正式购房合同

随着公民的维权意识不断提高，越来越多的人认识到合同的重要性。只要合同当事人在合同上签字或盖章，就被视为有效。那么，如何撰写一份合格的合同文书呢？编辑根据您的需求，为您找到了一篇合乎要求的“购房定金合同”，希望对您的学习和工作有所帮助！

购房合同

甲方（卖方）： ____________身份证号：______________________________

乙方（买方）： ____________身份证号：______________________________

丙方（见证方）：____________身份证号：_____________________________

依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议

第一条 乙方预订 __（以下简称该房

屋）。甲方已领取该房屋房地产权证（证书号： ________________），该房屋

实测建筑面积为 ___________平方米。

第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 _____________，共计 _______________ 元。

第三条 该房屋的设施及附属物(含车库)。

第四条 乙方同意签订本合同时，支付订金人民币 __________________ 元，作为

甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，甲方把交给丙方保管，作为订金款的保证。签订商品房出售合同后，乙方支付的首付款转为房价款。

第五条 甲方同意将房屋现有设施、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商

品房出售合同的附件。

第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情

形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的订金款；乙方拒绝签

订商品房出售合同的，无权要求丙方返还已收取的订金款。出现以上情况甲方和

乙方需支付见证方订金金额50%的服务费。

第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的首付款。、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方

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卖方： 身份证号： 联系地址： 联系电话： 邮箱：

买方： 身份证号： 联系地址： 联系电话： 邮箱：

根据《民法典》等法律规定，双方在自愿、平等、公正的基础上诚信协商，就转让内部职工福利房认购名额事宜达成合意签订本合同。

第一条、买卖标的情况甲方自愿将内部职工福利房认购名额转让给乙方，福利房坐落在。福利房目前为毛坯状态，认购名额为： 。

第二条、对认购名额及福利房现状的声明

1、甲方应在签约前向乙方出示自己身为内部职工的身份凭证、获得福利分房的凭证、福利房分配政策、福利房分房合同、收款收据等资料。卖方保证拥有内部职工身份、合法持有待转让的福利房认购名额及凭证。

2、甲方保证自己是内部职工、合法拥有待转让的福利房认购名额及凭证，保证乙方能够按照内部职工认购条件购买认购福利房。

3、乙方已阅读上述福利房资料，亲自实地看房，并对福利房的现状及疑虑咨询甲方，在明确知悉相关事宜后自愿签订本合同，购买福利房认购名额。

第三条、认购名额转让款、福利房购置款及付款方式

1、双方商定内部职工福利房认购名额转让价为。该转让款应在签约之日起日内支付给甲方。

2、按照甲方单位福利房分配政策规定，福利房的购置款为，购置款应以甲方名义缴纳给甲方所在单位。甲方单位通知缴纳福利房购置款时，甲方应及时通知乙方缴纳款项金额、时间、地点，并为乙方出具《代缴购置款授权委托书》交由乙方前往缴纳购置款、领取收款收据及相关资料。若政策规定或者甲方单位特殊要求甲方到场的，甲方应予配合，签字并领取相关收据、资料等。

3、甲方单位通知选房时，在政策允许的范围内，甲方应当先行征求乙方的意见，随后将选房相关序号、凭证交付给乙方。

4、甲方收取福利房认购名额转让款后应出具收条。收条格式如下：收条兹甲方姓名收到乙方姓名以银行转账方式支付的福利房福利房转让款 元。

第四条、交付与更名及办证

1、甲方应在签约之日起日内交付或者甲方单位通知领取福利房钥匙之日起日内，将福利房钥匙交付给乙方;随同交付的还包含甲方内部职工的身份凭证复印件、获得福利分房的凭证元件、福利房分配政策复印件、福利房分房合同原件、收款收据原件等资料与凭证。

2、甲方应在条件

合同越来越成为一个重要的东西。签署合同在合作的流程当中是一个重要环节，一份合同的正确格式是什么？为满足你的需求，励志的句子小编特地编辑了“购房借款合同”，也许本文能为您提供一定帮助！

