物业主管年终总结

实际上，有很多的人在写个人工作总结时会缺乏灵感，有几篇创意无限的文章可以借鉴是一个不错的选择，那么，有哪些可以激发我们灵感的个人工作总结范文，以及需要我们注意的还有哪些方面呢？栏目小编花时间特意编辑了物业管理年终个人工作总结模板，不妨参考一下。希望你喜欢！

一、巩固05年新增的利润增长点

xx年，家园管理处对物业管理费和垃圾清运费进行了上调，xx年管理处的工作重点将放在物业管理费的收缴和解释工作上。

二、进一步寻求新的经营项目，突破常规，对外发展，辐射周边区域

xx年工作的实践证明，展开多种经营思路是行之有效的，xx年工作中，阳光家园将在现有基础上更加放开手脚，对各项经营活动突破常规不只是局限于小区内，将对外横向发展。利用现有资源创造处每一份利润。

三、提升管理、以人为本、稳步发展

人能创造一切，家园管理处在xx年工作中将加强管理，提升员工的综合素质和凝聚力，以人为本来展开各项工作，使管理处全体人员在管理服务工作过程中走向积极主动的方向。

一份汗水一份收获，阳光家园管理处全体员工在默默无闻奉献的同时也在积累着利润和客户的满意，在14年工作中我们虽然取得了一定的成绩但xx年工作还不能松懈。我们相信阳光家园管理处在公司各级领导的正确带领下，将在14年工作中谱写出新的篇章。

xx物业管理处

xx年11月7日

一、管理处的日常管理工作

自公司进行“三定”和分管理处，形成各施其职，各负其责后，对我处来说是一个全新的工作领域。___管理处是公司住宅小区物业服务形象的一个重要窗口部门，是总经理室领导下的一个日常维护、管理、服务机构，推动各项工作朝着公司既定目标前进的一保障部门。

管理处的工作主要有日常投诉处理、收费租赁、基础设施设备维修维护、环境卫生、绿化养护、水电维护、安全保卫。有文稿处理、档案管理、文稿报批转、会议安排、学习培训、上级部门检查及外来单位参观、指导的迎来送往等。面对繁杂琐碎的大量事务性工作，强化工作意识，注意加快工作节奏，提高工作效率，冷静办理各项事务，力求周全、准确、适度，避免疏漏和差错，至今基本做到了事事有着落。

二、日常投诉处理维护工作

1、处理投诉方面

全年共接待处理投诉1432起，已处理完成1420起，正在处理12起，处理率达99%。其中水电投诉报修647起，房屋维修491

伴随着各行各业的衍生，范文需要我们不断地积累，写好范文能够给大家提供好的参考，范文可以为我们提供各种参考，下面，我们为你推荐了物业主管工作总结(集锦10篇)，欢迎大家阅读收藏，分享给身边的人！

回首20__年物业公司客服部可说是进一步发展的，一年精益求精完善各项治理性能的一年。在这当中物业客服部得到了公司领导的关心和支持同时，也得到了其他各部分的大力协助，经过全体客服职员一年来的努力，工作客服部的工作较上一年有了很大的进步，各项工作制度不断得到完善和落实，业户至上的服务理念深深烙进每一位客服工作职员的脑海。

回顾一年来的客服工作有得有失。现将一年来的客服工作总结如下：

一、深化落实了公司各项规章制度和客服部各项制度

在20__年初步完善的各项规章制度的基础上，20__年的重点是深化落实为此客服部，根据公司的发展现状加深其对物业治理的熟悉和理解。同时随着物业治理行业一些法律、法规的出台和完善客服部也及时调整客服工作的相关制度，以求更好的适应新的形势。

二、理论联系实际积极开展了客服职员的培训工作

利用每周五的客服部例会时间加强对本部分职员的培训工作。培训工作是根据一周来在工作当中碰到的实际题目展开的，这样就做到了理论与实际的结合，使每位客服职员对服务理念的熟悉更加的深刻。

三、日常报修的处理

据每周末的工作量统计日接待各种形式的报修均达十余次。根据报修内容的不同积极进行派工，争取在最短的时间内将题目解决。同时根据报修的完成情况及时地进行回访。

四、__区物业费的收缴工作

根据年初公司下达的收费指标积极开展__、__区物业费的收缴工作。终极在物业经理、书记及其它各部分的支持下完成了公司下达的收费指标。

五、能源费的收缴工作

如期完成__区每季度进户抄水表收费工作的同时又完成了公司布置的新的任务——__区首次进户抄水表收费工作。

六、__区底商的招租工作

制定了底商的招租方案并在下半年__的引进了超市、药店项目。

七、部分楼宇的收楼工作

在x月份完成了__、__的收楼工作；同时又完成了部分__区回迁楼收楼工作。

八、组织开展了募捐活动

在得知__的消息后物业公司领导，立即决定了在社区内进行一次以为灾区人民奉献一份爱心的募捐活动，这项任务由客服部来完成。接到指示后客服部全体职员积极献计献策，圆满的完成了这次募捐活动。

