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【#范文大全# #最新房改方案#】预先考虑未知的情况,后续可能面临重大问题,所以在面对突然出现的任务时,提前制定方案非常重要。方案的基本特点是要仔细地规划自己的事业。这篇名为“房改方案”的文章一眼就能看出它的高质量,值得一读。欢迎您收藏我们的网站,以获取最新的消息和动态!

房改方案 篇1

造福工程危房改造是省、市、县为民办实事项目。根据省农业厅、省财政厅、省住建厅《关于做好20xx年造福工程危房改造工作的通知》(闽农扶〔20xx〕107号)精神,为确保完成我县今年造福工程危房改造任务,结合我县实际,制订如下实施方案。

一、实施对象和改造方式

(一)实施对象。一是农村分散供养五保户、低保户、建档立卡贫困户、贫困残疾人、低收入农户、原中央苏区(革命老区)国家重点优抚对象和革命“五老”人员家庭以及录入农村住房信息系统中的农村危房户;二是居住在条件恶劣偏远自然村农户;三是居住在地质灾害隐患点,受地质灾害威胁农户;四是因遭受自然灾害房屋倒塌和损毁农户;五是居住在江河源头、自然保护区、生态保护区需搬迁农户。

(二)改造方式。一是异地集中重建。对于居住在偏远自然村、地灾隐患点和江河源头、自然保护区、生态保护区需要搬迁的农户,要提倡引导他们异地集中安置。二是就地新建。对居住地交通条件较好的危房户,实行就地改造新建。

二、目标任务

根据闽农扶〔20xx〕107号文件,结合我县实际,今年全县安排造福工程危房改造任务1581户7010人,经农户申请、村集体评议、乡(镇)初审、县级审批,按照轻重缓急原则,将指标任务分解到各乡(镇)207个行政村(具体名单安排见附表)。新建房户要求在20xx年12月底前至少建好一层,购房户取得交房手续,春节前全部完成搬迁。逾期未搬迁的,视为自行放弃处理。

三、资金补助及管理

造福工程危房改造对象资金补助按省、市补助标准执行,县财政给予适当配套。补助资金实行专项管理、专帐核算、专款专用,严禁截留、挤占和挪用。农户建房补助资金一律采取一卡(折)通的方式由县财政直接打卡发放到户,坚决查处冒领、克扣、拖欠补助资金和向农户索要“回扣”、“手续费”等行为。

四、操作程序

各乡(镇)要坚持公开、公平、公正原则,优先帮助住房最危险、经济最贫困农户,解决最基本安全住房。在农户自愿的基础上,严格确定造福工程危房改造对象,严禁将非农户口列入搬迁改造对象。具体操作程序为:

(一)农户申请。符合造福工程危房改造条件的农户,由农户向所在村委会提出书面申请,并提供户口薄、计生户、残疾人、五保户、低保户、建档立卡贫困户、优抚对象、革命“五老”人员等相关证明资料复印件。

(二)集体评议。村委会召开村民会议或村民代表会议进行民主评议,并在村务公开栏予以公示,公示无异议的,填写《福建省造福工程危房改造审批表》,并上报乡(镇)政府。

(三)入户审核。乡(镇)政府组织人员进行入户审核,经审核符合条件的,由乡(镇)政府签署意见报县老区扶贫办,审核结果要在村务公开栏进行公示。

(四)审批公示。县对乡(镇)上报的材料进行复核,对符合补助对象条件的,予以审批,审批结果在村务公开栏进行公示。公示内容包括:户主姓名、家庭人口、家庭收入情况、家庭住房情况等。

(五)竣工验收。竣工后由县老区扶贫办、县财政等部门组织验收,验收合格的及时发放补助资金。竣工验收最迟于xxx6年1月20日前完成,并填写《福建省20xx年度造福工程危房改造验收表》。验收合格后,补助资金必须于xxx6年2月10日前通过一卡通打卡发放到户。

