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发包合同范文 篇1
甲方:XX装饰设计工作室
乙方:______________________施工队
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及国家、市建委的有关文件规定，结合装饰工程交易规则基本工程具体情况，双方达成如下协议：
1.合同主要内容：
1、甲方将自己承接的位于__________区(县)_____________小区(街道)______号楼______单元(门)______室住宅的室内装饰工程以包工包料□、部分包工包料□、包轻工□形式交给乙方承做。
2、工程承包的合同金额(大写)_____________元(工程完工后按实际发生结算)。
3、工期______天，从______年______月______日起至______年______月______日至。
4、工程款支付方式：
(1)甲乙双方签订合同后,乙方可凭《工程发包合同》及由甲方工程部开具的《派工单》向甲方财务申领首期料工费，申领额度为：客户已交的首期装修款减去合同金额的35%后取整。
(2)工程量过70%且在甲方财务已收到本工程中期装修款后，乙方可向甲方财务申领中期料工费，其额度为：客户已交中期款的70%并取整。
(3)工程验收合格，收齐工程尾期装修款后，由甲方工程部开具《工程单齐全一览表》，财务部对乙方所承做工程进行核算，并付其尾期料工费，额度一般为：工程竣工造价减去乙方应交甲方财务的管理费、工程质量保证紧急上述（1）、（2）款项之和后的余额。如果该工程均工造价低于原合同价款时则应持有甲方监察部门所开具的《减项审批单》，并按甲方有关减项处理规定办理后方可领取尾期料工费。
(4)当乙方在甲方财务所押工程质量保证金达到一定金额后，甲方财务将不再扣乙方所承包工程的质量保证金；乙方在公司期间其所承做工程的维修费用由乙方自行承担；当乙方退出公司其所承做工程的维修费用从其质量保证金中扣除，且乙方所承做的全部工程保修期界满后，甲方将质量保证金的余额退还乙方。
(5)乙方第一次承包甲方发包工程，甲方在客户交清军工结算款后一次性支付本合同工程承包价的95%。
(6)乙方领取工程款时间为每周二、五，甲方拨款方式可为现金，也可为支票。
5、材料供应：
(1)乙方必须按报价单中及甲方《质量验评标准》中规定的材料标准采购材料，乙方对材料质量负责。
(2)乙方必须在材料进场时请客户验收签字，否则一切后果自负。
(3)甲方指定品牌、购买地点的材料，乙方须严格照办，否则甲方有权责令乙方更换该材料外，还可按施工管理规定给予乙方罚款处理。
6、工程保修期两年，成本维修一年。
7、工程内容详见施工图纸及报价单，并以报价单为准。
8、工艺及质量标准见报价单上《工艺做法、材料说明》及甲方《质量验评标准》。
9、其他
一、各同细则
1、甲方工作：
(1)甲方负责对本工程指派工程巡检或工长。
(2)开工前甲方向乙方提供精确认的施工图纸或做法说明一份，向乙方进行设计交底，并提供现场交底记录单一式两份，双方签字备查。
(3)甲方工长或工程巡检有权对乙方发出质量、工期整改单，并限定整改日期及整改标准。
(4)若乙方给甲方造成严重名誉损失和经济损失，甲方有权开除乙方并没收乙方所有工程款项（包括质保金及未结算工程款）。
2、乙方工作及责任：
(1)
乙方有权要求甲方提供设计交底及施工图纸、报价单一套。
(2)乙方须做好开工前现场清点，对开工前有损坏的成品，及其它问题须以书面形式请客户签字后上报甲方，否则一切损失有乙方自负。
(3)乙方须严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定、严格按照图纸、《工艺质量及材料做法说明》进行施工，做好各项质量检查记录、变更记录，水、电等工程量需附有客户签字记录。竣工前4天与工程巡检共同编制工程量结算清单，并参加竣工验收、结算。
(4)乙方需对甲方工程巡检现场提出的问题按质量、工期整改单的要求，在限定的日期内完成，否则工程巡检有权按照施工管理规定进行处理及罚款，并由乙方承担所发生的损失。
(5)乙方向甲方提供甲方外委项目安装时间及安装环境的清理，并达到安装条件，经乙方确定后的时间必须给予保证。否则，由此造成的损失由乙方承担。
(6)乙方不得跨越甲方在客户手中拿取工程款，一经发现以所拿金额2倍处罚。
(7)乙方有权对甲方各级人员投诉，投诉需有文字性说明，且必须及时（写明事由、责任人损失情况及时间）。否则视为乙方自行承担。
(8)乙方所有人员须以甲方工人身份出现，若甲方在检查工程中发现乙方人员答不出公司名称或在客户、参观人员、物业人员、市场质检人员、客户委托的监理公司等人中交谈、询问中答不出公司名称的，甲方将给予乙方每次1000元处罚。乙方的所有人员不能谈及工程承包、转包、报价、设计好坏等原则性问题，严禁在任何情况下用第二、第三人称称呼甲方，如：“你们公司”“他们公司”，若出现一次，甲方将以1000元/次给予乙方处罚，并由乙方承担一切后果。[零思考方案网 03KkK.cOm]
(9)乙方人员必须三证（身份证、暂住证、做工证）齐全，须甲方协办的，费用自理，三证不全的被国家有关部门查处，罚款额由乙方承担。
(10)乙方的所有人员在施工过程中必须服从甲方监督、检查、领导，及甲方在工程中对乙方代表及工人提出的问题及工艺要求，若乙方借故推辞不落实，甲方有权对乙方按施工管理规定处罚。直至停止协议，停止协议后甲方不再支付该工程工程款。
(11)乙方工人技术必须过硬，并坚决执行甲方规定的统一着装要求，甲方巡检有权随时对乙方野蛮施工，语言、行为粗俗的人进行工作干涉及辞退，若乙方对甲方管理者置之不理，甲方将以每人每天200元给予乙方经济制裁。
(12)乙方须遵守物业部门管理规定，做好施工现场保卫和垃圾清运，必做到每日清扫现场，否则后果自负。
(13)乙方未经甲方同意及有关部门批准，不得拆改原建筑结构及各种设备管线，严禁私自改动煤气设施，暖气管线，否则后果自负。
(14)乙方须编制中期预决算及竣工结算单，并与客户签定变更单，负责收回中期款及结算款。
