【#范文大全# #审核评估心得#】很多时候，我们都可以从生活中的点滴细节中获得启发。文字是我们记录这些启发的最好方式。通过撰写心得体会，我们不仅能够加深对所学知识的理解，还能提高我们自身的表达和沟通能力。要写一篇引人入胜的心得体会，首先要深思熟虑，抓住关键信息，结合自己的感受和体会进行思考，然后用生动的语言、恰当的词汇将其表达出来，引起读者的共鸣。同时，要注重逻辑性和条理性，让读者能够清晰地理解你的观点和感悟。最后，要多加练习和积累，不断提升自己的写作能力，让自己的心得体会更具深度和魅力。
审核评估心得 篇1
审核评估是指对某一事物、过程或系统进行全面、客观的评估和检查。它涉及对各方面的细节进行细致分析，并根据事先设定的标准进行评判和判断。经过审核评估，可以得到一个全面、准确的评估结果，为进一步改进和提升提供依据和指导。以下是我个人对审核评估的一些心得体会。
审核评估需要全面且详细的数据支持。在评估过程中，无论是对于企业的管理水平、团队的合作能力，还是对于产品的质量和市场竞争力，都需要有充分的数据进行支撑。这些数据包括各方面的指标、统计数据、市场分析等等。只有通过科学、客观的数据分析，才能对相关事物进行准确的评估。因此，在审核评估过程中，我总是注重对数据的搜集、整理和分析。只有有了可靠的数据基础，才能够制定出合理的评估标准和指导意见。
审核评估需要充分的了解和熟悉被评估对象。评估过程中，我发现对被评估对象的了解和熟悉程度对评估结果有着至关重要的影响。只有对被评估对象有全面而深入的了解，才能够更准确地评估其优势和不足之处。因此，在审核评估之前，我会进行大量的调研和了解工作，包括查阅相关资料、与相关人员进行交流等等。通过这些了解，我能够更好地把握被评估对象的特点和需求，从而有针对性地进行评估。
另外，审核评估需要客观、公正和专业的态度。评估者应该保持客观、公正的立场，避免个人主观意见的干扰。评估者需要站在公正的角度，全面地考虑各个方面的因素，并对其进行客观的评判。评估者需要具备专业的知识和技能，例如市场分析、财务分析、管理学等。只有通过专业的知识和技能，才能够进行准确的评估，提出切实可行的建议。因此，我总是保持谦虚和学习的态度，不断提升自己的专业能力，以更好地完成审核评估的任务。
审核评估需要给出有针对性且可行的建议。经过审核评估，我需要对被评估对象的优势和不足之处进行准确的分析，并提出具体的改进和提升建议。这些建议应该是有针对性的，针对被评估对象存在的问题和需要改进的方面提供具体的解决方案。同时，这些建议也应该是可行的，符合被评估对象的实际情况和资源条件。通过给出有针对性且可行的建议，可以帮助被评估对象更好地改进和提升，提高其竞争力和效益。
小编认为，审核评估是一个全面、客观、专业的过程，需要充分的数据支持、详细的了解、客观的态度和具体的建议。通过不断地实践和学习，我不断提升自己的审核评估能力，并致力于为各类被评估对象提供准确、有针对性的评估和建议，为企业的发展和提升做出贡献。
审核评估心得 篇2
审核评估心得
近年来，随着经济社会的发展，各行各业都在加强和改进内部管理，其中一项重要的手段就是审核评估。作为一个企业管理人员，我有幸参与了公司的审核评估工作并积累了一些宝贵的经验。在这篇文章中，我将详细具体且生动地叙述一些我的心得体会。
审核评估作为一项全面、系统地审视企业经营状况和管理水平的工作，需要具备扎实的基础和广泛的知识。在我的工作经验中，我发现了并深刻认识到，只有通过全面了解企业的运作机制、管理规范以及业务流程，才能够更好地对企业进行评估和改进。因此，作为一个审核评估师，我花费大量的时间阅读企业的文件和资料，与各部门的负责人沟通交流，以便全面了解企业的情况。
审核评估需要注重细节，因为在细节中往往隐藏着问题的根源。在我的审核评估工作中，我经常会对企业的各项管理制度和流程进行细致的查找和分析。通过与员工和管理者的面谈、观察企业的工作场所以及分析企业的业绩报表，我总结出一些常见的问题，如员工的工作效率低下、沟通不畅、流程繁琐等。通过针对性的改进措施，我帮助企业解决了这些问题，提高了企业的整体运作效率。
审核评估还需要注重与企业内外部的合作。在审核评估的过程中，我不仅与企业的员工和管理者密切合作，还与外部的专家、顾问等进行合作。我发现与外部合作的过程中，我能够获取到更多的信息、技巧和经验，这对于我改进和完善企业的管理体系非常有帮助。而与企业内部的合作，则有助于增加员工的参与感和认同感，提高他们对改进工作的积极性和主动性。
作为一个审核评估师，我深刻领悟到要保持客观、公正和实事求是的态度。在评估企业的过程中，我从不带有个人情感和偏见，而是通过事实和数据来分析和评估企业的状况。在与企业的员工和管理者交流时，我也始终保持着诚信和谨慎的态度，充分尊重他们的观点和意见。
小编认为，参与审核评估工作给我带来了很多宝贵的经验和启示。仔细研究企业的运作机制，关注细节，与内外部合作，保持客观公正的态度，这些都是我在审核评估工作中的心得体会。通过不断的实践和总结，我相信我会不断提高自己的审核评估能力，并为企业的发展和改进做出更大的贡献。
审核评估心得 篇3
审核评估心得
在组织和企业管理中，审核评估是一项至关重要的工作。通过对组织的运作和管理进行审核评估，可以帮助发现问题、改进流程，并提高组织的绩效和效益。本文将详细探讨审核评估的重要性以及我在进行审核评估过程中的心得体会。
审核评估对于组织的长期发展至关重要。通过对组织的运作进行全面、系统的审核评估，可以帮助发现隐藏的问题和不足之处。例如，在一家制造公司的审核评估中，我发现生产线上存在着严重的生产效率问题。通过对生产流程的重新设计，以及培训员工提高技能水平，这家公司的产能显著提高，并带来了更好的经济效益。这个例子表明，审核评估可以帮助组织及时发现并解决问题，从而实现长期的可持续发展。
审核评估可以帮助改进和优化流程。在一个复杂的运作流程中，难免会存在一些瑕疵和浪费。通过审核评估，可以识别出这些问题，并提出相应的改进建议。在一家物流公司的审核评估中，我发现他们的货物分拣流程非常低效，导致了大量的浪费和延迟。通过重新组织工作流程，优化分拣设备的布局，并提供员工培训，这家公司的分拣效率大幅提高，客户满意度也得到了明显的提升。这个例子表明，审核评估可以帮助组织发现并改进低效或不必要的工作流程，从而提高工作效率和质量。
审核评估还可以提高组织的绩效和效益。在一个竞争激烈的市场环境中，组织必须不断提高自身的竞争力。通过审核评估，可以发现组织的优势和劣势，并提供相应的改进建议。在一家销售公司的审核评估中，我发现他们的市场调研工作非常薄弱，导致了产品的定位不准确。通过优化市场调研流程，加强对竞争对手和客户需求的研究，这家公司的销售额得到了显著的增长。这个例子表明，审核评估可以帮助组织识别自身的优势和劣势，并提供相关的改进建议，从而提升组织的竞争力和效益。
在进行审核评估的过程中，我积累了一些宝贵的心得体会。一定要做到客观、公正、细致。审核评估是对组织的一种正式检查，应当遵循一定的标准和程序。同时，不要带有个人偏见，要客观评估组织的运作和管理情况。注重和倾听组织内部的声音。员工和管理层对组织的了解可能会超过审查人员，他们的意见和建议是宝贵的资源，应当充分听取并考虑。提供具体和实用的改进建议。审核评估的目的不仅是发现问题，更重要的是提出解决问题的方案。改进建议应当具体、可行，并能够帮助组织改进和提升。
小编认为，审核评估对于组织的长期发展、流程优化以及绩效提升都有着重要的意义。通过审核评估，可以提高组织的运作效率，优化流程，提高绩效和效益。在进行审核评估时，应当客观公正，倾听内部的声音，并提供具体实用的改进建议。相信在持续的审核评估下，组织会得到更多的发展和进步。
延伸阅读
风险评估报告
众所周知，实践才能带来真正的收获。在日常的学习和工作中，报告起着非常重要的作用。你是否了解如何撰写一份出色的报告？现在，我们已经为您准备了一些与“风险评估报告”相关的信息，如果您喜欢这篇文章，请记得收藏！
风险评估报告(篇1)
一、工程背景
开展重大事项社会稳定风险评估，是上海市委、市政府以及崇明县委、县政府关于抓稳定、促和谐，增强党的执政能力的重要决策，是以人为本、改善民生、维护广大人民群众利益、保障重大事项顺利实施的具体体现，是科学发展观在维护社会稳定工作中的全面贯彻和生动实践。所以根据崇明县重大事项社会稳定风险分析和评估工作领导小组办公室关于印发《》（发［］号）的文件精神，为将重大事项纳入维护社会稳定、实施源头治理的系统工程，从源头上预防和减少影响社会稳定的各种不利因素。为此，我们主要对我镇“20xx年度2.5米宽农村道路建设工程”进行风险评估。
二、工程概况
“20xx年度2.5米宽农村道路建设工程”是为改善我镇农村道路状况，贯通全镇农村路网，提高道路通达能力，改善群众出行条件，推动农村经济发展的实施重点工程。本项目共涉及个行政村的41.2公里的农村支路，道路宽度为2.5米，结构为水泥白色路面，两侧各留30厘米以上路基，以保护路面和将来种植绿化用。工程项目投资总额预计万元。目前，项目工程已全面开工，预计6月底全部完工。工程全部竣工后，将进一步实现农村道路与县、镇、村道路的全面连接贯通，形成全镇乡村道路大联通的公路网络，直接惠及我镇12个行政村、3万多人。
三、风险预测要点
本项目所涉及的41.2公里道路沿线，对外交通都较为困难，因而沿线群众对以上项目的建设非常支持。镇政府、村委会也极为重视此工程，希望借此机会能切实解决当地老百姓的出行问题，以早日实现发展成果由人民共享。这些有利方面为本项目的实施打下良好的社会基础，但为确保项目实施万无一失，我镇作为实施单位在项目实施前广泛听取了各方面意见。一是召开了规环办、稳定办、涉及村主要领导、村民代表的风险评估会和项目推进会。二是组织规环办、涉及村、监理方、施工方进行实地查看，就如何实施进行科学论证，并开会明确职责。在听取意见、建议的基础上，我们对工程实施将产生的风险进行整理汇总，主要体现如下：
1、项目并非进户路，易引起上访事件。
今年进行的是2.5米宽，170米长农村道路建设，而去年进行的是100米长的农村道路建设，群众的意见是去年100米的都已完工，今年已没有200米道路可做，实际情况是，老百姓留下来的进户路一般都在50-100米左右，目前施工的200米农村道路只能涉及到小部分老百姓的进户路，所以百姓对政策的误读、以及百姓之间对比产生的矛盾容易产生上访事件。
2、施工原材料价格的不稳定将影响施工质量。
从去年10月份开始水泥等原材料价格波动一直很大，施工方在考虑施工进度、质量的同时，一直很担心成本的问题，虽然我镇已将中标价上调8元，但不排除原料价格上涨至成本价以上，这样容易产生施工方偷工减料的问题。
3、农忙临近，存在不稳定因素。
5月底6月初正是农忙开始的季节，一方面农民忙着下地干活，另一方面施工队也需要尽快完工，所以在某些路段会出现阻碍农忙进行或延缓施工进度的矛盾。
4、天气情况将使施工进度滞后。
现在正值梅雨季节，天气变化频繁，一旦出现连续的梅雨天气，将会大大延缓施工进度。
四、风险控制要点
1、宣传政策，上下联动，使“被动维稳”变“主动维稳”。
广泛深入宣传道路建设政策，提高群众对政策知晓率，是本次建路工程的一项重要任务。一是要多方召开座谈会，规环办、村委会应及时听取周边群众的意见建议，并做好相关的政策宣传，让老百姓知道政策范围、施工时间、实施方案等一些政务公开信息，真正做到合情合理、以人为本。二是对一些个案、特案，镇村两级要依靠相关政策，认真研究、主动协调、积极动员，全面、有序的推进农村道路建设，力争源头创和谐。
2、严格监管，确保质量，使工程的任一环节都得到保障。
建立由镇巡查员、专业监理、村社会监理、施工队组成的四方联动工作机制，严把质量关，确保农村道路建设工程万无一失。镇巡查员定期对各施工队进行巡查，发现问题及时反馈、及时制止，并做好巡查记录；专业监理每日对各施工场地进行监管，对存在的问题提出整改意见，对在规定时间内未整改的施工方开出停工通知单；村社会监理主要负责本村范围内施工现场的监督，防止偷工减料等影响工程质量的问题产生；各施工队应服从各个层面的监管，确保各施工范围内道路工程的质量。巡查记录需由四组队伍的负责人签字，并保存归档。
3、精心安排，合理组织，使农忙、施工两不误。
规环办在制定实施方案时，应充分考虑原港东、港西的地区差异，通过合理的安排，使农忙、施工两不误，源头上减少矛盾的产生。施工队进场要结合实际情况优先对农田较多的港西地区进行施工，因时、因地的制
定好施工计划，既要不影响施工进度，也不能影响老百姓的农忙。
4、严密关注，积极应对，使道路建设得以有序开展。
因本次道路建设面广量大，时间又比较集中，所以我镇专门派遣规环办、村建所两名同志对整个施工过程进行排摸，分析可能产生矛盾的不稳定因素，掌握周边老百姓的动态信息，并及时上报镇规环办，由规环办牵头解决。
五、应对和控制风险预案
1、成立了应对和控制风险领导小组。
组长：盛建明
副组长：黄新新顾文娟
成员：诸葛振李灵洁宋志刚卞士新顾小雷
应对和控制风险领导小组将依据上级有政策规定对主要工程事项进行风险应对与控制。
2、应对和控制风险处理流程。
（1）、发生以上几种风险时，立即报应对和控制风险领导小组，通过协调不能解决的，上报县重大事项社会稳定风险分析和评估工作领导小组。
（2）、由组长定期召开应对和控制风险领导小组会议，通报发生的风险状况及可能造成的后果，提出处置办法。
（3）、按照职责安排，相关人员做好巡查，防范未然。对确实存在的问题应及时赶赴现场，做好化解工作，防止事态的扩大。
（4）、最终处置结果要以书面形式报县重大事项社会稳定风险分析和评估工作领导小组。
港西镇人民政府二〇XX年五月二十日
风险评估报告(篇2)
2014-2019年中国锅炉市场全景调研及投资风险评估报告
报告链接：
报告目录 第一章 锅炉相关概述 定义、分类及发展概述 锅炉定义 锅炉分类 锅炉的发展历程 锅炉的结构、附件及工作原理 锅炉的结构 安全阀 压力表 水位表和排污阀 锅炉保护装置 锅炉的工作原理 锅炉用燃料、水概述 锅炉燃料的发展 锅炉用天然水基本知识 锅炉用水分类 第二章 锅炉行业分析 机械设备行业分析 中国稳占第四大机械设备制造国地位 中国机械设备国产化趋势凸现 中国化工机械设备迈进良性发展阶段 环保机械设备产业现状及对策分析 中国锅炉市场状况分析 中国能源及用热消费格局分析 中国锅炉市场综合分析 中国锅炉行业立足与发展分析 中国中小型锅炉问题及原因分析 中国锅炉行业问题及对策浅析 工业锅炉产品产量分析 2013年中国主要省市工业锅炉产量 2014年中国主要省市工业锅炉产量 电站锅炉产品产量分析 2013年中国主要省市电站锅炉产量 2014年中国主要省市电站锅炉产量 锅炉行业脱硫除尘发展动态概述 工业锅炉炉窑的消烟除尘 工业锅炉烟气脱硫 电站锅炉脱硫 中国国内主要烟气脱硫企业简析 第三章 中国锅炉及辅助设备制造业数据分析 2010-2014年中国锅炉及辅助设备制造业总体数据分析
析
析
析
2014年中国锅炉及辅助设备制造业全部企业数据分析 2010-2014年中国锅炉及辅助设备制造业不同所有制性质企业数据分 2013年中国锅炉及辅助设备制造业不同所有制性质企业数据分 2014年中国锅炉及辅助设备制造业不同所有制性质企业数据分 2010-2014年中国锅炉及辅助设备制造业不同规模企业数据分析 2013年中国锅炉及辅助设备制造业不同规模企业数据分析 2014年中国锅炉及辅助设备制造业不同规模企业数据分析 第四章 工业锅炉 工业锅炉市场分析 中国工业锅炉行业概况及特征分析 影响中国工业锅炉市场的需求因素分析 工业锅炉产能及市场容量、运行效率分析 工业锅炉行业问题前景分析 工业锅炉技术发展分析 工业锅炉技术发展状况 工业锅炉减排技术简析 工业锅炉节能监测相关分析 中国正在研究或准备生产的锅炉技术 工业锅炉节能措施分析 工业锅炉的节能措施概述 锅炉蒸汽的有效利用和管道保温 热水供暖及区域锅炉房集中供热 热电联产与裕压发电 锅炉烟道余热回收和蒸汽蓄热器 工业锅炉业问题对策分析 工业锅炉业面临的挑战和机遇分析 工业锅炉存在问题简析 工业锅炉节能减排问题浅析 工业锅炉行业潜能发掘途径分析 工业锅炉行业发展对策探析 工业锅炉市场趋势前景分析 工业锅炉行业发展契机分析 工业锅炉行业环境及未来需求态势分析 工业锅炉业产品发展趋势分析 第五章 电站锅炉市场分析 电站锅炉市场及企业分析 电站锅炉行业基本状况 电站锅炉业主要企业发展分析 电站锅炉企业面对市场拐点对策分析 中国最大容量的电站锅炉完工 陕西省电站锅炉监管有序发展
分析
国内外电站锅炉现状和技术发展概况 煤粉发电锅炉技术的发展分析 循环流化床发电锅炉技术发展浅析 电站锅炉自动控制技术的发展 大型电站锅炉存在的技术问题及对策分析 大型燃煤电厂锅炉运行分析 大型电厂锅炉的发展分析 电厂锅炉结构特点与运行性能分析 大型电厂锅炉相关问题分析 大型电厂锅炉发展建议 电站锅炉部分构成零件技术及发展分析 电站锅炉压力容器行业基本状况分析 电站锅炉压力容器行业相关技术及材料发展分析 中国电站锅炉用钢管的发展分析 中国电站锅炉业高压锅炉管需求前景分析 中国超临界、超超临界锅炉用管发展全面分析 第六章 锅炉行业应用技术及产品分析 循环流化床锅炉 中国循环流化床锅炉发展透析 循环流化床锅炉的运用和发展透析 工业循环流化床锅炉的类别 大型循环流化床锅炉的发展趋势 循环流化床锅炉市场前景看好 余热锅炉 余热锅炉概念及工作原理 中国冶金余热锅炉的发展分析 热管余热锅炉的应用分析 冷凝余热回收锅炉效率、优势及原理分析 欧萨斯余热锅炉的结构特点 燃气、燃油锅炉 燃气锅炉的经济性对比分析 燃气壁挂式锅炉市场前景分析 燃油锅炉特点及结构类型 燃油锅炉的发展趋势简析 其他锅炉技术的发展应用 河南数控锅炉引领市场主流 济锅燃烧生物质锅炉拓展节能市场 第七章 2001-2014年中国蒸汽、过热水锅炉及供暖锅炉进出口数据分析 2001-2014年中国蒸汽、过热水锅炉进出口总体数据分析 2014年中国蒸汽、过热水锅炉进口数据分析 2014年中国蒸汽、过热水锅炉出口数据分析 2010-2014年中国蒸汽、过热水锅炉及供暖锅炉重点省市进出口数据 2014年中国蒸汽、过热水锅炉重点省市进口数据分析
分析
2014年中国供暖锅炉重点省市进口数据分析 2014年中国供暖锅炉重点省市出口数据分析 2010-2014年中国蒸汽、过热水锅炉及供暖锅炉主要国家进出口数据 2014年中国蒸汽、过热水锅炉主要国家进口数据分析 2014年中国蒸汽、过热水锅炉主要国家出口数据分析 2014年中国供暖锅炉主要国家进口数据分析 2014年中国供暖锅炉主要国家出口数据分析 第八章 相关行业分析 电力行业运行分析 “十五”期间中国电力工业发展回顾 2013年中国电力市场分析 2014年中国电力市场分析 电力行业价格主导因素分析 中国电力体制改革路径及引入竞争分析 中国电力工业能效问题分析 钢铁行业发展分析 世界钢铁行业现状分析 2013年中国钢铁行业回顾 2014年钢铁行业盈利及产能状况分析 2014年钢铁行业发展分析 中国钢铁工业发展前景分析 煤炭行业发展及前景分析 中国煤炭行业地位及运行态势分析 煤炭行业发展回顾及展望 2014年煤炭行业发展分析 中国煤炭行业发展存在问题分析 2014年中国煤炭行业发展分析 中国煤炭行业的发展趋势分析 第九章 锅炉行业主要生产厂商分析 东方锅炉 公司概况 2013年东方锅炉经营状况 2014年东方锅炉经营状况 东方锅炉扩展业务规避风险 无锡华光锅炉 公司简介 2013年无锡华光锅炉经营状况 2014年无锡华光锅炉经营状况 华光锅炉前景展望 武汉锅炉 公司概况 武汉锅炉经营优势分析 2013年武汉锅炉经营状况