九、节日期间园区的装点布置工作

小编经过耐心的资料搜集，为您整理了“物业主管工作总结”主题的相关内容。在写作之前，我们应该学会如何善于运用经典范文。在撰写文档时，往往会让人感到无助。因此，我们可以借鉴优秀的范文，来提升我们的写作水平。

不知不觉，xx年的脚步声已徐徐踱来，回首望，我在管理处领导及各位同事的支持与帮助下，通过一年来的学习与工作，在工作模式上有了新的突破，在工作方式上有了较大的改变，严格按照公司及管理处的工作要求，较好地完成了各项工作任务。下面将一年来的工作履职情况汇报如下：

一、规范客服服务

物业管理服务，只有不断创新，才能赢得业主，实现物业管理保值增值的目的，前台接待是管理处的服务窗口，保持信息渠道畅通，监督区域管理、调度和协调各部门工作，是前台接待的主要职责，在日常服务中，我带领员工牢固树立服务理念，员工各负其责、各尽其能，按公司规定进行各项管理服务工作，公司对我处考核每月都有评定，考核到个人，并对我处管理质量有较高评价。小区设置了服务中心和24小时服务接待电话。业主（住户）的服务需求、建议、咨询、质疑和投诉等处理及时；业主有效投诉处理率100%，业主（住户）服务需求回访率达90%以上。同时，我处积极协调与工程部、售楼部、业主的关系；并从公司利益出发，处理各项事务。管理处有明确的改善管理服务质量的实施方案和阶段（月、季度、年）工作计划；工作计划完成率95%以上，不合格服务整改合格率100%。促进了物业与开发商、业主的友谊。09年5月业委会成立，7月份与业委会签订服务合同，物业费的收缴率达到%，对业户满意都进行征询，满意度带到%，

二、抓好保洁服务

保洁工作是物业管理的一个重要的服务内容，一是做好日常保洁。有效的物业保洁工作使得小区看上去舒适、祥和，富有生命力。它是一个住宅区温馨、用心的标志。所以，保洁满足了客户对物业管理最基本和最迫切的要求，为了给客户创造一个清洁、美观、舒适、安全的理想环境，我牵头负责，带领保洁人员打扫卫生，使区域内的各种设施、设备一尘不染，光洁明亮，并使区域内的各种设施、设备处于正常运转的状态，并做好病虫害卫生防疫，根据虫、鼠等生活习惯和繁殖周期，科学性的定期对小区内各区域，以药饵、器具相结合的方式进行灭害，防止和控制小区内虫害的发生，让小区环境时刻处于洁净、舒适、优雅、宜人的状态之中。二是做好家政服务。保洁人员在工作时往往会接

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物业拓展主管工作总结

物业拓展主管是一个对于物业管理公司非常重要的职位。作为物业拓展主管，我的主要职责是负责开发和拓展新的物业项目，以增加公司的业务范围和盈利能力。在过去的一年里，我在这个岗位上努力工作，取得了一些令人骄傲的成果。下面是我的工作总结及成果展示。

首先，我通过积极的市场调研和业务分析，发现了一些潜在的物业拓展机会。我与行业专家合作，对市场需求、竞争对手和发展趋势进行全面研究，找出了最有前景的物业项目。在此基础上，我成功地推动了公司开展一系列新物业的拓展计划。

其次，在项目开发过程中，我主导了团队的协调合作。我与设计师、工程师、市场营销团队和法务部门保持密切合作，确保项目能够按时、高质量地完成。我组织了定期的会议、跟进进展，并及时解决项目中的问题和难题。

同时，我密切关注市场动态，制定了合理的定价策略，以确保项目的商业价值和可持续发展。我与市场部门合作，开展了有效的营销活动，吸引了大量的客户和租户。由于我们的良好口碑和专业管理，我们的物业项目迅速租满，并实现了较高的租金回报率。

除此之外，我还注重与各方利益相关者的良好合作。我与政府部门、金融机构、社区居民等建立了紧密的联系和合作关系。我们积极参与社区建设和公益活动，为社区居民提供更好的生活环境，提高公司在当地的声誉。

总结来看，我在拓展主管的工作中付出了诸多努力，并取得了一些重要的成绩。我成功推动和完成了多个物业项目的开发，使公司的业务范围得到了极大的扩展。我们的项目租满率高，并且获得了良好的租金回报。我与各方利益相关者建立了良好的合作关系，提升了公司的形象与声誉。

然而，我也意识到仍然存在一些问题和挑战。在项目管理方面，我需要更加细致入微地把控项目进展，避免出现意外延误。在团队协调方面，我需要加强对团队成员的激励和管理，提高工作效率。此外，对于市场需求的把握和营销手段的创新也是我需要不断努力的方向。

在未来，我会进一步完善自己的工作能力，不断学习和进步。我将注重项目管理的细致和决策的准确，通过合理的市场分析和预测，