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项目管理工作计划【篇1】
为保证蓝郡项目的顺利实施，制定本项目计划管理办法。
一、计划管理组织架构
1、承包单位项目部应建立以项目经理为责任主体，由项目技术负责人、计划人员、调度人员、作业队长及班组长参加的项目计划管理体系；
2、承包单位项目部须设置专职的计划管理部门，在项目经理的领导下负责编制并落实项目各级施工进度计划及材料设备供应计划；
3、承包单位项目经理部应将分包工程施工进度计划纳入项目进度计划管理体系，并协助分包人解决项目进度控制中的相关问题。
二、施工总进度计划
1、承包单位在施工合同签订后10日内编制完成承包范围的施工总进度计划，并提交监理及建设单位，逾期不交罚款1000元；
2、施工总进度计划内容包括：编制说明、施工总进度计划表、关键工序、分期分批施工工程的开工日期、完工日期及工期一览表、资源需要量及供应平衡表等；
3、施工总进度计划的控制：承包单位必须将各分部工程的开工、完工时间作为总进度计划的控制节点，建设单位和监理单位将根据总进度计划的控制节点进行考核；
4、建设单位对蓝郡项目的关键工作控制节点为：基础砼浇注、基础验收、结构封顶、主体结构验收、施工外架拆除、室外环境场地移交、竣工预验收、竣工验收。
三、工段施工进度计划
结合蓝郡项目实施的特点，要求在施工总进度计划的基础上依据设计图出图顺序以及总体施工安排编制工段施工进度计划。
1、承包单位在收到工段全部单位工程施工图后10日内应根据施工总进度计划、施工方案、主要材料设备的供应能力、施工人员的技术素质及劳动效率、已建成的同类工程实际进度及经济指标编制完成工段施工进度计划提交监理单位及建设单位。
2、工段施工进度计划内容包括：编制说明、进度计划图、工段施工进度计划的风险分析及控制措施。
3、进度计划编制须采用project软件。
4、施工单位项目经理对工段施工进度计划审核后交监理单位和建设单位。
5、劳动力、主要材料、预制件、半成品及机械设备需要量计划应根据工段施工进度计划编制。
四、月度施工计划、月度施工进度报告、月度完成量报表
1、月度施工计划、月度施工进度报告、月度完成量报表在每月25日前提交建设单位及监理单位，逾期不交，不支付当月进度款。
2、月度施工计划内容：
（1）根据施工总进度计划明确本月进度控制目标；
（2）进度计划图。
3、月度施工进度报告内容
（1）进度执行情况的综合描述；
（2）实际施工进度图；
（3）进度偏差的状况和导致偏差的原因分析；
（4）解决问题的措施；
（5）计划调整意见。
4、月度施工计划的考核：
月度施工进度计划因承包单位原因未完成，如属建设单位控制的关键工作，当月处承包单位违约金500元，建设单位可以暂停当月工程进度款的支付。
五、施工周报
1、施工周报在每周工地例会前一天上午同时提交建设单位及监理单位。
2、施工周报内容：
（1）统计整理上周实际施工进度资料，并与月度施工计划比较分析；
（2）现场劳动力动态；
（3）影响进度的原因及分析；
（4）下周需要建设单位、监理单位解决和协调的问题。
六、材料设备计划管理
1、承包单位在收到施工图15天内应向建设单位提交项目材料设备供应计划；
2、承包单位在收到施工图20天内应向建设单位提交项目工程量清单；
3、承包单位在每月15日向建设单位及监理单位提交次月月度甲供材料设备供应计划；
4、承包单位对材料设备计划的准确性负责，并承担由此造成的一切经济损失。
项目管理工作计划【篇2】
一、我项目部在20xx年的管理目标如下:
1、根据设计和业主要求，在20xx年4月完成所有工程施工；
2、安全无一切事故，事故频率为零；
3、质量优良率85%以上，工程一次验收合格率100%，创合格工程。
二、抓好管理，实现目标
乙包工程韩城湖(团结水库)水环境综合整治工程(一期)tb15标段属于XX市政工程，单价低，工期紧，质量高，管理规范。为了实现明年的业务目标，项目部准备重点做好以下几个方面的工作:
1、做好成本控制。工程造价主要有三个部分:一是以人工、材料、机械为主的直接费用；第二，其他直接费用，主要是运输费和杂费；第三，场地管理费主要是基于衣食住行。我们非常重视项目消耗的计算，内部管理为主，外部收入增加为辅。人工成本以人工日消耗控制，材料以项目部能达到的预算指标为依据，这样就可以根据施工数量列出成本控制计划，然后根据计划采取措施，制定实施计划。定期对项目管理进行总结分析，找出问题，然后采取措施堵塞漏洞，规范管理，控制成本。项目经理亲自参与并主持总结分析活动，取得了以下几点:○1既要关注大问题，也要关注小问题，明白一点造就一点的道理；
2 、正确分析问题原因，提出有针对性的整改措施；○3坚持把这项活动开展到底，贯穿始终。提前做预测，过程中控制，事后总结。
3、确保项目的进度。为了克服工期紧张，保证工期，项目部在开工前做了充分的准备。严格执行施工组织设计；确保工人、材料和机器到位；做好甲方、监理单位及其他各方的协调工作。消除连续施工中的停工和窝工，充分发挥施工过程中的主观能动性，合理科学地安排施工，鼓励人们掀起硬仗和突击战。通过努力争取时间提前完成，在赶上工期的过程中，抓好安全质量和员工培训教育。项目部的项目安全和质量责任在人，项目进度细分为天。及时总结侧重于实施。
4、严格把握工程质量是公司生存和发展的基础。要坚持“百年大计，质量第一”的方针，贯彻国家法律、法规、行业主管部门的有关规定和强制性标准，遵守《建设工程质量管理条例》，确保工程质量。牢固树立“质量是生命，质量是信誉，质量是效益”的理念。正确处理质量与进度、质量与效益的辩证关系，在保证安全和质量的前提下，实现工期和经济效益的目标。设置专职质检技术人员，建立“质检记录、质量教育培训记录、质量问题和质量事故处理记录”三个台帐。明确项目质量责任人，完善项目质量岗位责任制，建立健全教育培训体系，形成“全员、全方位、全过程”的质量保证体系，逐步落实项目管理责任制，确保项目质量管理的实施。
5、确保施工安全。坚持“安全第一，预防为主”的原则，以《安全生产法》为主线，科学规范管理。以《安全生产法》为重点，深入开展安全质量宣传教育活动。在日常工作和管理中，要依法管理，依法履行职责，让法律意识深入人心，发挥其力量。正确处理安全、进步和效益的辩证关系。在保证安全生产的前提下，实现工期目标和经济效益目标。明确各级安全责任，设置专职安全员，建立健全各项规章制度，进行安全检查、安全教育、违章和事故处理。每月进行一次安全教育和培训，贯彻上级政策，加强安全技术知识。采取通识教育和重点帮助相结合的方式，不断提高全体员工的安全意识和事故预防的安全防范能力。新员工的岗前安全教育和特殊工种的特殊安全技术培训。施工现场的劳动安全卫生设施坚持与主体“三同时”的原则。