容。 武汉锅炉竞争产品与市场前景 哈尔滨锅炉有限责任公司 哈尔滨锅炉厂有限责任公司简介 2014年哈锅产值破百亿 哈锅再次获得核电制造资格 哈锅脱硝SCR技术简析 上海锅炉厂有限责任公司 上海锅炉厂有限公司简介 上海锅炉厂超临界锅炉达到国际一流水平 上海锅炉应对钢材成本上涨对策分析 其它锅炉生产商 河南开封得胜锅炉公司概况 得胜锅炉公司发展历程 太湖锅炉公司概况 太湖锅炉公司生产状况简析 第十章 2014-2020年中国锅炉发展趋势分析 2014-2020年中国锅炉产业前景展望 2014年中国锅炉发展形势分析 发展锅炉产业的机遇及趋势 未来10年中国锅炉产业发展规划 2014-2020年中国锅炉产量预测 2014-2020年锅炉产业发展趋势探讨 2014-2020年锅炉产业前景展望 2014-2020年锅炉产业发展目标 第十一章专家观点与研究结论报告主要研究结论博研咨询行业专家建议 更多图表：见报告正文 详细图表略…….如需了解欢迎来电索要。本报告实时免费更新数据（季度更新）根据客户要求选择目标企业及调查内附录 政策法规 附录一：蒸汽锅炉安全技术监察规程 附录二：热水锅炉安全技术监察规程 附录三：有机热载体炉安全技术监察规程 附录四：锅炉定期检验规则 附录五：小型和常压热水锅炉安全监察规定
风险评估报告(篇3)
###城际铁路##段
国有土地上房屋征收社会稳定
风 险 评 估 报 告
@@@@@@@@@@城际铁路建设协调指挥部
二〇##年#月
目 录
一、项 目 概 况
二、可能存在的风险及其评价
（一）本项目社会稳定风险内容及其评价
三、已经和正在采取的风险防范措施
（一）注重对被征收房屋所有权人切身利益的保护
（二）科学安排和监管补偿资金使用
（三）减少征收期间的扰民行为
（四）保障项目全过程治安安全
四、下步风险防范方案
五、结论
##市城际铁路建设指挥部：
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第590号令）“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定”第十二条之规定，###城际铁路##段国有土地上房屋征收项目必须列入社会稳定风险评估的范围。
###城际铁路##段国有土地上房屋征收有可能引发矛盾纠纷，所以必须对其潜在风险进行先期预测、先期研判、先期介入、先期化解，在了解民情、反映民意、集中民智、珍惜民力的基础之上，实现科学决策、民主决策、依法决策，切实维护最广大人民群众的根本利益。
按照上述要求，####示范区###城际铁路建设协调指挥部作为责任单位，及时组建了评估工作领导小组和工作小组，吸收了有关社会机构、人民群众、人大代表、政协委员和部分专家，对“###城际铁路##段国有土地上房屋征收项目”进行了全面的、认真的社会稳定风险评估，形成了###城际铁路##段社会稳定风险评估报告如下。
一、项目概况 ###城际铁路##段全长15.66公里，涉及国有土地上房屋征收53栋，征收面积为16628.93M2。征收主要内容为：（1）湖南南天实业股份有限公司5栋；（2）##赶鹿坡休闲山庄12栋；（3）###镇路口社区34栋。
二、可能存在的风险及其评价
（一）本项目社会稳定风险内容及其评价
在国有土地上房屋征收过程中，社会稳定风险衍生于相关利益群体对征收项目的抗拒，这种抗拒有多种表现形式，如上访、留臵原地拒绝征收、暴力对抗甚至群体示威等。因此，对国有土地上房屋征收项目所涉及的影响社会稳定的风险进行界定，应认真分析国有土地上房屋征收实施后群众可能引发的异议、遭遇到的损失或不适，这些异议、损失或不适即为引起社会不稳定的风险。在识别了###城际铁路##段国有土地上房屋征收项目可能面临的四大类社会稳定风险的基础上，对上述五大类风险发生的可能性大小分别进行定性评价。为便于评价表述准确，本报告把风险发生可能性的大小划分成5个等级，可能性由小至大依次表述为：很小、较小、中等、较大、很大，并根据专家经验以及对国有土地上房屋征收相关利益群体的民意调研结果，界定各类风险发生可能性的大小。
根据对国有土地上房屋征收项目实施过程中易发生的社会风险的经验判断，并结合###城际铁路##段国有土地上房屋征收项目的具体情形，可能会诱发的异议、损失或不适等诸多社会风险及其评价主要如下：
1、项目合法性、合理性遭质疑的风险
风险内容：该项目的决策是否与现行政策、法律、法规相抵触，是4 否有充分的政策、法律依据；该项目是否坚持严格的审查审批和报批程序；是否经过严谨科学的可行性研究论证，是否充分考虑到时间、空间、人力、物力、财力等制约因素；建设方案是否具体、详实，配套措施是否完善。
风险评价：项目合理性风险很小，而其合法性会受到质疑，风险较小
（1）本项目合法，手续完备，程序完备
本项目经过充分可行性论证，严格按照土地管理法律法规和项目管理等有关规定办理用地报批手续，程序合法，手续齐全。国有土地上房屋征收程序正在按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第590号令）等有关法律，按部就班依法进行之中。
但是，上述依法进行的活动并不能彻底解决合法性的问题。首先，社会各界对国有土地上房屋征收行政许可和行政征收的合法性还持有怀疑的态度。其次，省、市根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第590号令）配套政策未出台，公民对征收程序的合法性会怀疑，相关的各种矛盾容易产生。据初步估计，上述问题应该受到重视。
（2）本项目符合区域经济发展需要
###城际铁路##段全长15.66公里，全线穿过####示范区##乡、###镇8个村（社区），并在我区###大市场后面设有一高架车站，可以在此乘车直达###三市。形成长沙、株洲、##半小时经济圈。由于交通等基础设施条件的改善，对于##示范区发展具有较强的推进作用。从城市经营出发，###城际铁路的合理发展，具有对于推进##示范区新型城市化 建设和区域经济发展具有显著作用。同时，因发展影响而言，###城际铁路的开发建设，是##示范区发展的又一重要启动点，不仅有利于##示范区融入三市进一步的合作交流，而且有利于##示范区城市空间拓展和城市建设的战略意图。
2、群众抵制征收的风险
风险内容：由于征收涉及群众的切身利益，加上群众对征收的政策缺乏理解，因此在征收问题上群众往往会与政府站在对立面，以各种形式抵制征收。征收项目中群众最敏感、最担忧的问题是自身利益的损害。###城际铁路##段国有土地上房屋征收涉及公产私产53栋，因其利益问题可能会对征收产生强烈的排斥和抵触情绪，这种负面情绪一经积累有可能演变为激烈的抵制行动，从而影响社会稳定。
风险评价：群众抵制征收的风险较大。
为了赢得群众对###城际铁路##段国有土地上房屋征收项目的支持，区指挥部依靠乡（镇）、村（社区）已在摸底调查中，做了大量的思想工作，有效地化解了群众对征收项目的不理解、不支持。在摸底调查中，一线动迁工作人员高度负责，主动放弃自己的节假日休息时间，积极与被征收群众联系沟通，解答各项征收问题，宣传项目建设意义和征收政策；同时对关系到各单位和群众切身利益的补偿数据，一丝不苟，反复核对，积极帮助群众解决力所能及的补偿问题，顺利、高效推进了征收调查工作。由此认为，###城际铁路##段国有土地上房屋征收项目遭群众抵制的风险较大。
3、项目可能引发社会矛盾的风险 风险内容：###城际铁##段国有土地上房屋征收过程中，可能当地个别居民会因为对补偿方案和安臵房问题的不满意而成为“钉子户”，拒绝征收、抵制征收。该项目在施工过程中也可能会对当地居民带来干扰，影响其正常的生活与通行，因此有可能引发居民的不满情绪。另外，还不排除有民间组织通过收买当地居民的补偿“权利”而介入反征收活动，滋事生非，干扰项目进展，并从中牟利。
风险评价：项目可能引发的社会治安风险很小
本项目征收工作精心布臵，组织严密，在征收过程中尽量做到不引发、少引发群众的不满情绪，以情感人，以理服人。在征收工作开展之时，市、区有关部门应对征收工作周密谋划、精心组织，积极推进。在制定征收补偿方案时，应召开听证会，反复征求被征收群众的意见和建议，尽可能使补偿方案更完善、更合理。补偿方案确定后，又应开展宣传教育，针对群众所提意见和关心的问题，以问答形式编制成资料，派发至各被征收户。在各乡（街）设立征收政策法规咨询点，现场解答群众对补偿方案的疑问。对抵触情绪较大的群众，采用“换位”思考方式尽力解决他们的实际问题，消除其对抗心理。另外，充分利用电视台、电台、报纸等新闻媒体进行正面报道，消除误解，引导舆论支持征收工作。
三、已经和正在采取的风险防范措施
根据对项目可能诱发的风险及其评价，我们采取了下述风险防范措施。
（一）注重对被征收房屋所有权人切身利益的保护 严格执行征收补偿标准。为了确保征收的顺利进行，在具体操作的时候，本着有利于保护被征收房屋所有权人切身利益的角度，制定标准时，取高舍低，在政策允许的范围内尽量照顾被征收人的利益。
（二）科学安排和监管补偿资金使用
征收补偿金支付方式：先按预计总补偿款的80%左右先行预付至区征拆事务所账户；区征拆事务所在签订协议后10个工作日拨款至被征收房屋所有权人账户。通过建立市、区铁建办、个人三级资金使用和监管体制，确保资金的依法拨付和使用。
（三）减少施工期间的扰民
市、区两级政府及相关职能部门密切配合，严格要求和监督施工单位文明施工，减少扰民，采取下列措施：施工过程中所产生的垃圾、废水、废气等有可能污染周围环境的，应采取相应措施及时处理，不可随意倾倒、排放；施工现场车辆进出场时，要避开每日上、下班（学）时段，不要造成施工现场周围交通不畅或发生事故等。
（四）保障项目全过程治安安全
我办紧密联系和依靠乡（镇）和相关村组织，采取以预防为主的治安防范措施。一是确保补偿款到位然后进场施工，首先保证群众的切身利益。二是确需强制进场的，在补偿款到位的前提下，对现场进行证据保全，同时要求公安、法院等部门到现场维持秩序。三是公安部门在项目全过程加强综合治理工作，保持征收涉及区域日常治安环境的良好。四是密切关注极少数群众可能的因对补偿不满意引发的上访、闹访、煽动群众、示威等动向，第一时间采取教育、说服、化解等措施，将问题8 消除在萌芽状态。
四、下步风险防范方案
尽管###城际铁路##段国有土地上房屋征收项目发生不利于社会稳定的风险程度低，但并不意味着征收会一帆风顺，仍要注意加强对征收实施过程中可能出现的个体矛盾冲突的防范，并随时戒备和监控征收进展中可能出现的风险发生。
1、继续加强征收政策的宣传，营造良好的社会舆论氛围。要通过电视、广播、报纸能多种新闻媒体，宣传###城际铁路建设项目对拉动地方经济发展、带动周边土地升值等诸多能给群众带来长期福利改善、收入增加这些正面的影响。尽管短期内群众会有少量的利益损失或者转型期的生活不便，甚至带来感情的痛苦、焦虑等，权衡利弊，当地群众将会是最大的受益者。因此，有必要继续加强征收政策的宣传，舆论先行。
2、创新思路，讲求科学的征收方法，以人为本，促进和谐征收。在征收过程中要不断创新工作思路，讲求科学有效的征收方法，尤其要千方百计应用那些已被实践证明效果十分显著的征收工作方法。要最大程度地照顾被征收群众的利益。在征收过程中，还要按规定做好公开、公示工作，保证被征收对象的知情权。
3、加强风险预警，做好征收现场维稳工作。
建立风险预警制度，对征收过程中发生的不稳定因素进行每日排查。加强征收现场的治安保障，突发事件一旦发生或是出现发生的苗头后，各方力量和人员都能立即投入到位，各司其职，有条不紊开展工作； 涉及单位的主要领导要亲临现场，对能解决的问题要现场给予承诺和答复，确保事态不扩大，把不稳定因素的影响控制在最小范围内。
五、结论
本报告对###城际铁路##段国有土地上房屋征收过程中可能发生的社会稳定风险进行了识别与评价，结论如下：
###城际铁路##段国有土地上房屋征收项目可能会引发4类不利于社会稳定的风险，这4类风险发生的可能性大小评价结果是：第1类风险，项目合法性、合理性遭质疑的风险，该类风险发生的可能性很小；第2类风险，群众抵制征收的风险，该类风险发生的可能性较大；第3类风险，项目可能引发社会矛盾的风险，该类风险发生的可能性很小。
综合评价，###城际铁路##段国有土地上房屋征收项目社会稳定风险程度低，但有发生个体矛盾冲突的可能。
目前已经采取的和下步将采取的系列风险防范措施，在一定程度上会起到降低以致消除社会风险的效果。但其效果的好坏，取决于这些防范措施执行力度大小的影响。
风险评估报告(篇4)
风险评估报告格式
文档要求：
(1)封面：
*公司*项目公共安全风险评估报告 (上空8行居中，宋体二号加黑)
编制：(部门或人员，楷体三号加黑)
审核：(部门或人员，楷体三号加黑)
批准：(部门或人员，楷体三号加黑)
上报单位名称(楷体三号加黑，并加盖公章)
编制时间(楷体三号加黑)
正文内容 ：
一、项目基本情况(一层标题为黑体三号加黑)
1.业主和甲方情况(二层标题为楷体三号加黑)
(正文内容为仿宋三号加黑)
大概样式：
信息技术风险评估年度风险评估文档记录
风险评估每年做一次，评估日期及评估人员填在下表：
目录
1前言 ……………………………………………
2.IT系统描述………………………………………
3风险识别 …………………………………………
4.控制分析 ………………………………………..
5.风险可能性测定 …………………………………..
6.影响分析 ………………………………………..
7.风险确定 ………………………………………..
8.建议 ……………………………………………
9.结果报告 ………………………………………..
1.前言
风险评估成员：
评估成员在公司中岗位及在评估中的职务：
风险评估采用的方法：
2.IT系统描述
IT系统的描述、图解和网络架构，包括全部的系统组件、链接系统组件的通信链接和相关的数据通信和网络：
图1—IT系统边界图
描述了信息的流动往返于IT系统，包括输出和输入到IT系统和其它接口
图2—信息流程图
3.风险识别
脆弱性识别 被识别的脆弱性：
威胁识别 被识别的威胁：
被识别的威胁列于表C
表C 威胁识别
风险识别 被识别的风险：
在表D中是脆弱性和威胁性风险识别方法
表D 脆弱性、威胁性和风险
4.控制分析
在表E中是IT系统的现行安全控制措施与计划安全控制措施。
表E 安全控制
表F 风险—控制—因素的相关性
风险 序号 1 2 3 4 5 6
风险总结 控制措施的相关性&其它因素
5.风险可能性测定
在表G中定义了可能性的等级
表G 风险可能性定义
表H 风险可能性等级
风险序号
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1
风险总结
风险可能性评估
风险可能性等级
风险序号
123456
风险总结
风险可能性评估 风险可能性等级
6.影响分析
表I：评估风险影响的等级
表I 风险影响的等级定义
表J 风险影响分析
用于确定影响的等级的过程描述：
7.风险确定
表K：确定全面的风险等级的标准
表K 总体风险评估矩阵
风险系数: 低 (1 to 10); 中 (>10 to 50); 高 (>50 to 100)
表L 总体风险评级表
用于确定总体风险等级的过程描述：
8.建议
表M：对表D中被识别的风险的建议
表M 建议
9.结果报告
图示1 风险评估矩阵
范文示例：
风险评估报告
XX公司 20xx年一月
目 录
1评估目的 ………………………………………………………………..1
2评估原则 ………………………………………………………………..1
3评估组织 ………………………………………………………………..1
4评估过程 ………………………………………………………………..1
5风险评估范围 ……………………………………………………………..1
6危险源辨识 ……………………………………………………………….2
7评估结果 …………………………………………………………………9
8预防控制措施 ……………………………………………………………..11
1 评估目的
为规范公司风险管理工作，识别和分析生产安全作业中的危险有害因素，消除或减少事故危害，确保安全作业，由公司应急指挥部进行风险评估。
2 评估原则
①坚持客观公正原则。在组织评估和撰写评估报告等各个环节，都要在思想和形式上做到实事求是，确保评估结果的可信、可用。
②坚持发展性原则。评估不是目的，促进应急管理工作的开展和完善才是目的。评估过程中，应始终以发现问题，解决问题为主要目标，建设性的开展工作。
3 评估组织
4 评估过程
①现场实际勘察。
②收集、分析资料。
③进行风险识别和评估。
5 风险评估范围
评估围绕生产经营活动开展，主要包括公司日常生产经营过程中产生的和项目实施过程中产生的风险。
6 危险源辨识
7 评估结果
主要危险有害因素为：坍塌、高处坠落、物体打击、触电、火灾、起重吊装、机械伤害、车辆伤害、中毒等。
7.1 坍塌事故风险分析
坍塌事故是建筑施工生产企业的多见事故，可能由于在基坑边坡堆料小于安全距离或堆料荷载过大，边坡排水不当，边坡水平及位移观测不及时，施工人员违章作业等原因造成。
事故发生后可能会造成人员伤亡，机械设备损坏，财产损失，拖延工期，危及周边及临边建筑物安全等。
7.2 高处坠落事故风险分析
高处坠落事故是建筑施工生产企业的多见事故，可能由于临边、洞口防护不到位，铁塔高空作业人员违章作业等原因造成。
事故发生后可能会造成人员伤亡，从而造成一般及以上生产安全事故，风险较大，且在各个季节均有可能发生。
7.3 物体打击事故风险分析
物体打击事故是建筑施工生产企业的常见事故，可能由于材料堆放不平稳，装运物品绑扎不规范，施工人员违章作业等原因造成。
事故发生后可能会造成人员伤亡，从而造成一般及以上生产安全事故，且在各个季节均有可能发生。
7.4 触电事故风险分析 触电事故是建筑施工生产企业的常见事故，可能由于电气设施(设备)故障或绝缘部位老化，施工人员违章作业等原因造成。
8 预防控制措施
通过本次评估结果，要求公司各级领导、各部门要坚持“预防为主”的原则，收集生产安全方面的信息，及时做好预防工作。
要加强安全检查工作，特别是日常的安全检查工作，并做好安全查记录。
定期检查消防设施，发现问题及时处理，保证消防器材完好有效。加强劳防用品管理，进入重大危险源区域必须佩带劳防用品。
加强对人员的安全责任教育，使其熟悉管理制度和安全规程，掌握控制事故发生的方法、相应的急救措施和各种具体管理要求等。
建立健全信息反馈系统，各级领导和安全管理部门要定期召开安全例会，定期检查岗位监控防范和应急救援工作情况，分析可能出现的新情况、新问题，积极采取有效措施，加以改进。
风险评估报告(篇5)
风险评估报告格式
文档要求：
(1)封面：
x公司x项目公共安全风险评估报告(上空8行居中，宋体二号加黑)
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审核：(部门或人员，楷体三号加黑)
批准：(部门或人员，楷体三号加黑)
上报单位名称(楷体三号加黑，并加盖公章)
编制时间(楷体三号加黑)
正文内容：
一、项目基本情况(一层标题为黑体三号加黑)
1.业主和甲方情况(二层标题为楷体三号加黑)
(正文内容为仿宋三号加黑)
大概样式：
信息技术风险评估年度风险评估文档记录
风险评估每年做一次，评估日期及评估人员填在下表：
目录
1前言 ...................................................
2.IT系统描述.............................................
3风险识别 ................................................
4.控制分析 ...............................................
5.风险可能性测定 .........................................
6.影响分析 ...............................................
7.风险确定 ...............................................
8.建议 ...................................................
9.结果报告 ...............................................
