励志的句子合同（编辑 摇滚小子）以下是励志的句子为您整理的“出租屋合同”经验分享，请继续浏览我们的网站以了解更多相关信息。随着人们法制观念的增强，合同已逐渐被广泛的使用在我们的日常生活中。只有符合法律法规的合同，才具有一定的效力。
出租屋合同(篇1)
导言：
在如今的社会中，租房已经成为一种普遍的居住选择。而与此同时，租房合同也成为了租房交易过程中不可或缺的一环。租房合同被称为出租屋合同，是当事人之间在租房交易中签订的一种法律文件，详细规定了双方权利和义务。本文将详细探讨出租屋合同的内容、要点和重要性。
一、出租屋合同的内容：
出租屋合同作为一种法律文件，应当包含以下基本内容：
1. 合同双方的主体信息，包括出租人和承租人的姓名、住所、联系方式等。
2. 租房的具体信息，包括租房房屋的地址、面积、装修情况等。
3. 租金及支付方式，明确租金数额、支付时间和方式，并约定逾期支付的违约金。
4. 押金及其退还方式，规定押金数额、用途和租房期满后的退还方式。
5. 租期及续租事宜，约定租房期限，以及续租和解除合同的条件和程序。
6. 使用权及费用承担，约定租房期间的使用权和居住规定，以及额外费用的承担责任。
7. 维修及装修责任，规定维修和装修责任，并约定承租人是否可以自行装修。
8. 违约责任与纠纷解决方式，对违约责任和纠纷解决方式做出明确约定。
二、出租屋合同的要点：
出租屋合同是租房交易的重要依据，因此在签订合同时，双方需要注意以下要点：
1. 准确无误地填写主体信息，确保合同的有效性。
2. 对租房的具体信息进行详实描述，包括房屋的准确地址、规格和装修情况等。
3. 租金和押金的数额应当合理，并明确约定支付方式和退还方式。
4. 租期的约定要明确，包括起始日期、结束日期，以及续租和解除合同的条件。
5. 使用权和费用承担责任的约定应当明确，双方需明确了解各自权利和义务。
6. 维修及装修责任的约定要详细，保障租房期间的维修和装修问题能够得到妥善解决。
7. 违约责任和纠纷解决方式的约定应当明确，以避免因合同纠纷导致的不必要的纠纷和损失。
三、出租屋合同的重要性：
1. 合法合规：出租屋合同是租房交易的法律依据，租房双方的权利和义务都需要在合同中约定，以保证租房交易的合法合规。
2. 纠纷解决依据：因为出租屋合同对租房交易进行了详细约定，一旦发生纠纷，合同可以成为解决纠纷的重要证据。
3. 有法律保障：出租屋合同一旦签订，双方都有法律的保障，合同的条款和约定在法律上具有强制执行的效力。
4. 明确权利义务：出租屋合同的签订可以明确租房双方的权利和义务，减少因不明确约定而产生的争议和矛盾。
5. 维护双方权益：出租屋合同的签订可以保护双方的权益，租房双方都可以根据合同要求对对方的违约行为提出相应的法律救济。
小编认为，出租屋合同作为租房交易的重要法律文件，对租房双方具有重要意义。租房时，双方应在签订合同时认真阅读、互相商讨和明确约定合同中的条款，确保自身权益不受损害，同时保障租房交易的顺利进行。出租屋合同的签订不仅是租房交易的一项重要程序，更是租房关系和共同利益的有力保障。
出租屋合同(篇2)
个人出租屋合同是一份重要的法律文件，它确保了出租人和承租人之间的权益得到公平和合理的保护。本文将详细说明个人出租屋合同的内容和相关注意事项。
个人出租屋合同应包括以下基本信息：出租人和承租人的姓名、地址和联系方式，出租的房屋的详细地址和描述，租赁期限，租金金额和支付方式，以及双方的权利和义务等。这些信息可以确保双方对租赁条件达成共识，并避免日后的争议。
个人出租屋合同应明确规定租金的支付方式和时间。一般情况下，租金应该按月支付，而且应该在每个月的指定日期前支付到指定帐户。如果承租人违约未按时支付租金，出租人则有权采取法律措施来追讨欠款，甚至可以解除合同。
除了租金之外，个人出租屋合同还应明确规定押金的金额和使用方式。押金一般是作为租赁期满后的退房时租客履行义务和损坏赔偿的保证金。出租人应在合同解除后的一定期限内退还押金，扣除因违约或损坏所造成的损失。