6、加强环境保护。项目部将环境保护纳入工作计划，积极推进环境管理体系，建立健全环境保护责任制，采取有效措施加强环境保护管理。广泛开展多种形式的环保宣传教育活动，提高员工的环保意识。做好废弃物的收集和处理，建立环保技术档案，对项目部的污染物排放、污染程度和环保工作进行测试和统计，并定期进行总结和分析。
我们相信，在公司领导的正确领导和大力支持下，在全体员工的不懈努力下，我们的项目部一定能够总结经验，科学管理，抓住机遇，实现目标，创造更大的辉煌！
项目管理工作计划【篇3】
项目管理是组织管理中的一个重要分支，将计划、组织、监督和控制各种资源，以实现预定目标的活动。在电器项目管理中，制定一个详细具体、完整可行的工作计划至关重要。本文将从项目背景、项目目标、项目流程、阶段目标、资源评估和风险管理等几个方面详细阐述电器项目管理工作计划。
一、项目背景
电器项目管理是为了满足人们对家居生活的需求，通过相关技术和设备的运用，实现电器产品的设计、制造、销售和服务等各方面的整合，提升电器项目的质量、效益和用户体验。电器项目是一个复杂的过程，需要团队协作、科学规划和完善管理。本工作计划是为了更好地实现电器项目管理的目的而设计的。
二、项目目标
1、增强电器项目的研发能力和创新水平，打造出更加智能、环保、安全和实用的电器产品；
2、提高电器项目的市场占有率和品牌价值，构建起良好的销售渠道和服务体系；
3、优化电器项目的生产成本和资源利用效率，控制项目质量和进度，保证项目顺利实施和成果取得。
三、项目流程
项目流程是电器项目管理的重点和难点。下面列出电器项目管理的主要流程：
1、项目启动：确定项目的需求背景、项目目标、团队组建和资源分配等。
2、需求分析：根据市场调研和用户反馈，确定项目的需求规格和功能设计，并进行初步的技术评估。
3、设计开发：根据需求规格，进行电器产品的硬件设计和软件开发，并进行测试与优化。
4、生产制造：生产电器产品，并进行质量控制和成本控制，确保项目的进度和成本目标。
5、销售推广：将电器产品推向市场，进行市场宣传、销售渠道建设和售后服务等。
6、项目结案：对项目成果进行审查、验收，总结项目经验，为下一阶段的项目管理提供支持。
四、阶段目标
在上述流程中，每个阶段的目标比较明确，下面给出具体的阶段目标：
1、项目启动：团队组建、确定项目目标和资源分配等。
2、需求分析：确定电器产品的需求规格和功能设计，并初步评估技术难度和可行性。
3、设计开发：完成电器产品的硬件设计和软件开发，并进行测试与优化。
4、生产制造：将电器产品进行生产制造，并进行质量控制和成本控制，确保进度和成本目标。
5、销售推广：进行市场宣传、销售渠道建设和售后服务等。
6、项目结案：对项目成果进行审查、验收，总结项目经验，为下一阶段的项目管理提供支持。
五、资源评估
在电器项目管理中，资源是十分重要的一环，资源评估是电器项目管理的一个关键。主要涉及人员、技术、资金、物资、设备等资源的评估和规划。下面给出具体的资源评估：
1、人员资源评估：确定项目的管理团队和技术团队，制定相关职责和工作目标，并进行绩效评估，优化团队协作。
2、技术资源评估：确定项目所需的技术规格，评估技术供应商和合作伙伴，并进行技术改进和创新。
3、资金资源评估：评估项目的资金投入和回报率，规划资金来源和使用方式，并进行成本控制和预算监控。
4、物资资源评估：评估项目所需的物资和设备，制定采购计划和配送流程，并进行库存管理和物流控制。
六、风险管理
在电器项目管理中，风险管理是一个重要的环节。电器项目面临的风险包括市场风险、技术风险、生产风险、人员风险、运营风险等。下面列出具体的风险管理措施：
1、市场风险：进行市场调研，确定市场需求，做好市场竞争分析，制定市场战略，优化产品定位和宣传方式。
2、技术风险：确定产品设计规格和技术指标，进行技术评估和测试，制定技术改进和创新方案，降低技术风险。
3、生产风险：制定生产计划和流程，进行质量控制和成本控制，降低生产风险。
4、人员风险：优化团队组建、人员管理和绩效评估，提高员工素质和竞争力，降低人员风险。
5、运营风险：制定销售计划和策略，进行市场营销和客户服务，提高产品和品牌价值，降低运营风险。
综上所述，电器项目管理工作计划是一个复杂的系统工程，需要充分地考虑设备、人员、资金、技术、市场等各方面的资源和风险。只有制定出详细、具体、可行的工作计划，才能实现项目的高效、有序和可持续发展。
项目管理工作计划【篇4】
(1)围绕“以项目建设为中心，以项目管理和动态评估为基础”的管理理念，我们坚决平等对待海外项目和国内项目，同时将其纳入公司正常的管理体系，继续注重质量和安全，确保新开工项目的顺利进行，继续按计划做好在建项目的动态评估和分析。
(2)继续全面贯彻公司的管理制度和经营理念，发扬上半年工作的优势和亮点，改进工作中的不足；加强基础管理，防范管理漏洞；认真参加公司和部门的`检查工作和交流学习，找出不足，加强学习，不断提高部门的管理水平。
(3)做好部门月度工作计划和绩效考核，分解细化，继续做好公司20xx年度项目综合考核。继续抓好安全生产标准化建设，下半年在建设项目中逐步实施安全生产标准化管理，确保公司年度安全生产目标如期实现。做好对各项目部安全管理人员的培训和指导工作；做好各项目部施工质量的抽查和评估工作。
(4)完善和推广项目管理体系，将公司制度和经营理念融入到部门的日常工作管理中，发挥导向和协调作用，促进公司整体战略的顺利实现。重新调整设计部门的组织架构，将质量安全部的职责纳入项目管理体系，更好地协同工作。各项目部人员之间良好的职责分工是明确各部门的职能和责任。20xx年下半年项目管理部工作计划
(5)按时完成公司领导交办的其他任务。
(6)新计划和经验
随着公司规模的不断扩大，提升公司的市场竞争力和行业影响力，最终实现公司的年度经济指标，是今年全公司工作的主要指导思想。所以作为公司的一员，项目管理部如何适应公司的发展方向？如何更好的完成今年的任务？如何进行制度化、科学化管理？实现这些目标需要更多的热情和更详细的个人工作计划。
通过以上几点，分解计划，逐一付诸实施。相信20xx的工作会有全新的面貌，20xx的目标一定会实现。
项目管理工作计划【篇5】
(3)技术交底，技术交底由项目总工编写、交底，现场技术员负责落实技术交底。
(4)测量人员应至少配备两名，重点部位测量时应两人分别观测以避免出现错误。测量人员必须熟练的掌握仪器的使用，减小测量过程中的误差。
检查项目部安全生产计划的编制情况，并提出修改意见。严格检查安全生产工作的落实情况。
