在人们素质不断提升的现今社会，许多事务都需要进行合同约定。签署合同时，也就立即拥有法律的保障，而制定合同需要遵循哪些原则呢？如果您对这篇文章喜爱有加，请将其予以珍藏。
出租商铺合同(篇1)
商铺租聘合同
甲方（出租方）：【公司名称】
法定代表人：【姓名】
地址：【地址】
联系电话：【电话】
乙方（承租方）：【公司名称】
法定代表人：【姓名】
地址：【地址】
联系电话：【电话】
经甲、乙双方友好协商，就甲方拟将其所拥有的位于【地址】的商铺出租给乙方经营事业，经过甲、乙双方充分协商，经过履行了法律规定的程序，达成如下协议：
一、出租物及其用途
1、出租物（房屋）在合同签订之日的现状是：【描述】。
2、出租物的使用为经营用途，承租人不得将出租物作其他用途。
二、租金及支付方式
1、租金：每月应支付租金【人民币（以下简称“元”）】【具体数额】元。具体租金的支付时间为每月【具体时间】日，租金期限为一年。
2、租金支付方式：承租人将租金缴纳到出租方指定的账户（具体开户行、账户名称、账号详见附件）。
三、押金
1、承租方应在签订本合同时一次性缴纳押金【具体数额】元，作为保障承租方应当履行的义务。
2、在租赁期限届满时，如承租方没有违反本合同约定，承租方应当将押金退还给承租方。
四、租赁期限
1、租赁期限为【具体时间】年，自【具体日期】起至【具体日期】止。
2、租赁期限届满后，如承租方需要延长租赁，则应在租赁到期前30日内与甲方商议并签订新合同。
五、保养和维修
1、出租方应保持租赁物的结构和设备、设施及附件的完整，承租方应保持租赁物的卫生和清洁。
2、承租方拥有租赁物的使用权，应当保持租赁物的设施、设备和附件的完整，如有损坏或因使用不当而发生故障的，应当立即联系出租方进行维修或者更换，维修费用由承租方承担。
六、违约及其解除
1、如果承租方逾期支付租金或者不按约定用途使用租赁物，则视为违约行为。甲方有权就承租方的违约行为解除合同，并有权扣除承租方租金押金违约金。
2、如果出租方违反本合同的条款，并给承租方造成了损失的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的经济赔偿责任。
七、法律适用和争议解决
1、本合同适用中华人民共和国之法律；
2、在解除本合同发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成的，则可以依法通过人民法院解决。
八、附则
1、未经双方协商一致，不得擅自变更本合同的内容或者解除本合同；
2、本合同正本两份，甲、乙双方各持一份，合同附件系本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
甲方：【公司名称】（盖章）
法定代表人：【姓名】
日期： 年 月 日
乙方：【公司名称】（盖章）
法定代表人：【姓名】
日期： 年 月 日
出租商铺合同(篇2)
商铺租聘合同
甲方：__________________（出租方）
乙方：__________________（承租方）
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：
一、租赁房屋的位置、房号及面积：
（1）位置：__________________
（2）房号：__________________
（3）面积：_____________平方米
二、租赁期限：
本合同的租赁期限为_________________，下称“租期”，自_________________起至_________________止，共_________________个月。
租赁期满前，乙方如需继续租用该房屋，应在租期届满前______个月内与甲方进行续租协商，如续租成功，则该协议自动延续，双方不再签订新合同。
三、租金：
租金应在每个月的_________________号前一次性交至甲方指定的账户内，以人民币计算，其中包括物业管理费和水电费，具体金额为每月人民币_________________元。
四、押金：
为确保乙方按本合同约定支付租金及其他费用，乙方应在签订本合同时向甲方交纳押金人民币_________________元，乙方在租赁协议期满或根据本协议终止的条件履行完签订本合同时的各项义务后，该押金将全部返还给乙方。
五、用途：
该房屋仅限于商铺经营用途。乙方禁止将商铺以任何形式转租或转让给他人。乙方在租赁协议期间，不得利用商铺进行非法活动，否则，甲方有权终止该协议。乙方应当在经营商铺期间，按照法律法规要求，履行相关手续。
六、维修及改造：
1. 甲方应当为商铺所在房屋及其相关设施进行日常维护和定期检修；
2. 甲方不得擅自更改商铺所在房屋的结构，乙方如需进行装修，应当向甲方提出书面申请，经甲方同意并得到有关部门的批准后，方可进行装修工程，在装修期间应当严格遵守安全规定及环保要求。
七、违约责任：
1. 若乙方未按期交纳租金，则按照迟延支付利息计算，并缴纳10%滞纳金；
2. 如发生租金争议，由当地有关部门按照法律规定进行仲裁处理；
3. 若乙方违反商铺的用途规定，或未经甲方事先同意改变商铺结构或私自进行装修，甲方有权终止本合同并扣除相应的押金。
八、解除合同：
1. 合同期内，若甲方有下列违约行为：
（1）擅自收回商铺；
（2）拒绝乙方使用商铺；
（3）未能维修及维护商铺；
（4）其他损害乙方利益的行为。
则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
2. 除第8.1条规定外，若乙方有下列违约行为：
（1）逾期未交付租金；
（2）违反商铺的用途规定；
（3）私自改变商铺结构或进行装修。
则甲方有权解除合同，并扣除相应押金。
九、协议生效：