1.前言
风险评估成员：
评估成员在公司中岗位及在评估中的职务：
风险评估采用的方法：
2.IT系统描述
IT系统的描述、图解和网络架构，包括全部的系统组件、链接系统组件的通信链接和相关的数据通信和网络：
图1—IT系统边界图
描述了信息的流动往返于IT系统，包括输出和输入到IT系统和其它接口
图2—信息流程图
3.风险识别
脆弱性识别 被识别的脆弱性：
威胁识别 被识别的威胁：
被识别的威胁列于表C
表C 威胁识别
风险识别 被识别的风险：
在表D中是脆弱性和威胁性风险识别方法
表D 脆弱性、威胁性和风险
4.控制分析
在表E中是IT系统的现行安全控制措施与计划安全控制措施。
表E 安全控制
表F 风险—控制—因素的相关性
风险 序号 1 2 3 4 5 6
风险总结 控制措施的相关性&其它因素
5.风险可能性测定
在表G中定义了可能性的等级
表G 风险可能性定义
表H 风险可能性等级
风险序号
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1
风险总结
风险可能性评估
风险可能性等级
风险序号
123456
风险总结
风险可能性评估 风险可能性等级
6.影响分析
表I：评估风险影响的等级
表I 风险影响的等级定义
表J 风险影响分析
用于确定影响的等级的过程描述：
7.风险确定
表K：确定全面的风险等级的标准
表K 总体风险评估矩阵
风险系数: 低 (1 to 10); 中 (>10 to 50); 高 (>50 to 100)
表L 总体风险评级表
用于确定总体风险等级的过程描述：
8.建议
表M：对表D中被识别的风险的建议
表M 建议
9.结果报告
图示1 风险评估矩阵
风险评估报告(篇6)
1评估目的 ..........................................................................1
2评估原则 ..........................................................................1
3评估组织 ..........................................................................1
4评估过程 ..........................................................................1
5风险评估范围 .......................................................................1
6危险源辨识 .........................................................................2
7评估结果 ...........................................................................9
8预防控制措施 .......................................................................11
为规范公司风险管理工作，识别和分析生产安全作业中的危险有害因素，消除或减少事故危害，确保安全作业，由公司应急指挥部进行风险评估。
①坚持客观公正原则。在组织评估和撰写评估报告等各个环节，都要在思想和形式上做到实事求是，确保评估结果的可信、可用。
②坚持发展性原则。评估不是目的，促进应急管理工作的开展和完善才是目的。评估过程中，应始终以发现问题，解决问题为主要目标，建设性的开展工作。
①现场实际勘察。
②收集、分析资料。
评估围绕生产经营活动开展，主要包括公司日常生产经营过程中产生的和项目实施过程中产生的风险。
主要危险有害因素为：坍塌、高处坠落、物体打击、触电、火灾、起重吊装、机械伤害、车辆伤害、中毒等。
坍塌事故是建筑施工生产企业的多见事故，可能由于在基坑边坡堆料小于安全距离或堆料荷载过大，边坡排水不当，边坡水平及位移观测不及时，施工人员违章作业等原因造成。
事故发生后可能会造成人员伤亡，机械设备损坏，财产损失，拖延工期，危及周边及临边建筑物安全等。
高处坠落事故是建筑施工生产企业的多见事故，可能由于临边、洞口防护不到位，铁塔高空作业人员违章作业等原因造成。
事故发生后可能会造成人员伤亡，从而造成一般及以上生产安全事故，风险较大，且在各个季节均有可能发生。
物体打击事故是建筑施工生产企业的常见事故，可能由于材料堆放不平稳，装运物品绑扎不规范，施工人员违章作业等原因造成。
事故发生后可能会造成人员伤亡，从而造成一般及以上生产安全事故，且在各个季节均有可能发生。
7.4 触电事故风险分析 触电事故是建筑施工生产企业的常见事故，可能由于电气设施(设备)故障或绝缘部位老化，施工人员违章作业等原因造成。
通过本次评估结果，要求公司各级领导、各部门要坚持“预防为主”的原则，收集生产安全方面的信息，及时做好预防工作。
要加强安全检查工作，特别是日常的安全检查工作，并做好安全查记录。
定期检查消防设施，发现问题及时处理，保证消防器材完好有效。加强劳防用品管理，进入重大危险源区域必须佩带劳防用品。
加强对人员的安全责任教育，使其熟悉管理制度和安全规程，掌握控制事故发生的方法、相应的急救措施和各种具体管理要求等。
建立健全信息反馈系统，各级领导和安全管理部门要定期召开安全例会，定期检查岗位监控防范和应急救援工作情况，分析可能出现的新情况、新问题，积极采取有效措施，加以改进。
风险评估报告(篇7)
年月
应用质量风险管理的方法确定 。 质量风险管理模式图：
一、风险识别：确定事件并启动质量风险管理。 需要做什么风险评估，为什么做？
成立由验证、工程管理、生产管理、质量管理等相关人员组成的质量风险评估小组。 选择工具：使用检查列表，收集和组织信息，评估相关的潜在危害源。 二、风险分析，选择风险评估工具：
失败模式效果分析（FMEA）
确定风险的'因素：严重性（S）、可能性（P）、可检测性（D） FMEA排列标准如下：
失败模式效果分析（FMEA）评分
失败模式效果分析矩阵
确定采取的行动：对 进行风险评估，确定存在的危害源，进行危害分析和控制。
三、风险评估：使用HACCP和FMEA工具进行进行风险评价。
危害分析和关键控制点（HACCP） HACCP共有7步：
列出过程每一步的潜在危害，进行危害分析和控制； 确定主要控制点；
对主要控制点建立可接受限度； 对主要控制点建立监测系统； 确定出现偏差时的正确行动； 建立系统以确定HACCP被有效执行； 确定所建立的系统被持续维持。
四、风险控制：目的是降低风险至可接受水平，包括风险降低和风险接受。 五、风险沟通：参与者可以在风险管理过程中的任何阶段进行交流。
运用了正式流程后，质量风险管理过程的所有结果都应记录。 六、风险回顾：风险管理过程的结果应结合新的知识与经验进行回顾。
质量风险评估表
风险评估报告(篇8)
一、生物学特性
（一）种类和病毒分型
汉坦病毒（hantavirus）系分类于布尼亚病毒科（bunyaviridae）、汉坦病毒属的rna病毒。该病毒的名称来自汉坦病毒，汉坦病毒的原型病毒。根据血清型和基因型，汉坦病毒可分为22种病毒。
汉坦病毒在临床上主要引起两种急性传染病：一种是以发热、出血、急性肾功能损害和免疫功能紊乱为突出表现的肾综合征出血热（hemorrhagic fever with renal syndrome, hfrs）,又称流行性出血热（epidemic hemorrhagic fever, ehf）；另一种是以肺浸润及肺间质水肿迅速发展为呼吸窘迫、衰竭为特征的汉坦病毒肺综合征（hantavirus pulmonary syndrome,hps）。我国尚未见hps的病例报道。
以下主要介绍hfrs的内容。
（二）**
1976年，韩国学者李镐汪等首次成功地用间接疫苗荧光法在黑线姬鼠的肺组织中发现了汉坦病毒抗原，随后又用a549和veroe―6细胞分离到汉坦病毒的毒株（78―116株）。因为该毒株是在韩国汉坦河附近的肾综合症出血疫区分离到的，因此，被命名为汉滩病毒，并成为汉坦病毒的代表毒株。
（三）传染性
hfrs是一种多宿主性的自然疫源性疾病，其主要宿主动物和传染源为啮齿动物，在啮齿动物中又主要是鼠科中的姬鼠属家鼠属和仓鼠科中的白足鼠属。目前，世界各地已从啮齿动物（小鼠、大鼠、田鼠）中分离到汉坦病毒。
（四）传播途径
hfrs的传播途径尚未完全确定，目前认为有可能的途径有3类5种，即动物源性传播（包括通过呼吸道、消化道和伤口途径），垂直（胎盘）途径和虫媒（螨媒）传播。其中动物源性传播是主要的传播途径，即携带病毒的动物通过唾液、尿、粪等排出病毒从而污染环境，人或动物通过呼吸道，消化道摄入或直接接触感染动物受到感染，感染病毒的孕妇有可能经胎盘将病毒传给胎儿，带毒孕鼠亦可将病毒传给胎鼠，虽然能够从hfrs患者的血、尿中分离出病毒，但人―人之间水平传播hfrs的报道很少，仅最近有一群病例中发现人际之间传播的证据。
（五）易感性
人群普遍易感，但多呈隐**染，在流行区的隐姓感染可达3.5％~4.3％，较少数人发病，男性有壮年农民，工人、动物学家和现场生物工作者易感本病。
发病率高，四季均可发病，正常人群的**感染率因病毒型别和生产、生活条件的不同而不同，病后可获得持久的免疫力，一般很少有二次发病者。
（6）潜伏期
hfrs潜伏期为数天至6周或更长，一般为两周左右，起病急，发展快，典型病例具有三大主症，即发热、出血和肾脏损害，典型临床经过分为发热期，低血压休克期，少尿期，多尿期和恢复期。
（7）剂量—效应关系
流行病学和实验室研究结果表明，汉坦病毒感染剂量越大，引起人类感染的可能性越大。
（8）致病性
人类感染汉坦病毒可引起两种严重疾病，肾综合症出血热（hfrs）和汉坦病毒肺综合征（hps）。尚未对发病机制做深入研究，目前认为，肺脏是本病的原发靶器官，而肺毛细血管内皮细胞是hps 相关病毒感染的主要靶细胞，在感染后的各种细胞因子的作用下，肺毛细血管的通透性增加，引起大量血浆外渗，进入肺间质和肺泡内，从而引起非心源性肺水肿。严重者3～7天死亡，存活者恢复快，无后遗症。
（9）变异性
目前还没有确切的汉坦病毒突变的科学数据。
（10）环境中的稳定性
汉坦病毒抵抗力不强。56~60℃ 1h，紫外线照射（50cm,1h）均可灭活病毒，4~20℃时相对稳定，高于37℃，ph为5.0以下，易被灭活。
（11）药物敏感性
早期使用利巴韦林和其他抗病毒药物来抑制病毒。
（12）消毒剂敏感性
汉坦病毒对酸（ph3.0）和乙醚，氯仿，丙酮，苯等脂溶剂，以及酒精和碘酒等消毒剂敏感，一般消毒剂如苯扎溴铵等能灭活病毒。
（13）物理灭活
汉坦病毒不耐热，4~20℃相对稳定，56℃ 30min或者100℃ 1min 及紫外线照射（50cm,1h）均可灭活病毒。
（14）在宿主体外存活
将发热患者的血清、血细胞和尿液接种于vero-e6细胞或a549细胞，可分离出汉坦病毒。
（15） 与其他生物和环境的相互作用
动物传播主要是通过呼吸道，也可通过消化道而受损**。被鼠类排泄物污染的空气被人体以气雾剂或颗粒物的形式吸入，可感染人并引起疾病。
（16）预防和**方案
1.一般预防措施包括灭鼠，灭鼠，害虫防治，消毒和个人防护措施。动物学家和野外生物学家尽量不要用手接触啮齿动物及其排泄物。医务人员接触病人时应注意隔离。
目前，hfrs疫苗主要是细胞培养灭活的二价疫苗（hantan型和hanyu型）。疫苗在接种人体后可产生特异性抗体，对预防hfrs 有较好的效果汉坦病毒汉坦型和汉域型疫苗对汉坦病毒肺综合症的各种病毒，没有互相交叉免疫的作用。因此，有必要继续开发有效的疫苗。
2**方案目前尚缺少特异性**，对于hfrs 早期患者，一般均采用卧床休息，以及以“液体**”（输液调节水和电解质平衡）为主的综合对症**措施。利巴韦林有一定疗效。利巴韦林可用于病程早期，但在心肺期使用后无效。
目前**属于支持**，尤其是呼吸循环支持。氧疗和机械通气可常规使用。国内研制的“注射用抗肾综合症出血热病毒单克隆抗体”已完成三期临床实验，结果表明其安全性好，疗效确切，并优于常规**药物。
2实验相关活动的风险评估与控制
（1） 实验室感染因素的种类、种类及危害
1.感染因子的种类根据汉坦病毒特性和本中心实验检测能力范围，本实验可能的感染因子为汉坦病毒病原体本身。
2.感染因子的**
（1） 检测汉坦病毒抗体的血样包括全血、血清和血浆。
（2）样本采集和样本检测过程涉及的所有实验场所。
（3） 实验操作过程中可能会产生含有病毒的气溶胶。
3.感染因子可能造成的危害
（1） 被污染的实验设备和器具会污染实验室环境。
（2） 实验室废物污染环境。
（3） 实验室中含有病毒的气溶胶污染了实验室环境。
（2） 实验室日常活动过程中的风险评估与控制
1.实验方法
（1）风险点识别若采用国家标准、行业之外的其他未经确认的实验方法，或在使用国家标准，行业标准之前未进行技术确认，操作时可能存在安全风险。
（2）风险控制措施尽量采用国家标准、行业标准或经过充分验证的实验方法，在使用新的或变更的国家标准、行业标准之前，必须经过严格的技术确认。
2.样本采集
（1） 主要实验设备为一次性采血针、真空采血器、消毒海绵、一次性利器工具箱。
（2）主要风险点识别采血人员出血不熟练或不规范，被hfrs患者的血液污染了**、黏膜，或被含有hfrs的血液污染了的针头刺破**，均存在被汉坦病毒感染的风险（虽然概率非常小）。
（3） 风险控制和措施使用一次性采血针和真空采血器。采样人员定期接受采血培训，掌握采血技能。采血前做好个人防护（防护服、乳胶手套、口罩），认真、仔细、谨慎操作，抽血后的针头直接放入利器盒内，禁止用手直接接触使用后的针头或将使用后的针头重新套上针头套；采血后放在试管架上，防止倒置；消毒棉签等污染物放入医疗废物专用袋中统一消毒处理。
3.样本的包装和运输
（1）主要实验设备和器材真空密封采血管、95千帕样品运输罐（un2814运输罐）、a类标本运输箱（un2814冷藏箱）、运输车辆。
（2） 主要风险点的识别如果包装不符合生物安全要求，可能导致样品翻滚、泄漏和污染扩散。
（3） 风险控制措施严格按照生物安全要求执行，样品按a级要求包装运输。甲级三层容器包装：第一层为真空取样管，应密封防漏；第二层采用95kpa样品输送罐，可容纳和保护第一层容器。不易破碎、耐压、防漏、易消毒；第三层为标本运输箱，要求对第二层容器进行固定、保护和固定，便于消毒。
样本应由中心专车运回实验室。
4.样品接收
（1） 主要危险点识别出样品管在运输过程中的意外破裂和血液泄漏可能会对样品接收人员造成污染。
（2） 风险控制措施的样品送至实验室，由检查员接收，并用检验单仔细核对样品。接收样本前做好个人防护（穿上防护服、戴手套、口罩），在生物安全柜中打开容器，检查样品管有无破损和溢漏。若发生样本管破损或样本溢漏的情况，则立即将尚保存的样本移出，对样本管和盛装容器等污染涉及的所有器具进行消毒。
同时，按“二级生物安全实验室建设与管理”实验室意外事故的处置章节处置。
5.样品检测
（1） 主要实验设备有离心机、生物安全柜、移液管、洗衣机、酶标仪等。
（2）主要风险点识别
1）血样离心过程中离心管意外破裂，造成血样溢出从而污染离心机腔体，或在高速离心时形成气溶胶，从而污染环境。
2） 在板孔外加样、飞溅或加血样操作不当，可能污染人员或实验环境。
3） 清洗和阅读板时，液体溅出，污染设备表面或工作台。
（3）风险控制措施
1）检测人员在实验前严格做好个人防护（穿防护服、戴手套、口罩，穿不露脚趾和覆盖脚背、防滑、防渗漏的工作鞋）。打开主样本容器、加样、移液等操作必须在生物安全柜内进行，动作要轻，防止内容物飞溅；清洗板并解释结果时，请轻拿轻放酶板，以免液体溅出。
2）使用生物密闭型的离心机、耐离心压力和带螺旋管盖的离心管，离心前做好平衡，选择正确的离心速度和离心力。
3） 在任何可能导致潜在感染性物质溢出的操作中，保护面部、眼睛和口腔。发生大量液体溅出、溢出等事故，或者明显暴露于传染源时，应立即向科室负责人报告，及时处理并对事故的发生与处理作记录，必要时进行适当的医学评估、观察和**，并保留书面记录。
6.样本保存
（1） 主要实验设备包括生物安全柜、移液管、带螺纹盖的pv低温保存管和密封式低温保存箱。
（2）主要风险点识别阳性样本、阳性质控品管理不当，存在阳性标本误作阴性使用，甚至发生被恶意使用的情况，造成污染扩散。
（3） 严格风险控制措施，做好个人防护。样品必须保存在生物安全柜中，动作要轻柔；所有样本都保留在带螺旋盖pv冻存管内，在装入可密封的塑料冻存盒中，置于-20℃以下的冰箱内妥善保存，实行严格双人双锁管理，并及时将全部样本上送上级实验室。
7.阳性样本上送
（1）主要实验设备和器材带螺旋盖的塑料管、95千帕样品运输罐（un2814运输罐）、a类标本运输箱（un2814冷藏箱）、运送车辆。
风险评估报告(篇9)
实现了一次又一次跨越式的发展。【环建工程咨询-工程咨询部】本着以人为本的经营理念，始终坚持用真诚打动客户，以实力赢得客户，用真诚、专业、精益求精的服务精神，致力于项目工程咨询及企业管理咨询，先后为国内千余家企业提供一流管理咨询服务，积累了丰富的管理咨询经验，并系统建成连锁经营、消费品及零售行业、、石油化工、、电子、煤炭、有色金属、房地产、电力等一百多个行业和企业研究数据库。【环建工程咨询-工程咨询部】拥有雄厚的资金实力，富有精神的技术团队以及充满活力的管理体制，策划师、工程师、设计师等行业精英打造的高精尖的技术团队，为公司的发展注入了新鲜的血液和蓬勃的生命力。【环建工程咨询-工程咨询部】服务行业覆盖房地产类、机械类、电子类、轻工类、农业类、化工类、纺织/化纤类、市场/园区类、建材类、类、有色冶金类、节能与循环经济、生态建设和稳定工程等领。
公司业务经营范围有：可行性研究报告、项目建议书、资金申请报告、节能评估报告、商业计划书、招投标书等。
{环建工程咨询—工程咨询中心}注册资金2000万，主要经营范围包括：工程项目咨询，项目咨询，招投标咨询，企业管理咨询，企业营销策划，商业文案撰写等。
三门峡会做社会稳定风险评估报告项目备案
小尾寒羊养殖项目资金申请报告通讯软件项目项目建议书光电智能LED研发技术中心项目项目申请报告汽车产业园建设项目可行性分析报告复合微生物菌肥项目社会稳定风险分析报告脱水蔬菜加工项目社会稳定风险分析报告医院迁建工程配套用房建设项目资金申请报告汽车尾气检测项目项目策划书祖代一元猪项目商业策划书汽车休闲度假。
公司项目负责人均为大学本科以上，并取得统一考试咨询工程师（）资格，在大型甲级工程咨询单位工作多年，积累了丰富的、工作经验和技术开发经验，能为客户提供专业化、个性化服务。
三门峡会做社会稳定风险评估报告项目备案
三门峡会做社会稳定风险评估报告项目备案
{环建工程咨询-工程咨询部}坚持“以诚信以互惠求稳定，以联合求发展，以求进步”的经营宗旨，提倡“客户至上”的经营理念，追求“公平，双赢”的经营目的。“专业、务实、高效”是我公司郑重的承诺和恒定的品质保障，环建工程咨询有限公司会始终遵从此服务理念，用心做事，用实力证明！
成功跻身为全国有实力的项目咨询团队之一。环建企业管理中咨询有限公司拥有多名专业精通、经验丰富的注册咨询工程师、注册会计师、工程师，为你提供项目规划、企业等企业管理方面的各种服务。业务范围主要包括：项目立项报告编制、项目建议书编制、可行性研究报告编制、项目申请报告编制、资金申请报告编制、节能评估报告编制、商业计划书编制、专题政策研究等方面。【环建工程咨询-工程咨询部】是经认证资质的专业管理咨询公司，以决策咨询、企业管理咨询为主营业务领域的综合性、高智力型专业咨询机构。公司拥有一批理论基础坚实、实践经验丰富的专业人员，同时建立高层次、多学科的专家顾问团队，为科学、公正、求实地进行咨询服务奠定了坚实的基。
玩具生产加工项目项目建议书绿化树种植项目可行性报告休闲度假山庄项目社会稳定风险分析报告茶叶生产加工项目项目策划书房产建设项目商业企划书生态露营公园项目商业企划书机电项目可行性研究报告商务印刷品项目稳评报告室内拖鞋生产项目可行性研究报告企业研究院项目融资计划书特色文化创意产业项目资金使用计划服装加工生。
环建工程咨询有限公司的专家库中拥有数百名各行业专家，和他们形成了畅通的沟通渠道，环建工程咨询有限公司的信息分析优势使环建工程咨询有限公司在可行性研究报告领域一直遥遥优先，成功跻身为全国有实力的项目咨询团队之一。并可以出具建筑、机械、农业、化工、、有色冶金、轻工、建筑材料、市政交通、生态建设和稳定工程等多个专业工程咨询甲、乙、丙级资质。
白皮松，桂花种植项目可行性分析报告智慧水务科研基地建设项目融资计划书眼镜店改建项目立项报告3D打印产业园展示展览中心项目可研报告智慧气象监测预警平台建设项目社会稳定风险评估报告农业休闲观光园项目合作计划书电子销售平台项目商业策划书食用油高速包装流水线项目合作计划书互联网+汽车贸易小镇项目融资计划书人。
评审方案
非常欢迎您阅读我为您准备的“评审方案”相关内容。如果我们希望有明确的方向来进行工作，就需要学会提前做好计划。当我们感到困惑和迷茫时，需要制定方案来解决问题。方案的制定对于工作的连贯性非常关键。相信您能够找到对自己最有帮助的内容！
评审方案(篇1)
各位代表：
根据大会日程安排，×××××第二十一届职工代表大会第四次会议，今天举行开幕式。
这次大会的代表共有230名。今天因事、因病请假 名，实到 名，符合法定人数。
出席大会的特邀代表10名。
今天上午大会的执行主席是×××、×××、×××、×××、×××、×××
这次会议得到了上级领导的高度重视，我十分荣幸的向大家介绍出席大会的上级领导。他们是省××工会副主席 ;××××工委主席×××。让我们以热烈的掌声、对各位领导的到来，表示热烈的欢迎和衷心的感谢!现在我宣布：×××××第二十一届职工代表大会第四次会议开幕。
全体起立
奏《国歌》
请坐下
一、请×工会副主席×××致开幕词
二、请上级领导讲话
1、省××工会副主席
2、××××
三、请××区长×××同志做《行政工作报告》 五、请副区长×××同志做《关于2001年经营承包考核情况及2002年经营承包方案的说明》
六、请党委副书记×××同志向大会报告2001年集体合同执行情况
七、请副区长×××同志向大会报告2001年企业业务招待费支出情况
八、请总会计师×××同志报告2001年×××××资金使用情况
九、请纪委书记×××同志报告厂务公开执行情况 十一、请党委组织副部长×××同志宣读民主评议领导干部方案
请各位代表酝酝酿一分钟，进行表决
同意的举手
不同意的举手
通过
十二、下面述职开始
请党委书记×××同志做述职报告
请区长×××同志做述职报告
各位代表今天上午大会的议程全部进行完毕，会后，按照大会日程安排，(13：00—13：40)为副处级领导干部分战线述职。然后按代表团划分(13：40—14：30)进行分组讨论行政工作报告，及提交职代会审议所有方案、报告。(14：30)听取各位代表团长的汇报，地点常务副区长办公室。
休会
29日下午(16：00分开始)
×××××第二十一届四次职工代表大会第二次全体会议现在开始开会
今天下午的执行主席是×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××
一、请常务副区长×××同志就各位代表团讨论的意见和建议做整改的说明
二、下面对提交本次会议报告、方案进行表决
1、同意《行政工作报告》的请举手
不同意请举手
通过
2、同意《2002年职工福利基金使用情况及2002年使用安排意见报告》请举手
不同意请举手
通过
3、同意《2001年经营承包方案》请举手
不同意请举手
通过
4、同意《2002年职工培训方案》刖偈?br> 不同意请举手
通过
5、同意《2002年安全生产方案》请举手
不同意请举手
通过
三、请总会计师×××同志做关于2001承包经营奖金兑现的说明
四、请组织部副部长×××同志作民主评议干部情况的总结
五、请党委副书记×××同志宣读集体合同
此合同已发至各位代表手中，并进行了讨论，现在举手表决
同意请举手，不同意的请举手，通过
六、下面签订集体合同：请××区长×××代表企业、工会主席×××代表职工签订集体合同
七、请区长与各单位签订2002年双文明建设责任状
八、请党委书记×××同志讲话
九、请×××同志宣读大会决议
同意请举手
不同意请举手
通过
十、请工会副主席×××同志致闭幕词
请全体起立、奏《国歌》
评审方案(篇2)
职称评审工作方案
[第一部分：教师职称评审实施方案]
长江中学教师职称评审实施方案（征求意见稿）
为落实启东市教师职称评审相关政策，进一步规范学校职称评审工作，强化校务公开，增强职称评审工作的透明度和可操作性，调动广大教职工的积极性，优化教师队伍，促进学校稳步健康发展，特制订本方案，作为推荐评审中、高级教师职称的依据。
一．指导思想
根据启教人【2014】8号文件、2014年南通市中小学高级（一级）教师专业技术资格评审工作意见（通教职称〔2014〕2号 、3号）文件要求，以公正、公平、公开为原则，鼓励教师专业化发展，突出实绩与能力，激励先进，促进学校和谐竞争机制的形成。
二、组织机构
为加强职称评审工作，成立了职称评审领导小组。 组长：李荣华
副组长：岑晓泉、陈玮、施阜扬、徐咏梅
组员：沈兰美、张辉丁、鹏程、周倩、袁俊康、刘佳洪、杨杰、卢乾祥、杨凯红、李洪涛、施亚、吕颖、蔡晓玲、倪晓燕、盛红庆、樊海东
职称评审办公室由学校办公室负责。
三、职称晋级考核办法
1.根据《2014年南通市中小学高级（一级）教师专业技术资格
评审工作意见》及《》，由评审领导组在教师自评基础上进行审核打分，按总分排序，得分排名在上级核定指标内者获推荐资格。
2同分时参照以下标准：一线教师优先；班主任、教研组长优先；中途**的班主任优先；班主任任职年限多者优先；时 1
有班主任或毕业班教师优先；有班主任或毕业年级教师优先；任教研组长、备课组长优先；有支教经历的教师优先；年龄较大、在校时间较长的教师优先。
三、职称评定的时间安排
12014年5月19日，办公室下发了相关通知，以及教师学习和工作评价文件。
2.2014年5月20日，成立学校职称评审领导小组，办公室发布报名通知，起草长江中学职称评审工作实施方案。
3.2014年5月21日，职评领导组讨论学校职称评定方案、公布上级给学校高级教师和一级教师的指标、成立监票小组、民主测评组，明确有关分工。申请者到校办报名登记。
42014年5月22日，召开教职工代表大会，讨论、修订并通过了《职称评定方案》；公开上级分配的指标；公示学校监票小组；公示职评工作时间安排；传达市职评工作精神。
5.2014年5月20——25日，参评教师完成**等佐证材料准备及自评量化表，26日上午将自评量化表及佐证材料交校办。
6.2014年5月27日，对申报者的材料、量化表予以展开公示，校评审组完成材料审核、民主测评，领导组集中量化打分，确定拟申报名单。办公室负责对学校的评估结果进行公室，并向局里领取包装袋。
72014年5月30日，拟申请高级职称的教师出现在课堂上。
8.2014年6月16日，教师完成网上申报，学校完成网上审核。
9.2014年6月17日，教师打印《中小学教师申报表》，评审组完成审核盖章。
102014年6月18日，学校上报教师推荐教材。
2014.5.20
2[第二部分高级职称评审实施方案]
高级职称评定实施方案
一、指导思想：
根据教师职称评聘工作方案的文件精神的要求，本着“五公开”（政策公开、职数公开、程序公开、对象公开、结果公开）的原则，结合我校实际情况，特制定本方案。
二、方案内容：
1、近五个年度的考核成绩取平均值占60分。
2工作量：每周工作量占10分。
3、班主任工作占10分。
4、教龄占6分。
5、政绩占2分。
6、业绩占2分。
7考核组综合考核占10分。
三、评比细则：
1、近五个年度考核成绩：近五个年度考核平均成绩折合60%。
三。班主任工作：班主任每年加1分，满分5分；在五年制中层主任绩效考核中，第一名得5分，第二名得3分，第三名得1分。不累加，满分5分。
5成绩：最高一级得满分，每级减0.5分。校级得0.5分。
6、业绩：赛课证（实际参加）、教学能手、骨干教师，以最高级别为满分，每降一级降0.5分，最低级别为校级得0.5分。同一级别不同等级降0.2分。不
累计加分。
7考核组：分为四个等级：优秀（10分）-良好（8分）-一般（6分）-差（4分）。
四、组织机构：
组长：副组长：
成员：【篇三：职称评定方案(2015.02.04)】
重庆**中学职称评定方案
（试行）
为贯彻落实市、区职改文件精神，规范职称评审工作，进一步促进教师专业化发展和可持续发展，充分调动广大教师的工作积极性，体现职称评定的“公正、公平、公开”，注重教学、科研评审条件的量化，注重评审条件和标准的科学性、操作性和导向性。结合我校实际，特制定本方案。
一、评委组成
校领导、学术委员会委员、人事干部、工会副主席（总术委单数）。
二、基本条件
符合当年拟提拔职位文件规定的条件。
三、否决条件
有下列情形之一的，不得参加职称评审。
1有违法犯罪行为或者安全一票否决权的；
2违反师德师风，言行不端，影响学校稳定和荣誉的；
三。不承担组织交办的任务，不服从工作调动，擅离职守，无组织纪律，影响恶劣的。
4弄虚作假、学历造假、学历、成绩等，三年内不得申报。
四、评分细则
—1—参评者在符合以上基本条件后，根据工作业绩积分。量化考核打分总分为100分，为保证相对稳定和各项的权重，设定分数均为最高分，各项打分均不得超过所标分值。
（1） 工作年限（6分）按满年计算，每年0.2分，6分封顶。
（2）服务年限（6分）按全年计算，每年0.5分，上限为6分。
（3） 年度考核（6分）任职以来，年度考核优秀，每年2分，每年0.5分为称职。6分封顶。
（四）管理工作（15分）
自从担任现职以来，我一直是一名班主任，每学期0.5分。5分封顶。
2担任现职以来，班风良好，获市、区、校先进班集体，每次得2分、1分、0.2分。5分封顶。
三。担任现职以来，历任校级干部、中层干部正职、中层干部副职、教研组组长、备课组长，每年分别得1分、0.8分和0.8分
6分、0.4分、0.2分。
上任以来，在学校职能部门的管理下，他长期坚持领导班子培训和组织社区活动，年成绩为0.3分。担任多种管理工作者，以最高一类计分，且不与担任班主任重复计算。
5分封顶。
以上证明材料以教师年度考核手册为准。
（五）业务工作（42分）
—2—1.教学常规（5分）：任现职以来，备课、上课、辅导学生、批阅作业、组织考试等，违反学校规定，经领导和相关职能部门检查，发现一次扣0.2分，扣完5分为止。
2.教育教学能力（7分）：任现职以来，公开课、优质课、观摩课、说课、班主任基本功大赛、演讲比赛获得国家、市、区、校奖，分别按国家级一等3分、二等2.