(1)贯彻落实“安全第一，预防为主”的安全管理方针。开工前依照工程规模和特点建立以项目经理为首的安全生产管理机构、制定安全技术措施以及加强施工现场安全标准化的管理，落实安全生产责任制，始终把安全放在首位。
(2)进场前应根据集团下发的危险源辨识手册对本工程进行危险源的辨识工作，对重大危险源制定专项应急预案，对一般危险源制定完善的安全生产预案并进行相应安全预案的演练。
(3)定期检查项目部管理人员、现场施工人员的三级安全教育及安全技术交底的落实情况。
(4)控制目标：
①减少一般安全事故，避免重大安全事故。
②公司对工程有创建安全文明工地要求的，开工前进行创建安全文明工地的计划的编制，施工过程中定期检查计划的落实情况，努力完成建安全文明工地任务。
1、继续全面贯彻局和公司的管理制度、要求，发扬xx年工作中的优点、亮点，改进工作中的不足之处;
2、加强物资设备管理人员队伍的建设，组织制度、规范的培训和学习，尤其是信息化和标准化的培训和学习;
3、继续做好对供应商的考察和评价，选好供应商，扩大公司的社会资源，在集中采购上发挥优势，尽力降本增效;
4、做好新开工项目的应对工作，保证公司资源得到合理利用;
5、加强基础管理工作，防范管理中的漏洞;
6、完善公司基地仓库管理，及时办理物资、机具的进、出库手续及台账报表，每月底完成后上报主管领导审批在公司内公布。组织人员对库存物资、机具进行清理、测试、维修、保养，尽量保持物资、机具的完好性，延长使用时间及周转次数;
7、修改、完善现有设备管理制度，计划在二季度初出台修改后的设备管理实施细则。继续规范内业资料的整理，严格要求各在建项目及时上报相关报表，改变以往拖拉现象;
项目管理工作计划【篇6】
项目管理人员工作计划
随着社会经济的快速发展，越来越多的企业开始重视项目管理。然而，对于项目管理人员来说，如何制定一个详细、具体且生动的工作计划则尤为重要。本文将就此话题深度阐述，并给出一些实用建议。
一、项目管理人员工作计划的基本框架
如果想要制定一个好的项目管理人员工作计划，首先需要明确一些基本框架。如下：
1.目标：明确项目的整体目标、范围及细节，有助于项目管理人员更好地规划项目的各个阶段和环节。
2.时间：项目管理人员需要根据指定的时间范围制定工作计划，并在其中合理分配各个任务的完成时限，确保项目能够及时完成。
3.资源：包括项目所需的资金、人力、物力等资源。项目管理人员需要在工作计划中合理分配这些资源并妥善利用。
4.风险：项目管理人员需要辨识、评估和应对各种风险，并在工作计划中为这些风险留出合理的缓冲（例如时间和经费的储备等）。
二、制定工作计划步骤
在了解基本框架之后，我们需要了解如何制定一个详细、具体且生动的工作计划。大致步骤如下：
1.明确目标
在确定项目之前，项目管理人员需要明确项目的目标、范围及详细内容。因为项目的不同阶段及不同任务向来束缚于这些目标。项目管理人员必须规划整个项目的进展规程和项目的范围和为此必须全面理解目标和任务细节。
2.制定时间计划
在明确了目标后，项目管理人员需要根据时间范围制定工作计划，并在其中合理分配各个任务的完成时限。尽可能充分的考虑任务的完成时间，将时间确定得尽可能的准确和合理。
3.分配资源
在确定了时间计划之后，项目管理人员需要分配各种资源，包括项目所需的资金、人力、物力等资源 。在分配这些资源时，应重点考虑项目的可行性，并制定相应的计划，确保这些资源可以在整个项目的生命周期内得到最佳利用。
4.风险评估
不可避措的在每个项目中存在着各种风险。项目管理人员必须在制定工作计划时评估这些风险，并为这些风险留出合理的准备时间。在处理各种风险时，需要做到有条不紊，使整个项目在最短时间内完成，并达到公司的期望水平。
5.监督和评估
制定工作计划过程中是不断的进行监督和评估的，以确保整个项目进程按照计划化的方式向前推进。对完成情况不好的任务,项目管理人员需要及时调整以提高效率和减少成本。
三、 实用建议
基于上述制定工作计划的步骤，本文特别提供如下实用建议：
1.在制定工作计划时，需要与各个部门、工作人员沟通，了解他们的情况和需求。
2.制定工作计划时应遵循公平、公正、公开的原则，避免以私人利益为主要目标(并不能让项目顺利的完成)。
3.在制定工作计划时，应重点考虑风险评估，并为这些风险留出合理的准备时间。
4.在制定工作计划时，需要建立起良好的跟踪机制，完整记录各种问题，及时的纠正不足和调整计划。
5.制定工作计划时，要考虑项目组员的建议，以集体讨论的方法最终确定最合理的工作计划。
总之，制定一个详细、具体且生动的工作计划是项目管理人员的一项重要任务和责任。项目管理人员一定不要忽视其中任何一个环节，在制定好的计划内规划、安排好的每一阶段，不断跟进，确保进展顺顺利利，达到公司的期望水平。
项目管理工作计划【篇7】
为了适应建筑市场动作规律，进一步理顺公司与项目部项目经理之间的管理关系，明确双方的责、权、利，规范双方在施工项目管理中的行为准则，切实做到施工项目管理有序可控、有章可依，从而达到完成施工项目工期、质量、安全、经济效益等各项指标的目的，进而不断增加企业经济效益，打造一流的企业品牌，树立良好的企业社会形象，特制定本计划：
工程项目中标签约前后，公司向拟定的项目经理部进行项目管理交底，交底的内容包括招标文件及合同（或签定合同的策略）、项目管理目标、施工现场条件及管理重点、环境因素及重大环境因素、危险源及重大危险源、法律法规及其它要求清单及管理方案、应急预案、以及其它须注意事项和要求等。交底书由相关人员负责编制（详见附件1），项目管理部负责收集、传阅评审和汇总，公司总经理审批。
工程正式开工前，项目经理部应向公司职能部门提交项目前期工作计划书，其内容包括：经公司批准的开工报告、施工组织设计或各种施工方案、施工准备工作组织及时间安排、工作计划、开工阶段需公司配备的管理人员和作业队伍需求计划、开工阶段需公司提供的材料（包括周转材料、临建需用材料）设备机具劳动防护用品计划、第一个月的资金计划和进度计划等。
公司与项目经理部签定《工程项目管理目标责任书》、《安全生产、文明施工责任书》。
工程开工后15天内，项目经理部应向公司职能部门提交以下资料：
1、经项目经理部优化的施工组织设计和质量计划，报送公司总工审批及项目管理部备案。
2、项目组织机构设置及人员分工（部门职责及管理人员各种岗位责任制），管理人员资格证、上岗证复印件。
3、按《集团公司分承包方管理办法》须提供的劳务队伍或分承包方的有关合同、文件资料、人员花名册、操作技能资格证书复印件必须人证相符（特殊工种持证率须达到100%）。
4、针对项目特点和地方要求编制或更新公司提供的环境因素及重大环境因素、危险源及重大危险源、法律法规及其它项目管理办法、（包括各种紧急预案）。