(15)乙方因无质量问题被客户投诉到甲方总经理处的，将被处以100元罚款；乙方因质量问题被客户投诉到甲方总经理处的，将被处以400元罚款。
(16)工程竣工未移交客户之前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行保护（见成品保护细则）。
(17)乙方不得无故终止协议，否则将被没收所有工程未付、未结款项及保修款。
(18)甲方未派有固定施工工长的工程，由乙方代表甲方以工长身份对本工程质量、进度、材料进行监督检查，办理验收、变更、结算手续，并负责协调设计及客户。
3、工期
(1)因乙方责任不能按期开工或中途停工影响工期，工期不顺延。工期延误，则每超一天，按工程承包价的1%给予乙方罚款。
(2)凡工期变更，乙方必须签定工程延期单，否则，一切后果由乙方承担。
4、工程质量及验收
(1)乙方须严格按公司规定及“工程报价单”中规定的材料做法、工以标准施工。
(2)乙方须按甲方规定并以甲方工长的身份邀请客户对工程进行一系列验收，包括“进场材料验收”、“分阶段验收”、“隐蔽工程验收”、“防水工程闭水实验验收”及“竣工验收”等。
(3)乙方施工中因误解图纸或因施工质量问题返工，所发生的费用全部由乙方承担。
5、安全生产和防火
(1)
乙方在进场后须为工程配置有效灭火器一个。
(2)乙方在施工中须严格遵守《建筑安装技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》，违反操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此产生的一切后果。
(3)在施工中由乙方造成的施工用电线路紊乱和违反用电安全规范，甲方将以200元/次给与经济处罚，造成严重后果的，一切后果由乙方承担。
(4)施工现场严禁吸烟，否则甲方将以每根烟或每个烟头50元给予乙方罚款处理。
(5)乙方须安全文明施工，对乙方在施工中出现的一切因公、因私人身伤亡事故，以及对第三方造成的伤亡，均由乙方自行承担全部责任及损失，甲方一概不负任何责任。
(6)乙方必须做到每日下班关水阀、断电，建立严格的检查制度，否则由此造成的损失由乙方承担。
(7)在甲方同意、物业批准、乙方代表甲方已与客户签定“施工责任书”三者齐全的情况下，乙方可改造暖气。
6、保修：
(1)
保修期内，乙方负责维修非人为损坏的装饰工程，费用自理。
(2)
保修期过后以年内，乙方应派人按成本费维修。
(3)乙方接到甲方保修通知后二十四小时必须到现场检查，36小时之内施工人员到位，对于水、电维修必须在4小时之内到达。否则甲方有权安排第三方人员进场，一切费用按实际发生的两倍计算并由乙方承担。
7、成品保护细则：
(1)乙方在自进入施工现场至竣工验收前，负责对施工项目成品、办成品保护，搬运过程中要轻拿轻放，不许拖，严禁硬磕、硬碰。
(2)乙方要组织合理的施工工序，易损、易划伤的项目尽可能安排靠近竣工日，在施工中须对易损、易划伤的物品采取合适的保护措施。
(3)
对客户自购的物品须当面清点，妥善保存，禁止到处乱扔。
(4)乙方须对进场材料中易划、易碰物品做好接受检查记录，如当时无疑问，视为乙方认同接受。过后所造成的损失乙方自负。
(5)木地板、石材、地砖安装尽可能安排在其它工序基本完成，安装完后，应加以软物遮盖，不能有钉件等物，以免地板碰伤、划伤；所有人员上木地板、石材、地砖地面时应穿鞋套或穿拖鞋，拖鞋不许穿至未装修的地面。
(6)由于乙方责任所造成的成品损坏，一切责任由乙方承担。
本合同甲、乙方各执一份，合同双方签字认可，具有同等法律效力，本合同履行完毕后自动终止。
甲方：XX装饰设计工作室（盖章）
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）
公司地址：
身份证号码：
电话：
电话：
xx年
发包合同范文 篇2
发包方：_________________市政府
法定住址：_________________
法定代表人：_____________________
职务：____________________
委托代理人：_____________________
身份证号码：_____________________
通讯地址：_________________
邮政编码：_________________
联系人：_____________________
电话：____________________
传真：____________________
帐号：____________________
电子信箱：_________________
承包方：_____________________
法定住址：_________________
法定代表人：_____________________
职务：____________________
委托代理人：_____________________
身份证号码：_____________________
通讯地址：_________________
邮政编码：_________________
联系人：_____________________
电话：____________________
传真：____________________
帐号：____________________
电子信箱：_________________
按照《中华人民共和国民法典》的原则，并参考《中华人民共和国建筑法》，《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》，《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等法律、法规相关规定，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，多快好省地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条合同文件及解释顺序
组成本合同的文件及优先解释顺序如下：_____________________
1.本合同;
2.本合同附件。
第二条图纸和文件的保管与提供
