出租屋合同

以下是励志的句子为您整理的“出租屋合同”经验分享，请继续浏览我们的网站以了解更多相关信息。随着人们法制观念的增强，合同已逐渐被广泛的使用在我们的日常生活中。只有符合法律法规的合同，才具有一定的效力。

导言：

在如今的社会中，租房已经成为一种普遍的居住选择。而与此同时，租房合同也成为了租房交易过程中不可或缺的一环。租房合同被称为出租屋合同，是当事人之间在租房交易中签订的一种法律文件，详细规定了双方权利和义务。本文将详细探讨出租屋合同的内容、要点和重要性。

一、出租屋合同的内容：

出租屋合同作为一种法律文件，应当包含以下基本内容：

1. 合同双方的主体信息，包括出租人和承租人的姓名、住所、联系方式等。

2. 租房的具体信息，包括租房房屋的地址、面积、装修情况等。

3. 租金及支付方式，明确租金数额、支付时间和方式，并约定逾期支付的违约金。

4. 押金及其退还方式，规定押金数额、用途和租房期满后的退还方式。

5. 租期及续租事宜，约定租房期限，以及续租和解除合同的条件和程序。

6. 使用权及费用承担，约定租房期间的使用权和居住规定，以及额外费用的承担责任。

7. 维修及装修责任，规定维修和装修责任，并约定承租人是否可以自行装修。

8. 违约责任与纠纷解决方式，对违约责任和纠纷解决方式做出明确约定。

二、出租屋合同的要点：

出租屋合同是租房交易的重要依据，因此在签订合同时，双方需要注意以下要点：

1. 准确无误地填写主体信息，确保合同的有效性。

2. 对租房的具体信息进行详实描述，包括房屋的准确地址、规格和装修情况等。

3. 租金和押金的数额应当合理，并明确约定支付方式和退还方式。

4. 租期的约定要明确，包括起始日期、结束日期，以及续租和解除合同的条件。

5. 使用权和费用承担责任的约定应当明确，双方需明确了解各自权利和义务。

6. 维修及装修责任的约定要详细，保障租房期间的维修和装修问题能够得到妥善解决。

7. 违约责任和纠纷解决方式的约定应当明确，以避免因合同纠纷导致的不必要的纠纷和损失。

三、出租屋合同的重要性：

1. 合法合规：出租屋合同是租房交易的法律依据，租房双方的权利和义务都需要在合同中约定，以保证租房交易的合法合规。

2. 纠纷解决依据：因为出租屋合同对租房交易进行了详细约定，一旦发生纠纷，合同可以成为解决纠纷的重要证据。

3. 有

甲方：______________（出租人）乙方：____________________________（承租人）

双方就乙方租赁甲方房屋事宜经协商达成如下协议：

第一条出租房屋的位置、面积等条件

1、本合同中出租房屋位于_______________区___________城市；

2、房屋建筑面积_____________平方米，使用面积_____________平方米。

3、出租房屋的房屋产权编号：__________________________。

第二条 房屋的室内装修和主要设备为_______________。

第三条房屋租赁期限

租赁期限为_________（月/年），自_________年_______月___日起至_____________年_______月___日。

租期届满前_______天，乙方如需续租，需向甲方提出建议，由甲方决定是否继续续约。

在租赁期内，甲方出售房屋的，应提前________天通知乙方，乙方应在收到通知之日起____天内决定是否行使优先购买权。乙方逾期未作出回应的，视为放弃此项权利。

第四条租金及支付方式

每月租金为__________元，资金_________。

租金按月计算送货。合同签订后，乙方应向甲方支付第一季度的租金。

乙方应在每月__日前向甲方支付下一季度的租金。 （房屋租赁合同的支付方式为每季度支付一次，也可根据具体情况变更）

第五条押金

押金__________元，资金__________________。押金用于确保房屋内的设备状况良好。如设备损坏，甲方有权按市场价格扣除相应的赔偿金。

如果合同期满，乙方没有损坏房屋内的设备，甲方应在合同期满之日全额退还款项。

第六条房屋维修装修

甲方应保证房屋符合合同目的，保证水电正常供应.墙壁自然脱落、水电无法正常供应等影响乙方正常使用房屋的，甲方应在接到乙方通知之日起________天内解决。否则，甲方乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中不得擅自改变房屋结构和装修，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

