资料。
第九条 委托方应在3日内对咨询方书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复，但如委托方要求答复的属工作量较大的阶段性成果文件，双方应另行商议提交成果文件的期限。
第十条委托方项目负责人为，(联系方式，)，咨询方项目经理为，(联系方式，)。
第十二条委托方有权监督检查委托项目造价咨询工作的进度、质量，并对咨询方提供的工作成果进行审核确定。如咨询方不按合同条款、委托方的要求执行，或工作成果质量达不到委托方的要求，委托方有权要求咨询方进行整改，一切责任由咨询方负责。
委托方有权要求咨询方更换小组中业务能力较低、工作出现重大失误或配合不力的造价咨询方员，咨询方应在委托方提出要求后24小时内更换人员，由此造成的损失及延误的工期由咨询方负责。
第十三条 本工程造价咨询周期即为咨询方的服务周期。但鉴于结算工作的完成时间可能会受制于各种因素，故上述服务周期不包括项目竣工以后的结算工作所持续的时间，结算阶段的服务时间截止日期为竣工后6个月内，结算完成后将结算资料移交委托方接收且配合委托方完成本项目审计之日。
若本项目施工期延长6个月，则咨询服务费不发生变化，若实际施工工期超过本合同规定工期及延长期，则因工程工期调整造成的实质性服务费用按照本合同附件三，项目延期造价咨询服务价格表计费。
第十四条 咨询方在其责任期内如果失职，按委托方的实际损失承担因单方责任而造成的经济损失，但咨询方累计赔偿总额不超过本项目造价咨询酬金总额。
第二十四条 合同金额及支付方式
(一)合同总金额为，(大写)(小写)
(二)计费标准见附件。
(三)咨询费支付办法，工程量清单及控制价编制，完成每一项附件四，造价咨询通知单里具体项目工程量清单及控制价编制并提供相关成果资料、完成商务部分清标工作后，甲方对乙方工作进行评估合格并书面确认后，甲方在一个月内支付对应造价咨询费用的75%;在办理完具体项目造价咨询工作结算手续后，甲方在一个月内支付至结算价的95%;施工期现场服务(施工现场中甲方与施工单位对造价出现争议，乙方应到场咨询服务等)完成后，甲方在一个月内支付结算价的5%。
(四)本合同中全过程造价咨询总额指，包括(但不限于)人员工资、奖金、福利、办公费、固定资产折旧、车辆、利润、税金、各种保险、交通差旅费、食宿、资料费、文件打印及装订费、风险、现场派驻等与本咨询业务相关的全部费用并含税的价格，货币单位为人民币。
(五)造价咨询服务报价，合同总价以建筑面积为依据，在造价咨询服务期内，单价包干。
(六)结算单据，委托方每次付款前，咨询方应按委托方要求提供符合咨询方要求的国内合法有效的正式发票。
第二十七条 双方同意用人民币支付酬金。委托方未按合同约定向咨询方支付服务酬金，应承担违约责任。委托方应支付全部服务酬金，并以未支付部分的金额支付违约金，违约金利率按银行同期贷款利率计算，最高不超过合同额的5%。
第三十二条 本合同在履行过程中发生争议，委托方与咨询方应及时协商解决;如未能达成一致，双方同意提交至项目所在地有管辖权的人民法院裁决。
补充条款，
1.咨询方授权项目经理处理与本工程项目有关的业务，代表咨询方行使合同约定的权力和职责，咨询方的一切要求、通知均以书面形式由咨询方项目经理签字后递交委托方。咨询方的造价咨询成果必须有项目经理的签字。
2.咨询方应认真清点并保管好委托方提供的造价资料，工作完成后，咨询方须如数、原样返还委托方提供的全部造价资料。
3.咨询方应对提供的工作成果(包括测算资料、预结算文件、工程量计算底稿、工程经济标评审意见、工程造价分析等相关书面及电子文件)的真实性、准确性、合理性、合法性负责，且做到文本资料条理清晰。
4.咨询方完成的工作成果应按建筑产品类型分别进行统计、成果编制，以便配合委托方各产品类型成本的核算工作。咨询方在进行预算工作时，应按具体产品类型进行编制。
5.咨询方以下人员，经委托方要求，必须在24小时内调离本项目范围并用委托方批准的合格人员代替调离人员，
(1)委托方确认无法胜任工作者，包括不熟悉熟练本专业工作、工作责任心不强人员等;
(2)不能积极配合委托方正常工作者;
(3)违反本专业职业操守，出具的报告有虚假成分的人员，情节严重者委托方有权追究咨询方因此引起的损失及责任。
6.乙方造价咨询人员在履约过程中，不得擅自与施工单位等联系，如需与第三方进行技术交底、答疑、会审、核对工程量等工作时，必须由甲方组织，乙方造价咨询人员参加，重大事宜的决定应经甲方认可。当甲方认定乙方咨询专业人员与第三人串通给委托人造成经济损失的，甲方有权要求更换咨询专业人员并要求乙方承担违约责任，直至解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。