5分，三等2分，市一等2分，二等1.5分，三等1.2分，区级一等1.2分
5分，二等1分，三等0.8分，校级一年级1分，二等0.6分，三等0.8分
4分计分。7分封顶。同一项目获多层次奖励，以最高分数记分。
三。教学效果（30分）：教务处提供任职以来的教学效果等级排名。
得分排名20%之前的为优秀，排21%～50%之前的为良好，排51%～75%之前的为一般。优5分，良4分，一般2分。上任以来，每年的工作量超过半数席位，加上0
2分。自担任现职以来，班主任在中途**，每班加0.2分，而班主任**，加0.2分。
1分。30分封顶。（艺体科技、中干单独考虑）
（六）科研成果（10分）
1任职以来，**，各级教育行政部门、业务指导部门和教育协会共奖励案例（2分）
获国家级
1、 二等奖和三等奖分别为0.8分、0.6分和0.4分
一、二、三等奖分别计0.6分、0.4分、0.2分，区级
一、 —3—
三等奖分别为0.4分、0.2分和0.1分。同一文章按最高分数计分。2分封顶。
2.任现职以来，**在教育、教研、科委等部门主办的“issn”或“**”刊物上发表（2分）
出版学科核心期刊得2分，市级期刊得0.5分，区级期刊得0.2分。
学校课题成果集按区级对待。凡发表的“教师范文、教案设计、课堂实录、教育感悟、习题解析”等文章折半记分。2分封顶。
同一篇文章按最高级别记分。
3.课题研究（3分）
任现职以来，参加课题研究并已结题，国家级课题主研人员记3分，市级课题主研人员记2分，区级课题主研人员记1分，校级课题主研计0.5分。实验教师分别记1、0.
8、0.6、0.4分。
非独立研究的子课题被视为地区级课题。3分封顶。相关证明材料应参考最终文件或证书。
4.教育教学经验交流（3分）
任现职以来，在国家、市、区教育行政部门、教研部门、教育学会和学校的教育教学研讨会上，交流个人的教育、教学、管理经验，得到广泛认可，并推广应用，按国家级1分、市级0.5分、区级0.2分、校级0.
1分计分。3分封顶。提供相关证明材料和通讯用品。
-4-（7）荣誉称号（10分）
1.称号（5分）
任现职以来，获得国家级骨干校长、国家级骨干教师计5分，市级名师计4分，市级学科带头人计3分，市级骨干校长2分，市级骨干教师1.5分，区级学科带头人计1.2分，区级骨干教师计1分。
5分封顶。
2.荣誉（5分）
任现职以来，获得国家、市、区、校表彰的特级教师、优秀教师、优秀班主任、优秀教育工作者、师德标兵、先进教师、优秀党员、教育科研先进个人等，按国家级5分、市级1.5分、区级1分、校级0.2分计分。
5分封顶。
（八）指导教师（5分）
1.指导教师（2分）
担任现职以来，在班主任和教学工作中，按照学校的要求，形成了一对帮扶和引导的青年教师，他们的成绩得到了学校的普遍认可。按年度计算，一名青年教师的指导为0.1分。
以帮带协议书和相关材料为准。2分封顶。
2.指导学生获奖（3分）
担任本岗位以来，先后获得市长青年科技创新奖3分、区长奖2分。同一人获奖按最高级别计算。—5—
评审方案(篇3)
《xx市城区井盖、人行道砖优秀产品征集入库》专家评审会活动方案x2017年7月11日
7月15日，根据市**工作安排，我局组织专家对《xx市城区井盖、人行道砖优秀产品征集入库》进行专家评审。制定工作方案如下：
7月14日（星期五）
13： 00-18:00专家报到，报到xx楼，接待人员：*x相关人员
18:30 晚餐
就餐地点：xx大厦二楼x
就餐人员：专家组、xx局工作人员
7月15日（星期六）
07:30-08:00早餐
就餐地点：xx大厦一层自助餐厅
就餐人员：专家组
08:00-08:30 专家赴***x08:30 召开《xx市城区井盖、人行道砖优秀产品征集入库》专家评审会
地点：xx市展览馆1号会议室
参加人员：专家组；市领导；***x局、x局、x局、公共资源交易中心主要负责人
第一项议程：
主持人： 秘书长
08:30-08:45 1。介绍专家和项目概况并致辞。推荐专家委员会主任
第二项议程：
主持人：专家委员会主任
08:45-10:00，专家组应邀到会议现场，对产品样品进行综合评价。
10： 00-12:00根据评标办法，专家组对投标资料进行评审，并对各产品进行初步评分
12： 00-13:00午餐
就餐地点：xx城市展示馆
参加人员：专家组；市领导；***市公共资源交易中心xx局
主要负责人
13： 30-15:00，专家组给出最终评分。
15： 每件产品的最终得分由工作人员从00:00到15:40计算，专家组根据最终得分推荐入库产品。
15： 40-16:00，市领导讲话，会议结束。
16:00 礼送各位专家
评审专家名单
评审方案(篇4)
龙口市职称评审工作方案
随着我国经济的蓬勃发展，职业技能与专业能力的竞争愈发激烈，职称评审成为了衡量一个人在职场上的重要标准。因此，为了提高职业素质，提高职务能力，龙口市针对职称评审工作制定了一份详细具体且生动的工作方案。
一、评审基本要求
本市职称评审的基本要求为政治素质过硬，业务能力突出，服务质量优秀，并能够有效应对各种难题和挑战。同时，对于申请评审职称的人员，要求持有本市及以上的学历学位，并在所从事的专业领域内从事工作不少于五年。在此基础上，根据不同层级的职称评审标准，评审委员会将根据申请者的具体情况进行科学而严谨的评审。
二、评审标准
本市职称评审工作标准分为三个层次，分别是初级职称、中级职称和高级职称的评审。
初级职称：在本市及以上的学历学位基础上，业务能力表现出众，服务质量优秀，从事工作不少于五年者，可申请初级职称评审。初级职称评审标准主要考虑申请者在从事业务中的实际表现和贡献，包括工作成果、技术创新、培训实践等。
中级职称：在初级职称评审基础上，要求申请者业务能力更为突出，服务质量优秀，能够有效应对内外部的难题和挑战。同时，要求申请者所从事的工作时间不少于十年。中级职称评审标准主要考虑申请者在工作中的创新能力和业务水平，包括课题研究、技术攻关、培训指导等方面。
高级职称：在中级职称评审基础上，要求申请者在所从事的领域内拥有较高的知名度和品牌价值，并能够参与本行业的决策和规划。同时，要求申请者所从事的工作时间不少于十五年。高级职称评审标准主要考虑申请者在业内的领导地位和发展方向，包括项目管理、企业战略、品牌建设等方面。
三、评审程序
（1）提交资料：申请者按照评审标准提交相关资料，包括本人个人资料、工作经历等。
（2）审核资格：评审委员会对申请者提交的资料进行审核，确定是否符合相关的资格要求。
（3）组织考核：对于符合资格要求的申请者，将组织考核环节，进行笔试、面试和专业技能测试等诸多环节。
（4）评审结果：评审委员会根据申请者的实际表现和相关资料，进行科学而严谨的评审，并在规定时间内向申请者发放评审证书。
四、奖励措施
为了鼓励和表彰申请者积极参与职称评审工作，本市还将采取一系列优惠措施和奖励措施，包括职称津贴、补贴和培训学习等诸多方面。
总之，龙口市职称评审工作方案以其详细具体且生动的工作标准和流程，为申请者提供了一个公正、透明的评审平台，同时也为全市职称评审工作的规范化和科学化奠定了基础。
评审方案(篇5)
淮北市工程建设监理有限公司
池州冠华黄金冶炼项目监理部
设备会议编号:01
时间:2012年7月28日
星期六
下午2:00 地点:池州冠华公司指挥部会议室
参加人员: 建设单位: 罗国强
监理单位: 颜井标
朱胜利
施工单位: 王兆仙
主持人: 颜井标
会议主要议题：关于建业庆松集团有限公司《施工组织设计方案》（以下简称“方案”）编制内容进行评审和讨论，会议内容形成纪要如下：
一、监理单位
1、方案项目标题出现错误且无公司印章；
2、编制、审核、批准栏无相关人员签名；
3、封面无施工组织设计报审表；
4、方案内容过于笼统，对设备安装及工艺标准无具体文字阐述，概念模糊。
5、施工组织机构人员配置情况不明确；
6、施工进度计划缺少表格化横道图；
7、施工安全及措施不具有针对本工程特点。
二、建设单位
该方案需补充一下内容：
1、耐酸砖砌筑方案及工艺技术规范要求； 淮北市工程建设监理有限公司
池州冠华黄金冶炼项目监理部
设备会议编号:01
2、塔内分装装置、丝网除沫器、纤维除雾器安装技术要求；
3、甲供设备酸冷器、泵安装技术要求；
4、工艺管道（气体、液体）安装方案及工艺技术要求；
5、根据施工进度提前做好甲供设备到货时间安排计划；
6、防腐标准及施工技术要求。
三、施工单位
1、针对上述问题进行了收集并记录，同时将对方案进行重新修正报批，并与近日内重新整理并反馈给相关负责人。
2、先期准备工作做好安排，施工电源及场地整理接洽，以及后续材料、构件进场准备工作开展。
3、相关材料质保书、合格证、检验检测文件等随后续人员到场一并交付。
四、进场安全初步要求
1、劳动保护用品的正确佩戴与使用，严禁违章作业现象存在；
2、工器具及专业工具设备必须严格遵照相关规范做好摆放；
3、高温时段的的作息时间要合理的作好调整和安排；
4、做好文明施工，保持作业现场的整洁化和有序化。
淮北市建设工程监理有限公司
池州冠华黄金冶炼工程项监理部
2012年7月28日
淮北市工程建设监理有限公司
池州冠华黄金冶炼项目监理部
设备会议编号:01
评审方案(篇6)
技术方案评审意见
技术方案评审是企业对技术方案进行评估和筛选，以确定最优的技术方案所采纳的过程。在技术方案的评审中，对方案的设计、实用性、可行性和适用性进行较为详细的考量，以确保选择的技术方案在实际操作中能够达到预期的目标和预期效果。本文将针对技术方案评审的内容和方法进行深入分析，详细讨论技术方案评审的主要意见。
一、评审内容
技术方案的评审内容主要包括技术方案的基础资料、方案实施思路和预期效果等。具体来说，评审内容应包含以下方面：
1. 技术方案的来源：评审人员应该清楚了解技术方案的来源，是否为内部研究开发还是对外合作所得，是否是针对特定需求开发的，以便做出更明晰的评估。
2. 技术方案的主要功能和应用场景：在评审技术方案时应当仔细了解技术方案的主要功能和应用场景，以便能够更好地评估其实际的实现效果。
3. 技术方案关键技术、技术方案的优势：在评审过程中要关注技术方案中的关键技术和优势功能，以及技术方案是否与当前市场比较一致，是否具备先进性和实用价值等因素。
4. 技术方案实现的风险和困难点：在评审时应当关注技术方案的实现风险和困难点，并对方案中不确定的部分进行补充和指导。
5. 技术方案的实施时间：评审过程中应该关注技术方案的实施时间，预估技术方案所需要的开发时间和实际投入利润等因素。
二、评审方法
1. 立项评审：立项评审是评估项目可行性和风险的过程，主要通过对项目提出的关键问题进行分析，确定项目的战略定位、开发门槛和预期收益等因素。
2. 技术评审：技术评审是对技术方案的技术实现和应用效果进行评估的过程，在评审过程中应按照技术方案设计和实现思路进行详细的分析和讨论。
3. 经济评审：经济评审是对技术方案在实现过程中的投入利润比进行评估的过程，在评审过程中，应根据实际情况计算技术实施所需要的成本和利润，以确定是否具有可行性。
4. 综合评审：综合评审是对技术方案整体评价进行综合评分的过程，主要是从技术、经济、市场、实施周期和实施效果等方面进行多维度考量，从而确定最终的技术方案。综合评审应按照实际情况进行分析，以确保最终选择的技术方案能够实现预期目标。
三、结论
技术方案评审是一项非常重要的过程，对企业的发展起到至关重要的作用。在评审过程中，需要严格按照标准化流程进行评估，把握评审和实施的整个过程，从而确保技术方案能够实现预期效果。同时，要重视评审意见的反馈和监督，不断改进流程和技术方案的质量，推进企业技术创新发展。
评审方案(篇7)
学校职称评审工作方案
一、背景介绍
随着社会发展和人才培养的需求，学校中各类教职工的培养和职业发展变得越来越重要。为了确保教职工的职称评审工作能够公正、合理、有序进行，学校根据实际情况制定了一套完善的职称评审工作方案。本文将详细阐述该方案的具体内容及实施方法。
二、评审对象与评审程序
1. 评审对象：
本方案主要针对学校教师的职称评审工作。根据职称评审的不同级别和岗位要求，评审对象包括副教授及以上职称、讲师职称以及高级实验师、高级工程师等。
2. 评审程序：
（1）申报阶段：教师通过填写职称评审申报表，详细陈述个人业绩、教育教学和科研情况，并提交相关证明材料。
（2）初审阶段：学校职称评审委员会对申报材料进行初步审查，对符合条件的教师进行初步评定，筛选出合适的候选人。
（3）学术评审阶段：职称评审委员会将候选人的申报材料交给相关专家组成的学术评审团，由专家进行评审和打分。
（4）终审阶段：职称评审委员会根据学术评审团的评审结果，综合考虑各项因素，对职称评审进行最终决定。
三、评审标准及权重分配
1. 评审标准：
本方案将评审标准分为三类：职业道德与师德标准、教学质量标准和科研创新标准。评审标准包括教师个人工作业绩、教学质量、教育教学活动组织和参与、科研成果和获奖情况等方面。
2. 权重分配：
职称评审委员会在评审过程中，根据评审标准的重要性，对各项标准进行权重分配。例如教学质量的权重占比为30%，科研成果的权重占比为40%等。权重分配的目的是保证评审结果的公正和科学性。
四、评审结果的公示与备案
评审结果公示是提高评审的透明度和公正性的重要环节。职称评审委员会将评审结果向全校教职工公示，并在学校内部网站、公告栏等发布。同时，对评审结果进行备案，以便后续的使用和查询。
五、结果奖励及激励机制
学校将根据职称评审的结果，对教职工给予相应的奖励和激励。例如，评为副教授及以上职称的教师可以享受更高的工资待遇，享受更多的科研资源，参与更多的学术会议和国际交流等。
六、评审工作的监督与改进
为确保职称评审工作的公正、透明和合规，学校设立了职称评审工作监督机构，对评审过程进行监督和监管。同时，学校还开展评审工作的经验总结和改进，定期召开学术研讨会、座谈会等，倾听教职工的意见和建议，不断优化评审工作方案。
总结：
学校职称评审工作方案是确保教职工职称评审工作公正、合理进行的重要保障。本方案通过明确评审对象和评审程序，详细列出评审标准和权重分配，规范了评审结果的公示与备案，为教职工的职业发展提供了明确的奖励和激励机制。同时，通过监督和改进机制，不断提高评审工作的科学性和公正性。
评审方案(篇8)
一.课题的提出背景
1.时代的呼唤。
《中学语文新课程标准》的基本理念以及“自主、合作、探究”的学习方式中均提到了“培养学生的勇于创新的精神”。_指出：“创新是一个民族进步的灵魂”。培养学生的创新精神既是社会发展、民族进步的需要，也是学生个性发展的需要。可见，培养学生的创新精神是时代的需要，同时也给中学语文教学提出了新的挑战。
2.体现课程改革的核心理念。
《课程目标》“表达与交流”要求“力求有个性、有创意的表达，根据个人特长和兴趣自主写作。”将创新思维引入作文教学中，能培养学生的创新意识，激发学生创新灵感，迸发创新的火花，产生优秀的佳作。因此在作文教学中培养学生的创新能力非常重要。
3.改变语文作文教学现状的需要。
近几年来，高考作文大多是以材料作文的形式出现，这种作文形式新、约束少，为学生提供了一个发挥才能，展现个性的广阔天地，便于激发学生的创造性思维，也符合新课程和素质教育的要求与方向。
但是，归纳学生的材料作文写作，主要存在“四大难”。（1）脑袋空空，寻找素材难。（2）假话连篇，抒写真情难。（3）题材老旧，标新立异难。（4）语言贫乏，准确表达难。
高中作文教学的现状：（1）认识模糊，训练不到位。很少有教师从课堂教学到批改对学生进行较为系统的训练。（2）急功近利，片面追求得分捷径。因各种因素的影响，目前，绝大多数学校及老师的作文训练是以应试为中心的，许多教师在指导学生写作时，不再强调立意、选材、结构、谋篇，不再要求观察生活、感受生活、思考生活，而是片面追求得分捷径。（3）观念滞后，重视不够。综观近几年全国各地的高考作文试题，都有材料作文。正因为它是一种新生事物，好些人困于传统的观念一时还转不过弯来，没有引起足够的重视，不去好好地研究它、也不去对学生进行很好的训练，从而导致作文教学与实际需要的脱轨。（4）课程资源配置严重不足。
二、研究目标
1.探索语文高中作文教学中培养创新能力的途径和方法，优化语文作文教学活动，从而提高学生的创新作文能力。
2.提高学生写作的兴趣，促进学生主动、生动、活泼的发展，培养学生创新实践能力。
3.提升学生作文素质和语文教学成绩，进而形成语文教育的特色，推动素质教育的进一步实施，产生良好的社会影响。
三、研究的原则
1、自主性原则：学生是本研究一切活动的参与主体，以人为本，尊重学生作为个体的独立人格与特点，来展开实验。自主在本实验中即是出发点又是归宿，在实验过程中必须把学生的主体性贯穿始终，只有注重了学生的主体性，才能促进学生的人文素养的发展。
2、实践性原则：研究学生创新能力教学的各种途径与方法，都要通过师生的共同实践活动来体现。实践是认识与发展的基础，因此，在课题的实施过程中，要特别注重活动设计的实践性，为主体的有效参与创造更为广阔的空间。
3、开放性原则：教育教学内容、形式、方法、评价开放，应是本研究遵循的原则。内容的开放，有利于教育综合信息的整合，更适应学生创新素质发展的需要；形式的开放，有效地拓宽教育的范围，促进学生综合素质的全面发展；方法的开放，有利于激活思维，使策略运用准确到位，促进实践的深入实施；评价的开放，有利于多元化评价机制的形成，推动课题的实施。
四、研究内容
根据自己多年带高三的工作实际和毕业班的学生需求，我将自己的课题研究内容定位为“创新写作实验与研究”的子课题“学会写新材料作文”。
五、研究步骤
1.研究周期：四年（20xx年3月——20xx年9月）
2.研究步骤：
分三个阶段展开研究：
第一阶段——准备阶段（——）
土地评估报告
随着人们的教育质量的提升，范文的需求量越来越大，范文包含各种各样的文章，你是否在寻找一些可参考的范文呢？下面是小编精心为你整理的“土地评估报告”，仅供参考，大家一起来看看吧。
土地评估报告【篇1】
土地资产又可以说是商品化的土地和土地资本，土地资产评估是土地资产评估管理机构经常面对的问题，一份土地资产评估报告资料，不仅仅是一份评估工作总结、土地价格的公证文件和土地资产交易双方认定土地资产价格的依据，而且是土地资产管理者加强对土地资产产权变动管理，确认土地资产评估结果的重要依据。
土地资产又可以说是商品化的土地和土地资本.