个人出租屋合同还应具体说明租赁期限和续租条款。租赁期限可以是一年、两年或者更长，双方应在合同中明确约定何时可以解除合同或续租，并在何种条件下可以进行续租。这样可以避免因租期问题引发的纠纷和不必要的麻烦。
个人出租屋合同还应明确规定房屋的使用规定。例如，是否允许养宠物，是否可以进行装修等。这样可以避免因房屋使用问题引发的纠纷和冲突。
个人出租屋合同应包含争议解决方式。当遇到争议时，双方可以通过协商和友好沟通解决，如果无法达成一致意见，则可以通过仲裁或法律途径解决。
个人出租屋合同是确保出租人和承租人权益的关键文件。它应包括出租人和承租人的基本信息、租金和押金的支付方式和时间、租赁期限和续租条款、房屋的使用规定，以及争议解决方式等。双方应认真阅读和遵守合同内容，如有需要，可由专业律师进行咨询和审核。
出租屋合同(篇3)
出租屋合同是房屋租赁中必不可少的文件，它规定了房东和租户之间的权益和责任。本文将详细介绍出租屋合同的重要性、内容和签订流程。
一、出租屋合同的重要性
出租屋合同是租房交易的法律保障，旨在维护双方当事人的权益和义务。房东和租户应当通过签订出租屋合同明确规定租赁期限、房屋用途、租金支付方式、维修责任等关键事项。出租屋合同的存在能够有效避免纠纷发生，提供合法保障，有助于确保双方的权益。
二、出租屋合同的内容
1.租赁期限：合同应明确租赁的起止日期和期限，一般约定为一年，也可根据实际情况进行调整。
2.房屋使用：合同应明确租赁房屋的用途，是否允许商业用途或者是否只限于居住。
3.租金支付：合同应明确租金金额、支付时间、支付方式等事项。一般租赁合同中约定的支付方式有月付、季付、半年付、年付等，租户需按时缴纳租金。
4.押金：合同应规定租户需支付的押金金额和如何退还的细则。一般情况下，房东在租户搬离时会退还押金，扣除租赁期间发生的损坏或违约费用。
5.维修责任：合同应明确房屋维护和维修的责任归属。通常房东应负责大部分维修，但对于一些小修小补的费用，租户也需要负担。
6.违约责任：合同应明确违约情况下的责任归属，包括违约金的数额和解决争议的方式。双方应对违约行为有清晰的认知。
7.其他条款：根据实际情况，合同还可以规定其他条款，如是否允许养宠物、是否可以进行装修等。
三、出租屋合同的签订流程
1.协商租赁条件：房东和租户应当协商租赁条件，包括租金、期限、押金等。双方可以通过电话或面谈对此进行详细讨论。
2.起草合同：一般情况下，房东会提供一个标准版的合同用于起草，如果需要进行修改，可以协商达成一致意见。
3.合同签字：合同起草完成后，双方应当到房屋的物理位置进行签字。签字时，双方应当仔细阅读合同内容，确保理解并同意其中的规定。
4.备份合同副本：签字完成后，双方应当保留一份合同副本备查。此举有助于在纠纷发生时作为有效证据。
5.交付钥匙：合同签字完成后，房东应当将房屋的钥匙交付给租户，租户则可以正式入住。
四、总结
出租屋合同是保障双方权益的重要法律文件，它规定了租赁期限、房屋用途、租金支付方式、维修责任等重要事项。通过签订合同，房东和租户可以确保双方的利益得到合理保护，避免发生纠纷。在签订合同前，双方应进行充分协商，并在签字过程中仔细阅读合同内容，确保自己能够理解和遵守合同规定。同时，备份合同副本也是必要的，以备将来发生争议时使用。出租屋合同的签订流程简单明了，如按照规定操作，可确保双方权益有法可依。
出租屋合同(篇4)
甲方：______________（出租人）乙方：____________________________（承租人）
双方就乙方租赁甲方房屋事宜经协商达成如下协议：
第一条出租房屋的位置、面积等条件
1、本合同中出租房屋位于_______________区___________城市；
2、房屋建筑面积_____________平方米，使用面积_____________平方米。