1、竣工验收阶段，项目经理部应及时做好以下工作并及时向公司项目管理部上报：竣工验收后或收到结算款后。
2、施工总结应包括施工概况、各项管理目标完成情况、新技术应用及其效果、创优工作效果、经验教训分析总结等。
1、工程交工后3个月内的回访、保修由项目经理部组成收尾小组负责实施，并填写工程回访记录及工程保修记录；交工3个月以后由公司项目管理部组织原项目有关人员进行回访及保修。
2、保修期满，公司财务资金部应及时进行保修金的回收。
项目管理工作计划【篇8】
第一条 为规范政府投资项目的财务监管，有效发挥政府投资项目资金使用效益，确保资金的使用安全，根据国家、省、市有关法律、法规、规章的规定，结合我县实际，特制定本管理办法。
第二条 本办法所称政府投资项目财务管理是指使用财政预算资金、债券资金及其他财政性资金所进行的固定资产投资建设项目的财务管理。
第三条 政府投资项目财务管理基本任务：
(一)贯彻执行国家有关法律、行政法规、方针政策;
(二)依法、合理、及时筹集、使用建设资金;
(三)编制政府投资项目资金的年度预算及年度预算的执行、控制、监督和考核工作，严格控制建设成本，减少资金损失和浪费，提高投资效益;
(四)严格按照国家的法律、法规、规章和造价管理有关规定，审核工程项目的预算、结算和办理竣工财务决算。
第四条 各相关管理部门应按照职能分工，依法依规加强对政府投资项目财务的管理和监督。
(一)财政部门是主管政府投资项目财务管理的职能部门，对项目的财务活动实施财政财务管理和监督。
- 2 - (二)建设单位是政府投资项目财务核算部门，负责项目财务管理和会计核算，严格执行基本建设财务管理和会计制度，协助预算部门编制当年项目的资金预算。
(三)预算单位是政府投资项目资金预算部门，负责编制当年项目的资金预算，参与项目资金监管和办理资金支付，协助建设单位做好项目会计核算基础工作。
(四)审计部门依法对政府投资项目的预算执行情况和决算进行审计监督，对列入审计项目计划的政府投资项目，依法依规在法定职责范围内实施审计(调查)或跟踪审计。
(五)政府造价管理部门对政府投资项目的工程预、结算实行监督检查。
第五条 涉及政府投资项目的审批、招投标、变更、责任追究等按《政府投资条例》和《__市政府投资项目管理办法》规定执行。
第六条 执行《__省网上中介服务超市管理暂行办法》和《__市中介超市管理暂行办法》等相关规定选取中介服务公司。县财政部门凭项目合同和中标通知书(中选确认书)支付中介服务费或拨付所需经费由项目业主单位自行支付。
建设单位要严格按照《中华人民共和国档案法》及省、市有关规定做好建设项目档案管理。
- 3 - 第八条 政府投资项目立项，必须按照《政府投资条例》和《__市市级政府投资项目管理办法》及相关法律法规的有关规定进行。坚持建设规模与财政的承受能力相适应，概算控制预算，预算控制决算的原则。
经投资主管部门或者其他有关部门核定的投资概算是控制政府投资项目总投资的依据，建设投资项目原则上不得超过经核定的投资概算，项目建设初步设计概算必须涵盖相关工程建设、技术咨询服务、管理费用(包括土地使用费用)及依据有关规定确定的备用金等前期费用,未列入概算的不得安排和拨付资金。
第九条 施工图未经审查或经审查不合格，以及未经预算审查核定的工程，不得进行工程施工招标和签订施工合同，项目建设单位在与中标企业签订建设施工合同后须将合同原件(一份)送财政局备案，财政部门按政府投资项目资金管理相关规定核拨工程款。
第十条 建设单位在签订施工合同时，要通过合同(或补充合同)约定施工企业依法及时足额缴纳税款及相应的违约责任;
在对外省(市)施工单位支付工程款时，要重点关注外省(市)施工企业是否及时足额在项目所在地预缴税款，发现问题及时向同级税务部门反映，并按合同约定追究违约责任;
力争通过合同约定方式由中标方按国家税务总局公告 年第 11 号第二点的规定，由中标方在项目所在地成立子公司(或分公司)并以内部授权或者三方协议等方式，由
- 4 - 子公司(或分公司)在项目所在地缴纳增值税并向发包方开具增值税发票。
申请国家资金的建设项目，如需地方政府配套资金的，由发改部门会同县财政部门报县政府审批，经县政府批准后，再由发改部门按规定程序申请国家资金。不需地方政府配套资金的项目，由发改部门直接按规定的程序申请国家资金。
第十二条 按规定需派驻财务总监的，财务总监对建设项目实行检查监督。
第十三条 未经立项的或未列入政府投资年度计划的投资项目原则上不安排资金，对重点项目，确有必要可适当安排前期经费。
建设单位应根据项目批准的规模及项目建设工期按照年度预算编制时间要求，将下年度项目建设资金预算报预算单位，预算单位应审核后编入本单位部门预算报财政部门，财政部门根据各预算单位编制的部门预算，结合财力情况，汇总编制下年度本级预算草案报县人大代会批准后实施。
年度政府投资项目计划优先保障 完工和续建项目的资金需求，投资项目计划一经批准，必须严格执行，未经法定程序批准，任何单位和个人不得擅自变更。
简化政府投资项目资金支付审核流程，扩大授权支付范围。单项投资建安工程费金额 20 万元以下的，由项目建设单位通过授权支付方式审核和拨付工程款和相关费用，建设单位作为第一责任人，必须严格把关按规定审核和拨付建设资金，县财政部门事后抽查。单项投资建安工程费金额 20 万元以上(含 20 万元)的，由县财政核拨;
申请政府投资项目建设资金，由项目中标单位(或实施单位)提出申请，经监理部门、建设单位、主管部门、财务总监(有驻派)审核后送财政部门审定，按照规定流程办理资金支付。
政府投资项目申请财政性基本建设资金，应当提交下列材料：
(一)__县财政性资金投资基建项目工程拨款审核意见表(一式三份);
(二)项目建设批准文件及资金文件(包括追加工程造价的批准文件或县政府常务会议纪要);
(三)中标通知书(中选确认书);
(四)项目建设施工合同及其他服务合同;
(五)财政部门对工程项目的预算、标底造价审定书、工程结算定案书;
(六)工程进度汇总表(加盖施工单位、监理单位、建设单位章);
(七)工程竣工验收表及竣工验收报告;
(八)项目税务机关缴交税票据(复印件)。
- 6 - 第十六条 政府投资项目工程前期费用、待摊费用服务范围与选取方式按照《__市中介超市管理暂行办法》施行。项目的咨询、服务类、管理费用，参照国家和相关部门的收费标准为计费参考基数并结合我县的经济发展和物价水平下浮计取。如有另外明确规定的，按其规定执行。
工程价款及各项待摊费用支付比例如下：