7.在项目施工现场，咨询方自行负责除委托方提供工作位置外的其他一切工具及费用。
8.咨询方出现任何损害委托方利益的情况，委托方有权终止合同并扣减不低于委托业务造价咨询费用20%的违约金，并保留法律诉讼的权利。
9.由于咨询方原因未按照约定时间完成委托业务，咨询方按500元/日向委托方支付违约金;如果由于咨询方原因逾期10天仍未完成委托业务，委托方有权解除合同，且咨询方需承担由于业务延期造成的一切相关经济损失。
10.咨询方如未遵守保密义务，擅自向第三方透露与本委托业务有关信息，委托方有权终止本合同，如造价咨询费用未付委托方可无需支付，如已支付咨询方应在委托方终止合同后三日内退还已付款，并且咨询方还须赔偿因此给委托方带来的损失。
11.在合同履行期间，委托方有权单方解除或终止合同，咨询方未开始工作的，应退还委托方所付定金(预付资金)，已开始工作的，双方按已完成工作阶段(经委托方认可工作量)办理结算。
12.双方发生争议时，在争议未解决前委托方有权暂不支付相关费用并不属迟延付款。
附件一，项目组人员组成及分工
附件二，服务内容及成果要求
附件三，造价咨询计费标准
附件四，造价咨询通知单
附件五，造价咨询委托资料清单
附件六，工作完成情况评估确认表
附件七，建筑安装工程技术及经济指标分析表
附件八，造价公司工作成果要求及质量标准
附件九，咨询方企业法人营业执照(副本)及资质证书复印件(加盖公章)
附件十，廉洁协议
委托方，咨询方，
代表，代表，
2013年12月日2013年12月日
附件一，项目组人员组成及分工
项目组人员组成及分工
姓名职务年龄职称执业资格本岗位工作年限分工
附件二，服务内容及成果要求
具体服务内容如下，
一、编制工程量清单标底造价咨询服务，本项目工程量清单编制标底造价咨询服务内容，包括根据合约规划所列的各个合同包或标段的招标图纸和详细的招标范围，按工程量计算规则计算工程量，编制作为招标文件组成部分以及可供签订合同使用的工程量清单，依据工程量清单、当地市场价格及甲方招标文件要求编制清单标底，并且参与甲方组织的招标期间工程量清单的答疑会议对存在的差异或错漏进行修正和调整。在甲方于发标前不能提供足够深度的招标图纸情况下，可根据甲方要求编制暂定工程量清单，并负责工程合同签订及正式施工图纸具备后工程量清单的重新核算。
二、编制招标文件咨询服务，招标文件咨询服务内容包括根据合约规划所列的各个合同包或标段的划分要求制定本项目招标文件，其中包括但不限于资格预审文件、投标邀请函、投标须知及其附件、评标办法、合同协议书、合同条件(通用条款及专用条款)、一般要求和开办项目、工程量清单、工程量计算规则及各种附件、表格、格式和汇总整理甲方提供的技术规范等，并按照甲方要求的数量提供打印成套招标文件。配合甲方招标工程的招标事宜，包括但不限于投标澄清、质疑、清标等，对所有招标文件中单价、总价、工程量清单、对招标文件的响应等方面进行详细的审查及分析，并提供相关澄清、质疑标函、清标等分析报告。
三、结算审核咨询服务，服务内容包括且不限于，督促相关承包人或供应商根据合同约定及时提交结算文件和资料，掌握现场实际情况，依据竣工图、设计变更、洽商单等资料严格审查结算的有效性、完整性和真实性，确定数据资料之间的逻辑关系，查看定额套用、综合单价组成、工程量计算、材料单价和合理性与准确性。审查由承包人或供应商提交的结算文件和资料，对结算文件的依据性、完整性、合理性和正确性进行审查和分析，并在此基础上编制结算报告，提交甲方审批。在每个合同的结算报告基础上合成整个项目的竣工结算报告，并协助甲方财务部门办理竣工结算支付。以合同为依据，提交所有合同的保留金的扣留情况报告。
结算审核需满足甲方成本控制的有关要求，按甲方要求的时间及时高效完成甲方交付的结算审核工作，满足甲方项目建设的需要的基本原则，所有的提交给甲方的资料除签字盖章的文字资料外，还必须有可编辑电子文件且须与书面文字资料相一致。审定的结算必须附有施工单位编制的结算书、咨询人编制的结算书、审核说明、双方结算审核对照表。
附件三，造价咨询计费标准
造价咨询计费标准
序号项目名称委托内容收费基数费率备注
一按工程量清单编制方式施工承包方式，
1 其中钢筋工程量计算0元/T
2
3
说明，1、以上费率已包含乙方应缴纳的一切税金，其税金由乙方自行缴纳。
2、若委托项目中无对应计费标准，则在造价咨询通知单中双方另行协商价格，作为费用结算依据。