（房屋租赁合同及协议约定，如人为损坏，出租房屋负责维修）

房屋买卖第七条

在租赁期内，甲方出售房屋而乙方不愿购买的，甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期满。

（房屋租赁合同

对于不同类型的合同，我们应该如何撰写呢？如今，合同的使用场合越来越多。合同有能力对双方的行为进行合法约束，所以这份特别定制的“个人出租屋合同”非常适合您。为了方便阅读，请将本页添加到书签列表！

出租方(简称甲方)：___________身份证号：___________

承包方(简称乙方)：___________身份证号：___________

为了明确出租方与承包方的权益和义务，经双方协商，同意签订如下协议：

一、甲方现有位于深圳市宝安区石岩黎光村众兴路44号一栋共八层，除房东301房及楼下楼梯间房、工具房外承包出租给乙方。承租期为3年(即20xx年11月1日至20xx年11月1日止)，到期后乙方如要续约须提前一个月向甲方提出，经双方协商同意后才可续约。

二、租金价格在有效期内，共人民币30万元正(每年租金为人民币10万元正，共3年)，租房保证金则为人民币10万元正。签订合同同时，乙方必须向甲方一次性交清。

三、每月的水电费则由乙方在国家规定的时间内到水、电营业所交清。否则视为违约，甲方有权收回承租权，不退押金。一楼铺位用电则由甲方按原电价计算交还乙方。

四、甲方经营期间强调声明在租赁期间必须遵守国家法规，不得经营违法行为和转租给来历不明的'无业闲人，证件不齐等。如果乙方自己经营不善不得转给他人，必须经甲方同意方可，不然视之违约并收回楼房使用权，不退押金。

五、乙方经营期间如遇国家和主管部门征收一切治安费、卫生费等，应由乙方自行支付，不得违约，否则后果自负。房屋租赁税由甲方负责。

六、乙方经营期间不得以任何借口向住户一次性收取叁个月以上的租金和押金，否则属违约行为，甲方有权立即终止合同，收回使用权，并没收押金。

七、乙方应做到住户实行身份证登记手续，如有发现违法行为应立即配合房管部门或派出所举报，如有发现不举报者后果自负。

八、如乙方到期后不续租，乙方必须保持房屋固定物品不损坏和设备、灯具、闭路等齐全不损坏，交清水电各种费用后方可退还押金，

九、此合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签名后生效，均具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年__

随着我们的知识面不断扩大，我们会看到各种各样的范文，不同的文章可以用在不同的场合，范文的撰写要注意哪些方面呢？下面由小编帮大家编辑的《出租屋合同(模板十四篇)》，请继续阅读本文相关内容！

甲方（房 主）：___________ 身份证号码 ______________________ 乙方（承租人）：___________ 身份证号码：______________________

一、 甲方将位于深圳市_______ 区 _________________________的房屋出

租给乙方。

二、该房屋租赁用途作为____________ 使用，乙方不得擅自另做别用。

三、 租赁期限：从______年___月___日起到______年____月____日为止，

共___个月。

四、租金：乙方每月____日前向甲方交付租金人民币________元整，与每月物业管理费用人民币________元整，共人民币________元整。

五、协议鉴定之日，乙方向甲方交付押金人民币__________元整。

六、乙方居住为______人，如有其它人入住，须经甲方同意，否则甲方可收回房屋没收押金。

七、乙方租用后应注意以下事项：

乙方应遵纪守法，承担相关责任，不得传销。

乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约，即解除租赁协议没收押金。

电费、水费、物业费、电梯费等（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数___________；水表底数___________

以上数据由乙方自行核对，填写。

乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自