(一)工程价款的支付 ⒈工程预付款，预付款支付比例不超过 15%。重大工程项目，按工程年度计划结合现场实际施工情况分批次预付。如遇特急工程(抢险、救灾等)预付款支付比例不超过 30%。预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式，合同中约定在申请支付第一笔工程进度款时开始按工程进度相对应的比例进行抵扣。凡是没有签订合同或不具备实质施工条件的工程，不得预付工程款，财务管理部门有权限据客观存在的施工前期准备情况合理降低预付款比例，施工单位不得以预付款为名转移资金。
2.合同价款内工程进度款的支付 工程项目竣工(完工)验收前，工程进度款支付比例不超过 80%(除行业另有规定外);
工程竣工(完工)验收合格后，工程进度款支付比例不超过 90%;
工程项目结算审核完成后，工程进度款支付比例不超过结算价款 97%;
工程竣工验收合格后预留结算价款 3%为质量保证金。质量保证金保留期限为一年(除行业另有规定外)，在合同约定的质量保
- 7 - 证金预留时限内，施工单位未按合同约定履行属于自身责任的工程缺陷修复义务的，发包人有权直接从预留的工程质量保证金中扣除用于缺陷修复的各项支出，在合同约定的缺陷责任期终止后，剩余的工程质量保证金一次性返还给施工单位。
⒊合同价款外工程进度款的支付 在总投资概算额度内，且工程预算经县财政部门审定的，工程进度款按合同价款内的办法执行。超出批准总投资概算额部分，报县政府批准同意且工程预算经县财政部门审定的，按合同价款内办法执行，工程预算未经财政部门审定的，支付比例不超过 50%。超出批准总投资概算额的部分，未经县政府批准同意的，不得支付工程款。
(二)项目的前期费用、待摊费的管理 财政部门按基本建设管理相关规定核拨各项费用。
1.工程勘察、设计费，预付款支付比例不超过 20%，工程竣工(完工)验收合格前支付比例不超过 90%(行业另有规定除外)，余款在工程竣工(完工)验收合格后支付。
2.工程监理费用支付比例根据项目投资完成情况，按比例支付且预付款支付比例不超过 20%，工程竣工(完工)验收合格支付比例不超过 80%(行业另有规定除外)，工程竣工(完工)验收合格后支付比例不超过 95%，余款在质保期满后支付。
- 8 - 告完成后不再提供后续服务的，报告完成后可全额支付，需提供后续服务的，根据后续服务的要求确定费用的支付比例，工程竣工(完工)验收合格前，支付比例不超过 90%，余款工程竣工(完工)验收合格或约定服务期满后支付。
(三)政府投资项目原则上不列支建设单位管理费 如项目远离市区，需聘请专业人员管理等情况的，按行业标准规定建设单位管理费用使用范畴列支，建设单位需编制建设单位管理费的预算和用款计划，报县政府批准同意后由财政部门核拨，建设单位管理费需严格按规定开支，严禁挪用和改变资金用途。
(四)建设领域工人工资的支付管理 各职能单位需要求建设单位必须严格执行建设领域工人工资支付的相关管理办法和规定，建设单位编制发布的建设项目招标文件应当明确要求施工企业设立工资专户。施工合同或协议中应对施工总承包企业设立的工资专户、工程进度款中工人工资款的比例、工资款拨付的期限作出明确约定，且确保足额支付应付的工人工资。工人工资支付实行分账管理。
(五)征收补偿资金的管理 根据政府批准的预算，由财政部门将资金拨付到相关部门，相关部门再支付至被征收人。相关部门对资金实行专户、专项管理。预拨付征地补偿及附着物补偿按实结算，结余部分资金缴回国库账户。
- 9 - (六)政府采购项目的支付比例按政府采购管理规定执行。
第十七条 实行政府和社会资本合作(PPP)模式建设项目的回购，由社会资本方提出申请，经建设单位核实并出具意见后报县政府批准同意后，由财政部门安排资金按本办法的有关规定和合同约定程序回购。
第十八条 政府投资项目概算的审核由政府规定的相关部门负责。
第十九条 政府投资建安工程费单项投资 20 万元以上(含 20 万元)的项目预、结算审核由财政部门负责，项目完成设计后，建设单位应根据设计方案和施工图及时做好概算、预算编制，向县财政部门提交概算审核批文、施工图预算及其他相关文件申请项目预算审核。
第二十条 政府投资建安工程费单项投资 20 万元以下(不含 20 万元)的项目，由建设单位按规定委托有相应资质的造价咨询机构进行预算编制(具有相应专业技术资质人员的部门可自行编制)及预、结算审核，并按相关程序办理政府采购手续，县财政部门事后抽查。
第二十一条 建设单位要严格执行经财政部门或第三方审查核定的工程预算，不得擅自扩大或调整预算，不得擅自增加未纳入工程预算的其他工程项目，不得提高建设标准，
- 10 - 确需调整预算、增加工程项目和提高建设标准的，应按照有关法律法规和参照《政府投资条例》和《__市市级政府投资项目管理办法》的有关规定办理。
第二十二条 实行政府和社会资本合作(PPP)模式建设的概、预、结算按本章的规定执行。
第二十三条 建设单位必须执行《中华人民共和国会计法》、《中华人民共和国预算法》、《政府投资条例》、《财政部基本建设财务管理规定》、《国有建设单位财务制度和会计制度》以及国家关于基本建设投资的有关政策法规，严格按规定进行财务核算。
第二十四条 建设单位应按照国有建设单位会计核算办法，建立会计账簿，做好会计凭证及账簿的记录，完整、明晰、及时、准确地反映建设项目的财务活动，并按财政部门的要求报送建设项目的会计报表及有关信息资料。
第二十五条 建设单位应指定专人负责建设项目的财务管理和会计核算。大中型建设项目如需设立专门管理机构及配备专职财务人员的，须报请县政府审批。
第二十六条 建设单位发生分项工程报废的，必须经有关部门鉴定，按规定分清造成工程报废各方所承担的责任，
- 11 - 并按规定程序报批。经批准报废的分项工程净损失，作待核销处理，项目完工(或取消)后冲销相应的资金。
第二十七条 政府投资项目发生的城市绿化、项目报废、水土保持、江河清障、航道清淤、取消项目可行性研究等不能形成资产部分的投资，作待核销处理，在项目完工(或取消)并报财政部门批准后，冲销相应的资金。
第二十八条 政府投资项目隶属关系发生变化时，建设单位应及时进行财务关系的划转，做好各项资产和债权、债务清理交接工作，包括各项资金来源、已交付使用资产、在建工程、结余资金、各项债权和债务等，由划转双方报财政部门审查同意后，办理财务划转手续。
第二十九条 特许建设项目依照《中华人民共和国会计法》的相关规定进行财务会计核算。
第三十条 政府投资项目竣工后，建设单位应按照财政支出绩效评价相关规定对政府投资项目开展绩效评价工作。
第三十一条 工程竣工财务决算由财政部门负责审核和审批。工程结算审核结果后 60 日内，建设单位需完成基本建设项目竣工财务决算的编制工作，并向县财政部门报送竣工财务决算报告。项目设有专门机构的，工程竣工后原机构撤销，但尚未办理竣工财务决算的，原项目负责人及财务管