3、以上费率有区间的，甲方根据项目难易程度，在咨询任务通知书中明确具体的计费费率。
附件四，造价咨询通知单
造价咨询通知单
咨询单位，编号，
项目名称，工程名称，
施工单位，
工作内容□总包工程量清单、控制价编制□总包竣工结算审核
□分包工程量清单、控制价编制□分包竣工结算审核
□其它
时间要求，
咨询收费标准，
工作要求，(附资料签收单)
备忘，
公司，
年月日造价咨询公司，
年月日
备注，本表格主要用于合同项目委托。
附件五，造价咨询委托资料清单
造价咨询委托资料清单
项目名称，
工程名称，
造价咨询委托资料
序号项目单位数量
资料签收
公司成本部造价咨询单位
审价结束，资料退回签收
公司成本部造价咨询单位
备注，本表格主要用于合同项目委托。
附件六，工作完成情况评估确认表
工作完成情况评估确认表
合同名称合同编号
工作内容合同单位
甲方评估意见序号评定内容评估标准满分得分
1咨询队伍的管理造价咨询工程师有无转包造价咨询工作，无转包得10分，有转包，不得分。15
中途无故调换造价工程师，每更换1人扣1分。
2工作时效咨询任务每超时1天完成扣4分。12
3工作质量工程量计算工程量计算底稿，条理清晰10分，笔草混乱5分，无底搞0分。10
单个项目中工程量错误误差超过±5%(不含5%)，扣2分。25
定额应用定额应用错一项扣1分。10
费用应用费用应有错一项扣2分。10
4资料管理遗失或严重破损委托方的送审资料一份扣1分。3
5其他服务为业主提供一次造价测算分析或提供相关造价资料加2分。5
6沟通协调综合评审，好10分，一般6分，不好0分。10
合计100
备注得分≥80分为合格。
改进建议，
甲方经办工程师，甲方负责人，
日期，日期，
进度完成情况及质量说明
合同单位签章，
日期，
说明，1本表作为付款申请附件
2、得分≥80分为合格，支付咨询服务费总费的100%;得分70-80分(不含80分)支付咨询服务费总费的95%，60-70分(不含70分)支付咨询服务费总价的90%，小于60分，支付咨询服务费总费的80%。
3、此表一式四份，甲乙双方各二份。
附件七，建筑安装工程技术及经济指标分析表
建筑安装工程技术指标分析表
编制时间，
项目名称工程内容结构类型
工程概况工程规模(m2)建设高度(m)
楼层结算方式
层高(m)结构形式
竣工时间工程类别
材料价格取费标准
建设标准基础
墙体
门窗
楼地坪
室内外装饰
给排水工程
水消防及报警系统
强电工程
弱电工程
通风工程
总平
主要材料材料名称单位数量单方指标(/m2)
地下室(面积m2)
钢材吨
水泥吨
锯材m3
砂石m3
页岩实心砖千匹
页岩空心砖m3
商砼m3
地上部分(面积m2)
钢材吨
钢材吨
水泥kg
锯材m3
砂石m3
页岩实心砖千匹
页岩空心砖m3
商砼m3
安装工程给排水\雨水工程
主要材料各种规格钢塑给水管m
各种规格PP-R给水管m
各种规格UPVC排水管及雨水管m
强电工程+弱电配管
各种规格暗配管m
各种规格管内穿BV铜芯线m
各种规格铜芯电缆m
各种规格弱电配管m
各种规格配电箱台
各种规格灯具套
建筑安装工程经济指标分析表
序号项目名称建筑面积(m2)工程造价(万元)单方造价(元/m2)造价比例%类似工程单方造价(元/m2)类似工程单方造价(元/m2)
一地下室
1地下室建筑及砌体、抹灰
2地下室土方及护壁
3安装
3.1地下室强电
3.2地下室给排水
3.3消防:防火卷帘+水系统+报警系统
3.4地下室通风工程
二地上部分土建安装
1地上土建(主体\建筑)
1.1建筑
1.2外装
1.3内装
1.4防盗门
1.5窗
2地上安装工程
2.1室内外给排水
2.3水消防及报警系统
2.4强电系统
2.5变配电系统
2.6弱电系统
2.7电梯
三室外工程
1室外污雨水及给水工程
2室外总平、道路
3景观绿化
附件八，造价公司工作成果要求及质量标准
造价公司工作成果要求
一、按照甲方要求的内容，完成工程量清单编制、控制价编制，工程竣工结算审核等。
二、提交工程技术、经济分析报告，提供类似工程经济指标分析，
1、征对类似项目比较分析，对本项目进行经济合理性分析，分析报告要求数据详实、描述客观、来源可靠。并提出优化建议。
三、随同工程量清单一起，提供分户型工程量清单，要求按图纸规定的相同户型编号归集户内工程量，要素必须包括，户型数量、套内面积、天棚面积(区分面层作法)、内墙面积(区分面层作法)、门窗数量和面积(区分门窗规定、数量)、栏杆数量(遵照设计或规范，按阳露台和凸窗、落地窗区分普栏杆和护窗栏杆)、阳露台(区分天棚、地坪和外墙面积)、厨卫(区分天棚、墙面、地坪及防水面积)。
