随着社会主义市场经济的发展，与利益有关的事务都必然涉及到合同。在撰写合同时，我们需要注意以下事项：首先要明确合同的目的和双方的权利义务，确保合同内容合法合规；其次要明确合同的支付方式和期限，确保合同支付的公平性和及时性；同时要特别关注合同中的风险分担和违约责任条款，以降低可能的风险和损失；此外，对于公共利益和社会责任方面的合同，需要特别关注社会效益和公众利益的保障。希望本文能够帮助您更深入地了解“合同”的内涵和含义，并为您的思考和决策提供一定帮助！
开工合同 篇1
甲方：五矿（营口）产业园贸易有限公司
乙方：张秋光
就甲方在20xx年11月3日取得内蒙古伊东煤炭集团有限责任公司大庙渠煤矿二采区的开采经营权，乙方同意解除此矿股东贺中平与乙方签订的“土方工程承包合同”，达成与甲方煤矿开采承包协议：
一、标的:
甲方愿将其位于准旗大庙渠煤矿二采区露天开采土方剥离工程其中部分承包给乙方进行施工。工程承包位置按甲方指定的开采位置进行施工，具体施工内容包括：土方、石方、沙砾、原煤的爆破、挖掘、运输和矿区内的灭火工程。原煤的堆放和废渣的排弃必须按照甲方指定的位置进行。
二、数量及其计算方法：
覆盖层综合土石方量以甲乙双方共同选聘的专业技术人员勘测，用于土石方测量计算原始地形图由甲乙双方签字认可，作为土石方测量计算的依据。
三、价款计算及支付方式和期限：
1、单价：覆盖层综合土石方单价为：土方、石方、沙砾、原煤的爆破、挖掘、运输到甲方的指定位置，费运大包单价为11.399元/立方计算。排土运距超过 米，甲方给乙方超运距补贴。矿区内的所有灭火工程由乙方负责熄灭，费用已包含在综合单价里，但水源由甲方提供。
2、支付方式及期限：采用按月按量付款方式，即每月30日前，由甲方技术人员用RTK仪器进行土石方测量，乙方如对测量结果无异议，签字确认，作为按进度支付工程款的依据。若乙方对测量结果有异议，则由双方委托有资质的测绘单位进行复测，并以复测结果为准，复测所产生的费用由乙方负担。甲乙双方于每月5日前核定上一个月所挖掘覆盖层综合土石方量，同时甲方于次月的5日至15日前付清乙方上个月的工程款。
四、质量要求：
施工标准要求符合《露天煤矿工程施工及验收规范》
五、工程进度要求：
1、（1）乙方第一个月要求出煤20万吨，从第二个月开始每月平均完成30万吨（如采空大可以按开采面积折算）。
（2）乙方每月平均完成30万吨（或以上）出煤量甲方给予乙方按0.20元/立方土方量奖励；若达不到每月平均30万吨出煤量，乙方按0.3元/立方处罚（第一个月除外）。
2、如遇地震等人力不可抗拒的原因造成停工的，甲乙双方分别承担各自的损失，但施工期应当顺延。
3、如果甲方不能保障乙方在约定期限内正常施工，造成的损失由甲方承担。
4、因雨天、下雪天、上级政府参观考察等造成工期延误，不属于违约范围。
5、如因乙方的原因不能完成工程内容约定的进度，甲方有权在乙方施工位置增加其它施工队伍，乙方不得以任何理由阻止甲方的安排。
六、甲方权利与义务：
1、合同履行期间，甲方应当保证乙方生产、生活用水、用电。同时，保证生产、生活区域内的绿化、环保等各项手续、证件均符合法定标准。甲方应向乙方提供施工图纸及技术交底资料，制定包括安全管理在内的各种煤矿管理制度，并指派专人进行安全、技术、施工管理。
2、合同有效期间，为保证矿区环境安全、整洁，甲方应统一为乙方提供符合生产，生活安全标准的房屋，但由乙方按实际占用面积支付房屋租赁费，房屋租赁费由甲乙双方另行协商决定。
3、如甲方原因造成乙方停工的，甲方按日赔偿乙方挖机每台台班费20xx元、拉运车辆每辆800元的损失。同时，按日赔偿乙方管理员和工作人员工资损失20xx元；如因乙方开采不规范，造成上级主管部门的罚款、停工由乙方负责。
4、如甲方无能力以现金赔偿乙方损失的，乙方有权以同质量原煤市场价变卖所产原煤，并享有优先受偿权。
5、由于政府部门收回或停产、不让生产，甲方应赔偿乙方相应损失。