资产评估的种类按评估的对象不同，可分为固定资产评估、房地产评估、房产评估、土地资产评估、无形资产评估、流动资产评估等。而土地资产评估是土地资产评估管理机构经常面对的问题。土地作为资产，是指土地不仅是社会进行物质生产的.重要得自然资源，而且又是一笔巨大的资产。可以说土地是一切财富之母。为了使土地作为资产这一职能得到充分地体现和发挥、遏止土地资产的大量流失，分析和利用土地资产评估报告对土地资产管理部门来说是十分必要的。一份土地资产评估报告资料，不仅仅是一份评估工作总结、土地价格的公证文件和土地资产交易双方认定土地资产价格的依据，而且是土地资产管理者加强对土地资产产权变动管理，确认土地资产评估结果的重要依据。
土地评估报告【篇2】
(2)
一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、用成本逼近法估算土地价格时，可暂把征地费用当做转换用途土地的__计算。A．价格
B．市场购买价格 C．非市场购买价格 D．平均价格
2、下列不属于城镇土地等调整与确定的原则是原则。A：城镇规模和职能调控 B：行政建制协调 C：城镇规模调控 D：近邻平衡 E：合法性
3、某城市四级工业用地基准地价为300元／平方米，设定的土地开发状况为四通一平(通上水、通下水、通电、通讯和场地平整)，若增加供气、供热将使地价分别增加40元／平方米、30元／平方米．若该四级地上某工业区达到通上水、通下水、通电、通讯、通热和场地平整的状况，其基准地价将达到元／平方米。【2002年考试真题】 A：300 B：340 C：370 D：330 E：时间因素
4、下列用地在城市用地中占比例最大的是用地。A：居住 B：工作 C：商业 D：绿地 E：时间因素
5、一般地，影响房地产市场的现状及发展变化的因素有__因素。A．宏观层次 B．中观层次 C．客观层次 D．微观层次 E．主观层次
6、某城市二级住宅用地平均容积率为2．0，以楼面地价为标准的基准地价为1200元／平方米．现有一宗住宅用地位于二级地，其容积率为4．0，除容积率外无须进行其他修正，则该宗住宅用地楼面地价最可能为元／平方米。A：950 B：1200 C：1300 D：1500 E：时间因素
7、回归分析不包括回归分析。A：简单线性 B：多元 C：曲线 D：复杂 E：合法性
8、在下列与购建固定资产有关的支出中，不应计人固定资产的入账价值．【2004年考试真题】
A：购入时支付的运输费 B：购建时缴纳的耕地占用税 C：购入时支付的保险费
D：使用期间后发生的利息支出 E：土地
9、某生产线生产能力为10000t，评估时，由于受某政策调整影响，产品销售不景气，若不降价销售，企业必须减少4000t的产量，假设该政策调整将持续3年，降价造成的每吨产品净损失为100元，该企业正常投资报酬率为10％，生产线的规模经济效益指数为0．6．该生产线的经济贬值额为元。A：1666223 B：4000000 C：2400000 D：1666667 E：时间因素
10、土地估价师接受继续教育时间5年累计不得少于学时。A：50 B：200 C：150 D：100 E：时间因素
11、土地市场的不均衡主要是由于造成的。A：流通方式多样性 B：土地市场垄断性 C：土地市场地域性 D：土地资源稀缺性 E：时间因素
12、马克思在分析建筑地段地租时指出，是建筑地段地租的基础；建筑地段地租同样存在着级差地租。A：农业地租 B：绝对地租 C：垄断地租 D：矿山地租 E：时间因素
13、建设用地审批管理信息系统建设应把握__原则。A．公开性 B．实用性 C．稳定性 D．标准化 E．可持续发展
14、不同地区地价存在差异，原因是。A：一般因素不同 B：用途不同 C：个性差异 D：规划不同 E：时间因素
15、不属于新区开发所用费用的是。A：土地补偿费 B：青苗补偿费 C：安置补助费 D：房屋开发费 E：土地
16、在进行城镇分等时，选取了五个因素(见下表)，通过特尔菲法已确定出因素的重要程度为y1＜V2，V1＞y3，y3：y4：y5，若采用因素成对比较法(0，0．5，1三种数值)，下列说法中，不正确的是． A：V1的权重为0．3 B：V2的权重为0．4 C：V2的权重为0．5 D：V5的权重为0．1 E：合法性
17、关于国有建设用地审查报批程序，下面说法不正确的是。
A：建设项目可行性论证时，建设单位应向建设项目批准机关的同级土地行政主管部门提出用地预申请
B：在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外，单独选址的建设项目使用土地的，建设单位应当向土地所在地的市、县人民政府土地行政主管部门提出用地申请
C：市、县人民政府土地行政主管部门对材料齐全、符合条件的建设用地申请，应当受理，并在收到申请之日起60日内拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经同级人民政府审核同意后，报上一级土地行政主管部门审查
D：有批准权的人民政府土地行政主管部门应当自收到上报的农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案并按规定征求有关方面意见后30日内审查完毕
E：35％～50％
18、市场经济中的市场概念一般是指。A：商店等交易场所 B：批发零售等流通环节 C：各种交换关系的总和 D：企业之间的交换 E：土地
19、我国的基本国情是__ A．人口多、耕地少 B．坚持可持续发展
C．土地资源地区分布不均 D．社会主义初期阶段
20、评估土地价值时，将地上附着物一并纳入估价范畴的原因在于（）。A.地上附着物的利用对土地的利用价值影响很大 B.土地和地上附着物不可分离 C.地上附着物不能够单独评估 D.土地的价值由土地及地上附着物共同作用形成 E.地上附着物没有市场交易和收益资料
21、土地登记中的“分摊面积”是指土地使用者在中应分摊的面积。A：共有土地使用面积 B：全部土地使用面积 C：建筑物共有面积 D：建筑物总面积 E：35％～50％
22、不属于土地价格与一般物价相比的自身特点的是__。A．市场结构不同 B．折旧现象不同
C．地价上升速度呈缓慢趋势 D．地价主要由地产需求决定 23、2001年，我国城镇居民家庭人均可支配收入达6860元，比1996年增长％，年平均增长7．23％．【2002年考试真题】 A：36．2 B：41．8 C：43．4 D：52．0 E：土地
24、一般被认为是一种对土地市场上个人活动进行限制的消极措施是。A：城市基础设施政策 B：政府的土地政策 C：土地利用规划 D：城镇规划 E：时间因素
25、《国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知》(国发[2004]8号)规定，土地出让金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低于土地出让平均纯收益的__确定。A．5% B．10% C．15% D．20%
二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）
1、绘制房产图可采用方法．【2006年考试真题】 A：全野外采集数据成图 B：航摄影像采集数据成图 C：野外解析测量成图
D：卫星影像采集数据成图 E：编绘法绘制房产图
2、从狭义上讲，城市基础设施以城市技术性基础设施为主体，一般包括系统。A：防灾系统 B：环境系统 C：通信系统 D：交通系统 E：规划系统
3、不动产开发的预付资本通常主要包括__。A．地价款 B．建安工程费 C．专业费用 D．利息
4、居住建筑密度取决于房屋布置对气候、防火、防震、地形条件和院落使用等要求，与等有密切关系。A：建筑间距 B：建筑层数 C：建筑层高
D：建筑排列方式 E：管理费用
5、根据国土资源部《关于发布实施(全国工业用地出让最低价标准)的通知》规定，工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得__所在地土地等别相对应的最低价标准。A．高于 B．低于 C．等于
D．低于或等于
6、在农地价格因素修正测算法中，没有完成基准地价测算的地区，可以采用等地价评估方法确定。A：收益还原法 B：剩余法
C：成本逼近法 D：市场比较法
E：基准地价系数修正法
7、原行政划拨土地使用权的转让，土地转让人只有，才能取得转让的合法权利。【2004年考试真题】
A：向所在地市、县人民政府土地管理部门申请补签土地出让合同 B：缴付土地出让金
C：办理土地出让登记手续
D：提出改变土地利用方式及理由
E：土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定
8、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定，拥有农用地转用和土地征收审批权的部门是。A：国务院 B：省人民政府
C：自治区人民政府 D：直辖市人民政府
E：国务院国土资源管理部门
9、路线价法中确定标准深度时，应采用临街各宗地的__。A．平均深度 B．深度的中位数 C．深度的众数
D．城市统一确定的某一深度
10、建筑物的分类可按__进行分类。A．用途
B．建筑物层数
C．建筑物主体承重构件材料 D．建筑物承重结构体系 E．建筑物区位
11、衡量因素的不同水平(不同总体)下各样本数据的误差，称为__误差。A．组内 B．随机 C．组间 D．系统
12、为解决某个特定的土地问题而编制的一种土地利用规划类型是。A：土地利用定点规划 B：土地利用定向规划 C：土地利用专项规划 D：土地利用单项规划 E：35％～50％
13、某企业因生产规模扩大，需要占用土地15公顷，其中5公顷为基本农田，10公顷为耕地。根据农用地分等成果，占用耕地为7等地，补充耕地经整理验收为5等地，5等地和7等地的粮食生产能力分别为1000千克和800千克。下列关于该地块补充耕地数量的说法正确的是。
A：等级折算系数为：800／1000=0.8，所以补充耕地的数量为0.8×15=12公顷 B：等级折算系数小于1时按l计，所以补充耕地的数量为15公顷
C：等级折算系数为：1000／800=1.25，所以补充耕地的数量为1.25×15=18.75公顷
D：需补充耕地的数量为5公顷 E：35％～50％
14、土地自然条件的差别是__形成的自然条件或自然基础。A．绝对地租 B．级差地租 C．垄断地租 D．农业地租
15、平均指标用于描述一组数据的．【2009年考试真题】 A：集中趋势 B：离中趋势 C：一般水平D：差异程度 E：分散程度
16、房屋建筑物具体包括。【2006年考试真题】 A：商业用房上的广告牌 B：房屋 C：公共建筑 D：土地使用权 E：地上建筑物
17、房屋出租中，维修费的计算方法比较复杂，一般有。A：指数还原法 B：造价比例法 C：定期轮修法 D：经验估计法 E：租金比例法
18、在基准地价评估过程中，对样点地价一般要进行等修正。【2004年考试真题】
A：出让年期 B：容积率 C：交易时间 D：繁华程度
E：最佳利用方式下
19、根据国家规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让，工业用地（）。A．应该采用协议方式出让 B．必须采用协议方式出让
C．也要创造条件逐步实行招标、拍卖或者挂牌方式出让 D．不能采用招标、拍卖或者挂牌方式出让
20、某土地估价机构在开展土地估价业务时，下列行为中（）是错误的。
A．接受土地储备中心委托，为确定招标出让底价对河西区A、13、C组团地价评估，同时接受该市某房地产公司委托评估A组团土地投标价格
B．与某银行签订长期合作协议，承诺按低于市场评估收费的50%提供评估服务 C．倡议建立机构联盟，实行按市场行情变化、在规定收费标准±15%范围内浮动收费的机制
D．接受委托开展土地出让地价评估工作，未将土地技术报告交付委托方 E．与某银行签订长期合作评估协议，承诺每年按评估收费的30%予以返还
21、政府对市场价格的干预是通过__影响土地供给和需求来间接影响土地价格的。A．法律法规 B．市场调查
C．各种政策措施 D．税收
22、下列属于税收的主要特征的是__。A．调节性 B．强制性 C．固定性 D．无偿性 E．有偿性
23、《建设项目用地预审管理办法》规定其制定的法律、法规依据为。A：《城市房地产管理法》 B：《土地管理法》
C：《土地管理法实施条例》
D：《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》 E：《城乡规划法》
24、对于下列各类型土地，适宜选用替代原则进行评估的是。A：寺庙用地 B：别墅用地
C：小型油井用地 D：高尔夫球场用地 E：文化遗产用地
25、根据开发单位或有关机构的用地申请和建设项目的实际用地需要，城市规划主管部门形成的，以确定用地位置、面积和界限为主要内容的规范性文件是__。A．项目选址意见书 B．项目可行性研究报告 C．建设工程规划许可证 D．建设用地规划许可证
土地评估报告【篇3】
目录
1、的概述
2、对分析的目的
3、对的分析
4、对的利用
概述
资产评估的种类按评估的对象不同，可分为固定资产评估、房地产评估、房产评估、土地资产评估、无形资产评估、流动资产评估等。而土地资产评估是土地资产评估管理机构经常面对的问题。土地作为资产，是指土地不仅是社会进行物质生产的重要得自然资源，而且又是一笔巨大的资产。可以说土地是一切财富之母。为了使土地作为资产这一职能得到充分地体现和发挥、遏止土地资产的大量流失，分析和利用对土地资产管理部门来说是十分必要的。一份资料，不仅仅是一份评估工作总结、土地价格的公证文件和土地资产交易双方认定土地资产价格的依据，而且是土地资产管理者加强对土地资产产权变动管理，确认土地资产评估结果的重要依据。
对分析的目的
土地资产管理机构对及资料进行分析的目的主要有以下两点：
1.了解土地资产评估机构从事评估工作的能力。
由于一份完整的，基本反映一个土地资产评估机构工作的全过程。包括基本思路、评估依据、信息的筛选、结果的产生。这样，土地资产评估管理机构即可根据申报土地资产评估资格证书的土地资产评估机构提交的'评估报告及资料进行全面的分析，判断该机构是否具有土地资产评估工作能力，并作出是否颁发土地资产评估资格证书的决定。
2.了解土地资产评估质量的好坏，并作出对评估结果是否予以确认的决定。
土地资产管理部门按国家土地资产管理的有关规定，应对土地资产评估机构评估土地资产的结果进行验证确认工作，很重要的依据就是通过对获得的土地资产评估资料进行全面分析，了解评估机构进行项目评估工作的基本情况，其中包括所遵循的评估估价原则，工作的基本程序，方法的选择、市场信息的可靠性等、综合评估质量的好坏，再结合实际考察的情况，最后作出对该项土地资产评估结果是否予以确认的决定。
对的分析
通过对的分析来完成对一项评估结果的全面评价是比较困难的，它首先要求土地资产评估管理机构有大量评估经验的积累，对各类土地资产评估信息的占有及对被估土地资产内外环境的了解，在此基础上才能完成对的分析工作，具体的分析途径主要有以下几个方面：
1.对进行文字的逻辑分析。
一般来说所列发生的土地资产评估的原因、评估的范围、土地资产的权益评估所依据的前提条件与评估方法的选择有着密切的关系，而这种关系就构成了本身的逻辑关系，同时也反映出一个土地资产评估机构进行评估的基本思路。土地资产评估管理机构进行评估报告的逻辑分析，就是要根据所掌握的实际情况，对评估机构的基本思路及三个因果关系进行分析。即评估目的、评估依据的前提条件与评估方法选择之间的一致性;土地资产权益、估价的前提条件与估价依据之间的一致性;评估范围与土地资产权益之间的一致性;通过分析，我们可以初步得出对土地资产评估机构的工作能力和评估结论是否科学的判断，因为一个混乱的评估思路不可能得出科学的、接近实际的评估结果。
2.对评估中运用的市场信息资料进行对比分析。
对土地资产评估机构在评估中动用的各种市场信息资料进行分析鉴别，首先就要求土地资产的评估管理机构拥有自己的数据库和随时可以取得信息的渠道。只有在占有大量可靠的市场资料的基础上，才能进行信息的对比分析。分析的内容主要有两个方面：
(1)土地资产评估机构所选择的参照价格及价格的构成因素与介绍的评估前提条件是否相吻合。一般来说，无论采用哪一种方法进行土地资产的评估，首先要确定前提条件，在此基础上根据客观公平的原则选择与之相应的有关信息资料的参照价格。土地资产评估机构前提条件不同，土地资产评估的目的不同，所选择的参照价格和价格的构成内容也会有所区别。
(2)分析土地资产评估运用的参照价格及有关的资料是否准确可靠，这里包括评估动用的价格变动指数、基准地价、重置成本的各种费率的取值、收益还原法所用的还原利率、折现系数、行业经营风险系数等。
3.对土地资产估算表格的分析。
这里包括对土地资产评估动用的计算方法是否严谨科学、成本构成是否合理、计算的数字是否正确、分析计算结果是否吻合、计算的基本思路与文字报告是否一致等方面的分析。通过上述三个方面的分析，结合实地考察最后产生综合评价的意见，根据被评估土地资产发生评估的原因。被估土地资产目前的使用状态、区域因素和个别因素的情况和地产市场的情况，审定土地资产评估机构的评估结果，最后决定是否予以确认这个机构是否有承担土地资产评估的能力。
对的利用
土地资产评估管理机构应对报来的，分门别类进行档案管理，这对充分利用是十分有益的。土地资产评估管理机构利用主要在以下几个方面：
1.可作为土地资产管理部门对土地资产评估结果确认或不予确认的依据，同时也可以作为上级土地管理部门检查工作或发生纠纷备查使用。
2.可作为一种动态资料便于土地资产管理部门随时掌握土地资产评估工作动态，了解土地资产评估机构的工作情况和工作质量，便于对土地资产评估机构的监督管理。
3.作为研究、分析、完善和改进土地资产评估工作的资料，同时也可采集其中的有用的土地资产价格信息资料。
4.深化土地使用制度改革。土地作为资产管理、应公正地显化其价值，是作为出让、转让、出租、抵押的重要依据，评估报告提供土地价格数据是出让宗地底价，是转让、出租、抵押的交易价格。
土地评估报告【篇4】
一、工程概况：
监理单位：XXX工程管理有限公司 施工单位：XXX建筑工程有限公司
工程规模：土地平整XXX亩，工程造价XXX万元。 施工范围：土地平整、农田水利工程、其它工程。 开工日期：XX年XX月XX日 竣工日期：XX年XX月XX日 监理依据：
a)设计院设计的施工图纸; b)工程的施工合同、监理合同; c)建筑工程质量检验评定标准;
d)施工验收规范及国家、地方现行标准; e)工程建设强制性标准; f)法律、法规和行政规章。 一、工程监理情况：
1、监理工作就是“四控两管一协调”，而质量控制是监理工作的核心，质量控制主要有：
事前控制：熟悉掌握施工图纸和有关的技术规范和验评标准;审查施工单位资质、施工组织设计及施工方案;进场材料报验;施工现场检查验收及核查工程质量保证措施等。对重点工序质量控制关键点进行技术交底。
事中控制：对施工过程进行全面控制，主要采用巡视、旁站、平等检验等方法。严格执行隐蔽工程验收和见证取样送检制度，强化验收，过程控制。
事后控制：对已未完成的分项、子分部、分部工程及时组织验收;审核材料抽验试验结果;及时跟踪工程内业资料整理。
二、工程实施情况：
XXXX土地整理工程项目主要以下几个分部工程： 1)土地平整：XXX亩
2)农田水利工程：农渠XXXm;农沟XXXm，包括土方开挖、土方夯填、垫层、砌石分项等。
5)增加项目：增加排水沟，挡土墙等XX座 三、质量平定情况：
五、质量保证资料核查情况：根据施工单位提供的竣工资料及现场初验情况，总体该工程的施工质量达到设计要求，经核查，本工程项目质量保证、资料齐全。
六、最终评估意见：经核定，XXX土地整理工程项目各分项分部工程检查合格，资料齐全，该单位工程项目工程质量综合评定为合格。 监理单位：XXX工程管理有限公司 日 期：XXX年XX月XX日
土地评估报告【篇5】
1、工程名称：湖北省葛店经济技术开发区职教园区学府路 2、工程地点：湖北省葛店经济技术开发区
3、建设单位：湖北省葛店开发区建设投资有限公司 4、设计单位：中南市政设计院 5、监理单位：鄂州市工程建设监理公司 6、施工单位：鄂州市广安建筑公司 7、工程质量标准：合格
学府路为东西向道路，道路西起澳门路，沿线与横十四路、横十三路、奥林路、航海路相连，至纵二路止，路幅宽度40m，设计道路长2154.925m(K0+000-K2+154.925)。本次验收范围为(K1+420-K2+050)段土路床。 二、工程施工监理依据：
1、《建设工程监理规范》(GB50319—); 2、《道路工程施工及验收规范》(CJJ1-);