3、出租房屋的房屋产权编号：__________________________。
第二条 房屋的室内装修和主要设备为_______________。
第三条房屋租赁期限
租赁期限为_________（月/年），自_________年_______月___日起至_____________年_______月___日。
租期届满前_______天，乙方如需续租，需向甲方提出建议，由甲方决定是否继续续约。
在租赁期内，甲方出售房屋的，应提前________天通知乙方，乙方应在收到通知之日起____天内决定是否行使优先购买权。乙方逾期未作出回应的，视为放弃此项权利。
第四条租金及支付方式
每月租金为__________元，资金_________。
租金按月计算送货。合同签订后，乙方应向甲方支付第一季度的租金。
乙方应在每月__日前向甲方支付下一季度的租金。 （房屋租赁合同的支付方式为每季度支付一次，也可根据具体情况变更）
第五条押金
押金__________元，资金__________________。押金用于确保房屋内的设备状况良好。如设备损坏，甲方有权按市场价格扣除相应的赔偿金。
如果合同期满，乙方没有损坏房屋内的设备，甲方应在合同期满之日全额退还款项。
第六条房屋维修装修
甲方应保证房屋符合合同目的，保证水电正常供应.墙壁自然脱落、水电无法正常供应等影响乙方正常使用房屋的，甲方应在接到乙方通知之日起________天内解决。否则，甲方乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中不得擅自改变房屋结构和装修，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
（房屋租赁合同及协议约定，如人为损坏，出租房屋负责维修）
房屋买卖第七条
在租赁期内，甲方出售房屋而乙方不愿购买的，甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期满。
（房屋租赁合同及协议约定甲方如需紧急出售房屋，可协商具体解决办法）
第八条违约责任
1、在租赁期内，乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权要求乙方按照本协议约定承担违约责任。
1）擅自转租、转让、转租房屋的；
2）利用出租房屋从事违法活动，损害公共利益的；
3) 租金拖欠__________个月。
2、乙方如逾期支付租金，除支付租金外，还应按拖欠天数支付违约金。每日违约金标准为：拖欠租金的__________%
3、乙方擅自转租、转让、借出的，乙方应支付__________个月的租金作为违约金。
4、如果一方有合同约定的其他违约行为，违约方不仅应赔偿违约方因违约造成的损失，还应支付___元作为违约金。
第九条优先租赁
租赁期届满后，甲方继续出租房屋，乙方优先出租在相同的条件下。租期届满后，乙方确实找不到房子的，甲方给予1个月的宽限期，宽限期租金与约定租金相同。
第十条免责声明
因不可抗力或政府行为无法履行合同时，双方应相互承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
第十一条争议解决办法
合同履行过程中发生争议，双方应先友好协商；如果协商不成，可以向房子所在的法院提起诉讼。
第十二条 本合同自双方签字之日起生效。 _____份，各方各持_____份，并将__份报公安部门备案。
第十三条 本合同附房屋产权证复印件和双方身份证复印件。 后附合同。
出租人（签字）：_______________ 承租人（签字）：_______________
____________年____月____日_________年____月____日
出租屋合同(篇5)
出租房和租房合同是经常被用到的，下面为大家搜集个人房屋出租合同范本精简实用版精简实用版，供各位阅读参考，希望对你们有所帮助!