6、本协议内协商的价格均不含税，工程税费由甲方负责交纳。
七、乙方的权利和义务：
1、合同有效期间，由乙方自行组织机械并进行施工。
2、合同有效期间，乙方施工挖掘所得土方、石头、沙砾、原煤等必须运至甲方指定的位置和场所。
3、在乙方承包期间所发生的一切伤亡或安全责任等事故，均由乙方负责处理并承担相关费用，但因甲方的原因除外。
4、乙方应按施工操作规程进行施工，工作人员都必须佩带安全帽，晚上施工的工作人员须穿夜光服。因乙方管理不善导致发生安全事故，由乙方自行承担相应责任，造成甲方经济损失的，甲方有权向乙方要求赔偿。同时乙方应协调关系，保证安全生产，服从甲方工程部的管理。
5、火工爆破由乙方负责费用自理。如乙方管理、操作等原因给乙方及第三人造成损失的，由乙方承担相应责任。
6、乙方施工所需燃油由乙方自行提供，施工所需燃油柴油基准价格以8元/公升作为基础价格。若中石油柴油批发价格有变动，每公升超出8元则由甲方按照乙方土石方燃油消耗进行计算，超出8元/公升的油款全额补偿给乙方。
7、乙方承担生产场所、弃土和运煤道路主道的洒水、排洪；负责弃土、运煤道路支道的维修和洒水，费用自理。
八、违约金：
甲乙双方必须全面履行本合同，本合同项目不得转让、转包，否则违约方需承担合同总价款10%的违约金，同时赔偿对方因此造成的一切经济损失，转让合同的项目甲方也不予认可。
九、争议解决：
合同有效期间，若甲乙双方发生纠纷，由双方协商解决，协商不成的，由仲裁机构裁决。
十、争议的解决：
本合同未尽事宜或需变更，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等效力。
十一、其它：
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字时起生效。
甲方：五矿（营口）产业园贸易有限公司
乙方：
年 月 日
开工合同 篇2
************开工仪式
实 施 方 案
一、时间：*********
二、地点：*********
三、参加单位及人员：****有关单位代表，****局副科级以上干部，******公司全体人员，*****新闻媒体记者，施工单位、监理单位人员，共计约***人左右。
（1）原则上要求：***系统****人；***局***人，***公司**人；***相关单位***人；***区**人；新闻媒体**人；施工单位***人、监理单位***人。
（2）主席台贵宾：**四大组织有关领导、**政府有关部门领导、***区四大组织有关领导。
四、会议组织：
1、原则：节俭喜庆文明
2、现场布置：
★仪式会场：按主席台由北向南布置，主席台紧靠****广场西侧绿化带，背景为 “******开工奠基仪式” 红色基底大型喷绘，东西两侧为****和*****工程概况及效果图；会场中心为各单位队伍方阵，两侧为***面悬挂宣传标语的彩球条幅；正南侧为红色气球拱门“热烈祝贺******建设项目开工”。
★主席台：主席台背北面南，铺红色地毯，装点花卉植物。
★奠基位置：会场西侧*****场地，奠基石装点红色绸花，黄土合围。
★施工机械：施工现场周边整齐停放。
3、工作组织：
★现场布置组：负责平整场地、搭建主席台、布置现场、方阵划分、准备礼花、鞭炮等，制作气球条幅，租赁地毯、音像设备，喷洒礼花、燃放鞭炮。（委托广告公司进行）
★联络服务组：负责拟定邀请人员名单，发送请柬，现场签到，引导嘉宾入场，带胸花等；邀请新闻单位记者，拍照、摄像。（公司办公室）
★综合协调组：负责起草讲话材料，协调现场布置，联络各组工作，保障会议秩序，落实后勤服务等。（公司开发部、办公室）
五、会议议程：主持人：** ****
第一项：请****介绍建设项目情况；
第二项：请****讲话；
第三项：请施工单位代表表态发言；
第四项：请监理单位代表表态发言；
第五项：请******辉宣布开工。