本协议生效后，甲乙双方均应于本协议签订之日起五日内办理相关手续，同时保持本协议约定的完好状态，保证双方权益。
十、协议解释：
本协议如有未尽事宜，甲乙双方应在平等协商下，签订补充协议，本补充协议具有与其相同的法律效力。
十一、争议解决：
本协议的履行以及因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；如协商无法解决，则提交当地有关部门裁决。
甲方：__________________（签字）
乙方：__________________（签字）
日期：年月日
出租商铺合同(篇3)
商铺租聘合同
甲方：__________________
乙方：__________________
为规范商铺租赁关系，保护双方合法权益，经甲、乙双方协商一致，本着平等、自愿、公平、合法的原则，签订本商铺租聘合同。
第一条 租赁物及位置
甲方是商铺法定所有人，位于______________（地址）的______________（楼层、号码）商铺。乙方租用商铺为______________（营业性质），租用面积为______________平方米，地址是______________（楼层、号码）商铺，合同期限自________________月________________年_____日至________________月________________年_____日。
第二条 租金及付款方式
甲、乙双方商定租金为：每月人民币______________元整（小写______________元），租金由乙方在每月第一日前支付至甲方指定账户。如乙方到期未按时支付租金，需按已逾期的双倍支付滞纳金。
第三条 使用权及限制
1、乙方在租赁期内有权使用商铺从事______________等符合法律、法规要求的商业经营活动。
2、乙方对商铺使用、装修、噪音等应当符合法律法规及相关规定，避免影响他人安静和周边环境。
3、乙方不得将商铺转租、出租、出借、转让给第三方使用。
4、乙方不得将商铺用于非法营业活动或其他非法活动。
第四条 维修与装修
1、甲方负责商铺的大修、重要维修。
2、乙方在使用商铺期间有义务对商铺进行日常修缮，保持商铺、周围环境的干净整洁和安全。
3、乙方需要对商铺进行装修、改造的，应当提前向甲方提出书面申请并获得甲方同意后方可进行，乙方应当按照甲方的设定标准进行装修。
第五条 违约责任
1、甲方如违约，应按有关法律法规及本合同规定赔偿乙方因此所受的经济损失及可支配的利益。
2、乙方如违约，应当按照甲方要求承担违约金并赔偿甲方因此所受的直接经济损失及可支配的利益。
第六条 甲方承诺
1、甲方已经依法拥有、使用商铺，并能够保障乙方安全、合法使用租赁物。
2、甲方有出租权，并保证乙方在租赁期间正常使用商铺。
第七条 乙方承诺
1、乙方利用商铺从事的商业活动必须符合法律法规及相关规定。
2、乙方在租赁期间遵守国家法律法规及相关规定，并按照甲方对商铺使用的要求进行使用、装修、噪音等，不得影响他人利益或违反公序良俗。
第八条 合同终止
1、租赁期届满，本合同到期。
2、甲、乙双方协商由甲方收回租赁物、解除合同。
3、本合同因其他原因解除。
第九条 其他
1、未尽事宜由双方协商解决。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3、本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。
甲方（签名或盖章）：__________________
乙方（签名或盖章）：__________________
签订日期：__________________年____月____日
出租商铺合同(篇4)
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
甲方____年____月____日将坐落在____________________店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下：
一、租赁期限
____年____月____日起至____年____月____日止，租期____年。
二、租赁金额及付款方式
乙方以月租人民币____元，经营甲方店铺，付款办法：年租金总额人民币____元，在合同签订时交清。
三、租赁期间双方的权利和义务
1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币____元，押金不计息。
2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。
3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。
4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。
5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。
6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。
7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。
8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。
9、本合同不因甲方代表人变动而变更。
10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。
四、期满规定