个人房屋出租合同范本精简实用版(一) 出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。
二、本房屋月租金为人民币 元，按年结算。每年月 15 日内，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
个人房屋出租合同范本精简实用版(二) 出租方：___，以下简称甲方
承租方：___，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
第二条 租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由___方承担( );
所有权属___方( )。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
甲方(签章)：___________ 乙方(签章)：___________
电话：___________________ 电话：___________________
身份证号：______________ 身份证号：_______________
_____年______月_____日 _______年_______月______日
个人房屋出租合同范本精简实用版(三) 出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为
2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、该房屋每月租金为 元(大写万仟佰拾元整)
租金总额为 元(大写万仟佰拾元整)
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋使用安全。房屋及所属设施维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计 个月以上。
4、租赁期满前，乙方要续租赁，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定
支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)
1、提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条 其他约定事项
1、
2、
第十七条 本合同自双方签(章)后生效。
第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份证号(或营业执照号) 身份证号：
电话： 电话：
传真： 传真：
地址： 地址：
邮政编码： 邮政编码：
房产证号：
房地产经纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期：年月日 签约日期：年月日
签约地点： 签约地点：
出租屋合同(篇6)
出租人（以下简称甲方）：_______________ 承租人（以下简称乙方）：_______________
根据“_______________”及相关法律法规的规定，双方平等、自愿、互惠互利。在对等的基础上，经协商，甲方愿意将属于乙方使用和管理权的房屋出租给乙方，双方按照国家有关规定达成协议：
第一条房屋基本情况
（1）房屋位于_________，建筑面积为??_______________平方米。
（2）房屋权属：甲方持有（房屋所有权证/公共房屋租赁合同/房屋买卖合同/其他房源证明文件），房屋所有人（购房者）姓名：__________ p>
第二条租金、押金缴纳期限及方式
（1）租期为______年，从__________年______月______日至____日__________ 年。甲方应在__________月____日前按照约定的条件将房屋交付给乙方。
3、本合同签订之日，乙方一次性支付________年______月____日至________年______月______日，共___个月租金为人民币元。 __________（大写：____________），其余租金已付清。
第三条水电费、清洁费、电话费、维修费的支付方式
1.清洁费、水电费、电话费、宽带费：乙方应向有关部门支付；
2、维修费：在租赁期内，如乙方对租赁物相关设施造成损坏的，乙方应承担维修费。
第四条出租人与承租人的变更
在租赁期内，乙方如要将房屋转租给第三方，必须获得事先同意。经甲方同意，在支付全部费用并办理相关手续后，取得使用权的第三方即可成为本合同的自然乙方。在签订书面合同时，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第五条乙方义务
1、乙方必须按约定支付房租及其他费用。滞纳金将按实际租金和每天所欠费用的 _____% 收取。拖欠租金________天的，视为违约。甲方有权收回房屋，不退还乙方押金。
2、在租赁期内，乙方必须在租赁期内保持设备设施完好无损（自然折旧除外）。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。甲方同意继续。乙方负责将租赁房屋及其设备恢复原状。
3、乙方在出租屋内安装任何超过电子负载的仪器或机械、特种设备，必须征得甲方同意，发生事故或罚款由乙方负责未经甲方同意，未办理相关手续。乙方应负责赔偿房屋、安全设施和消防设施的损失。
4、租赁期届满或合同终止时，乙方必须将租赁房屋内所有未损坏的设备、设施在清洁完好的状态下（自然折旧除外）移交给甲方）。
5、乙方应遵守国家有关安全规定。乙方在租赁期内因乙方施工等原因造成的一切人身安全伤害和房屋财产损失由乙方承担。
6、乙方承诺出租甲方房屋用于合法用途，遵守中华人民共和国法律及政府有关规定，合法经营。因乙方违规经营造成的一切法律责任和财产损失由乙方承担。
7、租赁期满或合同终止后，乙方未在规定时间内搬出限，甲方有权将乙方的物品搬出家门，不承担保管责任，乙方无权要求甲方赔偿损失。
8. 租赁期内产生的所有税费由乙方承担。
第六条甲方责任
1 . 甲方应向乙方提供合格的出租房屋，并保证房屋内水电通。
2、为维护乙方的合法权益和经营权，但因自然灾害和盗窃给乙方造成的损失，甲方不承担任何责任。
3、在乙方本人披露其业务性质和类型之前，甲方不得随意对外披露其业务信息。