鸣放礼炮，参会领导为工程奠基！
开工合同 篇3
甲方：_________________
乙方：_________________
甲方现在开发商承包同意发包转让,乙方自愿接受此项目工程任务,经甲乙双方协商,特订如下协议以资共同遵守：
一、在承包合同正式签订后,按该项目高层电梯房总造价值
二、该项目计算工程单价,不得低于其它标段工程单价,否则由甲方负责,补偿乙方与其它标段的差额单价。
三、转让合同正式签订后,由乙方付给甲方履约保证金,人民币元,凭银行当日付款回单生效,否则该转让协议书无效。
四、正式合同签订当日再另行协商履约保证金的返还。
五、该项目暂定年月日之前进场开工,如果不能按期开工,乙方支付给甲方的合同履约金由甲方承担的月息(从乙方打款给甲方帐号之日起算)。如果在年月日之前还未进场开工,甲方需在天内将乙方的合同履约保证金按照月息%连本带利返还给乙方。否则,由此产生的所有经济损失均由甲方自负。
六、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商补充生效。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方代表签字：_________________乙方代表签字：_________________
_________年_____月_____日
开工合同 篇4
发包方(全称)：_________________公园项目部(以下简称甲方)
承包方(全称)：_________________建筑装饰工程有限公司(以下简称乙方)
依照有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将__________公园土方开挖工程承包给乙方。为了保证本工程土方开挖的顺利进行，明确甲乙双方的权利和义务，甲乙双方就土方开挖事项协商一致，特订立本施工承包合同，以资共同遵守，具体条款如下：_________________
一、工程概况
1、工程名称：_________________公园。
2、工程地点：_________________新城。
二、工程承包方式、范围和内容
1、工程承包方式：_________________包清工。
2、工程承包范围：_________________三建负责施工的__________公园基础、回填、地下室基坑、小区河道、市政道路的铺设等土方开挖工程。
3、工程承包范围：_________________反铲挖掘机进退场、日常维护保养、修理、燃油添加、场址内移机、土方开挖、土方开挖的准备(包括场地平整、障碍物处理、驾驶员配备)、土方开挖过程等土方开挖涉及的全部内容。
三、工程结算单价及结算原则
1、零星工作量挖机每小时按190元计价，铲车每个台班按800元计价(每个工作台班以实际工作6小时计)，地下室及1000M3以上土方的工作量以2.6元/立方米单价计价，需二次翻运的工作量甲乙双方另行协商另计机械工作台班。
2、工程量或工作量按甲方提供的施工图或甲方现场负责人签证为决算依据。
3、乙方应根据其工程价款，开具正式发票给甲方。
4、乙方承包价款已包含挖机燃料费，修理和日常维护保养费用，驾驶员和员工工资、奖金，各类津贴、劳动福利和学习培训、技术措施、赶工费用，人员机械进退场费用，安全、文明施工、临设等施工涉及的全部费用。
四、土方开挖工期
1、本工程土方开挖工期必须在保证土方开挖安全、质量的前提下，按甲方指定的工期完成。乙方按甲方指定工期延期后，第2天开始每延一天按1000元处以罚款，罚款最多不超过工程总结算价款的3%。
2、遇人力不可抗拒因素，工期按甲方签证累计工期顺延。
五、工程质量
乙方按现行有关标准和甲方的要求保证挖机土方开挖的质量。
六、甲乙双方责任
1、甲方责任
(1)全面履行合同约定，确保乙方正常施工。
(2)督促乙方做好安全管理，文明施工。