1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。
2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。
3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。
4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。
五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。
如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币____元并承担相关的法律责任。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方(盖章)：________乙方(盖章)：________
____年____月____日____年____月____日
出租商铺合同(篇5)
商铺租聘合同
甲方（出租人）：___________
身份证号码：_______________
电话：_____________________
乙方（承租人）：___________
身份证号码：_______________
电话：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则，经协商一致，签订如下商铺租聘合同，共同遵守：
第一条 租控资料
商铺地址：_______________
商铺面积：_______________平米
租金：________________元/月
租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条 租赁方式
1、甲方同意将商铺出租给乙方作为经营场所。
2、乙方允许甲方在租赁期限内对该商铺进行必要的维修、检修等工作。
第三条 租金
1、租金支付方式：乙方应在每月给甲方支付房租，支付方式为现金或银行转账。
2、逾期支付：如果乙方未按约定时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并告知乙方尽快支付未付清的房租。
3、保证金：乙方同意支付______元作为租赁保证金，该保证金将在合同租赁期限届满或乙方违约对甲方造成损害时予以销毁或扣除。
第四条 使用范围
1、乙方只能将商铺用于经营目的，在租赁期限内不得将商铺转租、转借或以任何方式转移使用权。
2、乙方应当遵守国家法律法规及行政规章，不得在商铺经营过程中从事违法九非法经营活动。
第五条 租赁期限的变更、终止
1、如乙方需要延长租赁期限，应在租赁期届满之前与甲方协商签订新的租赁合同。
2、在租赁期限届满前，乙方应当向甲方提交书面申请并经甲方同意方可搬离商铺。
3、在租赁期限内，甲乙双方若想要解除合同，应通过友好协商达成共识并签订书面解除合同协议，同时承担其各自的法律责任。
第六条 保密义务
1、租赁合同中的一切信息都应属于保密范围，甲、乙双方应承担相关的保密义务，保证租租赁合同所涉及的一切机密不外泄。
2、甲方保证不在租赁期内向任何第三方透露乙方的经营情况，不参与对乙方的经营活动。
第七条 违约责任
1、如乙方在租赁期限内出现违约行为，甲方有权要求终止合同并要求乙方支付相关违约金。
2、乙方违约行为包括但不限于违法九非法经营、无故开始搬离商铺、未经甲方同意转租商铺、恶意损坏商铺等。
第八条 争议解决
甲、乙双方对本合同执行中本合同所发生争议，可通过协商、诉讼等方式解决。
第九条 其他
1、本合同一式两份，甲、乙双方各为一份，具有同等法律效力。
2、合同在签署后立即生效，有效期至租赁期限届满之日止。
3、未尽事宜深入友好协商，双方互相之间不得依法或以其它形式违反公共利益。
甲方（出租人）：_______________
签字：_____________________
乙方（承租人）：_______________
签字：_____________________
出租商铺合同(篇6)
商铺租聘合同
甲方（出租方）：_____________
乙方（承租方）：_____________
甲乙双方本着公平、公正、合法的原则，根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定，经友好协商，达成以下商铺租聘合同：
第一条 租赁标的
甲方是_____________商铺的合法所有人，现将_____________商铺出租给乙方作为商业用途（仅做参考）。
商铺地址：_____________
商铺面积：__________平方米
租金（每月）：_____________元
物业费（每月）：_____________元
合同期限：_____________年（或月）
第二条 租金缴纳
乙方每月应按照协议规定的租金和物业费缴纳租金至甲方指定的帐户，不能拖欠。若乙方逾期，需按照协议约定标准按天收取违约金，同时甲方有权解除本协议，乙方不得有任何异议。
第三条 保证金
乙方需在签署本合同时交纳保证金_____________元（大写：_____________元），作为租赁期间内的保障，如果乙方违约或者发生经济争议而被判赔偿，甲方可以在扣除相应费用之后将保证金退还乙方。
第四条 商铺使用
乙方不得将租赁的商铺用于不利于社会公共利益、对周边环境造成污染或扰乱市场秩序等活动，应当遵守相关法律法规、规章制度和公共道德规范。乙方应当进行商业运营，按时开业，如不能开业的情况下需及时告知甲方，并经甲方同意后方可进行调整。未经甲方同意，乙方不得转让、外租或者进行其他不当行为。
第五条 维修与保养