第七条 合同到期后，甲方租赁的房屋如需继续出租，在同等条件下，乙方优先出租。加租方式：根据市场情况而定。适当的调整。
第八条 在租赁期内，如因不可抗力自然灾害导致租赁房屋不能使用的，可以自然终止合同，双方协商解决问题。非因甲方主观原因导致租赁房屋不能正常使用的，甲方应无息退还押金和预付租金给乙方。
第九条本合同如有不一致之处，双方必须按照《中华人民共和国合同法》的有关规定进行补充，补充规定有与本合同的效力相同。
第十条 本合同执行过程中如有争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交报工商行政管理部门或者人民法院裁定。
第十一条 本合同经双方签字（盖章）后生效。本合同正本为______份，双方各持______份。
第十二条本合同签订的金额不征收租金税。如需交纳租赁税，乙方应交纳租赁税。
出租人（签字）：_______________ 承租人（签字）：_______________
____________年____月____日_________年____月____日
出租屋合同(篇7)
广州出租屋合同范文一
业主(以下简称甲方)：_________________身份证号码：________________________ 租客(以下简称乙方)：_________________身份证号码：________________________
一、 甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于广州市__________________________作为合法______用途。
二、 租赁期为_____年 ，自_____年____月____日起，到_____年____月____日止。
三、 该物业每月租金为人民币________元整。(￥________)，乙方须付____个月的 租金给甲方作为履约保证金，即人民币_______元整(￥______)。合同期满该履约保证金全部退还给乙方。
四、 乙方必须在每月的____日之前交纳当月租金予甲方(先付租后使用，甲方收到租金后开具收款收据给乙方);如逾期交付租金的，除应如数补交外，还需按月租金的百分之____加收滞纳金;如拖欠租金达____天作根本违约处理，甲方有权收回该物业，并有权拒绝返还履约保证金。
五、 如乙方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利执行，则已付之履约保证金将被没收而甲方有权将该物业租出与任何人，唯甲方不可再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。
六、 如甲方不依本合约条款将该楼宇租与乙方，则甲方除须退还所有乙方已付之履约保证金外，并须付同等数目之金额赔偿乙方以弥补乙方之损失，乙方不可进一步要求赔偿，逼使甲方履行此合约。
七、 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁，应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、 租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租、分租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前一个月与甲方协商，若逾期
不归还房屋并未续租，甲方可直接向有关部门申请调解或起诉人民法院处理。
九、 租赁期间，水电费，卫生费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用由乙方支付。
十、 租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同。如甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，同时双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求返还履约保证金。因乙方在承租期限内所欠缴的水电费、管理费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用，甲方有优先行使追偿权(即在上述欠缴的费用没有经甲方代支付前，甲方可根据欠缴费用的具体金额向乙方追讨)。
十一、本合同如有未尽事宜，可经双方依«中华人民共和国合同法»及«广东省房屋出租管理办法»之规定协商作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合约取代任何过往之双方在谈判中的声称，理解以及协议，合约经双方签字后即时生效。
十三、本合约一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
联系电话： 联系电话：
签约日期：
甲方(出租方)身份证复印件 乙方(承租方)身份证复印件
广州出租屋合同范文二
第一条合同当事人
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在______区______路______街(巷、里)______号______房号的房地产(房地产权证号码______)出租给乙方作____________用途使用，建筑(或使用)面积______平方米，分摊共用建筑面积______平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
租赁期限______年______月______日至______年______月______日(注：期限超过20xx年的，超过部分无效。)
月租金额(币种：______)______元;小写_____大写________。
租金按_______(月、季、年)结算，由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_______付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳(_______币)_______元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金_______(退回乙方、抵偿租金)。