(3)甲方应向乙方提供临时生活用水、用电和宿舍。
2、乙方责任
(1)全面履行施工合同约定事项，严格按现行质量、安全标准、规程进行施工，确保正常施工。
(2)服从甲方的指挥和管理，自觉遵守甲方的各项规章制度。
(3)负责施工机具、设备和人员调配，乙方保证进场的土方开挖机具设备能满足施工和甲方管理的需要，人员机具设备投入计划必须征得甲方同意，现场管理力量必须满足施工和甲方管理的要求。
(4)因乙方原因造成的质量事故，乙方必须无条件按甲方的要求返工至合格，并承担由此产生的施工增加费用。
(5)全力配合有关部门对施工现场的各项检查和监督管理等。
(6)工种之间必须友好相处，相互配合，不得相互推诿扯皮。
(7)乙方施工人员家属或亲友探亲，禁止上工地现场，工地不安排住宿。如遇特殊情况，必须由项目部批准许可。亲友上工地现场，如发生意外概由乙方承担责任和全部费用。
(8)施工期间发生矛盾，应及时向现场负责人汇报，寻求商量解决，严禁聚众斗殴，如在施工现场发生聚众斗殴事件，不论有无理由每次罚款伍仟元;严禁在工地或宿舍内赌博，发现时每次罚款贰仟元，罚金在工程款中扣除。如因违反法律、行政法规被押送公安机关处理，项目部不予承担任何责任和经济费用。
(9)乙方劳务人员进入现场施工，必须进行三级安全教育，严格执行安全规章制度，一旦发生安全事故，查清原因如属乙方责任，按事故的实际损失由乙方自负外，同时追究相关责任，并视责任轻重采取重罚措施。
(10)发生安全事故应立即组织抢救，并保护好现场，即刻上报项目部，严禁隐瞒事故不报。
(11)积极配合项目部工作，做好上情下达，及时签订各级安全责任书，层层落实安全生产责任制。
(12)乙方委派的工地代表_______________，为土方开挖工程施工安全的第一责任人，应带头遵纪守法，不准违章指挥，违章作业，准确把握安全、质量、进度、效益的关系，保证全员安全，施工顺利进行。
(13)积极配合各项目部组织的安全知识学习，宣传及业余上课，并落实到每个职工，真正做到安全第一、预防为主，增强以人为本的现场安全气氛。
七、安全生产、文明施工
乙方在施工中应严格按甲方要求进行管理，遵守安全生产操作规程，设置专
职安全员，并采取必要的安全防护措施，以确保施工安全。如因乙方违章指挥、违章操作而引起安全事故或其他事故，均由乙方负全部责任和承担全部经济损失及费用。乙方负责做好现场文明施工和相关的安全生产、文明施工资料。
八、质量验收
按现行有关土方开挖质量验收标准和甲方要求进行验收，验收如不合格，则乙方应无条件配合甲方返工至合格。
九、工程价款支付
本工程___年3月至5月的土方开挖工程价款于8月份结算付清工程价款的80%，其余20%工程价款于春节前付清;
本工程___年6月至7月的土方开挖工程价款于8月底结算，9月底给予付清此价款;
本工程___年8月开始，每施工两个月结算一次工程价款，至第三个月上旬10号前付清上二个月已结算的工程价款，其余均依此类推。
十、附则
1、乙方必须有效组织人员、机具设备、燃料、资金，必须满足本工程的施工进度、质量、安全等需要，严禁转包。一旦发现乙方有转包现象，甲方有权单方面终止甲乙方双方施工合同，乙方所完成的工程价款应无条件由甲方自行处理。
2、乙方应服从甲方的指挥和管理，严格执行甲方及甲方所在企业的所有规章制度，自觉遵守有关法律、行政法规，乙方在施工过程中如因管理混乱，工期不符合本合同要求，甲方有权单方面终止甲乙方双方施工合同，另行安排施工队伍施工。乙方所完成的工程款首先应满足弥补甲方的所有损失后，余款结算给乙方，对此乙方不得以任何理由加以拒绝。
3.在履行合同过程中发生纠纷，双方应协商解决或请有关部门调解，一方不愿协商、调解或调解不成，向甲方企业所在地人民法院起诉。
4、本合同一式五份，甲方、乙方、担保方各执壹份，报送甲方公司经营处、分公司各壹份。
5、本合同由甲、乙双方当事人签字、盖章之日生效，工程款结算之日失效。