1.丙方同意本合同乙方的'保证人，保证乙方完全履行本合同中的全部义务及承担因本合同所有条款所产生的民事责任。

2.保证范围：包括保证乙方在任何情况下都应按合同的规定支付借款本金金额、借款利息。如果乙方违约或乙方出现其它危及甲方利益的行为或出现甲方有权提前解除合同的情形时，则由保证人无条件向甲方承付乙方应付的全部债务，保证人对该笔借款负有偿还的无限责任。本款及以下条款中所提“全部债务”包括乙方的借款本金、利息和第二条第二款所提到的“一切费用”。

3.保证方式：连带责任担保。本担保是独立的、不可撤消的、持续的担保。保证人的保证责任不因本合同变更履行期限或标的、或本借款合同全部或部分无效、可撤消而有所改变，也不因借款人和保证人任何变更自身经营或管理体制的行为而有所改变。

4.保证期间：自合同开始履行直至届满后两年。如甲、乙双方协商同意变更合同的履行期限或标的，无需另行通知保证人，保证人继续为乙方承担连带保证责任。保证期间至变更合同约定的主债务履行期满后两年。

5.赔偿：保证人不可撤消地保证，出借人因保证人的保证行为无效或未履行或推迟本合同的任何条款而蒙受的任何损失，保证人均承担连带赔偿责任。

甲方：(出借人)：

乙方：(借款人)：

乙方与甲方存在劳动关系，根据乙方的工作年限和工作表现，甲方为了激励老员工积极稳定的工作，同意借款给乙方用于购房。为明确甲乙双方权利义务关系，保持劳动关系的和谐稳定，经甲乙双方共同协商达成如下协议，双方共同遵守：

一、借款条件及用途

乙方向甲方申请借款用于购房，不得把购房借款转作其他用途。乙方应向甲方提供经与原件核对无误的购房合同及已支付首期或者定金的支付凭证复印件;

二、借款金额

甲方同意借给乙方人民币 元。

三、乙方满足以下前提条件后，甲方支付借款给乙方

乙方所购房屋由乙方直接与房地产开发商签订，购房付款方式采取银行按揭贷款付款方式，当由乙方出具相应的借条给甲方时，甲方借款给乙方。

四、借款期限、利息及方式

1、借款期限为 年 月 日至 年 月 日。

2、符合本协议第五条规定的提前收回借款的

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卖方：___________(以下简称甲方)

身份证号：__________________

联系电话：___________地址：___________

委托代理人：___________

身份证号：___________地址：___________

联系电话：___________

买方：___________(以下简称乙方)

身份证号：__________________

联系电话：___________地址：___________

委托代理人：___________身份证号：___________地址：___________联系电话：___________

经纪机构：___________(以下简称丙方)法定代表人：___________联系电话：___________办公地址：___________备案证号：___________

经纪人：___________执业证号：___________联系电话

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《房地产经纪管理办法》等相关规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房屋买卖的有关事项达成一致，订立本合同。

第一条房屋基本概况

房屋所有权人共有情况

房屋坐落权书证号

房屋状况总层数房号建筑结构建筑面积套内建筑面积规划用途其他

第二条房屋现状

买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以现状出售，该房屋产权现状为：___________

1、该房屋已办理房屋所有权证，没有法律、法规规定限制交易的情形，卖方对该房屋享有完整的所有权，能完全支配和处理。

2、房屋共有情况：___________【无】【共同共有，共有人同意出售房屋并放弃优先购买权】【按份共有，甲方占有，共有人同意出售房屋并放弃优先购买权】【其他：___________】。

3、该房地产【不存在】【存在】抵押等他项权利情况。

4、【不带租赁合同】【带租赁合同，承租人放弃优先购买权，乙方同意连同现有

租赁合同一起购入该房地产，甲方须协助乙方与租户签订新的租赁合同】

5、【无户口】【户口未迁出，甲方