商铺的日常护理保养和维修责任由乙方负责，发生大面积损坏的，由甲乙双方共同承担。在租赁期限内，房屋在使用过程中出现自然损耗、设备损坏的情况，应当及时进行维修，费用由乙方负担。若有翻修需求，应当经甲乙双方商议同意，并由乙方承担维修翻新费。
第六条 合同解除
租赁期届满前双方如需解除合同，应提前_____________个月书面通知对方及经过协商达成一致意见。如因乙方原因未按规定周期通知或无经济争议解除此合同，乙方需支付相应租金的违约金。如因甲方原因解除此合同，乙方应得到相应的赔偿（如无法继续进驻相同地区的商铺，则可全额返还保证金）。
第七条 适用法律
本合同的签订、履行和解释应遵循《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定。如因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
本合同未约定事项，由甲乙双方协商解决。
甲方（出租方）：_____________
乙方（承租方）：_____________
签订日期：_____________年__月__日
出租商铺合同(篇7)
出租人（甲方）：__________________________________
承租人（乙方）：__________________________________
甲方__________年________月_______日将坐落在___________________________________店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下：
1、租赁期限
__________年________月_______日起至__________年________月_______日止，租期_________年。
2、租赁金额及付款方式
乙方以月租人民币_________元，经营甲方店铺，付款办法：___年租金总额人民币____________元，在合同签订时交清。
3、租赁期间双方的权利和义务
承租方：（乙方）
甲方有房屋门面出租，乙方愿意承租，双方自愿，协议如下、
1、甲方现将房屋门面的一号门面的一，二层出租给乙方从事经营活动，乙方愿意承租。
2、甲方只保证水通，电通，承担房屋出租税和房屋使用税，其他一切费用由乙方自理。
3、租用期为伍年，即从_________年____月____日起至_________年____月____日止，租用期内，乙方可转租。如需转让，必须征得甲方同意，三方协商，重新签定合同。如乙方需要退租（即自动退租）刚要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋装修刚无偿送给甲方，甲方无任何补偿给乙方。
4、租金为_________年____月____日至_________年____月____日每年4万元整，另交租房押金3万元，年租金一年一交，交租时间在每年的元月1日前全年租金一次交清给甲方。如乙方在每年的元月日前不交租金，甲方识乙方自动退租，从租房押金中扣除实际使用时间的租金后另罚租房押金的50%，强行搬走乙方。_________年____月____日以后的租金在_________年____月____日前根据市场行情协定，如租价无法达成协议，则按前一年的租金给乙方使用两个月，按自动退房处理。
5、合同期内，国家征收，甲方退期租房押金，不补偿装修费用，甲方从_________年____月____日至_________年____月____日（即合同期内）不得收回租房，否则甲方全额退还租房押金给予乙方，还应补偿乙方的装修费用（按国家的标准核算补偿办法补偿）。合同期满，本合同终止。甲方自已有经营活动或其他原因不再出租外，同等条件同样租金乙方优先承租，重新签定合同。
6、乙方不得随意改造，破坏房屋结构，损坏墙面，墙体，地面及水电设施，否则照价赔偿，因此造成的重大损失和人员伤亡，乙方担负完全责任。
7、未尽事宜，由双方协商解决。
8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，对上述条款，甲乙双方均无异议，本合同钱款到位，双方签字生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租商铺合同(篇8)
商铺租聘合同
甲方（出租方）：______________
联系地址：____________
电话：____________
乙方（承租方）：______________
联系地址：____________
电话：____________
甲、乙双方基于平等自愿、公正合法的原则，达成以下商铺租聘合同，请双方认真履行本合同所规定的各项条款：
第一条 租赁物
甲方将其所拥有或经营管理的位于_______________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为经营和使用之用途。
第二条 租赁期限
本合同租赁期为______________年，自______________年______________月______________日起，至______________年______________月______________日止。除非本合同终止或双方另有约定，续租时应在租期届满前______________个月书面通知对方，在且仅在甲方同意的情况下，乙方可以续租租赁物。
第三条 租金及支付方式
1、乙方应按照每年______________元（大写：______________）的租金支付给甲方。租金以选定的支付方式交纳，支付一次性或分期支付，一次性支付时应在租期开始前______________天内付清，分期支付时每月应在______________号前支付当月租金及前月欠费。