各个程序必须按规定认真组织实施,特别是在村务公开栏的三次公示(公示时间每次不少于7天),都需分别留下数码照片以备检查。

五、工作要求

(一)档案管理。一是建立造福工程危房改造农户纸质档案。实行一户一档,批准一户、建档一户,每户农户的纸质档案必须包括档案表、农户申请、审核审批、公示等材料。二是做好农户档案表信息化录入。组织人员将农户档案表及时、全面、准确录入福建省造福工程网络信息管理系统。要按照绩效评价和试行农户档案信息公开的要求,加快农户档案录入进度,提高录入数据质量。

(二)信息报送。要严格执行工程进度月报制度,自20xx年7月起,各乡(镇)要于每月20日前汇总上报造福工程危房改造计划落实、工程进度、资金筹集、监督管理等情况,由县老区扶贫办汇总后上报市农业局、省农业厅。

(三)跟踪督查。各乡(镇)和县直有关单位要深入了解造福工程危房改造进展情况,及时解决工作中遇到的困难问题。对无法动工建房或无资金购房的,要及时调整指标。对发现重复享受、弄虚作假、拆户、并户的,要给予吊销指标。对未取得合法建房、购房手续的,不予验收。年终验收时将按下达的任务指标完成情况作为乡(镇)目管考核评分的主要依据。

六、组织保障

(一)科学规划。造福工程危房改造要与大力推进美丽乡村建设相结合,强化村庄风貌管控,推进村庄绿化、裸房旧房改造。根据各地特色,统筹考虑,扶持一批增收项目,解决好搬迁改造群众的后续生活、发展出路。省级造福工程集中安置区要按照“统一规划、统一设计、统一配套”的要求,引导农民科学建房、量力建房,节约土地,不可盲目求大求洋。

(二)资金筹集。要采取积极措施,积极推进金融创新,促进金融机构为农户提供建房贷款。要整合相关项目和资金,进一步加大投入力度,要将补助资金纳入财政预算,县级财政要切实加大资金投入,帮助自筹资金有困难的特困户解决搬迁改造资金问题,并安排一定比例的项目管理经费,确保造福工程危房改造任务工作顺利推进。

(三)保障用地。要统筹考虑,鼓励引导搬迁村落开展旧村改造和宅基地复垦,土地指标优先用于造福工程危房改造集中安置区的建设用地。在规划工业园区时,在园区周边预留一定比例的造福工程安置用地。要积极协调国土部门优先满足安置区用地指标,及时办理建设用地的审批手续;林业部门要及时办理林地用途变更等审核手续。

(四)减免费用。要按照“十八大”以来党中央、国务院和省委、省政府一系列“强农、惠农、富农”的政策精神,坚持把农业农村作为各级财政支出的优先保障领域,持续增加财政农业农村支出,基建投资继续向农业农村倾斜。加强造福工程收费项目监管,切实减免相关费用,对造福工程安置区建设中各种规费能免则免,或按低限收费。

(五)强化质量。要建立健全造福工程危房改造质量安全管理制度,严格执行《农村危房改造抗震安全基本要求(试行)》(建村〔20xx〕115号)。农房设计要符合抗震要求,符合各地农民住房生产生活习惯,要与推进美丽乡村建设相结合,体现地方建筑风格。住建部门要组织技术力量,开展危房改造施工现场质量安全与指导督查,对造福工程集中安置区加强抽查监测和技术指导服务。

房改方案 篇2

XX区教育局:

我校中学部机房现有学生机60,教师机2台,台服务器2台。学生机大多数是左右的主流机(CPU1.8G至2.0G、内存256M、主板是845系列、显示卡是集成显卡)近段时间来,机器故障出现频

一、硬件老化严重,特别是主板上的插槽因多年来频繁拆卸大多接触不良。最近因气温较低硬件故障出现几率明显增加能稳定运行的`不足半数。

二、学生机读取或保存数据慢,经常出现卡机的现象。机房现采用的是无盘方式组网,学生读取或保存数据都通过网络在服务器的硬盘上完成。机房里现有网络还是基100M的,理论上一秒钟能传递的数据只能达到10M左右,硬盘读取或存储数据的速度是60MB/S左右远远不能满足数据传输的需求。