- 12 - 理人员仍需负责项目的竣工财务决算工作。项目预算单位协助建设单位做好竣工财务决算，财政部门在收到报告 3 个月内出具批复意见。批复意见是办理资产移交、产权登记的依据。
第三十二条 建设项目竣工财务决算是核定新增固定资产价值，反映竣工项目建设成果的文件，是办理固定资产交付使用的依据。建设单位应按照有关的财务核算办法和财务管理规定编制基本建设项目竣工财务决算报表，做到编报及时，数字准确，内容完整。设计、施工、监理等单位应积极配合建设单位做好竣工财务决算的编制工作。基本建设项目竣工财务决算可委托有资质的中介机构编制。
第三十三条 建设单位在编制基本建设项目竣工财务决算前，应认真做好各项清理工作，对所属的财产物资、临时设备、工具器具等逐项进行核实，填列清单，妥善保管，并按照行政事业单位资产管理规定进行处理。
第三十四条 政府投资项目发生的形成资产部分的投资，应根据产权所属，按照行政事业单位资产管理有关规定办理资产移交、登记手续，并按下列办法做好财务处理：
(一)产权归属本单位的，计入交付使用资产价值。
(二)产权不属本单位的，作转出投资处理并冲销相应的资金来源，转出投资的受让单位按照现行行政事业单位财务会计制度入账。
- 13 - 使用单位共同审核后，办理相关的移交手续。
第三十五条 办理基本建设项目竣工财务决算应按照财政部门的要求提交相关的文件资料：
(一)基本建设项目竣工财务决算报告;
(二)其他资料。
第三十六条 基本建设竣工财务决算报告的内容，包括以下两部分：
(一)基本建设项目竣工财务决算报表(表式见附件);
(二)竣工财务决算说明书，主要包括以下内容：
1.基本建设项目概况;
2.会计账务的处理、财产物资清理及债权债务的清偿情况;
3.主要技术经济指标的分析、计算情况;
4.基本建设项目管理及决算中存在的问题、建议;
5.决算和概算的差异和原因分析;
6.需说明的其他事项。
第三十七条 实行政府和社会资本合作(PPP)模式建设项目的竣工财务决算编制由政府授权的建设单位负责，编制办法和要求参照政府直接投资项目执行。
- 14 - 审定，以及建设单位与施工单位对执行过程中的工程造价争议，按国家、省、市的有关法规规定执行。
第三十九条 本办法自 年 1 月 1 日起实施，有效期5 年。实施过程中与国家、省、市有关规定相冲突的，按国家、省、市规定的办法执行。
《甘肃省政府投资项目审批和专项资金拨付管理办法》已经4月9日省人民政府第77次常务会议讨论通过，自公布之日起施行。
第一条 为了进一步加强政府投资项目和专项资金管理，切实提高行政效能，加快项目建设，促经济发展，根据有关法律法规，结合本省实际，制定本办法。
第二条 本办法所称政府投资项目是指全部或部分使用中央补助的财政性资金、地方财政性资金、地方政府债券资金、地方专项基金投资建设的项目。
第三条 建设项目主管部门要按照现行审批权限，完善内部协调机制，进一步简化审批环节。除重大项目或国家另有规定外，可将项目建议书、可行性研究报告、初步设计“三道”审批程序简化为“两道”，项目建议书和可行性研究报告合并审批。
第四条 项目建议书或可行性研究报告符合条件、材料齐备的，当日受理，3个工作日内办结(不含申请人补充材料延时和咨询单位评审时间);
初步设计审批材料和相关附件齐备的，自受理之日起5个工作日内办结(不含申请人补充材料延时和咨询单位评审时间)。
第五条 承担项目审批前置职能的主管部门应当加快办理相关手续。环境影响报告书、报告表分别在30、20个工作日内审批办结;
项目选址意见、规划许可、施工许可手续、施工图设计文件审查备案，材料和相关附件齐全的，自受理之日起在5个工作日内办结;
用地预审意见自受理之日起在3个工作日内完成。
第六条 建立项目联合审查制度，由项目主管部门牵头，组织相关部门和专家进行联合审查和评审，科学、合理确定投资项目，健全规范项目储备库。
第七条 项目主管部门和实施单位必须按期完成各项前期工作，落实各项建设条件，及时组织实施;
凡国家和省上安排建设资金的项目，应当按时开工建设，切实加快工程建设进度，尽快实现投资支出。
第八条 项目主管部门和实施单位是项目管理和财政预算执行的责任主体，负责对项目和专项资金进行全程监管，跟踪问效，促进项目建设发挥预期效益;
对项目管理和资金使用中出现的重大违纪、违法问题要及时向纪检、检察部门报告。
第九条 属于政府财政预算投资来源的项目，视财力按程序列入财政预算;
属于贷款资金来源的项目由项目主管部门督促项目实施单位按计划落实信贷资金。
第十条 列入财政预算的项目专项资金，项目主管部门必须将预算直接细化编制到项目实施单位，不得滞留进行二次分配。
第十一条 财政专项资金一律实行财政国库集中支付，凡年初部门预算中已经批准的项目资金，由项目主管部门或单位根据项目建设进度及时编报用款计划，财政部门在接到用款申请后的3个工作日内将资金直接拨付到用款单位。
第十二条 年度预算执行中，对于中央财政下达专项资金，项目明确的，项目主管部门会同财政部门在收到预算指标文件后10个工作日内下达项目计划，并按集中支付程序及时拨付资金;
项目尚不明确的，项目主管部门会同财政部门按规定程序确定项目计划和资金分配意见，并审批下达项目计划后，按集中支付程序及时拨付专项资金。
第十三条 补助市(州)、县(区、市)的项目资金，省财政厅根据项目计划和预算指标文件将专项资金直接拨付到市州和省直管县;
市州或省直管县收到项目计划和预算指标文件后，在5个工作日内将专项资金按项目实施进度直接拨付到项目单位，不得截留、挤占、挪用;
涉及政府采购的项目，要督促其履行政府采购程序。
第十四条 项目主管部门对涉及“三农”、民生等时效性较强的项目，必须充分考虑季节性等特殊因素，加快项目计划审批和下达效率;
在正式项目计划未下达前，财政部门可根据项目初步计划和项目需求，预拨专项资金，确保工期进度，发挥资金效益。
第十五条 省级各项目主管部门对年初预算安排的财政专项资金预算，按项目建设进度，原则上每年6月底、9月底前，下达的均衡比例不得低于60%、90%。11月底之前，中央和省级安排的项目专项资金必须全部下达完毕。对项目主管部门和实施单位不按规定拨付使用专项资金的，财政部门按规定程序收回专项资金。
第十六条 纪检监察部门要加大对政府投资项目审批、项目实施、资金拨付和使用情况的监督检查。每年年中或年底对重点部门和重点项目管理情况进行抽查;
对不按时限进行项目审批和资金拨付、违规使用资金、项目管理混乱等行为，要按照党政领导干部问责和行政过错责任追究的有关规定启动问责机制，严肃追究相关责任人的责任。
第十七条 各项目主管部门和相关审批部门要以本办法规定为准，加强项目建设和专项资金管理，修订完善本部门涉及项目审批和专项资金拨付管理的制度，不断提高行政效能。