2、租金支付方式包括______________（多选，如现金、银行汇款、支付宝等）支付。支付方式一经选定，除乙方提出变更外不得更改。
3、乙方未按期支付租金，应按逾期天数每天加收应缴租金______________%的违约金，甲方有权停止提供服务。
第四条 租赁用途及限制
1、租赁物的使用和经营范围为______________（详见乙方商业经营方案）。除非乙方事先通知甲方，获得甲方同意，否则禁止擅自改变租赁物的使用和经营范围。
2、乙方在使用和经营租赁物时，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法、违规经营活动。如果乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转让或变更使用目的的，甲方有权单方面随时收回租赁物并追究乙方的违约责任。
第五条 签署与保证
1、本合同自双方签字盖章即生效，本合同附件为合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。
2、双方确认已经充分认识和了解租赁物的有关情况，保证在签约时所提供的所有信息、材料真实、准确、完整、合法，不存在任何隐瞒、虚假陈述或者违反法律、法规、政策的情形。
第六条 违约责任
1、若乙方未能按时支付租金，甲方有权停止为乙方提供服务，无需经过任何事先通知或要求。
2、如果乙方未经甲方同意将租赁物租给第三方或进行任何非法、违规或侵犯甲方经济利益的活动，甲方有权提前解除本合同并收回租赁物。
3、如因乙方的过失、违约或违法行为，使租赁物或甲方或第三方的财产受到损害的，乙方应立即赔偿甲方或负担所有的赔偿责任，并承担由此引发的法律责任。
第七条 合同终止
1、经过双方协商，本合同可以提前解除并终止，但需提前______________个月书面通知对方，并经过对方同意方能解除并终止本合同。
2、租期届满，本合同自动终止，除双方另有约定外，乙方应当在租期届满之日起______________个工作日内将租赁物交还给甲方。
3、如有一方严重违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，对方有权单方解除本合同，追究责任，并要求对方承担赔偿责任。
第八条 争议解决
本合同的解释、履行及因本合同引起的一切争议均应遵循中华人民共和国法律。双方因本合同争议无法解决的，应协商解决；协商不成的，应在有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 附件
本合同的附件为合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。
第十条 其他
1、本合同经双方签字盖章后生效，任何修改、补充协议须经双方协商一致，并以书面形式签署，适用于修改和补充本合同同等效力。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
签署日期：_______________年_______________月_______________日
出租商铺合同(篇9)
商铺租聘合同
合同编号：XXXXXX
甲方（出租方）： 乙方（承租方）:
地址： 地址：
联系人： 联系人：
电话： 电话：
鉴于甲、乙双方在友好协商的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，达成以下协议：
第一条 租赁物品
1.1 乙方租用由甲方提供的商铺房屋及其配套设施。
1.2 本商铺房屋及其配套设施的地址、面积为：
地址：XX市XX区XX街XX号
面积：XXXX平方米
1.3 乙方应当按照本合同规定，使用商铺，并对其使用负责。
第二条 租金和租期
2.1 租金为XX元/月。
2.2 本合同有效期为XX年，起始时间为XXXX年XX月XX日，截止时间为XXXX年XX月XX日。在租赁期间，乙方不得提前解除合同，否则须向甲方支付违约金。
2.3 如租赁期满后，乙方有继续租用商铺的意愿，须在合同到期前XX个月书面告知甲方，达成新的租赁协议，新的合同起始时间以本合同到期日为基准。
第三条 租赁用途
3.1 乙方应当按照国家法律法规和规章制度的要求，使用商铺，不得从事违反法律法规和规章制度的经营活动。
3.2 禁止乙方将商铺或存放在商铺中的物品转租、转借第三人，禁止擅自变相使用商铺，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第四条 保证金
4.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付XX元保证金。
4.2 在租赁期限届满时，乙方返还商铺并清空配套设施后，甲方将保证金全额返还乙方，但如发生以下情况，甲方有权先行扣除保证金作为赔偿：
4.2.1乙方未按时返还租赁物品；
4.2.2租赁期间乙方未支付租金的；
4.2.3乙方违约行为给甲方造成损失的。
第五条 维修和保养
5.1 商铺租赁期间，如因非乙方原因导致商铺及其配套设施损坏，应由甲方承担修复责任。如果是乙方人为损坏，责任由乙方承担修复费用。
5.2 乙方应当按时进行商铺维护和保养，确保设施、设备、工具等常年处于正常使用状态。
第六条 合同解除
6.1 合同期内，因不可抗拒因素（如火灾、地震、战争、政府法规等）导致协议无法继续履行，自然解除本协议。
6.2 如乙方违反本合同相关规定，或在租赁期届满前提出解除合同的，须经甲方书面同意并支付相应违约金后，方可解除合同。
第七条 争议解决