四、随同工程量清单一起，提供基本数据清单，必须包括的要素，总建筑面积(分地下室和地上)、楼栋建筑面积(分地下室和地上)、楼栋外墙面积、楼栋内墙面积。此外，应单独列表区分地下车库、半地下车库、地上建筑的建造成本。按楼栋提供每层钢筋工程量。
五、提交总包工程量清单后20天内，乙方需完成分包项目工程量清单，甲方分包招标时，根据甲方提供的分包工程具体方案，提交正式的分包项目工程量清单给甲方，具体内容按照咨询通知单的约定执行。通常包括如下项目，
1、门窗工程量清单(必须至少分入户门、户内门、防火门、窗等四个类型、要素包括规格、数量、总量、单位以m2或樘计量，应根据甲方委托时的要求按铝合金或塑钢提供当期市场参考综合单价和总价)。
2、栏杆工程量清单(必须遵照设计或规范，按户内落地窗栏杆、凸窗栏杆、阳露台栏杆以及楼梯栏杆等，单位以m计量)。
3、土建甲供材料工程量清单
4、安装甲供料工程量清单。
六、随同工程量清单提供工程量计算底稿(纸版或电子版均可)备查。
成果要求标准表格1，
项目栋户型统计表
序号户型名称单位合计数量其中
单体建面(m2)建筑总面积(m2)
1户型1套
2户型2套
3户型3套
4户型4套
5户型5套
6户型6套
7户型7套
…
成果要求标准表格2，
项目—栋基础数据清单
序号内容项目单位合计其中说明
1栋2栋…
综合指标
1综合指标总建筑面积m2
建筑物占地面积m2
楼栋外墙面积m2
楼栋内墙面积m2
楼栋屋面面积m2
明细面积指标
1住宅别墅m2
高层m2
商业m2
2其它地上建筑m2
地下车库m2
半地下车库m2
架空车库m2
单方造价指标m2
1住宅别墅元/m2
高层元/m2
商业元/m2
2其它地上建筑元/m2
地下车库元/m2
半地下车库元/m2
架空车库元/m2
总建筑面积(区分地下室和地上)、楼栋建筑面积(区分地下室和地上)、楼栋外墙面积、楼栋内墙面积、楼栋屋面面积。此外，应单独列表区分地下车库、半地下车库、架空车库、地上建筑的建造成本。
质量标准
一、每一单项工程的结算审核误差不得大于1%。承诺的误差标准作为甲方对技术标评比的重要指标之一。
1、因咨询人自身原因造成甲方复审核定咨询人的误差超过定案造价的1-3%，甲方可扣减该单项工程的全部咨询服务费或该单项工程超额部分价款的40%于咨询服务费中(取最大值);
2、误差等于或超过定案造价的3%的，除按第1条扣减咨询服务费外，另每次扣减人民币--万元。(该单项工程的咨询服务费按该单项工程占全部工程总造价的比例核定)审核误差=(咨询人提供给甲方的结果—甲方最终核定的结果)/甲方最终核定的造价*100%;甲方最终核定的结算造价为与施工单位确认的结算造价。
二、咨询人以图纸为依据编制单项工程工程量清单，清单误差不得大于2%
1、工程量计算误差应控制在±5%范围以内，如甲方对工程量清单、控制价审核完成后，甲方审核的单个项目中出现10%的项目工程量错误，则视为工程量计算误差大于±5%，乙方必须全面复核，并再次报送甲方审核确认，同时乙方应向甲方支付工程造价咨询费用总额1%的违约金。
2、定额子目不缺项、不漏项、不重项，甲方对工程量清单、控制价审核完成后，发现乙方出现三个缺项、漏项、重项的类似错误，经甲方提出并经乙方确认，且单个项目直接费相差在500元以上(含500元)的，则乙方应向甲方支付工程造价咨询费用总额1%的违约金。
3、套用定额无偏差，甲方对控制价审核后，乙方出现套用定额错误，经甲方提出并经乙方确认，且单个项目直接费相差在500元以上(含500元)的，则乙方应向甲方支付错误金额1%的违约金。
4、定额取费无偏差，甲方对控制价审核后，出现任何取费偏差时，则乙方应向甲方支付该工程造价咨询费用总额1%的违约金。
5、不应有算术的误算，即工程量、工程单价出现小数点位数错误，造价汇总出现漏计、重计、误计等错误。经甲方对控制价审核后，乙方出现任何工程量、单价小数点错误，造价汇总出现漏计、重计、误计等错误时，则乙方应向甲方支付该工程造价咨询费用总额1%的违约金
6、工程量清单的编制按照施工图进行计算，要求项目完整，不漏项，工程量的误差率控制在±5%以内;成果质量达不到要求时，按本条前述相应部分约定进行处理，由此引起甲方损失的，甲方将根据具体的损失情况提出索赔要求。
7、乙方出现上述错误或误差的，除按以上相应部分约定承担违约责任外，还应负责予以纠正。