1.图纸由工程师单独保管，但应免费提供给承包方两套复制件。承包方需要更多复制件时，其费用自行负担。除非为执行合同绝对需要，承包方在未经工程师同意的情况下，不得将雇主或工程师提供的图纸、规范和其他文件用于第三方或转让给第三方。在发出缺陷责任证书时，承包方应将根据合同提供的全部图纸、规范和其他文件退还给工程师。
2.承包方应将其按合同规定提供的并经工程师批准的全部图纸、规范和其他文件的四套复印件提交给工程师，同时对于不能复制成相同规格的任何资料亦应提交一套可复制的副本。此外，承包方应按工程师的书面要求提交更多的上述图纸、规范和其他文件的复印件供雇主使用，其费用由雇主支付。
第三条工程概况
1.工程名称：_________________工程。
2.国家(或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位)对工程的批准投资计划文件号：______________________，工程项目表文件号：____________________，申请建筑许可执照文件号：____________________，计划任务书文件号：____________________，初步设计文件号：____________________，总概算文件号：____________________。
3.工程编号：______________________;施工许可证号：____________________;营业执照号：____________________
4.工程地点：_____________________市_____________区(县)_____________路
5.工程范围：_____________________本合同全部工程建筑安装面积共计_____________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。
第四条工程期限
(一)开工
1.根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为_______________天(日历天)，自___________年___________月___________日开工至___________年__________月___________日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。
2.开工前________________天，承包方向发包方发出开工通知书。
3.如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：_____________________
(1)按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;
(2)凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;
(3)不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;
(4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工。
(二)竣工
(1)承包方必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。
(2)因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包方承担违约责任。
(3)施工中发包方如需提前竣工，双方协商一致后就应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包方为保证工程质量和安全采取的措施。发包方为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。
第五条工程师
建设工程实行监理的，发包方应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包方与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照《中华人民共和国民法典》中委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。
1.发包方应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包方。
2.工程师姓名：_____________________，职务：_____________________，职权：____________________，发包方委托的职权：____________________，需要取得发包方批准才能行使的职权：_____________________。
第六条工程质量
(一)工程质量等级
1.工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。发包方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺延。
2.达不到约定条件的部分，发包方代表一经发现，可要求承包方返工，承包方应按发包方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因承包方原因达不到约定条件，由承包方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，承包方承担违约责任。因发包方原因达不到约定条件，由发包方承担返工的经济支出，工期相应顺延。
(二)质量标准
1.承包方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。
2.承包方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到100%，优良率达到_____________。