7.1 本合同构成甲、乙双方之间的法律关系，因履行本合同可能发生的争议，应当协商解决。
7.2 协商不成的，甲、乙双方可以向有管辖权的人民法院诉讼解决。
第八条 其他条款
8.1 本协议如有未尽事宜，由甲、乙双方另行协商订立补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
8.2 本协议一式两份，双方各执一份。自合同签订之日起生效。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
出租商铺合同(篇10)
商铺租聘合同
甲方（出租方）：___________________________
电话：___________________________
地址：___________________________
乙方（承租方）：___________________________
电话：___________________________
地址：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经协商一致，签订本商铺租聘合同，共同遵守如下条款：
第一条 租赁物及位置
1.1 甲方享有商铺产权，位于___________________________（详细地址），总面积约_______________平方米，其中可经营面积为_______________平方米，包括以下房间：_______________。
1.2 甲方承诺商铺所有权无争议，经营范围符合国家相关法律法规规定。
1.3 商铺外立面、框门、内部管道电线设备及陈设出租期间由甲方负责修缮及维护，非正常磨损造成的损坏由乙方赔偿维修费用。
1.4 乙方对商铺使用，应遵守国家法律法规和甲方物业管理规章制度，不得危害社会和其他租户的利益。
第二条 租赁期限及租金
2.1 租赁期限：自______________________起至______________________止，共计______________年。
2.2 租金：每年租金为RMB______________________元整，以季度（每季度RMB______________________元整）、半年（每半年RMB______________________元整）或全年（RMB______________________元整）支付，支付方式为______________________。
2.3 租金优惠：如乙方签订三年以上合同，每年租金可享受______________________的优惠。
2.4 续租：租赁期届满前_________日，双方协商一致可续签合同，续签时租赁期最长不超过原租赁期，租金按市场行情协商确定。
第三条 押金
3.1 乙方应在办理入住手续前，缴纳押金RMB______________________元整。押金不得作为租金抵消或其他用途。
3.2 乙方不违反合同约定并按期交纳租金，租赁期内未发生损毁商铺或未违反其他相关协议，租期届满后无条件全额退还押金。
3.3 若乙方在合同规定期限内提前终止合同，视为乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。
3.4 乙方应当保障商铺周边环境和其他租户，租期内发生恶性事件，甲方有权扣除押金并追究其相应的法律责任。
第四条 使用权和经营权
4.1 乙方享有在商铺内进行经营活动的权利。
4.2 乙方不得将商铺转租、出借或交换，不得开展营利性活动以外的非经营性贸易活动。
4.3 乙方应合法经营，尊重其他租户和住户的权益，并按规定负责环境卫生和社会责任。
4.4 乙方应按规定向国家税务机关申报纳税，并及时协助甲方处理有关税收事宜。
第五条 违约责任
5.1 乙方如有下列情形之一的，视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求承担相应的违约责任：
（1）未按照合同规定支付租金并拖欠超过一个月的；
（2）未经甲方同意私自转租、出借或交换商铺的；
（3）违反国家法律法规和物业管理规章制度，对社会和其他租户的利益造成损害的。
5.2 甲方如有下列情形之一的，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求承担相应的违约责任：
（1）甲方未按照合同规定提供商铺或者未按时提供商铺的；
（2）商铺存在不良环境，且甲方未在合理时间内解决的；
（3）商铺因甲方原因导致乙方经营受到困扰或损失的。
第六条 其他事项
6.1 未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并可签订补充合同。
6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有合同法律效力。
6.3 本合同一式两份，甲、乙各执一份。
甲方（出租方）：___________________________ 日期：________ 年____月____日
乙方（承租方）：___________________________ 日期：________ 年____月____日
出租商铺合同(篇11)
商铺租聘合同
甲方（出租人）：_____________
乙方（承租人）：_____________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿的原则，达成以下协议，以求共同遵守：
一、租赁房屋的位置、规格、用途、面积等基本情况
（一）房屋位置：__________
（二）房屋规格：__________
（三）房屋用途：__________