3、《给排水管道工程施工及验收规范》(GB50268—2008) 4、《砌体工程施工及验收规范》(GB50203—); 5、《混凝土工程施工及验收规范》(GB50204—2002); 6、《城市道路工程质量检验标准》(DB 29-50-) 7、本工程勘察报告、设计图纸及变更设计文件;
8、其他与本工程相关的国家及地方的法律、法规、标准、规定等; 三、工程监理工作情况
2、进场材料构配件的质量控制：凡运到施工现场的原材料，进场向项目监理机构提交《工程材料/构配件/设备报审表》，经监理见证送检合格后，方可投入使用。
3、工序施工过程中的跟踪监督、检查、控制：通过现场见证取样送检方式，控制回填土厚度及压实度。土填筑时严格按照规范和监理细则实施，并在施工过程中控制平整度以及横坡。完成之后都经监理确认验收合格后，才进入下一道工序。
4、现场旁站：施工时监理对填土厚度土质、高程控制进行旁站。 5、保证资料的控制：每层回填土施工完成后都在监理见证下取样检测，检测合格方可进行下道工序。 四、质量评定情况：
1、质量保证资料符合设计及规范要求，完整齐全。
图纸会审、施工组织设计、开工报告、施工资质、原材、设备报审、见证记录、材料复试、施工检验批、技术交底等资料齐全。 2、有关安全及功能、检验和抽样检验结果符合有关规定。 3、外观
综上所述，(K1+420-K2+050)该段土路床分部工程根据市政工程质量检验评定标准，结合本工程的外观质量施工资料、安全功能、实测实量评定情况，对该分部工程验收意见“合格”，同意进行路基分部验收。
土地评估报告【篇6】
本次评估于2004年7月15日至2004年7月21日，包括接受委托、现场调查、评定估算、评估汇总、提交报告等全过程。主要步骤为：
1、接受委托：我公司于2004年7月15日接受QS股份有限公司的委托，正式受理了该项资产评估业务。在接受评估后，由项目负责人先行了解委托评估资产的构成、产权界定、经营状况、评估范围、评估目的，与委托方、资产占有方共同商定评估基准日、制定评估工作计划并签订“资产评估业务委托约定书”，明确双方各自承担的责任、义务和评估业务基本事项。
2、现场调查：在资产占有方资产清查的基础上，评估人员根据其填制的资产评估申报明细资料，调查土地的坐落位置、所处的繁华程度等各项指标，填写现场勘察记录，检查、核实、验证其产权证明文件等资料。
3、评定估算：评估人员针对资产类型，依据评估现场勘察等情况，选择评估方法，收集市场信息，评定估算委托评估资产的评估值。
4、提交报告：根据评估人员对委估资产的初步评估结果，进行整理、汇总、分析，撰写资产评估报告初稿，并与委托方、资产占有方充分交换意见，进行必要修改，按照程序经本公司内部三级审核后，向委托方提供正式资产评估报告书。
土地评估报告【篇7】
根据《国有土地使用证》渝国用字第172、174、175号及《拟公示土地面积量算报告书(江北区勘测站-010)》和《委托估价函》，三宗土地拟公示总面积为132126.20平方米。至估价基准日，估价对象作为国有土地，其所有权属于国家，估价对象已在中国工商银行重庆市江北
区五里店分理处设定有抵押权利登记，此次评估设定为无他项权利限制。
估价对象证载用途为工业用地，此次评估我们根据合法性原则，用途设定为工业用地。
至估价基准日，宗地红线外“六通”(通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气)，红线内“五通一平”(通路、通上水、通下水、通电、通讯及场地平整)。结合估价目的和估价对象的实际情况，本次评估设定宗地红线外“六通”(通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气)，红线内“五通一平”(通路、通上水、通下水、通电、通讯及场地平整)。
土地使用权终止日期为2047年1月，至估价基准其，剩余使用年限为37.5年，本次评估设定土地剩余使用年限为37.5年。
估价对象的实际建筑容积率为0.28，本次评估设定建筑容积率为0.28。
因此，本报告估价对象的价格定义为：在评估基准日二○○九年七月十六日，土地使用权属于西南合成制药股份有限公司，评估用途估价对象设定为工业，使用权类型设定为出让，评估土地总面积为132126.20平方米，评估建筑容积率设定为0.28。设定开发程度红线外为“六通”(通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气)，红线内“五通一平”(通路、通上水、通下水、通电、通讯及场地平整)，不考虑出租、担保、抵押等他项权利限制对评估结果的影响等上述设定条件下估价目的为待估宗地拟进行公开交易提供国有土地使用权成本价格参考。
土地评估报告【篇8】
1、《土地管理法》和《房地产管理法》;
2、国务院1991年第91号令《国有资产评估管理办法》和《国有资产评估管理办法施行细则》;
3、中国资产评估协会“中评协(1996)03号”文颁发《资产评估操作规范意见(试行)》;
4、《资产评估报告基本内容与格式暂行规定》和财企[2004]20号《资产评估准则—基本准则》及《资产评估职业道德准则—基本准则》;
5、W市政府制定的基准地价资料;
6、W政[2004]39号《市人民政府关于公布W市区土地出让金、租金标准的通知》;
7、委托方提供的产权证明：“W国用(2003)字第157号、第158号、”，“W房字第200205765号、第200205766号、第200205855号、第9900103号”;
8、资产评估业务约定书和资产占有方法人营业执照;
9、工程造价信息及房价信息;
10、评估人员现场勘查记录等。
土地评估报告【篇9】
最近，有些地方的“虚假土地评估报告”在市场上时有发现。所谓“虚假评估报告”是指土地估价机构故意出具的内容失实的估价报告。目前市场上“虚假评估报告”不少，毁坏了行业信誉，出现了诚信危机，妨碍了土地市场的健康发展，那么如何防止“虚假评估报告”的发生呢?笔者认为建立防范机制最重要。
估价误差是识别“虚假评估报告”的有效指标
估价误差，可以分为客观误差和主观误差。土地价格是客观存在的且是的，估价就是要把土地的价格科学准确地揭示出来。由于估价师的专业技术水平及个人的价值判断不同，可以说一个估价师估算的价格一个样，因此在宏观层面上估价结果只能是一个价格区间，这个价格区间土地客观存在的土地价格值为核心上下波动，进而微观层面上的估价结果只要是处在这个价格区间就可认为是可用的，这个价格区间就是客观误差。在估价实务中这个客观误差一般认为是±(20%-30%)以内。那么是不是客观误差范围之外的误差就是主观误差呢?或者说客观误差加上主观误差等于估价总误差呢?显然不是，其实区分客观误差和主观误差的标准主要是看估价误差有没有故意性，含有故意成分的误差就是主观误差。一般客观误差内的主观误差需要专业人员通过认真审查土地估价技术报告才能认定，而主观误差则凭专业人员的直觉基本上就能够认定。据市场调查，大多估价机构特别是中小城市的估价机构都存在着主观误差现象，只不过是胆小的在客观误差内出现主观误差而胆大的在客观误差之外出现主观误差而已。看样子“虚假评估报告”也存在“虚假到什么”的程度问题。
新型委托人体系是防范“虚假评估报告”的有效机制
土地估价报告质量的高低取决于估价误差，与“虚假评估报告”紧密相连的则是主观误差，消灭主观误差是解决“虚假评估报告”问题的过程和结果。消灭主观误差可以在一定程度上通过加强职业道德教育、提高职业道德水平来解决，但这个办法不是万能的。那么能不能找到一种符合经济运行规律的机制去消灭主观误差呢?因为主观误差的病根在于估价师的故意，属于意识形态的范畴。在土地评估中，根据委托方的需要，估价目的主要分为三种，一是土地出让，委托人为受让人;二是土地转让，委托人一般为受让人;三是土地抵押，委托人为抵押人。关于委托人资格的认定，国家和行业目前缺少具体的规定，各种估价目的的委托人都是在长期的估价实务中约定俗成的。委托人的约定俗成反映了什么呢?土地估价是一种有偿服务，委托人是要付费的，因此委托人往往都是相应经济活动中的弱势群体或经济活动的受体。为了在市场博弈中获得更多的收益，委托人常常干扰土地估价过程，提出高估或低估的要求，并且达不到自己的心理预期就不付费，进而估价机构为了估价费或者说为了生存就要迎合委托人的不合理要求，致使估价结果出现主观误差，估价行为失信于市场。
土地估价除为了满足委托方的某种需要这一具体目的外，土地估价目的还有一个公共目标。《城镇土地估价规程》(GB/T18508—20xx)总则中的土地估价目的是这样表述的：土地估价目的是为保证国家土地所有权在经济上的实现以及利用经济手段强化土地资产管理;促进土地使用制度改革，有偿出让、转让国有土地使用权，政府要加强对土地市场、土地中介市场的规范管理，促进正常交易;全面、科学、合理地使用城镇土地提供依据。公共目的是通过具体目的实现的，具体目的要以公共目的为原则，这样才能解决土地估价中的失信问题，具体目的的正确实现要求改变现行的委托人体系，建立新型的委托人体系。委托人依估价目的不同而不同，对于土地出让，委托人应为具有土地出让权的地方政府，估价费用由政府财政负担，因为这种估价只为政府出让土地提供价格参考依据，政府担负着国有土地使用权的保值增值责任;对于土地转让，这属于二级市场，委托人应由转让人与受让人协商而定或共同委托，因为土地转让中的价值转移不影响国家宏观经济的运行属于放开搞活的自由市场的范畴，但如果是为政府税收服务而估价，则应由征税部门作为委托人，估价费用由税务部门作为税收成本处理;对于土地抵押，委托人应为商业银行，因为这种估价是为商业银行发放贷款服务的，商业银行肩负着防范信贷风险，保障国家金融安全的义务，估价费用由商业银行作为放贷成本处理。其他估价目的的委托人的界定也遵循上述理念。
由此看来，估价机构按照“自由委托、有偿服务”的原则与委托方签订合同，开展估价服务工作是解决不了根本问题的。最近，为了防范房地产信贷风险，加强房地产抵押估价管理，建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会共同下发了《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》(建住房
土地评估报告【篇10】
8号)，通知中有“房地产抵押估价原则上由商业银行委托，但商业银行与借款人另有约定的，从其约定，估价费用由委托人承担”。这表明政府管理部门已经意识到了中介服务过程中委托人引发的运行机制问题。
经济活动要经得起经济分析
在社会主义市场经济条件下，土地估价活动要经得起经济分析，因此，“虚假评估报告”的防范机制就是经得起经济分析的土地估价委托人体系的构建问题。这是治本之策。
推而广之，其他的中介服务活动也存在同样的问题，例如建设项目环境影响评价，委托人是项目建设单位，你给我出具的评价报告通不过环保部门的审查，我就不给你钱或更换另一家进行评价，在这种情况下，评价报告能科学吗?依据评价报告环保部门的审批意见符合环境保护法的要求吗?如果由环保部门出面委托，政府拨付评价费，按照这样的机制运行不是一切事情都解决了吗?再推而广之，可以预言：一切经济活动经得起经济分析，就进展的顺利，特别是其社会目标的实现;一切经济活动经不起经济分析，那就是强制就会出现层出不穷的对策阻碍经济活动的进行。
评估通知集合
在平日的学习生活中，我们都会主动关心最新的公告通知。公告通知并不总是关于重要事件也包括了日常公示的一些信息，编辑为您搜罗了“评估通知”的相关资讯供您参考，我们为你提供这些资源以供你参考和使用！
评估通知【篇1】
首先，我先来谈一谈对房地产在理论上的认识。房地产，是一种稀却的资源、重要的生产要素和生活必需品，是人们最重视、最珍惜、最具体的财产形式。随着经济发展、社会进步、人口增加，对其需求日益增长。在市场经济中，房地产还是一种商品，成为人们投资置业的良好对象。由房地产的投资开发、咨询、估价、经纪、物业管理等组成的房地产业，是国民经济中的一个重要产业。房地产是一种特殊的商品，房地产业是一个特殊的产业。现代房地产业在我国的兴起，虽然是近一二十年的事，但其来势迅猛，一波三折，富有生命力，为世人瞩目。特别是1992年和1993年我国曾一度出现“房地产热”，1993年以后开始实施“宏观调控”，1998年提出把住宅建设培育为新的经济增产点，等等。房地产业，在我国社会主义市场经济的发展中越来越重要。
房地产估价从表面上看，好像是估价人员在给房地产定价—估价人员认为值多少钱就值多少钱。但实际上，房地产估价不应是估价人员的主观随意定价，而应是估价人员模拟市场形成价格的机制和过程，将客观存在的房地产价格或价值揭示、显示出来，是科学与艺术的有机结合。要做好房地产估价，不仅需要通晓房地产估价的理论、方法和技巧，还需要具备房地产制度政策、开发经营，以及经济、建筑、城市规划、法律等多方面的知识，需要理论与实践高度结合。实习中，通过与万隆有关估价人员的接触，可以了解到，他们原来有的是学建筑设计的，有的是学建筑经济的，有的甚至是学会计的，但在实践中他们则必须各方面的知识融会贯通，只有这样，才能将估价工作做得尽可能的完善。房地产、房地、土地和建筑物的含义有所不同，其中：房地产可指土地，也可指建筑物，还可指土地与建筑物的合成体；房地指土地与建筑物的合成体；土地仅指土地部分，如说土地价格时，此价格不含地上建筑物的价格；建筑物仅指建筑物部分。
在我国有人习惯将房地产估价称为房地产评估，但这种叫法不够确切。因为评估一词的含义太广，不仅可以包含房地产价值评估，还可以包含房地产质量、等级评估，甚至可以包含房地产制度政策评估、房地产企业资信评估等，所以，称为房地产价值评估、房地产价格评估，或者简称房地产估价，更为准确些。从专业角度来讲，房地产估价是指专业估价人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。房地产估价应借助科学的估价方法，不能单纯依靠估价人员的经验。在房地产估价上产生了三大基本方法，即：比较法、成本法、收益法。除此之外，还有一些其大的估价方法，如假设开发法、长期趋势法、路线价法、基准地价修正法等。但在实习中，通过一些案例，以及与估价人员的交谈，可以看到，无论那种方法，最终还是由市场决定，任何一项房地产估价的案例，受市场这一因素的影响极大。影响房地产价格的因素多而复杂，估价人员必须熟练地掌握各种影响房地产价格的因素，以及它们是如何，及在何种程度上影响房地产价格的。目前影响房地产价格的因素主要有以下9类：
1、自身因素；
2、环境因素；
3、人口因素；
4、经济因素；
5、社会因素；
6、行政因素；
7、心理因素；
8、国际因素；
9、其他因素。
房地产估价程序，是指房地产估价全过程中的各项具体工作，按其内在联系性所排列出的先后进行次序。一般来说，从获取估价业务开始至完成估价后的资料归档时止，一宗房地产估价活动的全过程和步骤如下：
1、获取估价业务；
2、受理估价委托及明确估价基本事项；
3、拟订估价作业方案；
4、收集估价所需资料；
5、实地查勘估价对象；
6、选定估价方法计算；
7、确定估价结果；
8、撰写估价报告；
9、交付估价报告；
10、估价资料归档。
房地产估价虽然应按照上述程序进行，但在实际估价中各个步骤之间并不是割裂的，相互之间回有一些交叉，甚至需要一定的反复。房地产估价总的要求是独立、客观、公正，在具体估价作业中应遵循的原则主要有以下5项：
1、合法原则；
2、最高最佳使用原则；
3、替代原则；
4、估价时点原则；
5、公平原则。
房地产估价原则是使不同的估价人员对估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的估价结果具有近似性。专业估价人员，是经房地产估价人员资格考试合格，由有关主观部门审定注册，取得执业资格证书后专门从事房地产估价的人员。要成为一名合格的房地产专业估价人员，不但要符合一定的要求，还应遵循一定的职业道德。因为，估价人员的估价结果是否客观公正，不仅取决于他对估价理论和方法的掌握程度，他所具有的估价实践经验，还取决于他的职业道德修养。在实习过程中，我了解到万隆的估价人员，他们不但有的具有注册房地产估价师的资格，有的具有土地估价师的资格，有的还具有注册会计师、注册资产评估师的资格。在与他们短暂的两个星期接触中，我发现他们工作态度非常认真，工作时极其仔细、专业，只有这样，才能对估价对象负责。其次，我再来谈一谈对房地产估价在感性上的认识。虽然我和蒋老师只去两个星期，但万隆的估价人员却说我们恰逢其实，因为这一阶段正是一年中他们业务较忙的时段，每年夏天他们都是“天大热，人大干”。每当他们有评估项目时，我们都随同一起去参观、了解。通过实际的接触，我对房地产估价的认识更深一层。以下是我在实习中接触到的几个案例。
案例一：7月6日8点30分，我们随同项目经理凌涛及其助手小赵，一同来到位于莘庄的某工厂进行评估。这是万隆受闵行区法院的委托进行的司法评估项目。该厂原先租用了莘庄x村的土地，由于该块土地被征管，在该厂尚未与x村及土地管理所关于厂房、办公楼等价值达成共识之前，对方就将该厂的厂房、办公楼、宿舍等推倒，因此，双方发生了争执，该厂将x村和土地管理所告上了法院。万隆房地产估价有限公司受闵行法院的委托，对该厂已被拆除的厂房等的价值进行估价。当我们一行来到该厂的原址后，估价人员马上开始了取证工作。由于厂房、办公楼等已被拆除，他们一方面拍照取证，另一方面要求该厂及x村有关人员在场，进行相关询问，并按司法程序每一方签作证。在取证时，楼房的高度、占地面积，造楼所用的材料是红砖还是空心砖，地基怎样铺垫的等内容他们都询问得非常仔细。关于厂房双方发生了争执，为此，我们一行又驱车来到距离该厂原址12公里的新址取证，拿到了原厂房的照片。当我们回到万隆时，已是12点30分。
案例二：7月8日13点，我们随同项目经理向海等四人，一同来到位于嘉定的上海永敬纺织品有限公司进行评估。该公司有办公楼一幢，厂房部分以及接待所部分三处地方委托xx装潢公司进行装修，xx装潢公司由于业务繁忙，将该装修工程再出包给其他公司，并预付给其10万元。在工程已进行了一段时间后，承包方提出资金不够，要求xx装潢公司补付20万元，双方由此发生争执。万隆房地产估价有限公司受xx装潢公司的委托，对已装修的部分进行估价。在我们到达以后，估价人员先将三处地方的装修情况做了一个总的了解，进行了现场勘察，对装修所用建材的种类、规格、数量等做到心里有底。然后，向对方索取了这三处地方的图纸。由于测量工作非常复杂、耗时，所以双方约定再安排时间测量。我们一行在晚上19点才回到了陆家浜路。
案例三：7月9日12点，我们随同助理会计师赵文安等三人，一同来到位于宝山月浦镇的某套居民住宅进行评估。这是万隆受宝山区法院的委托进行的司法评估项目。这是一套建筑面积57平方米左右的'居民住宅，楼层总的为6楼，该套住宅位于6楼，在1993年底进行了装修，至今已有十年左右的时间。当事人由于离婚，要求进行财产分割。万隆房地产估价有限公司受宝山法院的委托，对该套住宅的房屋价值及房屋装修进行估价。我们来到6楼的住房内，估价人员首先查看了房产证等有关文件，然后对房屋面积进行测量，对装潢的新旧程度、所用的材料、装潢时投入的物品等进行记录，最后要求当事人过目并签。本以为这个估价项目非常简单，但当我们回到陆家浜路时，也已是16点了。
案例四：实习的第一个星期，我们主要是随同万隆的估价人员出去做项目。实习的第二个星期，由于天气炎热，公司的估价人员都没有出去做项目，我和蒋老师也就在公司了解一些情况，看他们对估价项目做出来的评估报告。期间，我看到了这样一个评估报告：万隆房地产估价有限公司接受金山区法院的委托，对位于虹梅路269号的宝城大厦806室、807室、808室进行拍卖底价估价。宝城大厦由于位于虹梅路，这是一个比较成熟的地区，周边环境已较成熟，所以该次估价项目采用市场比较法。估价人员选取了宝城大厦150x室、40x室及位于虹梅路263号的金梅公寓160x室作为比较，这三套房屋均在6月份成交，前两套都为二室一厅，成交价分别为7 008。10元/平方米和6 477。30元/平方米，后一套为三室一厅，成交价为6 248。90元/平方米。估价人员将宝城大厦806室作为基数，通过与这三套房屋一系列因素的对比、修正，得出估价对象，即宝城大厦806室、807室、808室在6月29日的公允市场单价为6 374元/平方米。因为考虑这是要拍卖的房屋，要求快速、及时，所以再确定了一个拍卖变现系数为80%，则：6 374×80%=5 099（取整）。这样，最后确定了宝城大厦806室、807室、808室的单位建筑拍卖底价为5 099元/平方米。