三、没有正版的网络和教学软件支持,老师不得不使用盗版软件,其功能有限制,每隔段时间就得重新启动激活,影响教学效率。

四、随着软件的升级更新,学生机的配置已跟不上软件更新的步伐。

为保障中学部信息技术教育教学工作的正常开展,经教育局信息中心、XX市电信局实地考察,报中心学校同意,对中学部机房进行改造,初步预计共需资金20440元。

妥否,请批示。

房改方案 篇3

(一)组织领导。为强化农村危房改造工作的组织领导和推进落实,特成立县农村危房改造工作领导小组。

领导小组下设危房改造推进办公室,办公室设在县住建局,办公室主任由县住建局局长王显曦同志兼任,副主任由县住建局总工程师张朝军同志兼任,成员由财政局、民政局、审计局、乡村振兴服务中心等成员单位抽调人员组成。推进办公室负责全县农村危房改造工作的组织实施、技术指导、身份认定、监督检查和竣工验收等工作。各部门要在领导小组的统一领导下开展工作,建立健全协调机制,明确部门分工,密切配合,协同推进。各乡镇政府做为农村危房改造的责任主体也要成立相应的领导机构,由乡镇书记亲自抓,分管领导具体抓,督促监管和组织各村有序实施危房改造工作,形成县、乡、村三级联动的工作合力,全力推进农村危房改造工作。

(二)明确职责。按照上级要求相关部门要各司其职,密切配合。民政部门负责认定农村低保户、农村分散供养特困人员、农村低保边缘家庭;乡村振兴服务中心会同有关部门负责认定因病因、灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭,负责认定农村易返贫致贫户、符合条件的其他脱贫户;住建局负责聘请有资质的鉴定单位对房屋等级进行认定并对房屋改造方式进行审核,并聘请监理单位开展全程质量安全监管。财政局负责资金筹措、支付与管理。审计部门负责对资金使用进行监督。

(三)加强质量安全管理。县住建局每年至少组织 1 次农村建筑工匠培训。建立健全农村工匠经培训合格后持证上岗、《自建(改)建筑施工质量安全告知书》和施工监理制度。建立县、乡、村三级农村危房改造技术服务组,开展设计师下乡活动。因地制宜推广农房设计通用图集,免费提供农户参考,引导农户选择低成本的改造方式。按照农村原建档立卡贫困户危房改造施工监理制度,落实施工现场巡查与指导监督,及时发现问题并督促整改,指导做好竣工验收,确保改造后的房屋符合安全要求。

(四)提升农房建设品质。在确保房屋基本安全的前提下,以实施乡村建设行动、接续推进乡村全面振兴为目标,加强农房设计,提升农房建设品质,推广《龙江民居示范图集》,完善农房使用功能。鼓励在改造中同步实施建筑节能改造,在保障住房安全性的同时降低能耗和农户采暖支出,提高农房节能水平。鼓励有条件的推广绿色建材应用和新型建造方式,改善农村住房条件和居住环境。

(五)加强补助资金管理。各乡镇要落实保障对象公示制度,将保障对象基本信息和各审查环节的结果在村务公开栏进行公示5个工作日,强化群众监督作用。按照《黑龙江省农村危房改造补助资金管理办法》(黑财规审〔2017〕28 号)加强补助资金使用监管,及时按“一卡通”要求拨付补助资金,乡(镇)政府或委托村委会租赁住房,按年分期支付给出租方。主动接受纪检监察、审计和社会监督,坚决查处挪用、冒领、克扣、拖欠补助资金和索要好处费等违法违规违纪行为。

