物业服务合同

如何撰写正确的合同协议呢？随着国家对法律的普及，合同都必须被证明，提供证据，包括人证和物证，我们已经为您搜集整理了“物业服务合同”的相关内容请您查收，希望我的见解能够对您的生活产生积极影响！

（一）服务区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾及时清运，下水管道及时疏通，达到业主满意。此项总费用为 万 元（包括劳务费及卫生工具费 万 元， 万 元垃圾清运费， 万 元管道疏通费及化粪池窨井清污）。

甲方进行经常检查，用户经常性监督。满意率为 %不奖不罚； 以下，给予 元以内罚款； %以上，给予 元以内奖励。如乙方达不到要求或工作完成突出，视具体情况，每次在 元以内予以奖惩。

（二）院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约 万平方米，种植树木约 株，管护费用 万 元（包括全部劳务费，工具费等）。院内花草树木成活率达 %以上，及时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，出现死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另给予成本费用 倍以内罚款。满意率为 %不奖不罚； %以下，给予 元以内罚款； %以上，给予 元以内奖励。

（三）仓库保管。应按《仓库管理办法》执行，按照商铺下达购置计划，做到物美价廉。损耗乙方负担，劳务等相关费用 万 元。

（四）供电服务管理，供水服务管理，应做到供电供水及时，保证商铺员工的正常学习、工作、生活用水用电。

具体要求：事先未接到通知条件下，外电停半小时后，应立即启动自备电源，院内早上 点半至晚 点之间，一般情况连续停电不得超过 小时，原则上全天24小时供水。有特殊情况，需提前通知。若达不到上述要求，每次扣减费用 元以内。满意率为 %不奖不罚； %以下，给予 元以内罚款； %以上，给予 元以内奖励。商铺内：电价为 元/度，水价为 元/吨（承包单位除外）。电费： 万 元（如遇国家政策作重大变化，由甲乙双方作相应调整；对于本年度新增的用户，由乙方装表计量，由甲方核定用电计划，计划内部分由商铺另行拨付，超计划部分由乙方向用电单位收取电费；对于在承担正常任务之外，开展有偿服务的，由商铺下达用电计划，超计划部分由乙方向使用单位收取）。水费： 万 元（含绿化用水）。高压检修及水电运行，劳务及小件工具等费用： 万 元。

（五）做好员工宿舍管理服务工作（住宿人数由

随着不少公民开始注重主动维权，更加需要用合同来约束合作关系。合同的内容由当事人约定，依合同的具体含义不同而有所不同，什么样的合同才能算优秀？请认真了解本文中的重要概念。

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甲方：_______________乙方：_______________根据中华人民共和xx、《民法典》等有关规定，经甲乙双方协商同意签订此合同。

1.甲方向乙方提供营业执照、质量证书、墙体广告样稿。

2.甲方必须承认每条广告位置的不确定性(大体区域确定)，并且有被别人破坏的可能，验收以后乙方不负责保护。

3.乙方按照甲方的样稿制作墙体广告，在制作过程中乙方向甲方提供照片和方位记录，可供甲方验收，如有发现字样和质量问题，应及时提出，尽快纠正。

4.广告完工后，甲方必须在____日内验收完毕，若不按时验收则视为验收。

5.广告的规格：单条为(_________米215;_________米_________平方米)，总条数为_________条，总数面积为_________平方米，每平方米为_________元，总计金额为_________元。

6.本合同签定当日甲方付给乙方总金额的_________%，即_________元;工程完成________%时甲方付给乙方总金额的______%，即_________元;全部完工后甲方付给乙方全部金额的_________%，即_________元。

7.广告制作工期为________年____月____日至________年____月____日完成，如遇自然灾害、恶劣天气，工期可推延。

8.合同签订当日起有效，如有一方违约可向法院起诉。甲方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________________年____月____日

甲方：

法定代表人：

地址：

联

随着全球贸易的不断深入，合同已经成为我们生活和工作中不可或缺的一部分。根据法律和行政法规的规定，合同必须经过批准等手续。接下来，励志的句子小编将为大家介绍“物业服务合同”的相关内容，希望这篇文章能为您提供一些有用的参考。

物业服务补充协议

随着城市化进程的加快，物业服务在现代社会中扮演着越来越重要的角色。而为了更好地满足业主的需求，物业服务补充协议应运而生。本文将就“物业服务补充协议”这一标题详细具体且生动地进行描写。

我们必须明确物业服务补充协议的定义。物业服务补充协议是指在物业服务合同基础之上制定的一种协议，主要目的是为了更好地满足业主的个性化需求，以便提供更多样化、差异化的服务。与传统的物业服务合同相比，物业服务补充协议更注重细节，并且对于服务的范围、质量、价格等方面的规定更加具体明确。

随着时代的发展，人们对于居住环境的要求也越来越高。为了满足不同业主的需求，物业服务补充协议的内容也日益丰富多样。协议必须详细规定物业服务的范围，包括但不限于安全管理、环境卫生、设备维护等方面的内容。通过明确规定服务的范围，可以使业主对服务有更清晰的认识，从而增加彼此之间的信任。协议还应明确规定物业服务的质量标准，如清洁度、绿化率等。这样一来，业主可以通过量化指标来评估物业服务的好坏，从而更好地保障自己的权益。另外，协议还需规定物业服务的价格，包括基础服务费用以及额外增值服务的收费标准等。只有明确规定价格，才能让业主对物业服务的成本有所了解，并能在付费时有据可依。同时，协议中还应当包含服务的时间安排、服务人员的素质要求等具体内容，以确保物业服务能够正常运转。

除了具体明确的规定，物业服务补充协议还应该具备灵活性。随着业主需求的变化，协议应能够根据具体情况进行调整。例如，当业主对于某项服务的需求有所变化时，物业公司和业主可以通过协议进行调整，以提供更符合需求的服务。灵活性不仅可以更好地适应业主需求，也可以增强物业公司与业主之间的互动和合作，进一步加强双方的关系。

物业服务补充协议也可以为业主提供一定的权利保障。例如，当物业公司未履行协议规定的服务内容时，业主有权要求物业公司进行补救；当物业公司擅自变更服务内容时，业主有权要求恢复原有服务等。通过协议的规定，可以增加业主对于物业服务的监督力度，保障自身权益。

小编认为，物业服务补充协议是一种在物

甲方：_________________________

乙方：_________________________

风险告知：应明确合作各方的权利义务，以免在实际经营中出现扯皮的现象。再次温馨提示，因合作方式，项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：

一、甲方责任、权利、义务

1。对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。

2。负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。

3。负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。

4。负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。

5。负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。

6。甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。

二、乙方责任、权利、义务

1。按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。

2。对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。

3。定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。

4。未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。

5。乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。

三、委托管理主要内容

1。全院的绿化、美化工作。

2。教室的卫生保洁服务和管理工作(不含专用教室)。

3。公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。

4。公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。

5。公共建筑部分的维修保养工作。

6。自管家属楼的维修和保养工作。

7。水电暖的维修管理与服务工作。

8。院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。

9。节能工作。

10。家属水、电费的统计、收缴工作。

11。饮用水供应和洗浴工作。

12。院领导办公室的保洁和开水供应工作。

13。家属门卫的管理工作。

14。校内各商业网点的管理工作。

15。学