最后，我再来谈一谈对房地产估价这一行业的感触。人们常说：“隔行如隔山。”原先我一直认为我们上课是非常得辛苦，但通过这一次短暂的实习，我认识到其实每行每业都是很辛苦的，只是形式上有所不同。像这次接触到的房地产估价业，他们经常要出去工作，或者在户外，或者要爬上爬下测量、观察。如案例一中，我们到了莘庄x工厂的原址，由于已被拆除，我们只能站着勘察，长时间的接受“日光浴”。
又如案例二中，从出门到回来，经历了6个小时，回到学校时，天已是乌黑了。再如案例三和案例四中，看似简单的项目，也需要花费大量的时间和精力，做好前期、中期和后期工作，才能将整个估价项目完成。同时，我也非常感谢万隆房地产有限公司的所有人员，在实习期间，他们对蒋老师和我接待热情，有问必答，使我们的实习真正是达到了预期的目的。
评估通知【篇2】
为了进一步搞好安全生产，狠抓现场管理，增强现场“三大员”责任心，逐步实现“我在岗、我安全；我带班、班安全；我指挥、队安全”的要求，提高管理能力，制定本办法。
一、 三确认工作
（一）、班前确认
班前确认主要内容：是否喝酒；身体、精神、思想状况是否良好；该班工作是否对安全负责人诚实守信；是否明确**安全要点和临时转岗人员的岗位安全要点。
1各单位班前会（上班前）由当班组长确认。
2井口由安全员确认（山南由井口个人检查工确认）
（二）、开工前确认
施工前确认的主要内容：是否有施工作业程序和措施；施工人员是否胜任该项工作；施工现场是否存在安全隐患（瓦斯、顶板、运输、防突（排水）、质量、三违、爆破等）；特殊工种是否持证上岗；安全设施、安全生产设备是否符合启动条件。
施工前，由班长（组长）气体检查员和安全员确认施工现场的安全状况。
（三）、施工中、收工前确认
施工前确认人员的主要安全行为和内容；施工地点安全重点落实确认；安全设施使用确认；施工现场作业环境和作业设备的安全确认。
在施工过程中及工程竣工前，由组长（组长）、验收员、安全员对班组所做的工作进行确认。向当班班组详细汇报安全生产情况。
二、一评估工作
由跟班队长（班组长）、瓦斯检查员、安全员开工前对施工地区进行安全评估，只有在安全的情况下方可开工，否则必须先处理安全事故隐患方可开工。开工前、施工中、收工前再进行一次安全评估，实行动态走动式巡检，确保当班安全，给下一班创造一个安全的作业环境。
每班必须认真填好“三确认一评估”表，安监部不断进行完善。“三确认一评估”工作纳入“双基”考核，不符合要求一次扣0.5分
煤业公司
2012年2月15日
评估通知【篇3】
尊敬的考生，
您好！我们很高兴地通知您，矿业权评估师考试模拟练习将在近日开始。为了更好地帮助您备考，我们特别提供了一些模拟试题，让您更好地了解考试形式和内容，提高您的应试能力。
模拟练习时间：
模拟练习时间：2023年2月10日至2月20日
模拟练习地点：
模拟练习地点：北京市
模拟练习内容：
模拟练习内容：矿业权评估师考试模拟试题，包括选择题、填空题、案例分析题等。
模拟练习方式：
模拟练习方式：在线答题
请考生务必在规定时间内完成所有模拟练习题目，并在模拟练习结束后及时提交答案。
为了更好地帮助您备考，我们特别提供了以下服务：
1. 在线模拟练习：考生可以通过我们的网站或APP进行在线模拟练习，更好地了解考试形式和内容。
2. 专业辅导：我们将提供专业的辅导服务，帮助考生更好地掌握考试重点和难点。
3. 成绩查询：考生可以在考试结束后及时查询成绩，了解自己的备考效果。
希望这些通知能够帮助您更好地备考矿业权评估师考试。如果您有任何疑问，请随时联系我们。祝您考试顺利！
谢谢！
评估通知【篇4】
20xx年以来，XX镇党委、政府在县委、政府的领导和上级主管部门的关心和指导下，按照国务院及省、州、县安全生产工作有关文件精神和电视电话会议精神，把安全生产工作作为农村经济发展、社会稳定的一项大事来抓，认真落实各项安全措施，加强组织领导，落实责任目标，扎实开展安全大检查及专项整治，切实消除事故隐患，遏制各类安全生产事故的发生，有效维护了国家和人民群众的生命财产安全。现将我镇今年以来的安全生产工作汇报如下：
一、主要做法
(一)加强领导，突出抓好安全生产目标责任制的落实
我镇认真贯彻“安全发展，国泰民安”的方针，增强工作使命感和责任感，提高对安全生产工作重要性的认识，进一步加强对安全生产工作的指导和服务，突出抓好安全生产责任制的落实。一是加强组织领导，充实安全管理人员。对XX镇安全生产领导小组进行了调整充实，由镇长担任组长，由一名副镇长负责专门抓好全镇的安全生产工作，在原有3名安全管理人员的基础上，调整增加了2名有责任心、工作能力强的人员，并在车辆、经费方面给予优先保障，确保了全镇安全生产工作的顺利开展;二是层层落实安全生产责任制。年初及时组织相关站、所、社区、村委会负责人召开安全生产专题会，分析全镇安全生产的存在问题和隐患，安排布置全镇的安全生产工作，与全镇X个村委会、X个社区以及镇辖区内的X家企业签订了《安全生产责任书》和《消防安全生产责任书》、《食品安全工作目标责任书》、《防汛安全工作目标责任书》和《交通安全目标责任书》等五个责任书，并要求企业与车间、班组，社区、村委会与村小组层层签订责任书，把安全生产责任层层分解落实到各个单位，同时，督促各相关单位建立健全各种安全管理规章制度，完善各种台帐，做到了安全生产工作有人管，有人抓。三是定期研究、布置安全管理工作。坚持每季度组织各村委会、社区、各企业召开一安全生产工作会议，对安全工作进行回顾总结，分析存在的困难和问题，对下步的安全管理工作进行安排布置，今年以来共召开安全生产专题会议5次。
(二)强化措施，扎实开展各类安全生产大检查
今年以来，我镇按照上级部门的安排部署，在辖区内大力开展安全生产整治，定期不定期地进行安全生产检查，把事故隐患消除在萌芽状态之中，进一步遏制各类安全生产事故的发生。
1、煤矿生产安全。我镇根据县安监部门和煤炭监察管理部门的要求，进一步深化XX镇煤矿安全整治，督促镇煤矿加大安全生产基础的投入，建立健全各种规章制度，完善各种档案及台帐，加强职工安全生产宣传教育，进一步提高了职工安全生产意识。同时，定期不定期组织人员对煤矿安全生产进行检查，及时发现安全隐患及时进行整改，今年共组织对镇煤矿进行安全检查9次，并认真作好检查记录，下达安全隐患整改通知书1份，并进行了督促整改。
2、非煤矿山安全。一是把好入口关。对申办采石厂、砖厂进行严格审查，对有实力、条件符合的才报上级安全部门审批。二是加强检查。每月定期组织人员深入到矿(矿)企业进行安全生产检查，一年共对企业开展检查90次，对一些厂(矿)企业违章企业人员进行批评教育，存在安全隐患的企业下达了整改建议书14份，下达隐患整改通知书5份，并进行了督促整改。帮助厂(矿)企业建立健全各种规章制度，完善各项档案台帐，积极申办安全生产许可证，确保企业依法生产。
3、道路交通安全。在交通安全方面，我镇一是指导各社区、村委会建立健全了机动车档案、台帐及各项规章制度，由各社区、村委会与辖区机动车驾驶员签订了道路交通安全责任书 。二是及时成立了预防道路交通安全事故领导小组，加强道路交通安全整治，在每星期星期四马尾冲、星期六文华街天、星期天XX街天组织人员同XX公安分局民警上路巡查，对农用车、拖拉机、货车违章载人、无证驾驶、酒后驾车等违法行为进行查处。上半年以来，我镇共出动车辆162辆次，出动人员324人次，查处、纠正各类违章970起。
4、学校安全。我镇对学校安全高度重视，成立了学校安全工作领导小组，由校长任组长，全面负责教学用房，学生宿舍、实验室、小卖部、教师住宿区，校园内的摊点，学生食堂等安全进行检查，发现问题迅速整改，严格学生作息制度，实行校内24小时巡查制度。通过学校自检自查，建立健全安全规章制度，明确安全工作职责，有效预防了学校安全事故的发生。
5、危险化学品安全。我镇辖区内共有液化气站、氧气站、油站共15个，我镇经常组织人员对以上单位进行安全检查，并督促其建立各项管理措施和管理台帐，以确保以上危险化学品经营户生产安全。
6、消防安全。在消防安全方面，我镇一是对消防安全领导小组进行了调整充实，对义务消防队人员名单进行了及时调整。二是建立和完善了各项管理制度和措施。三是严格实行24小时值班制度，对重点林区明确专人24小时巡查监控，确保发生火灾能够及时发现，及时扑灭。
7、食品卫生安全。配合县食品卫生监督所对城区各饭店、宾馆、集贸市场进行检查，确保食品卫生安全。对部分经营销售过期食品的个体户进行了思想教育，并责令其当场销毁所经营的过期食品。
(三)注重宣传，营造“安全发展、国泰民安”的良好氛围
为提高广大人民群众的安全生产意识，我镇以开展“五·一”黄金周安全整治、“六月安全生产月”等活动为契机，进一步加大对安全生产法律法规和安全常识的宣传教育力度。一是加强对企业的安全宣传教育。为提高企业负责人以及企业职工的安全生产意识，一年来我镇共组织厂(矿)长、安全管理人员和特殊工种作业人员进行各种安全生产教育培训共4期参训人员达145人次，积极配合厂(矿)企业开展企业职工三级教育培训400人次，教育率100%，通过培训，各企业厂(矿)长、安全管理和特种作业人员持证率达100%，广大企业职工的安全生产意识得到了进一步增强，安全思想素质提到了进一步提高。二是以开展六月“安全生产月”、“安全宣传周”为契机，利用星期天在松江花园设宣传点，采取广播、发放宣传资料、提供咨询等形式进行宣传，在XX、XX街天则组织人员采取散发宣传资料的方式进行宣传，进一步加大对《安全生产法》等安全生产法律法规及各种安全常识的宣传教育力度，今年以来共上街宣传8次，发放宣传资料2892份，接待群众咨询346人次。
(四)防患未然，高度重视事故应急处置工作
为了做到防患于未然，我镇除了对各种安全管理制度、台账进行规范和完善外，还及时制定了《XX镇人民政府重特大安全事故应急救援预案》、《XX镇突发公共卫生事件应急预案》、《扑救森林火灾方案》、《XX镇20xx年度地质灾害防治方案》、《XX镇山洪灾害应急预案》等几个安全事故处置预案，确保发生安全事故时做到有章可循、临危不乱。
(五)加强值班，做好信息报送及事故处理工作
为保障信息畅通，确保上情及时下达，下情及时上报，妥善做好各类安全事故的处置工作。我镇一是强化值班制度。镇政府、镇企业办实行24小时值班制度，保证全天通讯畅通。二是发生安全事故时及时向上级党委和有关部门报告，及积极采取措施做好事故各项处置工作，把事故的损失降到最低。
二、存在的问题
(一)部分或少数工人业主、工人安全意识较低，使一些责任制度未落实到实处。
(二)安全工作经费紧缺。由于缺乏安全生产整治专项经费，导致一些工作无法正常开展。
(三)交通安全隐患较为突出。由于群众出行问题得不到解决，货车、农用车、拖拉机违章载人屡禁不止，存在较大的安全隐患。
三、下步工作打算
在下步的工作中，我们将重点抓好以下几个方面：
(一)强化安全生产管理知识的宣传和教育培训，继续加大安全生产法律法规、安全常识的宣传教育力度，提高人民群众的安全生产意识，为做好安全生产工作营造良好的舆论氛围，引导广大人民群众积极参与安全生产监督和管理。
(二)抓好安全生产培训。提高各厂矿(企业)负责人及特种作业人员安全意识和业务水平。
(三)进一步落实安全生产责任制，明确责任人，逐步完善安全生产监管机制，进一步完善安全生产各项管理制度，使安全生产的各项安全措施真正落到实处，确保安全生产工作的有序开展，并取得明显成效
(四)坚持不懈抓好安全生产专项整治，发现问题及时整改，消除事故隐患，遏制安全生产事故的发生。
评估通知【篇5】
福建省地方税务局关于进一步加强纳税评估工作的通知
闽地税发[2010]127号
成文日期:2010-06-24
各市、县（区）地税局，省、各设区市地税局直属分局、稽查局，福州、厦门、泉州、漳州市地税局外税分局，泉州、南平市地税局征收分局：
自2004年省局出台《福建省地税系统纳税评估工作规程（试行）》以来，各级地税机关认真组织开展纳税评估工作，积极推广应用纳税评估软件，取得了明显成效。特别是2009年，全省地税机关紧紧围绕组织收入工作大局，认真落实信息管税工作思路，充分发挥了纳税评估在加强征管堵漏增收中的作用。但是，全省纳税评估工作开展不平衡，各地水平参差不齐，仍然存在一些地区认识不到位、重视不够，税收分析、税源监控、纳税评估和税务稽查各环节的良性互动机制落实不够，重点行业评估模型尚未建立，评估业务定位和职责不尽明确等问题。为了进一步落实信息管税工作思路，提高纳税评估的质量和效率，现就进一步加强纳税评估工作通知如下：
一、提高思想认识，充分发挥纳税评估的重要作用
纳税评估作为强化税源管理的重要任务和主要抓手，是建立和完善税收分析、税源监控、纳税评估和税务稽查“四位一体”税源管理机制的关键，是当前和今后一段时期加强税源管理、推进信息管税，提高税收征管质量和效率的主攻方向。各级地税机关要认真总结工作经验、查找工作中存在的问题和不足，进一步提高对纳税评估重要性的认识，按照国家税务总局《纳税评估管理办法》和《福建省地税系统纳税评估工作规程（试行）》的规定，遵循强化管理、优化服务，人机结合、简便易行，科学分析、注重实效，分类实施、因地制宜的原则，做好日常评估与专业评估相结合，人工选户与计算机选户相结合，综合纳税评估与分税种税收管理相结合，税收征管状况分析与纳税评估相结合，绩效考核与评估管理相结合等工作，充分发挥纳税评估引导纳税遵从、优化纳税服务、促进组织收入的作用。
二、加强组织领导，把纳税评估工作落到实处
纳税评估是一项专业性和综合性都很强的工作，各级地税机关要高度重视，将纳税评估置于全面加强税收征管的大局统筹部署，主要领导亲自抓，分管领导具体抓，深入研究纳税评估工作规律，采取有效措施，做到思想认识到位，制度落实到位，工作标准到位，不断把纳税评估工作推向深入。各设区市、县级地税局（含各直属、外税分局，下同）应在征管部门设置纳税评估岗位，主办本地区纳税评估的指导、协调、检查、监督工作并组织开展和直接参与本地区的专业评估工作。各设区市、县级地税局、基层主管地税分局（所）均应指定一名局领导负责纳税评估工作。实行税源专业化管理的地区，可根据本地税收征管工作的实际情况，在重点税源管理分局内设置纳税评估专职岗位，负责实施专业评估、税务约谈、函告、实地调查核实以及重点税源行业税收分析、典型调查等工作。重点税源管理分局是否设立纳税评估科（股），由各设区市局确定。
三、简化日常评估，提高评估工作效率
日常评估由主管地税分局（所）组织开展、由税收管理员负责实施，主要针对以下范围和指标进行分析核实：
（一）连续六个月无应税（费）申报；
（二）申报营业（销售）金额明显低于行业预警范围；
（三）发票领用存情况与纳税申报表数据比对存在异常；
（四）城建税、教育费附加计税（费）依据与当期增值税、消费税、营业税入库金额不符；
（五）企业所得税应税所得率明显低于行业预警范围；
（六）各税种申报金额同比减幅明显异常；
（七）纳税评估软件自动预警生成的其他异常问题。
各主管地税分局（所）原则上在各地方税、费申报纳税期限结束后对所辖纳税人当期申报纳税的真实性、准确性进行分析、核实，特殊情况可以延伸到以前纳税期。日常评估对象主要由征管信息系统纳税评估软件自动对日常评估指标进行批量分析，链接到员工任务管理平台以税管员待办任务的形式自动预警生成；税源管理部门和税管员也可根据日常管理过程中掌握的纳税人信息人工发起，报经税源管理部门领导审核后确定评估对象并实施评估。日常纳税评估的实施应通过征管信息系统纳税评估软件进行操作。
四、深化专业评估，规范行业税源管理
专业评估是由县级以上地税局抽调业务骨干，组成专业化评估团队，对本地区重点行业和重点税源户，以规范行业税源管理为导向开展的纳税评估。省、市、县级地税局可于每年年初确定专业评估的行业，或根据行业税收征管状况监控分析情况和重点税源企业管理要求，下达税负偏低、风险较大的重点企业名单发起专业评估。专业评估由征管部门牵头组织，税政、计财、稽查、信息和一线税源管理部门共同参与实施，各部门要形成合力，及时、高效地完成专业评估工作任务。专业评估应根据上级要求并结合本地实际情况，研究制定具体的评估实施方案，明确专业评估重点和细化要求。在开展专业评估中，应针对纳税人申报缴纳的各个税种进行综合分析评价，避免多次下户，防止对同一纳税人按不同税种多头重复评估。专业评估的实施应通过征管信息系统纳税评估软件进行操作，涉嫌偷逃税的应及时移送稽查局立案查处。要认真总结专业评估实践，全面掌握评估行业的税源情况和纳税人的实际税负状况，有针对性地提出共性评估指标和因地制宜地设置个性评估指标，建立健全所评估行业的纳税评估模型（或指标体系，下同），测算确定指标预警值，通过纳税评估软件实现日常评估预警，并研究分析进一步加强行业税收征管措施，达到评估一个行业，规范管理一个行业的目的。
今年全省已部署开展建安、房地产、交通运输、邮电通信、广告、旅游、餐饮、美容、私人诊所（医院）、律师等行业的专业评估任务（每个设区市局负责其中二到三个行业）。各设区市局应按照上述要求，抽调业务骨干组成专业评估团队，对评估对象2008-2009的申报纳税情况实施专业评估，并于9月底前上报专业评估工作总结和行业评估模型。评估总结应重点对专业纳税评估中发现的涉税问题进行归集、整理和研究，提出加强行业税源管理措施；要充分展示数据的作用，通过数据来反映管理现状、评估成果、预测税源潜力和本地税收的增长趋势；要以评估实践充分论证与体现行业评估模型设置的针对性、科学性、实用性，便于省局归纳、整合，设计全省普遍适用的行业评估模型。要通过省局和各地的共同努力，逐步建立起覆盖主要经济行业分类的评估模型和指标参数体系，提高行业税源管理水平。
五、完善互动机制，提升税源监控水平
建立健全税收分析、税源监控、纳税评估和税务稽查“四位一体”的税源管理良性互动机制是整合优化地税机关管理资源，提高税收征管质量和效率，促进税源科学化、专业化、精细化管理的有效途径。各级地税机关要按照《福建省地方税务局转发国家税务总局关于印发（税源与征管状况监控分析一体化工作制度（试行））的通知》要求，落实按月分析、按季发布的一体化工作制度，充分利用征管状况监控分析数据，将本地区的情况与全省平均水平、同类地区、同行业水平和历史同期等情况进行比较，将发现的问题逐级深入分析到具体纳税人和具体管理环节，形成面、线、点有机联系、逐级递进、双向反馈的一体化工作机制，为纳税评估和税务稽查提供案源，及时堵塞征管漏洞，提升税源监控水平。
六、实施考核评价，加强纳税评估实施保障
省局已将纳税评估工作纳入绩效管理，重点对纳税评估户数、评估入库税款和行业建模情况等指标进行考核评价，并将定期通报纳税评估工作开展情况。各市、县级地税机关也要
相应建立、实施考核评价机制，要通过纳税评估软件建立纳税评估统计报表体系，实现对日常评估、专业评估工作量和工作成效的有效监控。
纳税评估工作要坚持边实践边总结，注重对典型评估案例和创新做法的及时归纳和提炼。各地要采取召开评析会、现场会、简报等形式进行纳税评估典型案例的评析和交流，要求评估人员每年应至少撰写一篇典型案例交流材料，设区市局每年至少组织一次典型案例交流，对典型案例进行演示、讲评，对创新的、共性的及具有普遍指导意义的评估方法和做法要及时进行总结、推广。省局将适时召开纳税评估经验交流研讨会，开展优秀案例评选，交流工作成果，并在此基础上编辑优秀评估案例精选，下发基层参考学习，促进全省纳税评估工作平衡协调发展，不断提高纳税评估工作水平。
二O一O年六月二十四日
评估通知【篇6】
关于进行“陈庄镇小学生古诗词诵读能力、英语口语能力、
科学实验能力评估活动”的通知
陈庄镇各小学：
为了提高我镇各小学教育教学水平，浓厚全镇小学生学习氛围，扎实落实课程实施方面的相关要求，提升学生综合素质。按照市、县教育部门有关文件精神，根据我镇教学工作安排，经研究决定，将于第 17周（6月4-10日）进行陈庄镇小学生古诗词诵读能力、英语口语能力、科学实验能力评估活动，活动结束后，将根据各校成绩评出一等奖一个，二等奖一个，三等奖两个。希望各学校做好准备。
具体要求如下：
1每所学校应准备三个评估室和一个实验室：一个英语口语评估室
有两个古代诗歌评估室和一个实验室。
2、第一个进行评估的学校将由镇教研室人员“抽取”，其余学校按照各校地理位置，依据“顺时针旋转”方式予以确定。
三。同时对古诗词阅读能力、英语口语能力和科学实验能力进行了评价。
4、各学校接到本通知后，要将学生学籍卡片按班级整理好（可重新打印简单的学生卡片，每人一张），并于评估前发至每名学生，以备评估人员核对学生时使用，镇教研室将提前1个小时通知进行评估的学校。
5、镇教研室将按期中成绩，按比例根据学生位次确定被抽测的学生。
6、不按本通知要求认真准备的学校，镇教研室评估人员将扣除一定分数，不按本通知要求整理并提供学籍卡片的学校，镇中心学校将进行通报批评。
陈庄镇教研室
2012年6月1日
附件一：
一至四年级必背古诗抽测篇目
1江南2、智歌3、咏鹅4、风5、凉州词（黄河）6、爬鹳楼
7、春晓 8、鹿柴 9、静夜思 10、绝句（两个） 11、绝句（迟日） 12、游子吟 13、江雪 14、寻隐者不遇 15、池上 16、悯农（锄禾） 17、悯农（春种） 18、乐游原 19、江上渔者 20、所见 21、咏柳 22、九月九日忆山东兄弟 23、望庐山瀑布 24、赠汪伦 25、黄鹤楼送孟浩然之广陵 26、早发白帝城