三、要对甲方提供的全部资料必须作到对外严格保密，不得外借、外传或非为委托目的而进行利用。如有违约行为，甲方有权立即解除合同，双方据实结算合同价款，咨询人除向甲方支付合同价款10%的违约金以外，还须承担因此给甲方造成的直接、间接经济损失及相应的法律责任，合同终止后，咨询人的保密义务继续有效。
四、咨询人在与施工单位核对前必须先将结算书(初稿)包括工程量计算底稿报送甲方，初稿报送甲方之前需经过咨询人项目经理、技术负责人审核，咨询人与施工单位的造价核对结果必须经过甲方复核、书面确认才具有效力，最终的成果文件与初稿之间的差异咨询人应做详细的分析报告并报送甲方。咨询人不得私自与施工单位接触，进行任何有可能损害甲方利益的合作或经济活动，否则甲方有权终止合同，双方据实结算合同价款，咨询人除向甲方支付合同价款10%的违约金以外，还须承担因此给甲方造成的直接、间接经济损失及相应的法律责任。咨询人的过程文件必须无条件向甲方提供
附件九，咨询方企业法人营业执照(副本)及资质证书复印件(加盖公章)
附件十，廉洁协议
廉洁协议
在委托方、咨询方双方订立、履行合同过程中，为保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，双方订立协议如下，
一、委托方、咨询方双方应当自觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约定，在合同的订立、履行过程中廉洁自律。
二、委托方及其工作人员不得以任何形式向咨询方索要和收受回扣等好处费。
三、委托方工作人员应当保持与咨询方的正常业务交往，不得接受咨询方的礼金、有价证券和贵重物品等，不得在咨询方报销任何应由其个人或其他第三人承担的费用。
四、委托方工作人员不得参加可能对公正开展业务有影响的宴请和娱乐活动。如委托方工作人员确因实际情况须参加宴请、进行娱乐活动的，须事先按行政隶属关系报上一级批准。
五、委托方工作人员不得要求或者接受咨询方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。
六、咨询方不得接受委托方工作人员介绍的家属或者亲友从事与合同相关的业务。
七、咨询方应当通过正常途径开展相关业务，不得为获取不正当利益而向委托方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等，或给委托方工作人员报销其个人费用，或邀请委托方工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所，或为委托方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。
八、咨询方如发现委托方工作人员有违反上述协议者，应向委托方举报。委托方不得找任何借口对咨询方进行报复。委托方对举报属实和严格遵守廉洁协议的咨询方，在同等条件下优先考虑与咨询方继续合作。
九、委托方发现咨询方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿委托方工作人员等不正当竞争行为的，委托方有权解除合同。
委托方(盖章)，咨询方(盖章)，
法定代表人(签字)，法定代表人(签字)，
授权签约人，授权签约人，
it咨询合同(篇2)
甲方：
乙方：
甲、乙双方经过友好协商一致，达成如下协议：
甲乙双方的权利和义务及操作流程、付款方式：
甲方提供的
可以直接在相关部门备案，采用结算方式即的使用费。
一、乙方选择光纤类型为_______，统一资费为________年大写：。
二、当乙方确认选择联通光纤，填好申请表（盖公章），提供营业执照复印件（盖公章）、法人身份证复印件（盖公章），并缴交第一季度的费用为：_______元，大写：_______元。
三、甲方收到乙方提交的资料及首期款后，上报________司勘察线路，并在三至七个工作日内
回复乙方是否有资源，_____个工作日能完装完成。若因________司资源问题无法安装，首期款全额退还。
四、 ________司工程安装完毕以后，给予乙方七个工作日测试，乙方需在此测试____日之内将余
款付清。金额为：_______元。第八个工作日开始计费。
五、
六、若因线路使用过程中出现故障，请拨打：________申报故障。甲方负责协助光纤的安装、流控接入调试，制度相关策略，保障乙方线路方案使用最优
最大化，保证乙方的正常运营，协助解决相关问题。
违约责任
1、协议签定后，乙方应按照本协议及时付款，否则甲方按每日10%的滞纳金。若无故超过____日仍不能结清光纤使用费，甲方有权停止光纤使用，造成的一切损失由乙方自行承担。