3.凡因承包方原因造成的施工质量不合格的工程，承包方应在发包方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由承包方承担违约责任。由于发包方原因达不到工程质量标准的，由发包方承担返工责任及经济支出。
(三)质量监督
本工程的质量监督，由质量监督站负责，双方均应接受其对工程质量的监督与检查。
第七条工程检查验收
1.承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。
2.发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以书面通知承包方其姓名、身份及所承担的任务。
3.承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。
4.承包方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后，方可使用。
5.隐蔽工程由承包方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后___________小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐蔽继续施工，发包方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责;不合格者，由承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。
6.电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必须按照_____________等有关规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。无论由谁负责试车，双方均应相互配合，共同进行。试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方提供。其费用包括在定额内的，由承包方负担;定额中未包括的，由发包方负担。
7.设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程(设备基础)向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。
8.工程竣工验收，应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。
发包人(全称)：____
承包人(全称)：____
发包合同范文 篇3
甲方：
乙方：
结合本工程现场的实际情况，本着互惠互利、互相协作，确定施工项目顺利完成的原则，对本工程确定以下内容：
一、工程地点：
二、工程内容：
三、承包方式：包工包料。
四、本工程采用单价形式，后附单价清单。
五、付款方式：施工材料进场三天后支付生活费2000元，施工进行完成60%时支付工程款，工程完工后，经甲方、监理方验收后支付工程款85%，余款待甲方最终决算后付95%，5%作为工程保证金。
六、工期：
七、甲方负责协调施工现场各交叉施工单位之间关系及施工顺序，保证乙方顺利施工。
八、安全责任：乙方应做好施工安全防范措施，必须对施工作业人员进行专业安全教育，如施工作业中发生人员伤亡事故，医疗费由乙方自理，并承担相应的经济损失。
九、本协议由甲乙双方代表签字生效后，至工程完工后验收及竣工结算后，本协议即告终止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
发包合同范文 篇4
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第1条工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3承包范围：
1.3.1本次改造范围内的装饰工程，安装工程。
1.3.2详见施工图及工程量清单。
1.4承包方式：项目承包、包工包料
1.5工期：本工程自开工，于竣工。
1.6工程质量：合格
1.7合同价款（人民币大写）：
第2条甲方工作
2.1开工前1天，向乙方提供经确认的施工图纸，并向乙方进行现场交底。
2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3协助乙方保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
2.4如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责配合乙方到有关部门办理相应审批手续。
第3条乙方工作
3.1负责设计施工图纸或作法说明，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.3遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。
3.4施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
第4条关于工期的约定
4.1因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
4.2因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4.3因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
第5条关于工程质量及验收的约定
5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
5.2甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。
5.3由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
5.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。
