包工包料建房合同

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甲方：************** (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

***********由于地质原因，春季连降雨水，雨水渗入山体，导致山体出现很大程度的裂缝和滑坡;后山的道路已经坍塌，已影响当地村民的出行;后山的围墙已经部分倒塌，麻石护坡已经严重移位，直接影响*********的安全。经******同意，对******后山山体滑坡进行应急治理。现将该山体滑坡应急治理工程承包给乙方，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方签订本合同。

一、工程概况

1、工程名称：*****工程

2、建设地点：****

3、工程内容：*****。

4、合同工期：******后山的山体滑坡和裂缝治理必须在15日内完成，其余项目工期可根据现场实际情况而定。

二、工程承包范围

承包范围：******后山滑坡和裂缝约8亩的范围内进行清表、整理成龟背型并做成梯型，将面土翻压1.2米，开挖排水沟并保证排水通畅;围墙的修整和道路重新浇筑;后山脚的麻石挡墙重新砌筑，原来已经变形的u型槽排水沟拆除，现浇混凝土排水沟等。

三、质量标准：合 格

四、合同价款与支付

1、本合同的概算价款金额人民币****万元(￥*******)，工程结算价最终以工程竣工结算经投资评审内审组评审结果为准。

2、工程进度款支付根据乙方完成工程进度情况支付，最多不超过该期完成工程进度款的70%，余款在工程竣工后办理结算并经县水利局内审组评审后一次性支付给乙方。

五、施工安全

乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力或施工人员忽视安全，违反操作规程造成安全事故及发生的一切费用，全部由乙方承担。

六、双方职责

1、甲方向乙方就******后山应急治理进行技术交底工作。

2、乙方必须服从甲方现场代表的指挥和监督。

3、乙方在工程未移交甲方期间，负责该部分工程的管理、维护及安全，由此产生的一切费用由乙方负责。

七、附则

1、本合同自甲乙双方签字

随着大家的法律意识水平都逐渐提高，越来越多事情需要用到合同，合同是当事人之间依法签订的协议，受法律的保护。合同成立，当事人承担的赔偿范围只限于信赖利益损失，怎样写合同才有效？如果您喜欢“建筑施工基础承包合同”的话题励志的句子小编建议您阅读一下它，希望本文能够让您受益终生！

建筑施工基础承包合同

一、合同订立背景

为了保障建筑施工的安全和顺利，合理分配工程任务，明确各方责任，达到合作共赢的目的，本合同由甲方与乙方在平等互利的基础上，共同签订。

二、合同内容

1.工程名称、位置和规模

工程名称：×××××。

工程位置：××省××市××县（区）××镇××街道（村）××号。

工程规模：

建筑面积：×××平方米。

地上建筑层数：×层。

地下建筑层数：×层。

主体结构形式：×××。

2.工程内容

根据设计文件及合同约定，乙方承包甲方委托的建筑施工工程，具体包括：

（1）基础施工：基础开挖，基础处理，基础注浆，地下室和明挖隧洞施工等。

（2）主体结构施工：钢筋加工、混凝土浇筑、构配件制作及安装等。

（3）装饰装修施工：墙面、天花、地面、窗户、门、橱柜等的制作和安装、涂刷装饰等。

3.工作内容及工期

工作内容：

（1）实施建筑工程项目施工管理规定，确保工程质量安全。

（2）落实国家及地方有关施工安全规定，配备专职安全防护人员。

（3）按设计、施工图进行施工，不得擅自改变。

（4）派遣建设工程专业技术人员负责工程全过程的质量和安全监督。

（5）负责所施工程的方案、施工计划及工程验收等技术管理工作。

工期：工期自合同生效之日起×天，届时工程应可正常交付使用。

4.施工现场设备及工具

乙方必须按照国家的有关设备和工具要求，配备施工现场所需的设备和工具，满足工程施工需要。乙方应建立完善的设备管理制度，定期保养、维修设备，以确保工程顺利进行。如乙方没有必要设备和工具，则需向甲方及时提出申请。

5.工程款项支付及决算

（1）工程款项支付：按合同约定，分期支付工程款项。每次支付前应交验已完成的工作、材料、设备、机械、人员等的使用及合同约定范围内质量的验收。

（2）工程决算：建设工程竣工后，双方应根据工程设计、施工图纸及实际施工情况进行工程决算。乙方应当在决算时，提供真实、准确的材料、设备、机械、人员工资等费用的清单及有关单据票据，如有锅炉、压力容器等，必须提供质量

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委建方：_________________（以下简称“甲方”）：_________________身份证号：_________________

住址：_________________

承建方：_________________（以下简称“乙方”）：_________________身份证号：_________________

住址：_________________

第一条：建民房概况

1、本合同建房位置为：_________________。

2、房屋类型：_________________共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。

3、房屋面积（允许实际误差±___%）：_________________东侧房屋总面积为____平方米。西侧房屋总面积____平方米。

第二条：承包方式

包清工，乙方包工包料（包括但不限于：_________________房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品），以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。

第三条：工程款及支付方式

1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方______元计算，工程总价款为___________元。

2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方______元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方______元；待第三层施工完毕甲方支付乙方_____元；待第五层施工完毕甲方支付乙方______元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付乙方____元；待第三层施工完毕甲方支付乙方_____元。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方_____元，剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。

第四条：工期

自______年_____月____日至________年____月__

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发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

为了保证安全生产，提高生产效率，根据《中华人民共和国合同法》、《安全生产法》等法律、法规规定，结合具体情况，经甲乙双方共同协商制定本协议，明确双方的权利义务及责任，以便共同遵守执行。

一、承包形式

1.乙方独立承包甲方所属矿区砂石料的生产，实际施工范围以甲方指定为准。

2.承包范围为:

3.支付方式：每月xx日前对账上月生产量，对账结束后，xx个工作日结算上月承包款项。如甲方出现资金流转问题，保证支付乙方xx%生产价款，其余款项本年内结算支付。

四、设备、材料供应

甲方需提供场地、料厂土地使用相关手续、生活所需设施以及生产所用的大型设备。除前述所列设备之外，其余一切材料的消耗，包括水、电、爆破物、油料、工器具、设备易损件(零部件)及其它小型设备的配置等全部由乙方负责，所产生的费用由乙方承担。

五、保证金

乙方以下述方式向甲方提交人民币xx万元(大写：xx整)作为生产保证金：乙方在合同签订前xx日内向甲方提交人民币xx万元(大写：xx整)的生产保证金。xx六、其它约定

1.乙方在矿区内所有建设施工的行为需取得甲方同意，具体内容双方另行书面约定。

2.甲方委派管理代表xx名，负责由甲方承担的管理、协调与监督工作，并下达生产任务、供应安排及其他相关事项的安排与处理。

3.乙方必须保证矿区上岗人员数量达到xx名，并负责为所有矿区工作人员在进入矿区工作前购买全员意外伤害保险。其中等高危险工种意外伤害赔付保额必须达到xx万，其余人员根据工种特性可酌情购买意外伤害保险。所有人员意外伤害保险保单由甲方安全生产部集中管理。乙方在签订本合同前，应将其主要管理人员及技术人员名单报备甲方。

4.在设备使用过程中，出现乙方人为因素(操作不当，维护、检修不及时)而造成机械设备损坏、损伤，责任均由乙方承担，产生相应设备大修或更换费用均由乙方承担。

5.乙方须严格按照爆破物品的管理规章制度负责保管与使用，不得转让、出售、丢失、私藏。xx6.在生产过程中，乙方必须按操作规程使用安全、环保除尘设备。

7.乙方作业人员特殊工种需持证上岗。所