(六)加强日常管理服务和危房改造档案管理制度。各乡镇要进一步加强乡村建设管理与技术力量,确保农房建管落实到位。原则上新(翻)建房和购买(置换)房屋自竣工验收拨付资金之日起,产权人5年内不得出售或转让。建立农村房屋安全生命周期管理制度,乡(镇)政府和村“两委”,落实农户住房安全日常巡查、改造过程技术指导与监督等职责,同时加强对乡村建设工匠的培训和管理,提升房屋建设管理水平,并为农户对改造后房屋的日常维护与管理提供技术支持。农村危房改造纸质档案应当包括村级公示、施工图、工匠培训证明、《黑龙江省农村危房改造监理记录表》《农村危房改造申请、审批、验收表》《黑龙江省农村住房安全性鉴定报告》《农民自建(改)建筑施工质量安全告知签收单》《黑龙江省农村危房改造工程质量验收表》、资金拨付凭证等材料,采取长期租赁、入租农村公租房、购买等方式实现住房安全保障的,还应当将租赁、买卖合同、产权证明等相关佐证材料存档。 

房改方案 篇4

一、决策背景和依据

根据县《关于印发

二、制定意义与总体考虑

昌桥乡党委、政府为着力保障群众住房安全,充分提升居民生活安全感、幸福感、满足感,根据我乡实际,特制定《昌桥乡2021年农村危房改造实施方案》。

三、研判和起草过程

根据县危改领导小组办公室工作要求及本乡实际情况,由昌桥乡城建站牵头,召开专项研讨会,确定此《实施方案》。

四、工作目标

各村要结合精准扶贫、乡村振兴的工作要求,扎实推进农村危房改造工作,完成已经过房管局鉴定的四类重点对象危房改造。

五、主要内容

昌桥乡人民政府是农村危房改造的责任主体,农村危房改造要严格执行住房城乡建设部、财政部等部委有关农村危房改造政策,严格执行《安徽省农村危房改造实施导则》,严格执行农村危房改造补助资金管理等相关规定。

六、创新举措

农村危房改造补助资金采取分类补助,重建房屋户均2万元,修缮加固户均0.6万元。

七、保障措施

(一)指定专人负责。各村党(总)支部书记、村委会主任为主要责任人,并指定一名专人负责危房改造。

(二)确保档案规范。各村要严把资料审核关,要确保上报资料和照片的真实性、完整性。

(三)加强质量管理。农村危房改造必须始终坚持质量第一、安全第一,把监管贯穿于建设全过程。

八、下一步工作考虑

接下来,我乡将根据此《实施方案》有序开展农村危房改造工作,先由危房户主填写书面申请,再由村委会受理申请,经乡政府审批后交由县危改办领导小组审批,最后签订协议开始危房改造,改造完成后进行竣工验收和资金拨付。

房改方案 篇5

根据《20xx年吴桥县农村危房改造工作实施方案》(吴政字〔20xx〕67号)文件的要求和部署,结合我县工作实际,为了切实做好20xx年农村危房改造竣工验收工作,本着公开、公平、公正的原则,制定此方案。

一、验收要求

20xx年全县经鉴定为D级或C级危房的贫困“四类人员”共计88户,为确保工程完工后能及时验收和发放补助资金,经县危房改造领导小组研究决定采用分批验收的方式进行竣工验收工作。工程竣工后各乡镇需进行自查验收,将工程质量达到合格标准和居住标准的农户信息报县住建局。县住建局将聘请第三方监理和审计公司对工程质量和工程总量进行审计和验收。