第6条关于工程价款及结算的约定
6.1双方商定本合同价款采用第种：
（1）固定价格。
（2）固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括内容。
6.2本合同经鉴证机关鉴证生效后，甲方分次，按附表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。
第7条关于材料供应的约定
7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。
7.2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。
第8条有关安全生产和防火的约定
8.1乙方提供的施工图纸或作法说明，经甲方确认应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
第9条争议或纠纷处理
9.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
9.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。
第10条其它约定
第11条附则
11.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。
11.2本合同正本两份（及补充协议），双方各执一份。副本两份，甲方执壹份，乙方执壹份。
11.3本合同履行完成后自动终止。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
发包合同范文 篇5
发包方：(以下简称甲方)
法人代表：
承包方：(以下简称乙方)
电话：身份证号：
甲、乙双方就乙方承揽的江西鄱阳湖现代物流园有限公司围墙工程施工项目清工承包一事，达成如下协议：
一、承包清工项目：江西鄱阳湖现代物流园有限公司围墙工程
二、施工内容(工程量)：
1：围墙基础地面开挖，基础垫层的混泥土浇灌。
2：红砖砌从水平地面2米整高斗墙(墙体厚度：24㎝)，4米间接加砌一根(32㎝*64㎝)立柱，
3：墙体双面清水泥沙浆粉刷，围墙顶部梯形墙顶造形并清水泥沙浆粉刷，上底：24㎝下底：32㎝高：12㎝;附：(墙面粉刷沙浆不准参入石灰膏，泥沙)整个工程清工发包，施工中所需机械工具，脚手架等有乙方自行准备，所产生的费用甲方一概不负责。
三、工期要求：从合同签定三日内计算工期，年月日至年月日;天内完成。无任何特殊或天灾人祸原因，如超过1天，扣工程总价的3%。
四、清工费总额：根据施工实际工作面测量计算，50元/㎡结算，测量按高度，长度根据实际测量为准确数据。
五、工程款支付方式：分三次付款，但每次付款前必须有甲方根据工程量验收，甲方签字，第一次，基础开挖混泥土浇灌工程完毕付10%工程款，第二次，整个完成50%付40%，第三次，工程结束45%付款，最后5%质量保证金第二十四个月结算。
六、甲方要求：
1、材质：按指定材质施工，如有更换需与甲方负责人协商，不许乙方私自更换;
2、质量要求：墙面必须垂直，基础至墙面一定保持标准的水平，粉刷必须平整垂直，根据以上条件进行验收。
七、乙方责任：
1、乙方必须严格按公司的质量、验收标准施工，不得随意更改设计方案;
2、乙方负责人负责提料，并对到场材料安排专人核实签字验收，如有损坏、浪费或丢失到场的施工材料，损失由乙方负责;
3、乙方应保证施工质量，甲方组织内部人员对全部工程进行施工监督，如发生有施工质量问题，由乙方进行返工，其返工费由乙方承担;
4、乙方应遵守甲方的现场施工管理制度，在施工中，乙方应采取必要的安全防护，若违反安全操作，发生事故及人员伤亡，由乙方负责，甲方对施工中的一切事故概不担负责任;
5、乙方应对甲方工程保修两年，两年内出现质量问题，由乙方负责无偿维修，因质量问题引起的甲方损失，依据实际情况由乙方负责，发生的相应费用，由乙方赔偿。
八、本承包合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
发包合同范文 篇6
发包人(全称)：
承包人(全称)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：
2.工程地点：
3.工程批复文号：
4.资金性质：工程内容：
二、工程工期
1.计划开工日期：
2.计划竣工日期：
3.天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
4.如遇下列情况，经甲方“现场代表”签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延工期。
(1)发包方在合同规定开工日期第10天，不能交与承包方 施工场地、进场道路、施工用水和施工用电，影响承包方进场发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。
(2)在施工中因停电、停水连续影响8小时以上者。
(3)发包方“现场代表”无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者(按影响施工的重要性规定顺延时间)
(4)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料款等而影响施工进度者。
(5)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、滑坡、地震等)而影响施工进度者。
(6)以上情况发包方“现场代表”不得无故不作书面签证。
三、质量标准
工程质量符合 标准。
四、项目经理
承包人项目经理：
五、合同价款及结算方式
1.签约合同价为：人民币(大写)暂定元);
2.合同价格形式：采用以下第
(1)单价合同
(2)总价合同
(3)按定额计价合同
3.结算方式： 采用以下第
(1)单价合同：
按照《重庆市建筑安装工程定额20xx》及其相关配套文件办理结算，人工工日、材料价格按照《渝东建设工程经济信息》信息价施工期间施工地当月信息调整。最终项目结算金额以渝东公司审核金额为准。