第十八条 本办法自公布之日起施行。
各市、自治州人民政府，省政府各部门，中央在甘各单位：
《甘肃省政府投资项目管理办法》已经省政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
第一条 为了进一步规范政府投资行为，建立健全科学的政府投资项目管理制度，提高政府投资效益，根据《中华人民共和国行政许可法》、《国务院关于投资体制改革的决定》(国发??20号)、《甘肃省人民政府关于贯彻落实国务院投资体制改革决定的实施意见》(甘政发??50号)和《甘肃省政府投资项目审批和专项资金拨付管理办法》(省政府令第80号)规定，制定本办法。
第二条 本办法所称政府投资项目，是指全部或部分使用中央预算内投资、省级财政性建设资金、地方政府债券、地方政府性基金以及政府承担偿还或担保责任的国外贷款建设的项目。
第三条 各级发展改革部门是本行政区域内政府投资项目管理工作的主管部门。工信、财政、水利、交通运输、建设等行政主管部门，在各自的职责范围内履行相应的政府投资项目管理职责。
第四条 政府投资主要用于社会公益事业、公共基础设施和国家机关建设，改善农村生产生活条件，节约能源、循环经济发展和环境保护，调整和优化产业结构，促进科技进步和高新技术产业化。
第五条 政府投资根据建设项目的性质和特点，采取直接投资、资本金注入、投资补助、贴息等方式：
(一)政府可采取无偿拨款方式直接投资公益事业及公共设施等非经营性项目;
(二)政府可采取资本金注入方式投资有收益的经营性项目，投资形成的股份或资产由政府授权的出资人代表机构行使相应权利;
(三)政府可采取无偿拨款等定额补助方式投资促进欠发达地区经济社会发展项目和改善农村生产生活条件的项目;
(四)政府可采取补助或贴息方式投资企业产业结构调整优化项目、高新技术产业化发展项目以及节约能源、循环经济发展和环境保护项目。
(一)、
(二)、
(三)款的，应当执行审批制度，履行审批手续。
第六条 项目单位根据审批部门已批准的项目建议书或立项文件，办理规划选址、用地预审、环境影响评价、节能审查等审批手续，并委托有资质的单位编制可行性研究报告，履行审批程序。项目单位依据可行性研究报告批复文件，办理规划许可、正式用地等手续。
第七条 对经济、社会、环境有重大影响或与群众生产生活关系密切的以及国家有特别规定的政府投资项目，应当在项目建议书和可行性研究报告批准后开展后续工作。
第八条 项目单位应当依据批准的可行性研究报告内容进行初步设计。初步设计概算总投资不得超过批准的可行性研究报告总投资额，确需超过的，应当按程序重新报批可行性研究报告。
第九条 政府投资项目的可行性研究报告、初步设计由项目审批部门委托有资质的咨询评估机构进行咨询评估或评审;
重大项目应当进行专家评议。咨询评估或评审没有通过的，不予审批。
第十条 政府投资项目根据建设性质、资金来源和投资规模，分别由国家、省级和各地政府主管部门审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计及概算。
(一)根据规定由国务院投资主管部门或国家行业主管部门审批的政府投资项目，报国家有关主管部门批准;
(二)省内审批权限按照项目隶属关系予以划分：
1.对于市州、县市区项目，总投资3000万元及以上且政府投资比例超过50%或者安排政府投资1500万元及以上的项目，由省级投资主管部门审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计及概算，并组织竣工验收;
上述限额以下的项目，由市州政府投资主管部门审批和管理。
2.对于省直部门或单位的建设项目，总投资万元及以上且政府投资比例超过50%或者安排政府投资1000万元及以上的项目，由省级投资主管部门审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计及概算，并组织竣工验收;
上述限额以下的项目，由省直主管部门审批和管理。
第十一条 项目审批部门要进一步简化审批环节，优化审批工作流程;
规划、环保、土地等有关部门要简化程序，加快办理前期手续，提高审批效率。除重大项目或国家另有规定外，可将项目建议书、可行性研究报告、初步设计及概算“三道”审批程序简化为“两道”，项目建议书和可行性研究报告合并审批。
第十二条 项目审批实行限时办结制。对于符合条件、审批所需材料齐备的，自受理之日起，项目建议书(立项申请)或可行性研究报告审批3个工作日内办结，初步设计及概算审批5个工作日内办结。上述时间不含申请人补充资料延时和咨询评估机构评审时间。对需要报请国家有关部门审批的，由省直对口部门负责跟踪协调衔接，积极争取尽早获批。
第十三条 政府投资项目实行联合审查制度，由项目主管部门牵头，组织相关部门和专家进行联合审查和评审，科学、合理地确定投资项目。
第十四条 政府投资项目应当按照“先收尾、后续建、再新开”的时序安排。投资主管部门应会同行业主管部门加强项目管理，统筹安排、合理使用各类政府投资资金，杜绝多头申报、重复安排。
第十五条 省级预算内基建资金项目，由省级投资主管部门提出项目建议计划，报省政府常务会议审定后下达。
第十六条 各级政府主管部门根据工程实际进展情况和年度投资计划，及时下达项目投资计划。未经同意，任何单位和个人不得擅自变更政府投资计划。
第十七条 各级政府有关部门和项目主管部门要加强政府资金管理，确保专款专用，不得挪用、挤占、截留。
第十八条 按照国家有关规定，政府投资项目应当组建项目法人或选定项目建设管理单位。政府投资的经营性项目实行项目法人责任制;
非经营性项目按照国家和省政府有关规定推行代建制。
第十九条 政府投资项目的勘察设计、施工、监理、设备购置等事项应当依法进行招标投标，并实行合同管理。
第二十条 政府投资项目要严格按照批准的建设内容、建设标准、投资规模进行建设，不得擅自变更或调整。确因客观条件进行重大变更的，须报原审批部门批准。
第二十一条 政府投资项目建成后，项目单位应于6个月内完成工程结算和竣工决算，办理相关的财务决算审计、审批等手续，并按规定报政府相关部门组织验收。
第二十二条 项目单位应当在竣工验收后及时向有关部门办理固定资产移交及产权登记手续。
第二十三条 政府投资有结余的，项目单位应当在产权登记后及时将结余资金上交投资主管部门、财政部门。投资主管部门可按规定对项目建设单位予以奖励。
第二十四条 政府投资项目实行稽察特派员制度，对政府投资项目进行全过程独立稽察。稽察报告和处理意见对项目单位和勘察、设计、施工、监理、设备供应单位，有关管理部门具有约束力。