2、在甲方调测完毕以后，乙方不得私自拆换与调换线路及硬件，否则造成的网络事故甲方不负责。
服务人员服务完毕后，须得到乙方对服务情况的检查。
信函、传真、电子邮件、互联网等方式提出光纤线路故障的服务请求后，必须在24小时内给出响应并提供服务。
上午8:30至12:00,下午2:30-5:30。
服务热线：________投诉电话：________
线路接入、网络环境数据。
7、甲方在施工的过程中会给予乙方参加培训技术人员的指导与支持，乙方必须严格用心学习相关知识，学习培训期间不得从事与学习无关的任何工作。
8、无论乙方以任何方式向第三方转让，均视为乙方自动放弃享受服务的权利，并且甲方不向第三方提供任何技术支持。
9、乙方在应用过程中出现异常，务必做好详细记录，便于甲方迅速作出诊断，及时解决故障，并配合甲方服务人员做好维护档案。
甲方不承担因乙方人员进行非法操作、感染病毒、硬件出现故障等导致的数据混乱、丢失以及不能正常使用软件所造成的损失。
（非法操作特指：
A、非正常退出软件。
B、感染病毒。
C、非操作人员使用软件。
D、其它非正常使用软件或电脑。
E、未安相关规定接入不安全的线路）
1、甲方有权拒绝乙方提出的协议规定之外的不合理服务请求。
七、本协议经甲乙双方签字盖章生效后，任何一方不得擅自修改协议内容，签约双方均承担相应的法律责任。
八、在协议的执行过程中，如遇法律认可不可抗拒力原因，造成协议条款不能正常执行，不能视为违约。
九、如遇争议，双方经过协商解决。如协商不成，双方可依法提起诉讼。
十、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：（签章）
乙方：（签章）
代表：____
日期：____
电话：
日期：
it咨询合同(篇3)
_________国_________公司（以下简称“甲方”）为一方，
_________国_________公司（以下简称“乙方”）为一方
双方就工程的技术咨询服务，授权双方代表按下列条款签订本协议书：
（一）甲方请乙方就工程提供技术咨询服务，乙方愿意提供这样的服务。
（二）乙方向甲方提供的技术咨询服务范围如下：（详见附件）
（三）乙方的义务如下：
1.乙方应于x年x月份内派遣名身体健康、能够胜任工程咨询工作的专家来中国进行为期x天的技术咨询服务，派出技术咨询专家的名单应事先征得甲方同意。
2.乙方的专家应到现场考察，并正确、全面地解答甲方人员提出的咨询问题，在离开中国前，向甲方提交咨询报告初稿，并在离开中国后一个月内提交正式咨询报告，一式五份，报告的内容应包括附件中所列内容，并用英文书写。
3.乙方的专家在中国进行技术咨询服务的时间为x个日历日（包括x个旅途日和x个周末日），每周工作6天，每天工作8小时。
4.专家在中国工作期间应遵守中国的法律和所在工作地区的有关规定。
5.乙方将正式的技术咨询报告给甲方寄出后，应以电传通知甲方如下内容：报告寄出日期、邮单号。
（四）甲方的义务
1.考虑到本协议第二、三条所规定的乙方所提供的咨询服务，甲方支付给乙方一笔总费用，其金额为x美元（大写x美元整）。
2.为乙方专家提供在中国境内的食宿及工作需要的交通。
3.提供工作必须的技术资料、图纸和技术文件。
4.提供在中国工作所需的翻译人员。
5.协助办理专家出入中国的签证和在中国居留、旅行手续并提供方便。
（五）费用的支付
1.本协议书的费用以美元支付。
2.本协议书所规定的总金额的75％计美元，在乙方所派专家到达北京后，甲方凭收到的下列单据，经审核无误后3天内通过中国和_________国商业银行向乙方支付：
（1）商业发票正本一份；
（2）商业发票复印本五份。
3.本协议总金额的25％，计_________美元在乙方完成技术咨询服务并提交正式的技术咨询报告后，甲方凭收到的下列单据，经审核无误后不迟于x天通过中国和_________国商业银行向乙方支付：
（1）商业发票正本一式六份；
（2）即期汇票一式两份；
（3）邮寄正式技术咨询报告的邮单或空运单一式两份。
（六）凡在中国以外所发生的一切银行费用由乙方承担。在中国发生的一切银行费用由甲方承担。
（七）双方应对互相提供的一切资料给予保密，未经过对方书面同意不得向第三者透露。
（八）税费
1.中国根据现行税法对甲方课征有关执行本协议的一切税费，由甲方支付。
2.中国根据现行《中华人民共和国个人所科税法》对乙方课征有关执行本协议的一切税费由乙方支付。
3.在中国境外课征有关执行本协议所发生的一切税费由乙方支付。
（九）_____
