幼儿园租赁合同

伴随着人们对自身权益的愈发看重，合同无效或被撤销的，自始无效，即自成立以后都无效。签订合同后要积极履行双方的权利与义务，我们在签订合同的时候，有哪些注意事项？这将是你需要的。

出租人:_______，以下简称甲方

承租人:_______，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方出租位于的自有房屋_______________________

第二条租赁期限

租赁期限为______年______月______日到______年______月______日

第三条租金和租金支付期限

双方同意每月租金_____先付后用。水电费由乙方承担

第四条修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期对租赁物及其设备进行检查，并及时维修，确保不漏水、不进水、三通(室内供水、排水、照明)和门窗完好，以保证乙方安全正常使用..

第五条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商签订本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

出租人：（盖章）________

承租人：（盖章）________

合同有效期：________年________月________日

1、_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期间，租金为每年_________元。

2、从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，租金在_________元的基础上逐年递增10﹪。（即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止两年的租金分别为每年_________元和_________元。）

3、支付期限与方式：乙方在本合同签订之日一次性交付_________万元承租金，相当于预交5年总计部分租金（每年_________元），剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及时付清给甲方（_________年_________月_________日另行交付：_________元，_________年_________月_________日另行交付：_________元，_

因为社会经济的飞速发展，合同变得更加重要。在签订合同时，要特别注意其内容和格式是否合乎规范和条件。如果对“幼儿园租赁合同”有兴趣，编辑建议阅读这篇文章，并且我们将持续为您提供相关内容！

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

第一条出租房屋基本情况

1、出租房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于门牌号为。

2、出租房屋范围：该整栋建筑物的第一层及其南面的外面公用部分。

3、房屋为毛坯房，尚未进行装修、装饰。

4、甲方保证本合同房屋未设定抵押，未被相关司法、行政机关查封，甲方拥有房屋合法、完整的权利。

第二条甲方应提供房产证、土地证、身份证，乙方应提供身份证，双方验证后，复印件作为合同附件（合同附属资料）。所有复印件仅供本次租赁使用。

第三条租赁期限、用途

1、租赁房屋用途：经营、开办幼儿园，经营教育、培训等相关事业。

2、租赁期限：为壹拾年（10年），从本合同生效之日起开始计算；租金从20xx年6月1日起开始计算；本合同生效之日起至20xx年5月31日为装修期，甲方免收租金，乙方按水电表交纳水电费。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

4、租赁期满，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

1、本合同第一年租金为1000元/月，每满二年（24个月）调整一次，调整幅度为月租金上浮10%。

举例说明：20xx年6月1日至20xx年5月31日期间，租金为1000元/月；20xx年6月1日至20xx年5月31日期间，租金为1100元/月；20xx年6月1日至20xx年5月31日期间，租金为1210元/月；以此类推。

2、房屋租金支付方式如下：

租金半年（6个月）一付。甲方收款时应提供给乙方有效的收款凭证。

第五条租赁保证金

乙方同意在本合同生效后向甲方支付租赁保证金人民币贰万元整，合同终止后，甲方应将保证金退还乙方。

第六条租赁期间相关费用

乙方承担实际使用发生的自来水费、电费、煤气费。

第七条房屋维修、装修与使用

1、甲方负责将房屋供电线路改造为三相电，确保乙方用电需求。甲方保证供电、供水、供气设施完整、通畅。

2、装修期间，甲方应大力配合，腾空场地，创造有利条件。

3、在租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的维修，承担维修费用。但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修并承担相应费用。乙方自行装修装饰部分的修缮由乙方负

请务必阅读本文，无论您是谁，本文将为您介绍“幼儿园租赁合同”。在工作中，当需要同对方进行协商时，合同逐渐成为离不开的一部分。合同可以涉及双方或多方的利益，因此十分重要。我们推荐您参考本文，希望您会喜欢！

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分 房屋概况

第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）拥有完全所有权和使用权。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

第2条 房屋法律概况房屋所有权证书登记人：_________

身份证号码：_________

房屋所有权证书编号：_________

土地使用权证书编号：_________

房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_________

房屋的使用面积：_________

房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_________

第3条 出租房屋概况

（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

第二部分 租赁期限

第4条 房屋租赁期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情况应顺延：

1．发生不可抗力事由的；

2．甲方非正常原因逾期交付房屋的；

3．非乙方原因致使房屋无法居住的；

4．经双方协商一致并书面更改的。

第三部分 租金条款

第5条 租金每月_________币_________元（大写：_________整）。

第6条 租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日内，乙方应支付给甲方_________元（_________币）的租金；以后应在每_________（月/季/半年/年）最后一个月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）

第7条 租金支付地点：_________。

第8条 租金支付方式：_________（现金、支票、汇票、转帐等）。

第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有

人们认知到的法律内容越来越多了，许多事情和场合都要运用到合同。合同能够促使当事人更好的履行自己的义务，合法有效合同如何去写？但愿对你的学习工作带来帮助。

出租方：____________（以下简称甲方）承租方：____________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲乙双方权利和义务，经双方协商，同意签订井架租赁合同，具体有关事宜如下：

1、因______________________________工程需要，特向甲方租用__________________台。

2、双方在签订合同后，乙方首付甲方设备押金______万元。甲方应提供生产的基础图。井架进场后提供使用说明书，井架出厂合格证。

3、乙方必须根据甲方提供的井架基础图要求，对井架安装位置的耐力承受情况进行对照计算，必要时进行加固处理。要严格按图示尺寸、规格配筋和混凝土标号浇筑，以确保井架基础稳定和整机使用安全。设备进退场前，必须确保道路通畅平整，否则延误工期，由乙方承担责任。

5、乙方承担支付井架进、退场、安拆调使费（汽车运输费、吊车费、人工费、检测费）由乙方负责支付。

6、井架安装后，乙方必须申报湖州特种设备检验中心验收。合格后方可使用，检验费由承租方承担支付。

7、井架司机由乙方指派，工资由乙方支付，司机须有效持证人员。租用期内乙方要教育司机及工地人员爱护和安全使用井架，

做到不带病运转、不违章指挥、不违章作业，安全第一，合理使用。

8、乙方应做好井架租用期内的日常维修保养工作，在使用过程中发现故障，乙方应及时安排人员修理，一切费用由乙方承担支付。设备自进场起至出场前的保管责任由乙方承担。

9、井架停止使用前，乙方应提前15天向甲方发出书面停止使用的通知，甲方按合同约定计算租费，结算全款款项，拆除井架，归还甲方。

10、租用5个月，不满5个月按5个月计算，超出5个月按实际天数计费。租费每月______元整（______元（不含税）。

11、双方必须遵守合同，任何一方违反合同规定，双方协议不成，依法向长兴劳动仲裁委员会或长兴县人民法院起诉。本合同经双方代表签字，单位盖章生效，到租赁款项付清后终止。本合同一式叁份，双方各执一份，一份存档。

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

负责人签字：______负责人签字：______

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