二、验收方式

由住建局责成村镇股、监理公司、各乡镇危改办同第三方评估机构组成验收小组(验收小组人员名单附后),分批次对达到居住标准的.贫困“四类人员”进行竣工验收。

验收组要根据住房和城乡建设部印发的《农村危房改造最低建设要求(试行)》进行验收,确保农村危房改造后每户住房均不低于最低建设要求。

监理公司即沧州市天翔工程项目管理有限公司负责住房质量安全,第三方评估机构即河北海新工程项目管理有限公司负责工程结算审核。

三、验收内容

验收过程中由施工方提供“农村危房改造建房备案表”;各乡镇提供“农村危房改造工程乡级分户验收表”和“农村危房改造最低建设要求验收表”。验收组到达现场后要做到四看,看档案是否与实际相符;看房屋工程质量是否符合最低验收标准;看房屋改造的效果是否达到居住标准;看改造的工程量是否与上报的级别相符。最后由第三方审计和监理公司进行工程总量审计,出具审计报告,确定危改资金补助数额。验收合格后由验收组填写“农村危房改造县级分户验收表”。验收不合格的反馈乡镇限期整改。

四、验收时间

乡级验收工作根据农户竣工进度,自行安排自查验收,确保20xx年10月10日前完成最后一批验收。

县级验收工作于20xx年10月10日开始,20xx年10月20日前完成最后一批验收。

五、工作要求

农村危房改造工程验收工作是对全县农村危房改造工作的一个总检验,具有政策性强、任务重大等特点。各乡镇必须本着对党、对国家、对人民高度负责的态度,认真、细致、严格地做好迎接验收的各项准备工作。

个别尚未全部竣工的农户,所在乡镇领导要集中精力进行督促,按照验收要求落实到位。

农村危房改造验收工作事关困难群众切身利益,必须实事求是、客观公正地做好每项工作。

房改方案 篇6

甲方(村委会):

乙方(危改户):

为了确保危房拆除新建工程顺利实施,经甲乙双方共同协商,达成以下协议:

1、乙方委托甲方组织施工队帮建住房间,建筑面积平方米(米*米)。

2、政府补贴标准:新建主房每平方米政府补贴元。

3、乙方自筹建房款元,必须在工程开工前一次性交于甲方。

4、开工新建住房前,乙方原有旧房必须全部拆除。

5、乙房须积极主动配合甲方做好危房改造档案,及时将身份证、户口簿等有关证照及其它有关资料交于甲方。因乙方不配合的原因,造成乙方基本信息未能录入全国住房信息系统,乙方不得享受危房改造政策补贴,新建住房的一切费用由乙方承担。

6、新建住房完工具备入住条件,乙方必须及时入住。

7、本协议一式两份,甲乙双方签字盖章后生效。

甲方(盖章):乙方(签字):

年月日

房改方案 篇7

导语:

渑池县农村中小学危房改革

工程履行方案

县教体局  县计委  县财务局  县扶贫办

比年来,在县委、县当局的珍视和赞成下,有关部分采纳切有效办法,多渠道筹措资金,进行了农村中小学危房改革工作,农村中小学办学前提获得了明显改进。可是,我县农村中小学仍有必定命量的危房,改革任务比较沉重。为切当作好农村中小学危房改革工作,根据《河南省人民当局办公厅关于转发省教诲厅等部分河南省农村中小学危房改革工程履行方案的关照》(豫政办【2003】90号),联合我县实际,现就我县农村中小学危房改革工程(以下简称危改工程)发起以下履行方案。

1、目标和任务

(一)危改工程履行的目标是:根本办理农村中小学现存的D级危房,建立和美满农村任务教诲办法构筑的投入机制。

(二)紧张任务是:从本年起,用3年或稍长一些时候,结束我县农村中小学现存的D级危房改革任务。现存的或新增的B级、C级危房由县乡两级当真核对,要订定筹划、落实资金、渐渐予以改革。

2、履行原则

(一)坚定当局投入为主的原则。以当局投入为主,多渠道筹资资金,确保筹划目标任务按期结束。严禁借危房改革之机向农民收费和摊派各种费用,切当裁减农民负担。

(二)坚定“三联合分”的原则。对中间、省、市的补助资金,在保存资金性质巩固、资金投向巩固、办理渠道巩固的前提下,教诲、筹划、财务、扶贫办等部分要根据“联合筹划、联合政策、联合标准、按资金性质分话柄施”的原则,兼顾安排,各司其职,密切互助,互助做好工作。