第五条双方的主要职责
1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务
1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的_______%向乙方支付违约金。
2、甲方应负的修缮责任：______________
3、租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_______日书面通知乙方。
4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务
1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_______%向甲方支付违约金。
2、乙方应负的修缮责任：_____________________
3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前_______日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条其他约定____________________________
第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。
第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签章)__________ 乙方(签章)__________
法定代表人：_______ 法定代表人：_______
广州出租屋合同范文三
编号：_____________
出租方：_________________(以下简称甲方)
承租方：_________________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经协商一致，签订本合约。
一、租赁地点、房屋面积(含公共场地面积分摊)
甲方将位于广州市 _________________________ 的房屋，面积约______平方米。
二、租赁期限
租赁期共___年，自____年__月__日至____年__月__日止。
三、租金及其他费用
租金按月支付，每月租金为人民币 ___________ 计算租金。
四、收费方法
1、合约签订当日，乙方向甲方缴纳人民币 _________ 元作合约保证金，并且缴纳首月租金。
2、乙方必须在每月的一至五号内交当月租金、垃圾费及水电费等相关费用，如逾期缴交，每天须向甲方缴交5%的滞纳金。
3、租赁期满且乙方已付清租金及有关费用并按期迁出时，甲方将合约保证金退回给乙方(乙方必须交回合约及收据)。如乙方追回收，如乙方违约，则保证金不予退回。
五、甲方权利义务
1、甲方应按本合约的约定将该房屋及有关设施交付乙方使用，并按约定收取租金及有关费用。
2、租赁期内，乙方如有以下行为甲方即时解除合约及收回该房屋，合约保证金不予退回。
3、租赁期内，如乙方逾期不交当月租金及有关费用的，甲方有权即时停止乙方使用水电设施而无须预先通知乙方，因此造成甲方的损失，甲方概不负责，并保留向乙方追索因此而发生的所有费用的权利。
六、乙方的权利义务
1、乙方应按合约约定向甲方交付租金及有关费用。
2、做好该房屋的安全、防火、防盗工作，如因乙方直接或间接责任引致发生的安全失火、失窃等事故并因此造成甲方的损失，均由乙方负责。
3、该房屋的设施不得随意改动，如需改动或重新装修，须征得甲方的同意后才可施工，场内设施如有损坏，应自行维修。
4、乙方不得将房屋做经济担保或抵押，未经甲方同意不得将房屋转租。
5、乙方必须于合约期限届满之日迁出并将该房屋锁匙交回甲方。
6、不能开士多店，或超市。
七、违约责任
如甲方违约，甲方必须双倍退回保证金;如乙方违约，甲方有权单方解除租约，立即收回房屋，保证金不予退回。
八、解除合同
1、租赁期间，如因国家征用，道路扩建或自然灾害等不可抗力的因素导致甲方无法履行本合约的，则双方互不追究任何责任，合约自动解除。所有补偿归甲方所有，甲方不补偿乙方的一切损失，但应退回合约保证金。
2、本合约于合约期限届满之日自然终止，除非一方在本合约期满前，至少提前十五日向对方提出书面延期的请求，则本合约期限可由双方协商同意后进行延期。
九、生效
本合约一式两份，甲乙双方各执一份，本合约自双方共同签署之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
出租屋合同(篇8)
甲方姓名(出租方)：身份证号码：
乙方姓名(承租方)：身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的`租赁达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将该房屋一楼东侧两间出租给乙方使用。
二、房屋用途
该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
三、租赁期限
租赁期限自止。
四、租金
该房屋租金每年为(人民币)元整。由乙方自合同生效之日起一次性付齐。
五、约定事项
1、乙方入住时，应及时更换门锁，若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，等安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电费、卫生费管理等相关费用。
六、因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列责任之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。
1、擅自将房屋转租的。
2、擅自将房屋转让、转借他人或擅自调换使用的。
3、擅自拆改承租房结构或改变承租房屋用途的。
4、利用承租房进行违法活动的。
5、故意损坏承租房屋的。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。自双方签字之日起生效。
甲方签章(出租方)：
乙方签章(承租方)：
年月日