1.执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商仍不能达成协议时，则应提交_____解决。
2._____在被诉方所在国进行。在中国，由中国国际经济贸易_____委员会按该会_____程序规则进行_____；在_________国，由（被诉方所在国的_____机构的名称）根据其_____程序规则进行_____。
3._____裁决是终局性的，对双方均有约束力。_____费用由败诉方负担。
4.除了在_____过程中进行_____的部分外，协议应继续执行。
（十）不可抗力
签约双方中的任何一方，由于战争、严重水灾、火灾、地震、内乱、封锁、政变等不可抗力事件而影响协议执行时，则经双方协商后本协议可以暂停履行。如乙方专家在这种情况下需要回国的，甲方应负担回国旅费。
（十一）执行本协议的一切文件与资料应以中英文书写，并采用公制单位。
（十二）本协议书经双方签字后需经中国政府批准才能生效。本协议以中英文写成一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
（十三）双方法定地址
地址： 地址：
电传： 电传：
甲方代表签字： 乙方代表签字：
it咨询合同(篇4)
委托单位名称（甲方）：
咨询单位名称（乙方）：
甲方兹有xxx大酒店工程委托乙方xx公司，为明确双方权利、义务，特议定如下条款，以资共同遵守。
一、委托的范围及技术要求：
1、范围：
（1）土建二次结构工程
（2）室内装饰装修工程
（3）室外装饰装修工程
（暖、电、通风、空调设备安装工程
（5）维修工程
（
2、技术要求：全过程造价咨询服务
3、负责施工单位对甲方的结算工作，不负责与纪检委的结算工作。
二、甲方承担的义务和责任：
1、负责提供下列资料：
（；（2）隐蔽记录和有关技术经济鉴证；
（算书（含工程量计算式）；
（4）招标书及招标答疑；
（；
（施工组织设计或施工方案。
2、负责与有关方面的联系和协调。
3、配合进行现场勘察。
4、按合同规定及时足额付给乙方咨询服务费。
三、乙方承担的义务和责任：
客观公正的原则开展工程造价咨询服务，以维护双方的合法权益。
2、对所出具的咨询结论真实性负责，且其准确率应保证在正常允许范围内。
核对和解释。
4、保守机密，不得擅自与有利害关系的人员接触或透露有关情况。
5、不得遗失甲方认为必须返还的资料。
6、在约定的时间内完成任务，按合同规定收取咨询服务费。
7、不得收取各施工单位的任何形式下的礼金。
四、合同实施期限：
乙方负责在__年__月__日以前的现场跟踪咨询业务。
五、收费标准及结算方式：
计取咨询服务费，乙方负责在__年__月__日以前的现场跟踪咨询业务。如因甲方的施工工期顺延，增加的咨询服务费。
2、支付方式：每月5日前甲方向乙方支付3万元的咨询服务费，余款于__年__月__日前结清。
六、技术成果的分享：
按节约投资额或核减结算值，甲方得______%，乙方得______%，并由甲方结算对一并付给乙方。
七、违约责任：
因违约所造成的一切损失由违约方负责。
八、争议的解决办法：
本合同发生争议，双方协商解决。
九、未尽事宜，甲、乙双方协商解决，本合同自__年__月__日起生效，至合同内容履行完毕，款项付清之日终止。
十、其他需要说明的事项：
十一、本合同一式肆份，双方各执贰份。
委托方法人代表（或委托代理人）：（签字）
地址：
受委托方法人代表（或委托代理人）：（签字）
地址：
合同签订时间：__年__月__日
it咨询合同(篇5)
认证咨询合同
委托方(甲方)：________________
咨询方(乙方)：________________
当乙方指导甲方完成管理体系建立，并开展两次内部审核，乙方认定甲方已符合认证条件后三个月内，甲方未提出认证申请，视为乙方咨询工作完成，甲方应履行“七、咨询费用其支付方法”，本合同终止。
一、违约及争议的处理：
1、甲方违反本合同的约定，未取得乙方书面同意，中止拖延合同的实施，乙方有权中止合同。甲方除承担已支付合同的费用外，还应向乙方支付20%咨询费的违约金，计人民币壹万壹仟陆佰元整 以弥补给乙方造成的.损失。乙方违反本合约的约定，未取得甲方书面同意，中止或拖延合同的实施，甲方有权中止合同，乙方除退还向甲方收取的咨询费外，还应向甲方支付20%咨询费的违约金，计人民币壹万壹仟陆佰元整 以弥补给甲方造成的损失。
2、甲方取得认证证书30天后仍未付清合同规定的费用的，视为违约。甲方除应付清合同费用外，还应向乙方支付20%咨询费有违约金，计人民币壹万壹仟陆佰元整。并自第31天起按银行万分之五的罚息对未付清款项付利息。