（四）房屋面积：__________平方米
（五）房租标准：__________元/平方米·月（大写：__________元）
（六）租赁期限：__________年/月/日至__________年/月/日。
二、房屋交付时间
甲方应当在租赁开始前_____________（如房屋装修、租赁期前等）将房屋交付给乙方使用。
三、租金的支付方式
（一）租金总额：__________元（大写：__________元）。
（二）租金支付方式：
1、乙方应当在租赁开始前一次性支付__________元（大写：__________元）作为租金保证金，甲方应当将租金保证金存入_____________银行。
2、租金的支付方式为__________元/__________次（月，季，半年，年），共支付__________次/年。
3、租金应当于每个自然月的__________日（或其相邻工作日）前支付。
（三）如乙方所支付的租金未能如期支付，甲方有权解除本合同。
四、房屋维修
（一）甲方应当对租赁房屋的大修及原房屋结构的维护负责。
（二）乙方在使用房屋过程中如果出现小型修缮需要，应当及时通知甲方，甲方应当给予积极响应。
五、房屋使用规定
（一）乙方在租赁房屋内应当按照合法用途和使用范围合理使用，不得改变原有房屋结构及标志设施的外观、性质和用途。
（二）乙方在租赁期限内应当对房屋及其附属设施进行妥善保管和维修，如因乙方原因造成的损坏，除非甲方同意，乙方应当承担修缮费用。
（三）乙方不得在房屋内从事违法、危险、有害、妨碍安宁等行为，如有违反，甲方有权解除本合同并追究乙方责任。
六、合同的解除、终止
（一）协议期满：在租赁期限届满前的30日，甲、乙双方如无特殊约定，本合同自动终止。
（二）协议解除：在租赁期限内，经双方协商一致，可以解除本合同。
（三）违约责任：
乙方如未按照约定履行租赁合同，应当承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。
甲方如未按照约定履行租赁合同，应当承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
七、协议其他约定
（一）本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
（二）本合同附件包括租赁房屋图纸、证件、装修资料等。
（三）本合同的有效性、履行与解释均适用中华人民共和国法律。
（四）未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
（以下无正文，本协议正式签署后请自行填写并附底章骑缝，签字生效）
甲方： 乙方：
签署日期： 签署日期：
出租商铺合同(篇12)
商铺租聘合同
甲方：____________________（以下简称“出租方”）
乙方：____________________（以下简称“承租方”）
鉴于甲、乙双方通过协商，同意甲方将其所拥有并具有经营资格的商铺出租予乙方，并由乙方承租该商铺作商业经营之用。双方经友好协商，签订本商铺租聘合同书定于____________（年）__________（月）__________（日）。
一、出租的商铺概况
出租方将其位于____________（地址）的商铺，面积约为____________（平方米），适于乙方从事____________（经营业态）。商铺的建筑结构、内部装修等均属于优质水准，并得到乙方的确认同意。
二、租金及租金支付方式
1.租金
每月租金为人民币____________________（大写）元整（￥____________，00），租期为____________（月/年），合计租金为____________________元整（￥____________，00）。
2.租期及租金支付方式
租期自____________（年）__________（月）__________（日）起始，至____________（年）__________（月）__________（日）结束，共计____________（月/年）。租金的交付方式为每月____________日办理汇款或现金支付交租，乙方提前1-5天将租金及时交付租赁双方指定的账户。
3.逾期未付款的处理
如乙方逾期未付租金，出租方有权采取如下措施：
（1）在付款日后的三天内向乙方收取逾期滞纳金。
（2）在付款日后的五天内向乙方发出催缴通知书，要求乙方尽快支付租金及相关费用。
（3）如逾期未付款满一个月，出租方有权解除租赁合同并收回商铺所有权。
三、商铺的用途限制
乙方在租员商铺期间不得将商铺向第三方出租、借出或转让等任何行为。商铺仅供乙方用于合法商业活动，不得用于存储危险品、易燃品、爆炸品等违法物品。
四、商铺的质量保证和维修责任
1.商铺质量保证
出租方承担商铺的质量保证责任，保证商铺在合乎使用目的和商业经营上不会存在任何问题。如商铺在租期内由于装修、设备等质量问题导致损失，出租方须承担全部的责任。
2.维修责任
商铺的日常维护和保养由乙方负责，如商铺设备损坏需要维修，则由出租方协助联系，并由乙方承担全部维修费用。
五、商铺的迁移
如发生商铺迁移或调整位置的情况，出租方应提前30天通知乙方，并确保商铺的位置和面积相同。
六、合同的解除
1.提前解除
合同生效后，如乙方提出中途终止租赁合同，应提前30天书面通知出租方，并支付提前解除服务费用，明确约定的承诺义务全部履行完毕后，出租方应退还剩余租金（不折算利息）给乙方。
2.违约解除
合同生效后，发生一方或双方违约造成另一方或其持续经营产生重大实际损失的，被损失方有权要求解除合同，并向违约方索赔。索赔金额应由违约方承担。
七、违约责任