(三)坚定“四联合”的原则。即:一是与中小学布局布局相联合,布局筹划中筹办撤除的黉舍不得纳入改革筹划。二是与已经履行的“中小学危改工程”和其他路子的黉舍构筑相联合,禁止反复构筑和资金华侈。三是与农村教诲成长相联合。在对传授用房进行改革的同时,要将农村塾校急需改革的门生宿舍、食堂和厕所纳入改革范畴,兼顾办理。联合农村中小学教诲信息化的成长必要,新建校舍要得当思虑履行农村中小学长途教诲的构筑计划要求。四是与履行的“集体促成、分批扶矜重点贫苦村”的扶贫开辟相联合。

(四)坚定紧张危房优先安排的原则。在兼顾安排的根本上,对破坏紧张、危及师生安定的校舍要优先仓促安排,尽快改革。

3、履行安排

(一)履行范畴。参加危改工程项目标黉舍必须是当局创办的农村任务教诲阶段的小学、初中。

(二)工作程序。全县危房改革工作由县教体局、计委、财务局、扶贫办探讨订定工程整体方案和履行定见,报县当局审批。各乡(镇)要根据县当局核定的本乡(镇)项目黉舍,抓紧订定本乡(镇)工程履行的整体筹划,明了改革任务、资金数额和年度工程进度筹划,报县教体局、计委、财务局、扶贫办核定,根据各乡(镇)筹划订定、资金落实和机制建立的环境,根据中间、省及市级配套资金的办理要求,分年度审批下达履行筹划,并签订危改工程目标办理责任书。

(三)资金办理。为包管危改工程的顺利履行,教诲、计委、财务、扶贫等部分要进一步强化对资金利用的办理与监督,对上级的专项资金和县当局安排的资金要联合纳入财务国库,履行分帐核算办理,确保专款专用。财务部分要根据教诲、筹划部分核实的工程进度,及时足额拨付项目资金。危改工程资金未履行分帐核算办理、未按要求建立投入机制、承诺资金不到位或弄虚虚伪、工程质量同等格的,在分年度核定上级专项资金补助数额时,将缓拨、核减乃至停拨资金,并由相干的单位负担责任。

(四)质量监禁。要牢靠建立“百年大计,质量第一”的见解,危改工程必须严厉根据根本构筑程序进行勘察、计划和施工。构筑计划、施工单位必须具有国度认定的天资,严厉工程监理,确保新建校舍利用寿命在50年以上。本着“经济、适用、整齐、安定”的原则。校舍构筑要随机应变,严禁不切当际的高标准构筑。工程履行项目办理,各项目黉舍要建立项目档案,有关部分要对工程进展环境、项目构筑质量、专项资金到位及利用环境进行凡是性监督查抄。

4、工作要求

危改工程是实践“三个代表”紧张思维,履行科教兴县计谋的一项紧张办法,对增进农村教诲连续健康成长,加快我县周全构筑小康社会步调有着非常紧张的效用。各乡(镇)和各有关部分必定要以对党和人民高度当真的立场,细致构造,当真履行,确保危改工程目标按期结束。

(一)加强构造带领,搞好综合和谐。危改工程触及面广,关联干系度高。在县当局带领下,由县教诲、筹划、财务、扶贫等部分和各乡(镇)当局互助构造履行。为加强对全县中小学危房改革工作的带领,县当局建立由主管束育的副县长为组长,教诲、筹划、财务、扶贫等部分紧张当真同志为成员的县中小学危房改革带领小组,探讨决议工程履行中的庞大题目。带领小组下设办公室,详细当真项目标和谐和雷同。各乡镇也要建立响应的构造和谐机构,当真危改工程履行的带领、和谐和相干工作。

