出租房屋委托合同

在这个快节奏的世界，合同的出现频率次数也越来越高了。合同的订立是双方当事人的共识，怎么才能写好一份合同协议呢？希望我们的建议能够激发您更多的创意和想法。

近年来，随着城市化的不断推进，越来越多的人选择将自己的房屋出租给他人。这为房主和承租人之间的合作提供了良好的机会。为了保障双方的利益和权益，一份详细的《个人出租房屋委托合同》应运而生，这份合同不仅具备法律效力，而且是双方之间合作的依据和规范。

这份合同应包括合同双方的基本信息，这包括房主和承租人的姓名、住址、联系方式等。这样做可以确保双方能够清楚地进行有效的沟通和交流。房主应该提供详细的房屋信息，包括房屋地址、户型、面积以及房屋内各种设施的情况。这有助于承租人了解房屋的实际情况，确保其满足自己的需要和期望。

该合同应明确租赁的期限和租金的具体金额。房主和承租人应在合同中约定明确的租赁期限，包括起始日期和终止日期。这样一来，双方可以清楚地知道合同从何时开始和终止，避免纠纷的发生。同时，合同也应规定明确的租金金额和付款方式。这些细节的确立可以避免双方因为金钱问题产生摩擦。

合同还应包括关于租赁期间的维修责任和费用的约定。在租赁期间，房屋可能会出现各种问题，例如电器故障、管道破裂等，这时候就需要明确双方的维修责任。一般情况下，房屋损坏由房主负责修理，但承租人必须按规定使用和保管房屋，避免人为的损坏。至于费用，可以约定承租人在租赁期满时退还房租押金的前提下负责小修，而大修则由房主承担。

另外，合同中还应明确其他的权责和义务。例如，房主可以制定居住规则，对租户的行为进行限制，以维护房屋和周边环境的安全和整洁。合同还可约定是否允许租户养宠物、举办聚会等特殊情况。遵守这些约定可以维护双方的权益，确保租赁期内的和平相处。

合同的有效性需要双方的签字确认，并且需要有相关证明文件的备案。房主和承租人应当在合同订立前认真阅读并理解合同的内容和条款，确保自己的合法权益。合同一经签字确认，即视为双方对其内容的认可和接受，并承担相应的责任和义务。

小编认为，《个人出租房屋委托合同》是房主和承租人合作的一份重要文件，其具备法律效力，为双方提供了合作的基础和规范。合同中的各项约定应明确、具体，并且符合法律的规定和规范。通过签订此合同，双方可以保障各自的利益和权益，建立和谐的合作关系。所以，在出租房屋的过程中，双方

随着法律在人们心中地位的提升，合同的作用日益增强。签订合同成为避免争议的重要手段。我们为您准备了一份名为“个人出租房屋委托合同”的合同，如果您对这个网站满意的话，希望您可以与朋友和家人分享一下！

甲方(委托人)：

乙方(受托人)：

依据相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下：

第一条委托事项

1、甲方委托乙方出售位于上海市xx的房屋，建筑面积平米，售价为人民币万元整。

2、有无抵押，抵押人，抵押金额.有无租赁，租赁期限.

第二条委托期限

委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 个月天.

第三条甲方义务

1、甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。

2、甲方不是产权人，应出具产权人已授权公证过的书面委托书。

4、甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。

5、甲方不得在委托期限内及期限届满后六个月内与乙方介绍的承购人进行私下交易。

6、委托期限内甲方不得无故终止合同，因特殊原因需要终止合同的应提前30天书面通知乙方，并承担违约责任。

第四条乙方义务

1、乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。

2、乙方应认真完成甲方的委托事项，按照甲方的要求寻找承购人，将处理情况及时向甲方如实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签定《房屋买卖合同》提供联络、协助、撮合等服务。

3、乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具_____票据。

第五条佣金及其他费用

1、佣金标准按照甲方与承购人实际成交房款总额(人民币)百分之一计算。

2、甲方与承购人签定《房屋买卖合同》时，即向乙方支付全额(人民币)的百分之一佣金。

3、委托事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。

4、委托事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。

第六条违约责任

2、乙方提供虚假信息、故意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此受到的损失。

第七条合同争议的解决方法

本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决，协商不能解决的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1、本

兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

合计面积_________平方米，委托乙方代理。

1、代理期为_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期为_________(天)，代理期满乙方可再续租_________月。

2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。

1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民币)_________，一年共计(人民币)_________。

2、代理房屋租金按_________缴纳。

3、甲方收取租金，可选择(a、到乙方公司所在地领取，b、乙方送往甲方指定地点，c、乙方汇入甲方指定帐户，d、或其他方式)

1、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。

2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。

1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。

2、甲方提供：①产权证明②户口本③业主身份证(如代办需有代办人身份证)④其它必备相关证明;乙方出示：①经纪机构资质证书②营业执照。

3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。

4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。

5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。

6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户。

7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。

8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。

9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。

10、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书

你了解正式合同的外观吗？不管从事哪个行业，合同都是必需品。合同有助于预防潜在风险，在小编的悉心努力下，我们终于完成了这篇“房屋出租委托合同”。希望大家可以借鉴和参考，希望对你们有所帮助！

出租人：__________身份证号码：____________________

承租人：__________身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确出租人与承租人的权力义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致达成如下协议：

一、出租人愿意将座落在出租给承租人使用，承租人对此房屋现状已作充分了解，自愿租用。

二、承租人保证此房屋仅用________________________________。如需另作它用，须征求出租人书面同意。

三、房屋租赁期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

四、租金、履约保证金及支付方式约定

1、房屋租金每月人民币__________________元。在签订本合同的同时，承租人需交纳履约保证金人民币元，用于租赁房屋房租、小区物业管理费、垃圾费等的履约保证，如房屋租赁期间履约被扣收，承租人应在____日内补足履约保证金。

2、承租人分两次交纳房屋租金。以半年为期预交房屋租金，即签订合同时交付前半年租金，前半年租期结束之前再提前交纳后半年租金。承租人可将租金打到出租人提供的相应银行帐户上或以现金方式支付给出租人，出租人出具收据，承租人以此作为已支付当期房屋租金的凭据。

3、承租人违约逾期不交租金，出租人有权收回租赁房屋，并没收履约保证金。合同届满，承租人退回所租房屋时，如无违约行为，出租人返还履约保证金。

五、房屋租赁的有关费、税约定

1、房屋租赁期间，小区物业管理费、垃圾费由承租人负责。

2、因房屋租赁行为而产生的各项税、费由承租人负责交纳。

六、房屋租赁使用责任约定：房屋租赁期间，承租人应当妥善使用。

保管租赁房屋门窗，不能乱钉钉子损坏墙面等，保持房屋内的清洁，合同届满时，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或门窗损坏的，承租人应负责维修，并承担出租人相应的经济损失。

七、其他约定条款及违约责任

1、承租人未经出租人书面同意，不得擅自将承租房屋转租给第三方。

2、承租人须合理