3、在合同的履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决，也可申请调解，其仍未解决，则按司法程序处理。
4、如因合同有效期内遇到不可抗拒的因素，使合同无法执行的，双方应本着相互谅解的精神协商解决，同时免除其不能履行合同的责任。
二、其他约定
三、最后条款：
补充，可由双方友好协商解决，但应形成文件，作为合同附件。
乙双方各执一份，具有同等法律效力。
加盖公章后生效。
甲方：_________________(公章)
乙方：_________________(公章)
_______年_____月_____日
it咨询合同(篇6)
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
为了甲方，根据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着互相配合、讲求实效、诚实信用的原则，就甲方委托乙方完成“”的有关事宜，签订本合同书。
一、策划（咨询）项目
1.
2.
二、委托项目进度
策划工作分为两个阶段：
第一阶段：策划市场调查，包括商圈调查、目标人群调查、目标市场调查、产业链调查和竞争对手调查5个内容，并对整体项目进行初步定位，双方沟通达成共识后进入第二阶段，本阶段完成供双方沟通用的《 》的中期汇报演示文本，限期为自合同书生效之日起至个工作日。
2.第二阶段：
在甲方认可乙方对项目得出的定位主体的前提下，对定位策划有关内容作出进一步完善，完成《 》，限期为至 个工作日。
三、合同金额及付款方式
1.策划咨询费用为 元人民币（ ￥元）。
1）合同签订之日起日内，甲方向乙方支付策划费用的50%作为预付款，即人民币 元（ ￥元）。
2）乙方完成项目一整体策划方案后，通过正式的演示文稿，向乙方当场做出演示讲解，甲方认可后日内，甲方足额支付策划费余款人民币 元（ ￥元），乙方方能将《 》的正式文本交付甲方。
2.乙方去往甲方处进行策划（咨询）工作，往返路费甲方承担，在甲方处调查工作的交通、住宿费用由甲方承担。
四、甲方责任与权利
1.甲方须指派专人（须书面制定），作为联络人，负责与乙方联络并协助乙方工作；
2.为乙方工作及时提供所需的背景资料和信息；
3.为乙方各阶段成果提出建议性要求，并在审定通过后及时给予书面确认；
4.及时向乙方支付报酬；
5.如果就委托项目内容、期限做出原则性改变的决策，应及时通知乙方，并采取适当措施，便于乙方及时调整工作。
五、乙方责任与权利
1.由担任专家组总负责人，指派专人担任专门联络人；
2.按进度计划完成各阶段任务，保证质量，及时与甲方沟通；
3.按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段策划成果；
4.保守甲方的商业机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本合同履行过程中涉及的保密内容。
六、成果归属与冠名宣传
1.成果归属甲方所有；
2.乙方在保守甲方项目相关商业机密的前提下，对成果有冠名宣传的权利。
七、违约责任
由于甲方原因致使本合同无法履行或中断，应承担违约责任，并支付当期款项。
八、合同终止
1.本合同履行完毕自动终止；
2.一方违约并承担责任后自动终止；
3.任何一方无权单方面要求中止。待双方协商一致后，签订终止协议；
4.甲、乙双方同意终止时须以书面形式确定。
九、合同争议
本合同履行过程中出现争议时，甲、乙双方友好协商解决，并以补充协议形式载明，协商不成时，任何一方可向人民法院起诉。
十、合同有效期
本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份（本合同附件为本合同有效组成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起，仅视为达成策划意向；自甲方支付第一笔款项×万元到达乙方账户之日起，本合同正式生效。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
电话：_______________________ 电话：___________________________
传真：_______________________ 传真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日