甲方(盖章)：_________________乙方(盖章)：_________________
授权代理人：_________________授权代理人：_________________
日期：_________________日期：_________________
开工合同 篇5
甲方(发包人):
乙方(承包人)：
根据上《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、承包方式：劳务大清包
四、承包范围
1、甲方提供临建材料、所有主材及周转材料。
2、乙方负责本工程设计文件中的所土建、安装、装饰装修、给排水、电路电器、采暖设施、所有防水工程、明暗沟工程的劳务施工。(不锈钢工程、外墙保温、外墙涂料、门窗工程不在本合同承包范围内)并包含为完成本工程承包内容内工程所必须进行的其他性辅助工作。
3、现场临建的搭拆：现场暂设的搭设、各工种作业场地平整、由乙方负责。
4、设备提供：龙门架式卷扬机、台锯、手锯、钢筋机械、搅拌机、劳保用品用具设备维修调试等均乙方承担。
5、乙方对本合同工程内容的造价、质量、工期、安全、文明施工等实行全面承包
五、开工日期：20xx年5月15日(暂定，具体时间以发包人签发的开工通知单为准)竣工日期：20xx年8月5日
六、工程面积及单价：
1、按图纸施工面积，检测中心加车间贴建办公室2278平方米、车间1138.83平方米。
2、每平方米工程承包单价：检测中心及车间贴建办公室部分每平方米230元，车间部分每平方米110元。
3、本合同价款解释：采用固定综合单价，无论发生任何情况，结算时均不作调整;
4、合同以外工程量确认：合同以外工程，承包人应及时提交现场计时工签证单;经发包人批准同意签字后，方可作为结算依据，待本合同全部完工后一并结算。
七、付款方式
1、进度付款方式：
基础结构完成支付总工程款的10%;一层结构、砌筑完成时支付至总工程款的25%;二层结构、砌筑完成时支付至总工程款的40%;三层结构、砌筑完成时支付至总工程款的55%;抹灰、防水、地面、给排水、电路电器采暖设施工程完成时支付至总工程款的70%;装修完成时支付至总工程款的85%;本合同承包范围完成经甲方确认达到竣工验收条件，支付至总工程款的95%;留5%作为本工程保修金，保修期一年，保修期满后无施工质量问题一次性无息支付。
八、双方责任：
1、甲方责任：
(1)、每个单体工程向乙方提供一套完整图纸，并进行图纸交流，如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要的损失。
(2)、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程勒令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。
(3)、保证原材料及时无误地供应到现场。
(4)、保证按时给乙方拨付工程款。
(5)、机械挖填土
2、乙方责任：
(1)、组建一支过硬的施工队伍，配齐各工种技术人员，主要负责人保证随时在现场。配备具备相应能力的施工管理人员。
(2)、上报施工队的人员名单，包括资质及各种上岗证件，保证农忙季节不停工。所有参加施工人员均为合法公民，按照相关要求办理暂住证等。
(3)、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守项目部一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门人员发生顶嘴、冲突;对有关部门提出的整改通知必须按时完成。
(4)、严格执行特种工种持证上岗，如：卷扬机操作、电焊工、电工、架子工等特殊工种。
(5)、严格规范施工，保证每个分项工程符合标准，凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。
