在这个法律普及度越来越高的时代,合同在咖啡厅、电影院等都能见到。签订合同可以促进双方更和谐有效的进行谈判,合同应该如何撰写呢?欢迎您参阅读本网页。
门面租赁转让合同(篇1)
甲方:(转让方)____________身份证号__________乙方:(受让方)_____________身份证号_______
根据《合同法》,并经甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条:甲方于年月日前将位于郑州市东风路38号天旺广场3区3-55号店铺(面积为平方米)转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。
第二条:店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应有甲方交纳的水电费及其他各项费用,服从商场的正常管理。
第三条:店铺转让给乙方后,店铺现有装修、装饰、营业设备、货物、全部归乙方所有。
第四条:乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元(大写:),上述费用已包括甲方交给商铺管理部门再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条:该店铺的营业执照已由甲方办理,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条:乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条:本合同生效后,若商铺产权所有方或商铺管理部门不承认本次转让事实,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费。
第八条:本合同一式二份,自签字之日起生效。
甲方(签章):乙方(签章):
年月日
门面租赁转让合同(篇2)
甲方:
乙方:
甲、 乙双方本着平等互利、协商一致原则,经双方商定:甲方将位于铜仁东太大道香格里拉洗浴中心一楼门面隔出8平方米转让给乙方,具体情况协商如下:
一、 门面的隔离、装修费用由乙方负责;
二、 月租费 元/月,按月支付;
三、 乙方停止租用后,须将门面恢复成转让前的样子;
四、 租赁期限:20xx年2月1日至20xx年2月30日止.甲方如要整体转让时,需与第三方协商一致,由承接方与乙方仍按此合同继续履行,租赁到期后,同等条件下,乙方有优先续租的权利;
五、 甲方不得随意提高门面租金,若要增加高门面租金需按该路段其他门面情况双方协商解决;
六、 门面的隔离,装修及租期满后恢复门面的所需费用由乙方承担;
七、 此合同一式两份,一经双方签字立即生效,双方双方必须严格履行此合同,如一方违约;应陪赏另一方在此合同中的一切损失; 此合同从签订之日起生效
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
门面租赁转让合同(篇3)
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙双方经友好协商,就门面转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条甲方于xx年xx月30日前将位于________________门面(三层)转让给乙方使用。
第二条该门面产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________人民币。门面交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
第三条门面现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)
第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条该门面的营业执照由乙方办理,经营范围为茶叶或茶具,相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该门面所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让门面,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回门面,按甲不按时交付门面承担违约责任。
第七条遇国家征用拆迁门面,有关补偿归乙方。
第八条本合同一式二份,自签字之日起生效。
甲方: 年 月 日
乙方: 年 月 日
丙方(签字) 年 月 日
门面租赁转让合同(篇4)
甲方: 证件号:
乙方: 证件号:
甲方现将门面有偿转租给乙方经营,双方达成以下条款,共同遵守:
一、经双方协议将云梦县建设东路丁字口(虾皇)门面整体转租于乙方经营餐饮。
二、本合同转租限定为半年(6个月),不得以任何借口延期。租期为日至月日止,租金每月5000元整(包括物品使用费),租金一次付清,租金叁万元整,概不退还。
三、乙方经营期间水、电费、卫生费由乙方承担。
四、乙方对外以甲方名义经营,借用甲方证件对外经营(工商营业执照、餐饮卫生许可证、税务登记证)。
五、乙方承租期不得随意改变门面结构,如有需要得到甲方同意,乙方承租期店内的卫生、防火、防盗管理由乙方负责。
六、乙方经营期间,甲方供货债物与乙方无关,租期满后乙方所有债务如同与甲方无关。
七、乙方在租期中途甲方不得以收回门面,如遇拆迁,双方协商解决。
八、乙方经营过程中,房屋损坏、经营用具损坏照价赔偿甲方。
九、甲、乙双方合同签订之日确认具体物品清单。
十、甲方收取乙方押金伍仟元整,租期满时退还乙方。 本合同一经签定,不得违约。本合同一式两份,签字生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日