(二)明了工作责任,确保工程进展。要根据全县中小学危房状况,联合筹划、细致构造,当真履行,并加大力大举度、加快进度,抓紧改革危机校舍,确保师生安定。县当局将把这项工作作为考核各乡(镇)当局工作目标结束环境的一项紧张内容,加强鞭策查抄,并调整财务付出布局,筹措资金赞成履行危改工程,确保危改工程任务按期结束。要建立健康危房改革带领责任制和工作责任制,严厉履行有关政策,严禁以各种名义高收费、乱收费。

(三)健康投入机制,包管资金到位。要建立健康以县级当局投入为主、多渠道筹措资金的农村中小学投入保险机制,要把保护、改革和构筑中小黉舍舍纳入社会奇迹成长和根本办法构筑筹划,纳入当局预算。要建立凡是、巩固的中小学危房改革经费渠道,多渠道筹措资金。及时清除危房。各乡(镇)要自动筹措经费,改进农村中小学办学前提。

(四)强化监督查抄,完全清除黉舍危房。各乡(镇)要建立校舍档案,每一年要构造有关部分对辖区内里小黉舍舍进行安定查抄和危房鉴定,切当作到早发觉、早改革。县里每一年要构造气力对全县中小黉舍舍进行安定抽查,鞭策各乡(镇)履行好危改工作,发觉题目,及时办理。要建立中小学危房改革责任究查轨制,对失职失策、工作不力,产生校舍倒塌,造成伤亡变乱的,要究查有关带领和黉舍校长的责任。

房改方案 篇8

为全面完成我县20xx年建档立卡贫困户、分散供养特困人员、低保户、贫困残疾人家庭四类重点对象危房改造任务,保障贫困户住房安全,现结合实际,制定20xx年农村危房改造验收方案。

一、总体情况

根据乡镇摸底上报,全县20xx年度农村危房改造任务为256户,应于20xx年5月底前全部开工,20xx年9月底前全部竣工。

二、验收内容

验收重点包括补助对象确定、工程质量、完工情况、竣工入住情况、旧房拆除、资金拨付、档案资料、信息管理及群众满意度等方面。

三、验收方式

农村危房改造验收,按照村级初验、乡镇验收、县级验收等方法,进行逐户验收。

(一)村级初验。村委会对农村危房改造工作的实施,负有直接责任,农村危房改造竣工后,应组织人员力量做好入户验收工作,并向乡镇政府提出竣工验收申请。

(二)乡镇验收。乡镇应组织力量对照危房改造台账,进行逐户核实验收,验收合格后由验收人及分管负责人在验收表上签字盖章后放入农户纸质档案,然后以乡镇为单位向县住建局提交书面申请验收。

(三)县级验收。县住建局在接到书面申请后,组织县级财政、民政、扶贫、残联等部门组成若干个验收组,进村入户,逐户验收。凡是验收不合格的危改房屋,限期整改到位,否则一律不予拨款。

四、验收要求

(一)进度要求。省、市要求危改房竣工后15个工作日内要完成验收工作,并于验收后30个工作日内将补助资金发放到验收合格的农村危房改造户“一卡通”账户。

(二)建设标准。农村危房改造要严格控制建设面积,引导农户建设既经济合理又满足使用需求的房屋,防止盲目攀比、超标准建设导致农户举债建房等现象发生。改造建筑面积1至3人控制在40-60平米以内,且1人户不低于20平米、2人户不低于30平米、3人户不低于40平米;3人以上户人均建筑面积不超过18平米。

(三)公示要求。各乡镇对改造对象的验收结果进行公示,公示内容至少应包含改造对象基本信息、改造方式、是否通过验收、补助资金金额等信息。

(四)档案资料要求。竣工验收后,乡镇政府应及时更新“农村危房改造信息检索系统”数据,并完善“一户一档”档案资料报至县建设局,由县建设局对危房改造档案资料进行审核备案。

五、验收依据

(一)住建部《关于印发(农村危险房屋鉴定技术导则试行)的通知》

(二)住建部《关于印发(农村危房改造抗震安全基本要求)的通知》

(三)《安徽省农村危房改造实施导则》

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