(6)施工中注意安全施工，如因乙方原因发生的大小事故，均有乙方全部承担。
九、质量验收
1、工程质量按现行国家验收规范执行，质保期1年，低于此标准的视具体情况按工程款总价的1%~10%承担违约金。
十、工期
乙方按合同约定工期(以通知甲方验收合格日期为准)内完成，每延期一天按工程造价5承担延期违约金。如乙方已违反施工进度不能按期完工，甲方有权责令乙方退场，并要求乙方承担延期及退场给甲方造成的全部经济损失。
十一、材料供应与管理
甲方供应工程全部材料，乙方必须按照施工图纸、施工合理损耗耗用量上报，甲方审核后及时组织供应各种材料。乙方必须按规范施工，在保证质量的前提下尽量节约材料用量，乙方领用的直接材料用量按以下方式进行限额领料：
1、钢筋按照施工图计算工程量不计损耗，不得有超过0.5M的废料(废料由甲方统一处理)，且废料不冲减钢筋总供应量;
2、主体结构混凝土用量根据施工图预算的砼量按照不同标号的施工配合比将损耗总体控制在1%以内，装修中的水泥用量以实际面积和设计厚度为基础，按照施工配合比将损耗控制在合理损耗以内;
3、其它直接材料，如多孔砖、外墙砖、砂石料以及其他甲供材料)实际耗用量不得超过合理消耗量标准;所有甲供材料由乙方材料员会同甲方材料员、甲方库管员及时验收并办理领用手续，乙方验收后，应妥善保管和节约用量。如由于乙方管理不善超出以上的约定用量，则超出部分的材料费用由乙方承担，甲方有权从乙方进度款中扣减支付费用，在工程结算款中全部扣除，如乙方管理得当，甲供材料在约定用量基础上有节约，节约部分的材料费甲方将按50%给予乙方作为奖励，在工程结算款中支付。
十一、安全及文明施工与管理
1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。
2、乙方不得招收无身份证、童工(十六周岁以下)、有劣迹、身体残疾人员等进行施工，否则后果自负。
3、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方处理并承担全部经济赔偿责任，与甲方无关。
4、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。
5、乙方必须按照甲方的整体规划搞好现场的文明施工，按照甲方要求悬挂安全、质量等宣传牌(幅)，积极配合甲方迎接公司、安监站等领导的检查。
7、乙方应做到工完场清、文明施工，应将作业层垃圾运至工地指定地点，不得到处乱扔;施工现场每天下班前作到材料排列、堆码规范。
8、乙方在施工期间应加强班组内部文明施工教育，搞好承包范围内的现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生，不得违章作业、野蛮施工以及穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。
9、甲方项目部制订的安全、文明施工及生活区管理等相关制度、处罚条例与本合同具有相同法律效力，乙方必须遵守。
十一、合同生效
合同订立时间：年月日
本合同一式四份双方签订后即生效。
发包人：(公章)承包人：(公章)
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代表人：委托代表人：
电话：电话：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
开工合同 篇6
开工协议书 – 确保工程顺利进行的重要文件
开工协议书可谓是建筑工程中最重要的文件之一，它不仅记录了双方的协议和义务，还规定了工程进度、质量和安全等方面的要求，为确定工程的开工时间和具体计划，确保工程进展符合规划提供了有效的保障。