(2)总价合同：
按合同当事人约定的合同总价进行结算，在约定的范围内合同总价不作调整。
(3)按定额计价合同：
按照《重庆市建筑安装工程定额20xx》及其相关配套文件办理结算，人工工日、材料价格按照《渝东建设工程经济信息》信息价施工期间施工地当月信息调整。最终项目结算金额以渝东公司审核金额为准。
六、设计变更
1. 工程施工中如因工程变更发生的工程量增减或实施项目发生变化，在工程结算时根据工程监理(若有)、发包人和承包人共同签字确认并经渝东公司批准同意的设计变更或工程洽商单进行调整。
2.变更结算原则：采用以下第
(1)单价合同
设计变更内容若属合同清单中已有的项目，按该项合同单价计算，人工、材料价格不做调整;设计变更新增内容若属合同清单中没有的项目，执行《重庆市市政工程计价定额》(CQSZDE-20xx)、《重庆市建筑工程计价定额》(CQJZDE-20xx)、《重庆市安装工程计价定额》(CQAZDE-20xx)、《重庆市建设工程费用定额》(CQFYDE-20xx)、《建设工程工程量计价清单》(20xx)及变更单发出时间前相应配套文件，人工工日、材料价格按照《渝东建设工程经济信息》信息价施工期间施工地当月信息调整。
(2)总价合同
设计变更内容属合同中约定工程范围外新增内容或合同约定工程范围内减少内容的，其设计变更部分价格按合同附件中已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整。
(3)按定额计价合同
设计变更按照《重庆市建筑安装工程定额20xx》及其相关配套文件办理结算，人工工日、材料价格按照《渝东建设工程经济信息》信息价施工期间施工地当月信息调整。
七、工程款支付方式
1. 预付款
预付款支付比例或金额：预付款扣回的方式：竣工结算时冲抵结算款
2.进度款 进度款支付依据：承包人提供的由发包人、承包人、监理(若有)共同签字认可已完成的工程量和价款;进度付款申请单。进度款支付比例或金额：承包人按规定报送进度款支付申请，经监理人审查签证，报发包人审批后，按工程形象进度支付进度款。工程进度款支付至合同价款的80%时暂停支付。工程竣工验收合格并通过财务决算审计后留5%作质保金，待保修期(1年)满后一周内无息付清。措施费随同进度按比例支付
八、质量保证金
1.质量保证金的金额或比例： 质量保证金为竣工结算价款的2.质量保证金的扣留方法：工程竣工验收合格并通过财务决算审计后留5%作质保金。
3.质保金期限：一年
九、双方责任
1、发包方
(1)提供有关隐蔽、障碍物等的资料;
(2)在开工前作好该工程的前期准备工作;
(3)合同签订后立即确定派驻施工现场的“现场代表”，对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行情况进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收，工程进度拨款签证和其它必须的签证。
(4)组织对工程的主体和竣工验收，并按合同规定日期配合承包方办好决算工作，及时了结工程财务和工程尾款。
2、承包方
(1)乙方必须按图施工，若有改变，必须通知甲方，由甲方出据“设计变更通知书”后方能实施施工。
(2)施工场地的平整(±30cm以内的挖填平衡)，施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工。
(3)严格按照施工图与说明书进行施工，确保公众质量，按合同规定的时间如期完工和交付。
(4)提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收。
(5)在合同规定的保修期内，对属于承包方责任的质量问题，负责无偿修理。
十、安全责任
乙方在施工期内要以安全第一、质量第一为宗旨，做好一切施工安全工作，如发生一切人为的伤、残、亡事故均由乙方负责经济和法律责任。
十一、违约责任
1、承包方责任
(1)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的2%偿付逾期违约金。
(2)工程交付时间若延期7天以上者，按合同总价的2%偿付逾期违约金。
2、发包方的责任
(1)未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。
(2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应采取措施弥补以减少损失，同时应赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备的调迁、材料和构件积压的实际损失。
十二、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十三、合同生效 本合同自发包方和承包方的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。
十四、合同份数
本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
发包合同范文 篇7
建设单位(甲方)：
施工单位(乙方)：
经双方协商同意，此项工程由乙方承包，为明确双方的责任和义务，特签订此合同供双方信守。
甲方责任：
一、负责监督管理工程质量;
二、在乙方开工前预付部分启动资金;
三、在全部任务结束后应及时结算全部工程款共计元。
乙方责任：
一、此项任务由乙方包工包料(大包干);
二、施工期限自20xx年4月8日起，到20xx年4月28日前竣工;
三、乙方必须依照双方商定条款进行施工，做到保质量、保进度，如出现质量问题，由乙方承担一切责任;
四、在施工过程中出现的一切安全问题，全部责任由乙方负责。此合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效，如在施工中有所调整，必须经双方同意方可实施，并附有文字说明。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日