第二十五条 财政部门对政府投资项目计划安排进行财务监督，对单项工程结算、竣工决算进行投资评审，并批复竣工财务决算。审计机关对政府投资项目的计划下达、资金拨付、财务支出和工程实施等方面进行审计监督。建设部门对工程质量安全进行监督。行政监察机关对涉及政府投资项目的各部门进行行政监察。
第二十六条 政府投资项目应按照相关规定进行公示。任何单位和个人都有权举报政府投资项目审批、建设和运营管理中的违法违纪行为。
第二十七条 使用以工代赈、国外贷款等专项资金以及国家另有规定的项目，按照相应规定执行。
第二十八条 本办法对相关程序和期限未作规定的，按照《中华人民共和国行政许可法》的规定执行。
第二十九条 各市州人民政府可按照本办法制定相应管理办法。
第三十条 本办法由省发展改革委负责解释。
第三十一条 本办法自印发之日起施行。
抄送：省委办公厅，省人大常委会办公厅，省政协办公厅，
项目管理工作计划【篇9】
地产项目管理工作计划
引言
地产项目管理是一个复杂且具有挑战性的任务，它要求项目经理有出色的组织能力、沟通能力以及解决问题的能力。一个成功的地产项目管理工作计划是实现项目目标的关键。在本文中，我们将详细介绍一个典型的地产项目管理工作计划，旨在帮助项目经理更好地组织和管理地产项目。
1. 项目概述
第一部分是项目概述，其中需要清楚地描述项目的目标、范围和时间表。项目目标可能包括开发一个住宅小区、建造一栋商业大楼，或是扩展一个现有的商业中心。项目经理应该与业主和相关利益相关方一起确定项目目标，并确保这些目标在整个项目执行过程中得到实现。
2. 规划阶段
规划阶段是地产项目管理工作计划的重要组成部分。在这个阶段，项目经理需要与团队成员合作，制定详细的规划和执行策略。这包括确定项目的详细范围，编制工作时间表，分配资源，并确定项目的风险。此外，项目经理还需要与业主和利益相关方进行沟通和协商，以确保大家对项目规划的理解和认可。
3. 执行阶段
执行阶段是地产项目的实施阶段。在这个阶段，项目经理需要监督和指导团队成员的工作，并确保项目按计划进行。这包括确保施工工作有序进行，监督供应商和承包商的工作，处理可能出现的问题和变更，并确保项目交付符合高质量标准。
4. 监控与控制
监控与控制是地产项目管理工作计划中一个至关重要的环节。在这个阶段，项目经理需要定期检查项目的进展，并与团队成员和利益相关方进行沟通。通过使用项目管理软件和工具，项目经理可以监测项目的进度、资源使用情况以及质量标准的达成程度。如果出现问题或风险，项目经理应立即采取措施解决，并向业主和利益相关方提供及时的更新。
5. 结束阶段
在地产项目结束阶段，项目经理需要确保项目交付，并进行项目评估。这包括确保所有工作完工，并满足业主的要求和标准。此外，项目经理还需要收集团队成员和利益相关方的反馈，并对项目执行过程进行评估和总结。通过分析项目的成功和教训，项目经理可以为未来的地产项目提供有价值的经验教训。
结论
一个详细具体且生动的地产项目管理工作计划是一个成功项目的基础。项目经理需要在项目的各个阶段做出明智的决策，并与团队成员和利益相关方保持密切的沟通。通过有效的项目管理和优秀的组织能力，项目经理可以确保地产项目的顺利进行，并实现项目的成功交付。
项目管理工作计划【篇10】
2024仓储项目管理工作计划范文
一、项目背景与目标
2024年的仓储项目是公司为了满足日益增长的物流需求而进行的重要项目。该项目的目标是建立一个先进、高效的仓储系统，提高物流运作效率，减少成本，提升客户满意度。
二、项目时间计划
1. 项目前期准备（2023年6月-2023年9月）
在项目前期准备阶段，我们将进行市场调研，分析需求，制定详细的项目计划，确定资源配置，编制预算和风险评估。
2. 设计与方案制定（2023年10月-2023年12月）
在这一阶段，我们将与设计团队合作，制定仓库的布局和设计方案，确保最大程度地利用仓库空间并满足日常操作需求。此外，我们还将制定工作流程和标准操作程序，确保仓库运作的高效性和精确性。
3. 采购与设备安装（2024年1月-2024年3月）
在这个阶段，我们将根据项目计划，完成设备和材料的采购，并确保按时交付和安装。同时，我们还将进行设备的调试和运行测试，以确保设备的正常运行和性能达标。
4. 培训和测试（2024年4月-2024年6月）
在仓储系统建立完成后，我们将进行员工培训，包括操作流程、设备使用和安全措施等方面的培训，以确保员工具备必要的技能和知识，能够胜任各项工作任务。
5. 正式运营（2024年7月起）
一旦仓储系统正式投入运营，我们将持续监测和评估系统运作情况，及时处理出现的问题，并根据实际情况进行调整和优化。
三、项目管理计划
1. 项目组织结构
项目组由项目经理、技术专家、设计师、采购经理、培训师和运营人员组成。项目经理负责整个项目的协调和监督，各个部门和成员负责相应的工作内容。
2. 项目风险管理
我们将制定详细的风险管理计划，包括对可能出现的风险进行预测和评估，并采取相应的措施进行应对，以最大程度地减少潜在风险对项目的影响。
3. 项目沟通与合作
为了保证项目的顺利进行，我们将建立一个高效的沟通机制和合作平台。定期召开项目汇报会议，跟踪项目的进展情况，及时沟通和解决问题。
4. 资源及预算管理
我们将对项目所需的资源和成本进行详细的规划和控制。设立专门的采购团队，与供应商保持紧密的合作，确保设备和材料的及时供应和质量。
四、项目实施措施
1. 组建项目团队
我们将在项目开始之前组建一个高效的项目团队，并明确各个成员的职责和任务，保证项目的有效推进。
2. 确定项目目标和关键绩效指标
我们将制定明确的项目目标，并确定关键绩效指标，用于评估项目的进展和效果。
3. 制定详细的工作计划和时间表
我们将根据项目要求，制定详细的工作计划和时间表，并将其与相关人员共享，以确保项目按时完成。
4. 定期跟踪项目进展情况
我们将定期召开项目汇报会议，跟踪项目的进展情况，并及时调整工作计划和资源配置，以保证项目的顺利进行。
五、项目成果评估
1. 项目目标达成情况评估
我们将定期评估项目目标的实现情况，并根据评估结果进行相应调整和优化，以确保项目能够按照预期达到预期目标。
2. 客户满意度调查
我们将对项目完成后的客户进行满意度调查，了解他们对仓储系统的评价和建议，以进一步改进和提升服务质量。
六、项目总结与复盘
项目结束后，我们将进行总结和复盘工作，总结项目经验和教训，为未来类似项目提供参考，同时也对项目团队成员进行表彰和奖励，以激励员工的积极性和创造力。
通过以上总结，我们制定了2024年仓储项目管理工作计划，希望能够确保项目的顺利进行，并最终实现预期目标。我们相信，在团队的努力和合作下，这个仓储项目将取得令人满意的成果。