在开工之前，乙方需要提交工程开展所需的相关资质证明文件，如施工组织设计、安全生产许可证、质量体系认证等。同时，甲方也要提供必要的工程信息，比如工程质量要求、进度要求以及安全要求等，为工程实施提供准确的参考。
协议书规定了安全、环保等方面的要求，确保施工过程中不会产生对周边环境、居民健康和企业员工安全造成负面影响的问题。协议中的质量要求也能够保障工程的质量和持久性，避免因过早瓦解、崩塌和其他质量问题造成重大损失。同时，协议书定义的工期和施工进度要求也可以确保工程顺利进行并顺利完成。
开工协议书在建筑工程中起到了至关重要的作用，它不仅能够避免双方因合同纠纷而影响工程进度，还能够使双方在一开始就建立互信，实现互惠互利，为实现共赢发挥了积极作用。
尤其是在工程竞标中，甲方会根据乙方的开工协议书及时选择符合要求的乙方，从而快速推进工程，确保工程按照甲方的计划进行。
当然，开工协议书中还包括其他一些内容，如施工质量验收和支付方式等。这些内容可以确保工程进展顺利，并最终实现双方共同的目标。
总之，开工协议书作为建筑工程实施的重要文件，不仅规范了双方的合作关系和工程安全、质量、环保、进度等方面的要求，还避免了不必要的争议和合同纠纷，使工程施工进展顺利，不断助推建筑行业的发展。
开工合同 篇7
开工合同是建筑工程中非常重要的合同之一，它是建筑项目启动的重要先导，为项目的顺利进行提供保障。因此，合法透明的开工合同不仅能够维护建设方和承建方的权益，同时也可以为建筑工程的高质量、高效率完成奠定坚实的基础。
一、开工合同的概念及作用
开工合同是指承建方与建设方在勘察、设计、招标、方案确定后，按照法律规定，就建设工程的开工建设达成协议的合同。开工合同的作用在于确立双方在建设过程中的合作关系、明确双方完成工作的标准和内容、规定各项清单、工程进度以及工程质量要求等。
二、开工合同应当具备的基本要素
任何一份合同的基本要素包括合同名称、签订时间、签订地点、合同对象、合同标的、履行期限、付款方式以及乙方的权利义务等。在开工合同中，需要额外注意的要素如下：
1. 计划及建造促进条款
明确建筑工程的计划和时间表，并规定各方各项任务的完成时间，确保项目能够按时完成。
2. 工程条款
详细规定建筑工程的具体要求、工期、质量要求、技术要求、设备要求、装修要求、环境要求等等。
3. 变更条款
建筑工程在过程中难免会出现变化，开工合同应该为此设定变更的标准和程序。
4. 解除合同条款
若在建筑工程的过程中某方不能或不愿承担其责任，开工合同应该明确解除合同的标准和程序。
5. 赔偿及保险条款
建筑工程发生任何损失或事故时，由谁承担损失需要明确规定，确定赔偿标准以及保险责任。
6. 争议解决条款
如果在开工合同过程中有争议，需要设定有关的仲裁程序和解决争议的方法。
三、开工合同的重要性
开工合同在建筑工程中的重要性无法低估。它是建设方与承建方之间的桥梁和纽带，为项目的按时、按质、按量完成提供了法律保障。如果没有开工合同，建各方之间的合作关系将变得复杂，缺乏明确性，甚至可能因为项目地产、建设进度、质量要素、赔偿问题等所产生的分歧而已争端。
开工合同既保障了双方的权益，又规范了工程建设过程，不仅可以防止一切不必要的误解、差错和意外事件的产生，而且在大多数情况下，也可降低事故发生率，使得建筑工程的质量得到有效保障。
四、开工合同的落实
开工合同具有很强的法律效力，承建方和建设方都要遵守合同中所规定的各项条款，按照合同的规定进行工程建设。
根据开工合同规定的内容，建设方应当按规定的时间支付工程款项;同时，承建方也应按规定的要求，在规定的时间内完成工程建设，并维护工程质量和工程安全。如果承建方不能实现开工合同中的所有条款，将承担违约责任，包括被处以罚款、限制许可证、停止工作等各种经济制裁措施。
五、总结
建筑工程项目必须有开工合同，开工合同必须事先草拟，经过保证质量，确保合法性，签订。开工合同不仅保障了双方的权益，规范了工程建设过程，而且也有助于建筑工程按时、按质、按量完成。