1.乙方未按期交付租金或支付相关费用的，每日应缴纳逾期滞纳金，逾期滞纳金计算方式为未支付金额的1%。
2.乙方违反本合同规定，致使甲方受到损失的，乙方应当承担相应的违约责任。
八、协议签署
1.商铺租聘合同是双方约定的共同愿意，双方应当平等互利地执行本合同要求，并确保本合同达成，约定项履行。
2.本合同生效日期为____________（年）__________（月）__________（日），合同期满自动结束。
3.本合同正本分为甲、乙双方各持一份，均具有同等的法律效力。
甲方：(签字)_____________________
乙方：(签字)_____________________
____________________(签字盖章) ____________________(签字盖章)
出租商铺合同(篇13)
商铺租聘合同
甲方（出租方）：（公司名称）
乙方（承租方）：（公司名称）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利、诚信的基础上，经友好协商，达成如下合同：
第一条 租赁物
1.1 甲方同意将其名下具有合法使用权的商铺出租给乙方，用于经营（经营范围）业务。
1.2 租赁物的具体地址为（详细地址），面积为（具体面积），如附件所示，租赁期限从（租赁开始时间）起至（租赁结束时间）止，共（租赁期限）个月。在租赁期限届满前30日，乙方有权向甲方申请续租，经签订书面协议并经双方共同签字盖章后，乙方可享有优先续租权，若甲方不同意续租，则乙方无条件退还租赁物，并且不得向任何第三方转租或分租。
1.3 经双方同意，租金为人民币（大写）（小写）元整（下称“租金”），租金的交纳方式为（月付/季付/半年付/年付），具体以以下第二条为准。
第二条 租金及计算
2.1 租金应该按照以下方式支付：
（1）月付：每月应于__日（日期）前将租金存入甲方指定账户；
（2）季付：每季度应于__日（日期）前将三个月租金存入甲方指定账户；
（3）半年付：每半年应于__日（日期）前将六个月租金存入甲方指定账户；
（4）年付：每年应于__日（日期）前将十二个月租金存入甲方指定账户。
2.2 任何原因导致乙方拖欠租金的，甲方有权将租赁物收回，并没收乙方交纳的全部押金。若乙方迟延支付租金，按照日息___（%）的标准计算，向甲方支付迟延付款利息，直至乙方将应付款项支付完毕。
2.3 租赁期终止前，若乙方不再使用租赁物，或乙方中途提前终止租赁合同，已支付的租金不予以退还。
第三条 押金
3.1 乙方应当在订立本合同前，向甲方交纳人民币（大写）（小写）元整（下称“押金”），做为租赁物保证金和马蹄铁维修费用。
3.2 租期满且乙方承诺已经按照本约定将租金和其他费用支付清楚，押金应当在租期届满后7个工作日内全额返还给乙方。乙方应当在租期届满的第30日前派遣人员清理并移交租赁物，如有损坏和未及时进行维修以及其他费用和费效争议问题，押金中相应部分应留作处理。第四条 维护
4.1 乙方承诺对租赁物进行定期维护和检查，确保租赁物的正常使用和保养。
4.2 因乙方过失造成租赁物安全闸旋转封锁延误而给甲方造成经济损失，由乙方承担赔偿责任。
4.3 租赁期间，租赁物因正常损耗或自然灾害等不可抗力因素造成的损坏，由甲方负责修理。若乙方的使用造成租赁物的损坏，则由乙方承担相应的修缮费用。
第五条 输送装卸和排污
5.1 租赁物的输送装卸费用由乙方承担。
5.2 乙方应当合法处理租赁物及其相关生产废弃物、污水等产生的污染物，对造成的环境污染负有相应的责任和赔偿义务。
第六条 税费
6.1 根据有关税法律法规，租赁过程中产生的各项税费由各自负担。
6.2 如因法律法规变更等原因，本合同所涉及的税费有所增加或减少的，应按照上述约定另行协商合作。
第七条 违约责任
7.1 若乙方的行为违反本合同中的任何条款，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，赔偿因此造成的经济损失，并对此行为进行追究法律责任。
7.2 若因甲方的原因，导致本合同无法履行，甲方应加倍赔偿给乙方因此造成的经济损失。
第八条 合同的解除
8.1 本合同在租期届满时自动解除，但不影响甲方索要租金、押金、违约金以及因合同履行所产生的其他费用的权利。如乙方提前解除本合同，甲方不返还乙方已交纳的租金和押金。
8.2 租赁期届满或解除合同后，乙方必须将租赁物交还给甲方，如乙方未及时移交则甲方有权自行清理和处理，所产生的费用将由乙方承担。
8.3 本合同终止后，乙方还应对本合同项下未履行的义务继续承担相应的违约责任，实现甲方继续追偿的权利。
第九条 其他约定
9.1 双方确认本合同是真实、合法、有效且排他性的合约，对所引用的合同中的条款也进行了合理的解释和阐述，同时双方互相不构成其他任何形式的合作关系。
9.2 本合同内容构成各项约定的完整表述，在本合同生效后双方无需再签订任何相关附件、补充协议等，但未尽事宜由双方补充约定。
9.3 本合同一式二份，双方各执一份，自合同生效日起生效。
（以下无正文，为签名页，依次列明甲乙双方单位名称、法定代表人及经办人签字、单位名称、公章）
甲 方（出租方）：__________（公司名称）
法 定 代 表 人：____________
经 办 人：__________签字：__________
地 址：__________电话：__________
乙 方（承租方）：__________（公司名称）
法 定 代 表 人：____________
经 办 人：__________签字：__________
地 址：__________电话：__________
签 约 日 期：__________年__________月__________日