27、枫桥夜泊 28、塞下曲 29、赋得古原草送别 30、忆江南 31、山行 32、清明 33、蜂 34、小儿垂钓 35、泊船瓜洲 36、题西林壁 37、夏日绝句 38、示儿 39、小池 40、题临安邸 41、凉州词（葡萄） 42、送元二使安西 43、古朗月行 44、望天门山 45、别董大 46、江畔独步寻花 47、渔歌子 48、望洞庭 49、浪淘沙 50、江南春 51、元日 52、饮湖上初晴后雨 53、惠崇春江晓景 54、春日 55、晓出净慈寺送林子方 56、游园不值 57、墨梅 58、石灰吟 59、竹石 60、己亥杂诗 61、出塞 62、芙蓉楼送辛渐 63、春夜喜雨 64、书湖阴先生壁 65、六月二十七日望湖楼醉书 66、秋夜将晓出篱门迎凉有感
67、四时田园杂兴（昼出）68、四时田园杂兴（梅子）69、乡村四月 70、村居
一年级上学期：1——10首一年级下学期：1——20首
二年级第一学期：1-30首歌曲；第二学期：1-40首歌曲
三年级第一学期：1-50首歌；三年级第二学期：1-60首歌
四年级上下学期：1——70首
五年级必背经典诗词篇目
五年级下学期
卜算子（咏梅）
陆游驿外断桥边，寂寞开无主。已是黄昏独自愁，更著风和雨。
无意苦争春，一任群芳妒。零落成泥碾作尘，只有香如故。
菩萨蛮（书江西造口壁）
辛弃疾郁孤台下清河，多少行人在中间流泪。西北望长安，可怜无数山。
青山遮不住，毕竟东流去。江晚正愁余，山深闻鹧鸪。
渔家傲（秋思）
范仲淹塞下秋来风景异，衡阳雁去无留意。四面边声连角起，千嶂里，长烟落日孤城闭。
浊酒一杯家万里，燕然未勒归无计。羌管悠悠霜满地，人不寐，将军白发征夫泪。
满江红岳飞
怒发冲冠，凭栏处，潇潇雨歇。抬望眼，仰天长啸，壮怀激烈。三十功，尘与土，八千里，云与月。莫等闲、白了少年头，空悲切。
靖康耻，犹未雪；臣子恨，何时灭！驾长车，踏破贺兰山缺。壮志饥餐胡虏肉，笑谈渴饮匈奴血。待从头、收拾旧山河，朝天阙。
沁园春（雪）
毛泽东的北国风光，千里冰天雪地。望长城内外，惟余莽莽；大河上下，顿失滔滔。山舞银蛇，原驰蜡象，欲与天公试比高。须晴日，看红装素裹，分外妖娆。
江山如此多娇，引无数英雄竞折腰。惜秦皇汉武，略输文采；唐宗宋祖，稍逊**。天骄一代的成吉思汗只会打大鹰。俱往矣，数风流人物，还看今朝。
《三字经》
一年级以下：融化四岁能让梨弟第二次看到长宜先知的第一次孝情
知某数识某文一而十十而百百而千千而万
三才是天、地、人，三光是日、月、星，三才是君臣之义
父子夫妻说春夏秋冬。这四季并不差
据说南北、西与东、四方应在中间，这就是所谓的水、火、木、金、土
此五行本乎数曰仁义礼智信此五常不容紊
稻粱菽麦黍稷此六谷人所食
二年级：所有的训诂都要讲究细密的训诂，明句阅读作为学者必须有起点
小学终至四书论语者二十篇群**记善言
孟子者七篇止讲道德说仁义作中庸子思笔
中不偏庸不易作大学乃曾子自修齐至平治
孝经通四书熟如六经始可读诗书易礼春秋
六经要讲连山、归藏、周易、三义
有典谟有训诰有誓命书之奥
三年级下： 自羲农至黄帝号三皇居上世尧舜兴神尊位
唐有虞号二帝相揖逊称盛世夏有禹商有汤
周文武给三王夏传子家打**，移居夏社400年
汤伐夏国号商六百载至纣亡周武王始诛纣
八百载最长久周共和始纪年周辙东王纲坠
逞干戈尚游说
四年级以下：炎宋兴被周禅传宗接代18次，辽代和金朝都被称为皇帝
元灭金绝宋世莅中国兼戎狄九十载国祚废
太祖兴国大明一号洪武都金陵迁燕京
十七世至崇祯权阉肆寇如林至李闯神器焚
清太祖膺景命靖四方克大定廿四史全在兹
载治乱知兴衰史虽繁读有次史记一汉书二
后汉三国志四兼证经参通鉴读史者考实录
通古今若亲目口而诵心而惟朝于斯夕于斯
五年级下： 莹八岁能咏诗泌七岁能赋棋彼颖悟人称奇
尔幼学当效之蔡文姬能辨琴谢道韫能咏吟
彼女子且聪敏尔男子当自警唐刘晏方七岁
举神童作正字彼虽幼身已仕尔幼学勉而致
有为者亦若是犬守夜鸡司晨苟不学曷为人
蚕吐丝蜂酿蜜人不学不如物幼而学壮而行
上致君下**扬名声显父母光于前裕于后
人遗子金满籝我教子惟一经勤有功戏无益
戒之哉宜勉力
附件二：
陈庄镇小学2011-2012学年下学期英语口语教学评价方案
一、评价目的:
1促进小学英语口语教学目标的实现，帮助诊断口语教学任务的完成，从而提高英语口语教学质量；
2提高学生听、说、唱、玩、听的语言技能；
三。引导学生运用和实践所学语言，提高口语交际能力；
4在英语学习初期，鼓励学生养成良好的学习习惯，形成积极的学习态度，激发学生学习和使用英语的兴趣。
二、评价依据:
pep教材第二册、第四册、第六册下学期教学目标。
三、评价形式:
口试，在一间空荡荡的教室里，摆了一张桌子，三台机器。
四、评价题型：
回答问题，大声朗读，表演，唱歌和表达。
附件三：
关于小学科学实验测试的通知
为全面提高学生的科学素养,发挥科学实验在科学教学中的独特作用，激发小学生学习科学的兴趣，提高小学生动手操作能力和解决实际问题的综合能力，培养学生的创新意识，推动小学科学的实验教学，经研究决定在全镇范围内举行小学科学实验抽测。现将有关事项通知如下：
一、参加竞赛对象
小学3-5年级的学生按班级参加比赛，每个班级选出3名学生。
二、竞赛内容与形式
以小学青岛版《科学》课本为基础，要求在10分钟时间内完成1个实验。
三、抽测过程：
（1）由抽测人员随机抽取学生进行测试,每场最多测试4组。
（2）抽测人员随机抽取实验，同一班级的三个学生做的实验相同。每个学生独立完成一个实验。
（3） 被试学校的理科教师为每个实验准备了三套实验设备。
要求：各学校应根据科学教科书中的实验准备实验设备。
（4） 准备工作结束后，学校相关人员全部撤出实验室。
（5） 学生完成实验并填写简单的实验报告。最后，在报告的左下角填写实验老师的名字。
（6）监测人员根据学生对所做实验完成的情况，做出相应评定，等次分“好”、“较好”、“需努力”、”差”四个档次。
抽样监测结束后，监测人员将学生的实验报告封存起来。
各学校接到通知后，积极准备(尤其准备好每个实验所需实验器材,在实验抽测过程中如有因实验器材没有而不能完成的实验,将被认定为不及格)，做好实验教学工作，落实好抽测活动。
学校自己准备好实验报告单
附：各年级实验名称
青岛版三年级科学下册实验抽测
1摩擦力与表面光滑度关系的实验研究
2、**磁铁指南北性质的实验
三。不同磁极间相互排斥和吸引的实验研究
4**使用小灯泡进行实验（串联和并联电路实验）
5、验证物体是否是导体的实验
青岛版四年级科学下册实验抽测
1固体、液体和气体的热膨胀和冷缩实验
2、温度对岩石的破坏作用
3、土壤成分
4、土壤的种类
5、光的传播
6、测量重力
青岛版五年级科学下册实验抽测
1检查吸入和呼出的气体是否相同
评估通知【篇7】
尊敬的领导：
您好!
做为__公司一名财务出纳人员，在平时的财务工作中，兢兢业业，任劳任怨，努力做好本职工作，在这段时间，我不仅认识了很多友好的同事，更多的是学到了很多东西，这对我来说是很大的收获。现把自己这半年来的工作情况总结汇报如下。
一、工作基本情况介绍
在工作中，我努力学习、了解和掌握房产方面的政策法规和公归章制度，不断提高自己的学习能力。我知道做为一名财力出纳人员需要很强的操作技巧。打算盘、用电脑、填支票、点钞票等都需要深厚的基本功。我作为专职的出纳员，不仅要具备处理一般会计事物的财务会计专业基本知识，还要具备较高的处理出纳事务的出纳专业知识水平和较强的数字运算能力。
在日常工作结束后，我都会利用业余时间，给自己“充电”，努力练习相关操作技能，以提高自身的工作能力。做为一名出色的财务出纳人员首先要热爱出纳工作，要有严谨细致的工作作风和职业道德才行。所以在平时的工作中，我竖立了较强的安全意识，现金、有价证券、票据、各种印鉴，既要有内部的保管分工，各负其责，并相互牵制;也要有对外的保安措施，维护个人安全和公司的利益不受到损失。
二、工作内容
1.严格执行库存现金限额，把超过部分按时存入银行。审核现金收支凭证，每日按凭证逐笔登入现金日记帐。
2.严格保证现金的安全，防止收付差错。对收入和付出的现金及支票都由我和主任双重复核，以确保准确无误。
3.坚持每日盘点库存现金，做到日清日结。这样一来，问题便不会留到隔日，及时发现，及时改正。严格遵守银行结算纪律，对拿去银行的票据做到填写无误，印鉴清晰。
4.严格审核银行结算凭证，处理银行往来业务。对业务单位交来的支票，在收到支票时，认真审核该支票的金额，日期，印鉴，然后正确填写银行进帐单。坚持做到每日序手工登记“银行存款日记帐”。
5.随时掌握银行存款余额，不签发空头支票。保管好现金，收据，保险柜密码，印鉴，支票等。妥善保管好收付款凭证，月末准确填写好凭证交接单，及时传递到集团公司分管财务手里。对于这快日常，自我经手以来，没有出过任何差错，我想这一点应该是值得骄傲的。
6.每月编制工资报表，到月底及时汇总各部门当月考勤情况，询问__总当月工资是否有变化，然后根据其编制工资报表，编制完毕先交由__主任审核，审核无误后，交由_总签字确认。最后是在工资的发放过程中，做到认真仔细，不出差错，在这点上，我有过一点失误，虽然及时纠正了，但也是我值得提高警惕和需要改正的地方。
做为一名出纳人员，我认为自己做的还有不够出色的地方，所以在今后的工作中，我希望公司的各位领导和同事能对我进行更多的帮助和指导，我争取在接下来的工作中，把_房产公司的财力工作做得更细，更完善，不出癖漏。
评估通知【篇8】
委托评估通知
尊敬的各位领导、有关部门和机构：
您好！我司在您的单位中的某些事务中长期合作，秉承着诚信、高效、一心一意为客户服务的态度，赢得了广大客户的信任和好评。近日，我们获得了贵单位为我司提供委托评估的机会，同时我们也将竭尽全力为贵单位提供全方面、全组合、高质量的服务。
为满足客户需求和我们自身发展需求，我们将根据贵单位制定的评估细则和标准，从实际需求出发，全方位、全组合地向贵单位提供委托评估服务，以确保贵单位各项工作和业务的顺利进行和持续发展。
首先，我们将对贵单位现有的业务模式、运营机制、组织架构、人员配备、财务状况等方面进行全面梳理和分析，以确保贵单位在经营管理、业务拓展、互联网营销、品牌推广和资本运作等方面的优化和提升。
其次，我们将根据贵单位所要求的评估细则和标准，对其所涉及的行业和领域进行全面细致的调查研究，以为其提供合理、科学、可靠的工作方案和投资规划。
最后，我们将严格按照贵单位制定的评估时间表和要求，高效快捷地为其提供评估报告和相关建议，以确保“时间就是效益”的理念得以实现，并确保已洽谈业务的顺利完成和高质量交办。
综上所述，我司将以诚信、专业、高效的姿态，全力以赴为贵单位提供卓越、高质量、全方位的委托评估服务，以通力协作、共谋发展的精神构建互利共赢的长期合作关系。特此通知。
敬祈各位领导、有关部门和机构悉知，并期待贵单位及时回复，共同为加速中国的发展和经济建设贡献出我们的一份力量。
特此通知。
谢谢！
评估通知【篇9】
某某地方税务局纳税评估案例
某某地方税务局纳税评估案例
某某地方税务局纳税评估案例 蛛丝马迹藏玄机 〔评估对象〕某某县水利局水利管理服务站，微机代码23569874，税务登记号码为231923w00005000。〔基本情况〕该单位主要从事水利工程为公用事业，创办于1968年9月，注册类型为国有企业，法定代表人某某，财务负责人某某，联系电话789654。征管方式为纯营业税户，征收方式为查帐征收，申报方式为上门申报。该单位注册资本为24元，销售收入为元，帐面利润为元，上年资产总额为元，上年负债总额为元，上年所有者权益总额元，入库地方税金费元，1-10月入库地方税金费
元。
〔确定评估对象的依据〕
根据水利站报送的财务报表和征管信息系统中相关涉税信息资料分析，该单位存在以下疑点：
1、今年1-9月份收入为元，去年全年收入为元，今年与去年相比收入差距较大；
2、今年1-9月份申报地方税额为元，去年申报地方税总额元，今年与去年相比税额差距较大；
3、帐面利润仅元，这与同行业的盈利水平明显不符。根据上述疑点，评估人员将该单位确定为纳税评估对象。
〔评估分析和约谈询问过程〕
一、寻踪觅迹查疑点 评估人员带着疑点，对辖区内某某水利站、某某水利站等同行业进行了走访座谈，详细了解了近两年我县水利工程的总体情况。随后，评估人员又到县水利局和陈集镇政府对陈集水利站近两年的
水利工程项目进行了详细调查，初步掌握了陈集水利站近两年的水利工程项目和工程预算金额。评估人员综合多方面信息，初步确定该单位自至今承建县镇水利工程项目8个，工程预算总金额达600万元，而自至今企业实际申报收入只350万元，即使剔除未完工程企业仍然存在隐瞒收入现象。
二、山穷水尽疑无路
评估人员针对该单位少记收入等问题，请他们限期写出纳税评估情况说明，但他们的解释却令人失望。该单位财务负责人对评估人员调查的工程项目都供认不讳，但对隐瞒收入和利润一事却矢口否认，他的解释是：水利站自至今确实承建了8项县镇水利工程，但许多工程没有竣工决算，有的工程甚至还没有完工，工程款仅到位50%左右，凡是已到位的工程款都已经申报缴税了，水利站不存在着隐瞒收入和利润少缴税金。评估人员面对这位财务负责人诚恳的表情，一时也对所调查的信息产生怀疑。
该单位是否正如他所说的一样呢？这的确还需进一步证实。
三、柳暗花明又一村
为了进一步核实该单位是否存在隐瞒收入现象，评估人员于对该单位进行了实地调查取证。经过两天对该单位三年来的帐册凭证的翻查取证，评估人员发现该单位“其他应付款”项目多，金额大。其中发生往来次数最多的是与陈集镇政府和县水利局的往来，金额都是整数。期未余额也较大。
针对上述新发现问题，评估人员为了不使对方警觉，假装没有发现问题，对该单位财务人员说好象没有发现什么可疑情况。随后，评估人员立即到陈集镇政府和县水利局核实该单位的往来款项，经过核对，评估人员发现该单位隐瞒镇政府工程款45万元，隐瞒县水利局工程款35万元。
带着新的发现，评估人员又一次来到了水利站。当评估人员将所有的证据摆在财务负责人面前时，他一下惊慌得不知
所措。评估人员又对他讲解了有关税收法规，在强大的税法攻势下，该单位财务负责人不得不承认隐瞒收入和利润，偷逃营业税、城建税、教育费附加、印花税和企业所得税的事实。
评估人员在财务人员的协助下，进一步核对该单位的往来款，通过一天的时间核实，最后确定该单位隐瞒水利工程收入794200元和自来水公司管理费收入元，少申报营业税元、城市维护建设税元、教育费附加元、印花税元、企业所得税元。同时通过核对，还意外发现该单位少申报房产税少申报元、土地使用税元。
该单位后来积极配合，对评估人员提出的问题如实作出自查补税42591元，滞纳金1302元。〔评定处理〕
对水利站自查申报，评估人员进行认真核对认为：自查申报属实。该单位补税及滞纳金43893元，已申报缴纳入库，并表示今后认真学习《税法》，保证如实
申报、准期缴纳。〔评估启示〕
一、在日常税务管理工作中，应注意夯实基础工作，加强精细化管理力度。在财务核算上，要多对纳税人进行上门辅导，力争使其走上规范化的轨道。在税收管理上，要及时了解企业经营情况，掌握行业盈利水平，力争从面上掌握总体情况。
二、加强税法宣传力度，提高纳税人纳税意识，降低税务管理的难度。通过税法宣传，使纳税人了解税法，知道如何纳税，哪些情况应纳税，逐步提高他们的纳税意识，使他们的积极主动地进行纳税申报。
评估单位：某某地方税务局 评估人员：某某某某
评估日期：二oo六年十二月二十五日
评估通知【篇10】
为了规范信贷业务，有效防范金融风险，根据上级行有关精神，我部推荐湖北嘉信达资产评估有限公司为我行合作伙伴，现将有关情况报告如下：
一、该公司基本情况
信达资产评估有限公司原为信达资产评估事务所，因经营规模的扩大变更为信达资产评估有限公司。该公司是经湖北省财政厅、建设厅、国土资源厅（土地局）批准，工商行政管理部门核准登记成立的经济鉴证类专业性中介服务机构。公司位于市朝阳中路文贸乐园南侧，法定代表人为，公司注册资本：贰佰万元，营业执照号：420300164，企业性质为有限责任公司，主要经营范围：资产评估；房地产价格评估；土地价格评估；房地产咨询、中介；旧车价格评估；车辆损失评估；保险公估；工程造价咨询；资产评估业务培训。
信达的执业资格众多。目前拥有《房地产估价资格证书》、《资产评估资格证书》、《土地评估机构资质证书》、《工程造价咨询单位资质证书》及我市唯一的《湖北省涉案物品价格评估机构资格证》等资格证书，成为地区各种评估（咨询、审计）资质最全的专业社会中介服务机构。
二、公司的优势
1、规范的公司化管理和质量控制。信达资产评估有限公司原为信达资产评估事务所，3月，公司因业务发展需要正式变更为信达资产评估有限公司，公司在承继原信达良好管理经验的同时，以企业组织形式变更为契机，严格按照公司法的要求建立健全了公司的一系列管理制度，如：资产评估及造价咨询工作人员自律守则、人事管理制度、财务管理制度、档案管理制度、评估人员考核考评制度、客户回访制度、评估(咨询)报告书三级复核制度以及评估（咨询）工作风险控制制度等，提高了公司的管理水平，保证了出具报告的质量。
2、人力资源丰富、技术力量雄厚。信达聚集了一大批执业评估师和各类技术专家。现有注册房地产估价师9名、注册土地估价师10名、注册资产评估师8名、注册造价工程师8名、注册会计师1名、研究员级高级工程师1名，高级经济师2名，以及各类精通机械设备、电子技术、土建安装、财务管理等技术人才16人,员工均为大学以上学历，其中硕士研究生3人。同时还长期聘用一批经验丰富的高、中级专业技术人员，形成了以高、中级职称人员为主，其他人员为辅的良好的人员结构层次。目前在地区，信达各种评估资质最全、人员综合素质最高的专业评估机构，在行业中享有较高的声誉。
3、公司内学习气氛十分浓厚，工作质量高。公司评估师于4月成为首批市房地产估价师协会专家委员会的委员，雄厚的技术实力和合理的知识结构为信达的房地产评估业务提供了强大的技术保障。
公司定期组织员工分析宏观经济走势，及时搜集有关行业信息，对信息进行甄别处理，调整相关评估数据，底，针对目前房地产估价行业中基础数据不全，影响评估精度的问题，我公司通过对房地产市场进行专项调研，组织人员搜集资料，通过对有关数据进行筛选、量化，建立了房地产行业信息基础数据库，并随时根据宏观经济形势及我市房地产市场的变化进行更新，成为我市首家拥有较为完善的专业数据支持的估价公司，这将极大的提高公司的报告质量和公司的核心竞争力。随着公司业务的不断扩大，公司也加强了硬件的投入，目前已接通了宽带网，建立了公司局域网，拥有计算机、打印机、复印机等电子设备共计20余台套，硬件水平的提高不仅提高了工作效率，缩短了向客户交付报告的时间；同时还提高了报告质量。
4、诚信为本、优质服务。房地产评估属于第三产业，为客户提供满意的服务是公司的宗旨。作为一个专业性中介机构，公司在从业过程中始终坚持诚信为本、竭诚为客户服务。公司要求业务人员时刻替客户着想，帮助客户做好评估前的基础工作，评估中与客户密切合作，想方设法维护客户的利益。公司业务人员敬业精神强，业务娴熟，讲究时效。一旦接受委托，立即制订方案，尽快进入工作状态，大量应用现代化手段，高速高效高质完成评估任务。
三、与我行合作情况
该公司自成立起就与我行建立了良好的合作关系。同时一批金融、法律、管理、工程技术等业界著名的专家、学者保持着密切的联系。与各级国有资产行政管理部门经常沟通。在为客户提供全面评估服务的基础上，可胜任大量复杂具体的协调工作，使评估工作少走弯路，使客户在尽可能短的时间内正式获得评估成果。该公司是我行签约单位，目前在我行存款为万元。
综上所述，该公司依法合规经营，具有规范的公司化管理和质量控制流程、、人力资源丰富、技术力量雄厚等优势，同时与我行有着良好合作关系，因此我部同意推荐该公司为我行合作单位。
评估通知【篇11】
(一)评估对象：
为天津中富容器有限公司固定资产，包括天津中富容器有限公司车间装修工程和机器设备。
(二)主要概况：
1、车间装修工程状况和权利状况：
本次委托评估的是车间的装修工程，房屋是租用房，装修工程于20xx年3月竣工，装修面积1800平方米。可以续租，没有租期的限制，维护保养状况良好。清查调整后评估帐面原值：635,000.00元，净值：612,380.03元。
2、建筑物装修情况：
装修工程包括：
1、厂房设备气管、水管安装;
2、车间暖气安装;
3、土建部分包括：金刚砂地面、铝扣板吊顶、车间隔断墙及粉刷;
4、给排水部分;
5、室内照明部分(含装防爆灯)。
3、机器设备状况和权利状况：
本次委托评估的机器设备为天津中富容器有限公司所拥有的生产设备、辅助生产设备、办公用设备。
生产设备主要包括外购专用设备。如：大桶机等。部分设备状况良好，能满足工艺要求，有部分设备已损毁，不能使用。